桐鄉(xiāng)項目資料

1、項目管理）桐鄉(xiāng)項目資料桐鄉(xiāng) 桐鄉(xiāng)位于浙江省北部杭嘉湖平原腹地，屬于嘉興五縣市之一， 1993 年 4 月撤縣設(shè)市。東距 上海 131 公里，北離蘇州 74 公里，西鄰杭州 65 公里，居滬、杭、蘇金三角之中；境內(nèi)地 勢平坦，河網(wǎng)密布，氣候四季分明，自然環(huán)境優(yōu)美，一派江南水鄉(xiāng) 景象，素有“魚米之鄉(xiāng)、 絲綢之府、百花地面、文化之邦”之美譽。桐鄉(xiāng)市位于浙江省北部，總面積 723 平方千米?？?cè)丝?66 萬人，現(xiàn)人口 72 萬左右。桐鄉(xiāng)市轄 3 個街道、 9 個鎮(zhèn)：梧桐街道、鳳鳴街道、龍翔街道；濮院鎮(zhèn)、屠甸鎮(zhèn)、高橋鎮(zhèn)、 河山鎮(zhèn)、烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)、石門鎮(zhèn)、大麻鎮(zhèn)、崇福鎮(zhèn)、洲泉鎮(zhèn)。市人民政府駐梧桐街道振興東路?；?/p>

2、概況1985 年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，桐鄉(xiāng)列入全國首批開放縣（市），實行全方位的改革開放，極大地 推動了桐鄉(xiāng)社會經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展，成為浙江省十個經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)縣 （市）和首批小康縣 （市） 之一， 連續(xù)三年躋身全國百強(qiáng)縣（市），并于 1993 年 4 月撤縣設(shè)市。桐鄉(xiāng)地處水網(wǎng)平原，氣候溫和，土地肥沃、宜種性廣，農(nóng)業(yè)資源十分豐富，有眾多的名優(yōu)特產(chǎn)。蠶繭為全國主要產(chǎn)區(qū)，年產(chǎn) 2 萬多噸；桐鄉(xiāng)又是中國著名特產(chǎn)杭白菊的原產(chǎn)地， 1999 年被農(nóng)業(yè)部命名為“中國杭白菊之鄉(xiāng)”；譽為國際裘皮市場上“四大羔皮”之一的小湖羊 皮，年產(chǎn)量近 30 萬張；中國名曬煙之一的桐鄉(xiāng)曬紅煙，是傳統(tǒng)出口產(chǎn)品；果中珍品桐鄉(xiāng)攜 李，栽培歷史悠久，

3、相傳有“西施醉李”之美說，其品質(zhì)風(fēng)味在中國李中獨占鰲頭；桐鄉(xiāng)榨 菜為蔬菜中之佳品，年產(chǎn)鮮榨菜 10 萬噸左右采用排鹵成形新工藝，鋁箔小包裝榨菜上了航 空旅行佳品。桐鄉(xiāng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快， 已形成了絲綢及服裝、 毛紡針織、 建筑材料、 機(jī)械電子、化工醫(yī)藥、 食品加工、 皮革及制品、 化學(xué)纖維等八大支柱產(chǎn)業(yè)。 1999 年全市實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 237.30 億 元，產(chǎn)品銷售率為 98.63 。 1999 年與加拿大韋蘭市結(jié)為友好城市。市內(nèi)獲國家對外經(jīng)貿(mào) 部批準(zhǔn)有自營出口權(quán)的企業(yè) 49 家。全市外貿(mào)出口商品品種已達(dá)到 12 大類 200 多個系列品 種， 1999 年出口商品總值 1.51 億美元。 1

4、999 年社會消費品零售總額達(dá) 41.03 億元。全市 擁有各類交易市場 61 個，其中專業(yè)市場 24 個，年成交額 58.57 億元，濮院羊毛衫市場成 為全國最大的羊毛衫集散中心。對外開放優(yōu)化了桐鄉(xiāng)的投資環(huán)境，城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日新月異。全市四級以上公路總里程297.83 公里，其中國道和高速公路 50.94 公里，實現(xiàn)了村村通公路；郵電通信，基本建成 了以傳輸光纜化、交換程控化、有線無線相結(jié)合的通信網(wǎng)絡(luò)， 89 年，桐鄉(xiāng)建成了全國大電 網(wǎng)供電的第一個農(nóng)村電氣化縣， 1999 年，全年供電量達(dá)到 12.89 億千瓦時。桐鄉(xiāng)市區(qū)擁有 星級以上賓館、酒店 9 家，其中四星級 2 家，其下級烏鎮(zhèn)有五

5、星級酒店。桐鄉(xiāng)市素以“文化之邦”著稱，源遠(yuǎn)流長，名人輩出。中國現(xiàn)代文學(xué)巨匠茅盾、著名漫畫家 豐子愷 、新聞界著名人士金仲華、篆刻書法家錢君陶，以及著名攝影家徐肖冰等等一批文 人的故鄉(xiāng)。茅盾故居、豐子愷緣緣堂、君陶藝術(shù)院被譽為桐鄉(xiāng)的三只“金鳳凰”。如今，古 老的桐鄉(xiāng)大地靈氣依舊，璀璨勝昔，桐鄉(xiāng)兒女正創(chuàng)造著光輝的明天。 1995 年，桐鄉(xiāng)獲得全 國文化模范縣（市）稱號。以烏鎮(zhèn)水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)風(fēng)情和福嚴(yán)寺 宗教文化為特色的桐鄉(xiāng)旅游業(yè)， 得到開發(fā)和利用， 1999 年接待國內(nèi)外游客 32.1 萬人次。自然地理地形20 噸，無地震、地裂帶，境內(nèi)地勢平坦，河網(wǎng)密布，地殼較為穩(wěn)定，土地承載力每平方米為 黃海標(biāo)高 3

6、.43 米。水文條件簡單，地下水位在 5.5 米左右，隨河道水位升降，常年平均水位 3 米左右，無侵蝕性。氣候桐鄉(xiāng)市屬亞熱帶季風(fēng)氣候，四季分明，年平均氣溫 15.8 攝氏度，平均相對溫度 76% ，平均 降雨量 1193mm ，無霜期 280 天，全年主導(dǎo)風(fēng)向為夏季東南風(fēng)、冬季西北風(fēng)。動植物桐鄉(xiāng)境內(nèi)有杭白菊、曬紅煙、小湖羊皮等傳統(tǒng)特色農(nóng)產(chǎn)品，已在國內(nèi)外享有盛名。尤其是杭 白菊，其種植面積和總產(chǎn)量均居全國之首；桐鄉(xiāng)又是全國蠶繭的主要產(chǎn)區(qū)，年產(chǎn)蠶繭 2 萬多 噸；被譽為國際裘皮市場“四大羔皮”之一的小湖羊皮，年產(chǎn)量近 30 萬張；中國名曬煙之 一的桐鄉(xiāng)曬紅煙，是傳統(tǒng)出口產(chǎn)品；果中珍品桐鄉(xiāng)檇李 ，栽

7、培歷史悠久，相傳有“西施醉 李”之美說， 其品質(zhì)風(fēng)味在中國李中獨占鰲頭， 古代被列為貢品； 桐鄉(xiāng)榨菜為蔬菜中之佳品， 年產(chǎn)鮮榨菜 10 萬噸左右，采用排鹵成形新工藝，鋁箔小包裝榨菜成了航空旅行佳品。特色產(chǎn)品杭白菊杭白菊又稱甘菊，具有止痢、消炎、明目、降壓、降脂、強(qiáng)身的作用?？捎糜谥委煗駸狳S疸、 胃痛食少、水腫尿少等癥。杭白菊既可作藥材，又可供飲用，還可作庭院觀賞， 主要作飲料。 以杭白菊加工精制的產(chǎn)品用以泡沏飲茶，其色、香、味、形堪稱“四絕”，有清心解渴、消 暑除煩，潤喉生津之功效，能與西湖“龍井”媲美。濮院羊毛衫享有“中國羊毛衫之鄉(xiāng)”和“全國最大的羊毛衫集散中心”美稱的濮院鎮(zhèn)擁有雄厚的羊毛

8、衫產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和生產(chǎn)優(yōu)勢，形成了以濮院為中心的羊毛衫區(qū)域經(jīng)濟(jì)，有羊毛衫生產(chǎn)企業(yè) 3000 多家。經(jīng)濟(jì)概況綜合：初步核算， 2009 年全年實現(xiàn)生產(chǎn)總值 (GDP)335.16 億元，按可比價格計算，比上年增長 10.0% 。其中 :第一產(chǎn)業(yè)增加值 20.05 億元，增長 3.0% ；第二產(chǎn)業(yè)增加值 183.82 億元，增長 8.5% ；第三產(chǎn)業(yè)增加值 131.29 億元，增長 13.5% 。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的 6.4:56.4:37.2 調(diào)整為 6.0:54.8:39.2 ，第三產(chǎn)業(yè)比重比上年提高 2 個百分點。 按戶籍人口計算人均生產(chǎn)總值 49950 元，比上年增長 9.7% ，按平均匯率計算

9、折合 7312 美元。農(nóng)業(yè)：全市農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 30.85 億元，增長 2.8% ，其中種植業(yè)產(chǎn)值 14.84 億元，比上 年增長 4.1% ，牧業(yè)產(chǎn)值 12.72 億元，比上年增長 0.8% 。工業(yè)：全年完成工業(yè)增加值 160.63 億元，比上年增長 7.3% 。規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值 700.75 億元，同比增長 3.8% ，規(guī)模以上銷售產(chǎn)值 681.97 億元，同比增長 4.1% ，產(chǎn)銷率為 97.3% 。 規(guī)模以上工業(yè)新產(chǎn)品產(chǎn)值 132.22 億元，同比增長 0.5% ，新產(chǎn)品產(chǎn)值率達(dá)到 18.9% 。固定資產(chǎn)投資：全年全社會固定資產(chǎn)投資 163.62 億元，比上年增長 17.0% ，其

10、中工業(yè)性投 入 95.33 億元，比上年增長 11.3% 。全年基礎(chǔ)設(shè)施投資 23.2 億元，比上年增長 44.7% ；房 地產(chǎn)開發(fā)投資 24.01 億元，比上年增長 19.3% 。國內(nèi)貿(mào)易：全年全社會消費品零售總額 138.0 億元，比上年增長 16.3% ，其中批發(fā)零售貿(mào)易 業(yè)零售額 118.53 億元，比上年增長 18.3% ；餐飲業(yè)零售額 13.8 億元，比上年增長 16.8% 。對外經(jīng)濟(jì)：全年進(jìn)出口總值 20.39 億美元，比上年下降 23.3% ，其中出口總值 14.16 億美元， 比上年下降 18.1% ，對各大市場出口出現(xiàn)普降格局；進(jìn)口總值 6.23 億美元，比上年下降 32.

11、9% 。全年新批三資企業(yè) 29 家，增資項目 25 個，合同利用外資 2.83 億美元，比上年增 長 138.6% ，實際利用外資 1.69 億美元，比上年增長 13.6% ?？偼顿Y千萬美元以上的項目 16 個。財政：全年完成財政總收入 44.45 億元，比上年增長 6.3% ，其中地方財政收入 22.57 億元， 比上年增長 10.6% 。生活水平： 2009 年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 25211 元，比上年增長 11.0% ，人均生活消 費支出 14362 元，比上年增長 13.7% ；農(nóng)村居民人均純收入 12609 元，比上年增長 8.04% ， 人均生活消費支出 8949 元，比上年

12、增長 6.5% 。新農(nóng)村建設(shè)簡介2008 年按照市委、市政府“統(tǒng)籌發(fā)展、富民美村、固本強(qiáng)基”的工作思想，村莊整治建設(shè) 力度加大，桐鄉(xiāng)市被評為 2008 年度浙江省“千村示范萬村整治”工作考核優(yōu)勝單位，市農(nóng) 辦被授予 2008 年度浙江省農(nóng)辦系統(tǒng)先進(jìn)單位。長效管理工作堅持不懈。 年內(nèi)， 市農(nóng)辦下發(fā) 關(guān)于開展村莊整治長效管理督察工作的通知，專設(shè)督查小組和舉報電話，市村莊整治辦公室每月暗訪督察，全年暗訪、常規(guī)督查各村 901 次，督察考核結(jié)果定期在嘉興日報桐鄉(xiāng)版新農(nóng)村建設(shè)簡報上公布。綜合性工作穩(wěn)步推進(jìn)。按照嘉興市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革領(lǐng)導(dǎo)小組部署，桐鄉(xiāng)市確定龍翔街 道為“兩分兩換”試點單位。開展低收入

13、農(nóng)戶調(diào)查，全面調(diào)查桐鄉(xiāng)市 2007 年人均純收入低 于 4000 月的農(nóng)戶，分析低收入農(nóng)戶致貧原因，提出分類幫扶措施。再次基礎(chǔ)上，市政府出臺 2008 2012 年桐鄉(xiāng)市低收入農(nóng)戶奔小康工程實施意見。推進(jìn)農(nóng)家樂休閑旅游度假展 示推介會和農(nóng)家特色菜比賽，大麻鎮(zhèn)千漁塘休閑農(nóng)莊、烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)華莊生態(tài)農(nóng)業(yè)園、龍翔街道補(bǔ) 弄莊園分別被認(rèn)定為省級農(nóng)家了特色點、省級農(nóng)家樂精品項目、嘉興市級農(nóng)家樂特色點。做 好城鄉(xiāng)一體化工作，市社會主義新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下發(fā)桐鄉(xiāng)市建設(shè)現(xiàn)代化新農(nóng)村 推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化 2008 年工作方案，精心做好綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和日常工作，一級新農(nóng)村建 設(shè)有關(guān)數(shù)據(jù)的收集、匯總和上報工作。抓好調(diào)查研

14、究，參與完善村莊規(guī)劃、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、政策 調(diào)研等相關(guān)工作，完成促進(jìn)農(nóng)民自主創(chuàng)業(yè)綜合對策研究加快農(nóng)民土地使用制度改革探 索淺述實施農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項目發(fā)展現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)的實踐與成效等調(diào)研課題。歷史人文桐鄉(xiāng)方言屬于吳語太湖片蘇滬嘉小片，當(dāng)?shù)厝朔Q本地吳語為桐鄉(xiāng)閑話或土話。直至近幾十年 桐鄉(xiāng)話都可直接與上海、蘇州等地吳語區(qū)進(jìn)行無障礙溝通，與寧波紹興杭州湖州無錫等吳語 區(qū)亦能大部分互通。現(xiàn)在嘉興地區(qū)（含桐鄉(xiāng)）吳語形勢危急，幾乎處于消亡的邊緣，其境況 與當(dāng)年不可同日而語。歷史文化桐鄉(xiāng)歷史悠久，人杰地靈。春秋戰(zhàn)國時為吳越交界之地， 1993 年撤縣設(shè)桐鄉(xiāng)市，隸屬浙江 省嘉興市。在這塊古老土地上，有著浙江省迄今

15、時間最早、面積最大的新石器時代古文化遺 址羅家角遺址以及最近發(fā)掘的距今 4000 多年的留良新地里良渚文化古墓群；有千年水 鄉(xiāng)古鎮(zhèn)烏鎮(zhèn)；有江南名剎福嚴(yán)禪寺；有人文景點茅盾故居、豐子愷緣緣堂、君陶藝術(shù)院、金仲華故居 、侯波徐肖冰攝影藝術(shù)館等一大批名人文化場館。悠久的運河水 哺育了呂留良、茅盾、豐子愷、徐肖冰、金仲華、錢君陶等一大批名人賢士。國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)2010 年，浙江省桐鄉(xiāng)市申報的“高桿船技”，入選第三批國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄，傳統(tǒng)體育、游藝與雜技項目類別，序號12 。桐鄉(xiāng)名人桐鄉(xiāng)歷史悠久，人杰地靈。悠久的運河水哺育了呂留良、茅盾、豐子愷、徐肖冰、金仲華、錢君陶等一大批名人賢士。侯波

16、徐肖冰茅盾王異濮鳳沈晦趙汝愚輔廣子溫和尚衛(wèi)富益張伯淳鮑恂 貝瓊朱逢吉程本立姚文潘蕃 沈東溪呂希周宗禮宋旭馮孜李樂張履祥呂留良吳之振 鮑廷博池耕襄詹醒民 沈澤民徐自華 陸費逵沈驪英郭后覺太虛盧學(xué)溥金仲華張琴秋嚴(yán)獨鶴孔另境蕭家干曹辛漢豐子愷湯國梨沈雁冰 （茅盾 ）潘朗胡華六桐鄉(xiāng)國際新能源市場 桐鄉(xiāng)國際新能源市場招商政策協(xié)會主導(dǎo)招商，政府鼎力支持。已完成 100% 招租。項目簡介：桐鄉(xiāng)國際新能源市場占地 96 畝，總建筑面積 15 萬方。一期為太陽能館（現(xiàn)售），二期有風(fēng) 能館、生物質(zhì)能館、綜合館、低碳酒店、會議中心、能源博物館等， 40 年獨立產(chǎn)權(quán)，包租 10 年，前 3 年租金一次性返還 24%,

17、 可抵扣房款。第 4 年到第 10 年根據(jù)實際租金與運營公 司 8:2 分成，由桐鄉(xiāng)國際新能源經(jīng)營管理有限責(zé)任公司統(tǒng)一經(jīng)營管理。一期商鋪數(shù)量不多， 總共 623 間，售完即止！區(qū)位優(yōu)勢桐鄉(xiāng)雄踞長三角經(jīng)濟(jì)腹地，距上海約 110 公里，杭州約 56 公里，蘇州約 65 公里，是長三 角各發(fā)達(dá)城市之間的經(jīng)濟(jì)樞紐。處于投資的價值洼地。桐鄉(xiāng)國際新能源市場占地 96 畝，總 建筑面積 15 萬方。一期為太陽能館，二期有風(fēng)能館、生物質(zhì)能館、綜合館、低碳酒店、會 議中心、能源博物館等。項目開發(fā)商：1 、項目的開發(fā)商是桐鄉(xiāng)市國創(chuàng)置業(yè)有限公司,注冊地址是桐鄉(xiāng)市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)二期發(fā)展大道1488 號，法人代表郭峰。它的

18、前身就是浙江比華麗電子科技有限公司,經(jīng)營的業(yè)務(wù)主要是國家級高新技術(shù)企業(yè)、國家標(biāo)準(zhǔn)主要起草單位，太陽能熱利用行業(yè)推薦品牌、可信賴配套 產(chǎn)品、 抗震救災(zāi)愛心企業(yè)等殊榮的擁有者， 市級專利示范企業(yè) .在新能源行業(yè)業(yè)內(nèi)具有強(qiáng)大的 號召力與領(lǐng)導(dǎo)力，截止 2009 年，公司擁有 50 項專利，并獲得“國家級高新技術(shù)企業(yè)”、 “守合同、重信用”等榮譽，是行業(yè)內(nèi)的龍頭企業(yè)。2、桐鄉(xiāng)市政府重點支持打造的重點項目。市場從政府部門及行業(yè)協(xié)會聘請專家組成顧問團(tuán) 隊，由他們設(shè)立相關(guān)的入駐條件，對廠商進(jìn)行嚴(yán)格篩選，增強(qiáng)市場的權(quán)威性，保證市場有序 進(jìn)行和高端品質(zhì)。3 、桐鄉(xiāng)國際新能源市場：交通便捷公路：滬杭高速、乍嘉蘇高速

19、、申嘉糊高速、 320 國道、 桐鄉(xiāng)國際新能源市場位于桐鄉(xiāng)客運中心正對面機(jī)場： 距上海浦東國際機(jī)場 130 公里距上海虹 橋機(jī)場 110 公里距蕭山國際機(jī)場 56 公里港口：距上海港 135 公里距嘉興港 45 公里距國際 洋山港 130 公里距寧波港 120 公里鐵路：滬杭高鐵滬杭磁懸浮列車4、桐鄉(xiāng)國際新能源市場：潛能產(chǎn)業(yè)中國已成為世界第二大能源消費國，低碳經(jīng)濟(jì)勢必將成 為引導(dǎo)我國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的核心內(nèi)容。根據(jù)“十二五”規(guī)劃，到 2020 年非化石能源占一次能源 消費的比重達(dá)到 15% 作用，單位 GDP 二氧化碳排放強(qiáng)度比 2005 年要下降 45% ，同時國家 能源局已出臺 5 萬億新能源規(guī)劃

20、投資流向新能源領(lǐng)域，產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)撃芸涨笆⒋蟆? 、桐鄉(xiāng)國際新能源市場廠家需求： 世界上約有 10 萬家新能源企業(yè)，而參加展銷會是目前絕 大多數(shù)新能源企業(yè)最主要的營銷渠道，每次高昂的參展費用高達(dá)幾十萬甚至幾百萬，且時間 短、成效低、 浪費大。 桐鄉(xiāng)國際新能源市場應(yīng)運而生， 為國內(nèi)外新能源企業(yè)解決了如上難題。接軌國際：桐鄉(xiāng)國際新能源市場是全球首家新能源行業(yè)交易、展示市場，擁有全球最先進(jìn)的運營模式、 管理模式與超前規(guī)劃， 在國家行業(yè)協(xié)會的傾情協(xié)助下， 將實現(xiàn)與世界新能源行業(yè)的無縫接軌：(1) 加強(qiáng)國內(nèi)外廠商的技術(shù)交流，完善產(chǎn)業(yè)鏈，獲取更多的經(jīng)銷商資源。(2) 拓寬廠商的國際貿(mào)易渠道，為產(chǎn)品出口、技術(shù)引

21、進(jìn)提供更便捷的渠道。(3) 為國外采購商提供專業(yè)、可靠的平臺，節(jié)省時間及人力成本。(4) 幫助國外的先進(jìn)技術(shù)和產(chǎn)品在中國得以有效推廣。桐鄉(xiāng)國際新能源市場項目規(guī)模桐鄉(xiāng)國際新能源市場占地 96 畝，總建筑面積 15 萬方。分兩期開發(fā)，一期占地面積 1 萬多 平方， 建筑面積三萬方。 共 5 層和地下停車庫， 一到四層為商品展示區(qū)， 五層為商務(wù)洽談區(qū)， 包括辦公，餐飲，會議等相關(guān)的配套設(shè)施。主力戶型： 20-40 平方， 40 年獨立產(chǎn)權(quán)，包租 10 年。前 3 年總匯報 24% 可抵扣房款第 4 年到第 10 年根據(jù)實際租金與運營公司 8:2 分成。 并且招商已達(dá)到 100% ，是國家協(xié)助招商。國

22、際新能源市場是中國第一個集中了光熱、光伏、風(fēng)能、潮汐能、生物質(zhì)能等多種新能源產(chǎn) 品的推廣平臺，出租率達(dá) 100% 比如皇明太陽能，清華太陽能等眾多知名企業(yè)已意向進(jìn)駐。國家外交部和商務(wù)部在 5 月 2 號特組織了 13 國外官員和專家實地考察本項目，他們都非常 看好本市場，中國科學(xué)院在桐鄉(xiāng)成立了新能源研發(fā)中心，臺灣大學(xué)亞泰在桐鄉(xiāng)成立新能源科 學(xué)研究院，嘉興也是即山東，江蘇，中國最大的太陽能熱水器生產(chǎn)基地之一。5 月 12 日，國家外交部、 商務(wù)部組織“發(fā)展中國家農(nóng)業(yè)官員研修班”中 13 個發(fā)展中國家的30 名官員，到桐鄉(xiāng)國際新能源市場進(jìn)行參觀考察 !桐鄉(xiāng)國際新能源市場將成為我國新能源行 業(yè)首家高

23、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?；?、集約化的展示推廣平臺，是我國新能源事業(yè)發(fā)展中的一座里程碑， 也為全球環(huán)保及低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量！桐鄉(xiāng)國際新能源市場的建立順應(yīng)了時代發(fā)展的趨 勢，響應(yīng)了國家的政策，符合了廠商的利益，因而它的前景是不可限量的 市場標(biāo)志BtoB 的貿(mào)易形式，是國內(nèi)外新能源行業(yè)各領(lǐng)域中最具影響力和發(fā)展?jié)摿Φ膹S家，主要運用 為國內(nèi)外的廠商、采購商、經(jīng)銷商構(gòu)建更多的國際合作機(jī)會，通過對入駐廠家的規(guī)范管理， 為世界新能源產(chǎn)業(yè)由分散到集中，由低端到高端做出貢獻(xiàn)。中國新能源行業(yè)的發(fā)展前景新能源市場包括：太陽能、風(fēng)能、生物質(zhì)能、地?zé)崮?、海洋能等，太陽能分為光熱產(chǎn)品、光 伏產(chǎn)品！隨著氣侯的變化， 各國加強(qiáng)了對氣侯變化

24、的合作， 尤其是加強(qiáng)了對新能源行業(yè)的投資和合作， 因為碳排放是減緩氣侯變化的重要機(jī)制。隨著國家頒發(fā)的可再生源長期發(fā)展規(guī)劃的頒布以及可再生能源法的頒布實施，可以 預(yù)見，法制下的中國新能源與可再生能源的產(chǎn)業(yè)前景更為廣闊。與其它國家相比，中國目前 的新能源行業(yè)還為初始階段，截止 2020 年我國將 5 萬億元投資新能源行業(yè)領(lǐng)域，比 2008 年金融危機(jī)時國家出資 4 萬億救市、 填補(bǔ)內(nèi)需還要多出 1 萬億足以證明， 未來幾年國家對新 能源行業(yè)的發(fā)展以及重視，2010 年 5 月 12 號，由國家外交部、 商務(wù)部的組織下， 十三個國家的政府官員來到桐鄉(xiāng)國際 新能源市場考察，市場的運營模式及發(fā)展前景得到

25、了來自十三個國家政府官員的一致肯定， 種種跡像表明我國的新能源市場的優(yōu)勢及廣闊的發(fā)展前景。商業(yè)前景大了、市場大了，租戶才能盈利，租戶盈利了我們的租金才會有升值，租金升值了 我們的回報才會加大。義烏小商品城、海寧的皮革城、上海的七浦路等等商業(yè)，第一批進(jìn)入 到現(xiàn)在，回報我們可以想像有多高。十三國政府官員蒞臨桐鄉(xiāng)國際新能源市場考察項目5月 12日，桐鄉(xiāng)國際新能源市場場迎來了由中國外交部、商務(wù)部組織的“發(fā)展中國家政府農(nóng)業(yè)官員研修班”的 13 個發(fā)展中國家 30 名主管官員的參觀考察， 以促進(jìn)各國之間新能源利 用產(chǎn)業(yè)的交流與合作。桐鄉(xiāng)國際新能源市場是中國首個面向國際的新能源產(chǎn)品綜合展示及貿(mào)易合作的平臺，

26、將為各 國新能源利用廠家構(gòu)建更多交流渠道，促進(jìn)國際新能源產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。項目全新的運作模式及 市場定位得到了各國官員的一致肯定。通過本次參觀考察，各國官員就今后新能源產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向達(dá)成了共識，并表示在今后的發(fā) 展過程中將大力加強(qiáng)各國新能源產(chǎn)業(yè)之間的技術(shù)交流和貿(mào)易合作，這將為桐鄉(xiāng)國際新能源市 場拓展海外市場、擴(kuò)大國際合作領(lǐng)域帶來新的機(jī)遇一、項目的優(yōu)勢1 、全球新能源廠商有 10 萬多家 ,目前絕大多數(shù)新能源企業(yè)最主要的營銷渠道,每次高昂的參展費用高達(dá)幾十萬甚至幾百萬 ,且時間短、成效低、浪費大。國際新能源市場應(yīng)運而生，為國 內(nèi)外新能源企業(yè)解決難題。2、在經(jīng)濟(jì)發(fā)展與氣候變化、能源危機(jī)的激烈對話中，許多

27、國家都把發(fā)展新能源作為應(yīng)對金融危機(jī)、擴(kuò)大就業(yè)和防止氣候變暖的重要手段，新能源概念的滲透力如此之強(qiáng)，幾乎在世界 的各個領(lǐng)域、各個角落都能聽的哦啊關(guān)于它的探討，感受它的存在，讓人們越來越深刻地意 識到，新能源開發(fā)利用是一種不可逆轉(zhuǎn)的趨勢。中國已成為世界第二能源消費大國，低碳經(jīng)濟(jì)勢必將成為引導(dǎo)我國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的核心內(nèi)容。3、項目位于桐鄉(xiāng)市客運中心對面，周邊市場云集，有成熟的商業(yè)氛圍。4、國際新能源市場是全球首家新能源行業(yè)交易、展示市場，第一個的概念效應(yīng)后起模仿者難以超越。5、桐鄉(xiāng)市政府目前已經(jīng)將國際新能源市場列為重點專業(yè)市場，減免了各方面相關(guān)費用，并 作為桐鄉(xiāng)市重點推介項目進(jìn)行推廣。6 、采用 B2B

28、先進(jìn)方式，市場交易量大，穩(wěn)定性較好。7、商鋪總價低、投資小、風(fēng)險小。8 、行業(yè)人做行內(nèi)事，項目的發(fā)展商是桐鄉(xiāng)市國創(chuàng)置業(yè)有限公司,它的前身就是浙江比華麗電子科技有限公司 ,經(jīng)營的業(yè)務(wù)主要是國家級高新技術(shù)企業(yè)、國家標(biāo)準(zhǔn)主要起草單位， 太陽能熱利用行業(yè)推薦品牌、可信賴配套產(chǎn)品、抗震救災(zāi)愛心企業(yè)等殊榮的擁有者，市級專利示范企業(yè) .在新能源行業(yè)業(yè)內(nèi)具有強(qiáng)大的號召力與領(lǐng)導(dǎo)力。截止2009 年，公司擁有 50 項專利，并獲得“國家級高新技術(shù)企業(yè)”、“守合同、重信用”等榮譽，是行業(yè)內(nèi)的龍頭企業(yè)。9、產(chǎn)權(quán)獨立，投資有一定的靈活性。10 、行業(yè)協(xié)會主導(dǎo)招商，傾情協(xié)助，為我們的項目如虎添翼。11、項目運營公司是國際

29、新能源市場管理有限公司，團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)人優(yōu)勢郭峰，擁有十多年的新 能源行業(yè)經(jīng)驗，任浙江太陽能協(xié)會副會長、中國風(fēng)能協(xié)會理事，現(xiàn)兼任浙江比華麗電子科技 有限公司總經(jīng)理。12 、項目從專業(yè)的市場咨詢公司聘請優(yōu)秀的管理人才，負(fù)責(zé)對市場運營的具體掌握。13、頂尖的廣告策劃公司請來高端管理人才負(fù)責(zé)我們整個市場的推廣工作。14 、市場包租十年，每年不低于 8% 的租金回報率，讓您的投資零風(fēng)險。15 、市場集合了眾多國內(nèi)外新能源產(chǎn)業(yè)的知名廠商，市場得到廠商的認(rèn)可，甚至諸多廠商欲 購商鋪。16 、完善的配套設(shè)施，提供商務(wù)洽談、餐飲、會議、酒店等設(shè)施。17、機(jī)構(gòu)辦事處設(shè)立行業(yè)協(xié)會、行業(yè)理事會、行業(yè)檢測中心、廠商華東代表

30、處，為廠家提供 長期的技術(shù)指導(dǎo)和發(fā)展建議，有利于各機(jī)構(gòu)與廠家之間進(jìn)行更全面、更便利的交流；18、市場還通過信息手段，收集世界各國主要太陽能熱利用貿(mào)易公司資料，并達(dá)成意向，促使世界級貿(mào)易公司將采購地點集中選擇在桐鄉(xiāng)國際新能源市場；與各主要國家的大使館經(jīng)濟(jì) 貿(mào)易參贊取得聯(lián)盟，使得國際間政府采購能得到集中選擇。二、項目規(guī)劃設(shè)計一、項目地理位置項目位于桐鄉(xiāng)市環(huán)城南路 1 號，客運中心對面。 桐鄉(xiāng)作為全國百強(qiáng)縣， 雄踞長三角經(jīng)濟(jì)腹地，距上海 110 公里，蘇州 65 公里，是長江三角洲各個發(fā)達(dá)城市之間的經(jīng)濟(jì)樞紐，投資價值不 可替代。二、市場定位中國國際新能源市場的定位是新能源產(chǎn)品綜合展示及貿(mào)易合作的國際

31、化平臺，服務(wù)對象是國 內(nèi)外新能源行業(yè)各領(lǐng)域中最具影響力和發(fā)展?jié)摿Φ膹S家，打造的是專業(yè)的、高品質(zhì)的新能源 貿(mào)易中心。市場為入駐廠家與國內(nèi)、國外經(jīng)銷商、采購商牽線搭橋，同時通過對入駐廠家的 規(guī)范管理，為世界新能源產(chǎn)業(yè)由分散到集中，由低端到高端做出貢獻(xiàn)，為采購商提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn) 品的同時，也為國際新能源產(chǎn)品品牌推廣提供良好的平臺。構(gòu)建如此平臺的目的是為了促進(jìn)全球新能源產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步，具體可以概括為四個方面：第一方面為了是加強(qiáng)國內(nèi)各廠商之間的技術(shù)交流及貿(mào)易合作，繼而完善國內(nèi)企業(yè)的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，同時吸引全國各地的經(jīng)銷商前來參觀洽談，幫助廠家獲取更多經(jīng)銷商資源，擴(kuò)大廠家的經(jīng)銷區(qū)域；第二方面，為國內(nèi)的廠家尋找更多的國

32、外采購的信息，拓寬其國際貿(mào)易渠道，增加廠商的產(chǎn)品出口，同時也為它們引進(jìn)國外的先進(jìn)技術(shù)提供更多的選擇；第三方面，為國外采購商到中國采購提供專業(yè)集中、誠信可靠的平臺，節(jié)省它們跨國、跨領(lǐng)域采購的時間及人力成 本；第四方面，幫助國外的先進(jìn)技術(shù)和產(chǎn)品在中國得以有效地推廣，擴(kuò)大它們在中國的市場 影響力。三、市場規(guī)劃1、產(chǎn)品分館展示市場將分設(shè)太陽能館、 風(fēng)能館、 綜合館及國際館等專業(yè)區(qū)域， 分館展示各類新能源利用產(chǎn)品，入駐廠家可在相應(yīng)的區(qū)域內(nèi)設(shè)立自己的商鋪、辦事處及分公司，建立產(chǎn)品展示、技術(shù)交流、品牌宣傳、貿(mào)易合作的多功能窗口，以此完善企業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈，吸引更多的經(jīng)銷商及采購商前來參觀考察，拓寬企業(yè)的經(jīng)銷及

33、貿(mào)易渠道，還將促進(jìn)國際間的信息和技術(shù)交流，幫助國 內(nèi)外廠商構(gòu)建更多國際合作機(jī)會。1 號館為太陽能熱利用館，建筑面積逾 32000 ，預(yù)計開館運營時間為 2011 年 10 月。太 陽能熱利用館的功能定位是幫助太陽能熱利用企業(yè)打開國際市場及工程市場上的推廣應(yīng)用， 建造起國際級太陽能營銷中心，讓企業(yè)參與國際競爭，為品牌產(chǎn)品更快走向世界提供一個國 際化平臺。熱利用館集中了太陽能整機(jī)及一系列的相應(yīng)配套設(shè)施，包括真空管、儀表、集熱 器、傳感器、閥門、保溫管、熱管、端蓋與封頭、支架等。國內(nèi)外采購商可以在此一次性選 購到所需生產(chǎn)設(shè)備或配件，真正實現(xiàn)零距離一站式采購。2、辦公市場內(nèi)建有設(shè)施齊全的高檔辦公區(qū)，為

34、新能源行業(yè)權(quán)威組織、相關(guān)廠商分公司、辦事處等機(jī) 構(gòu)提供優(yōu)雅的辦公環(huán)境。各組織可長期在市場內(nèi)設(shè)辦公機(jī)構(gòu)，以獲取最迅速、最準(zhǔn)確的一線 資訊，方便企業(yè)整合信息資源，做出商業(yè)決策。3、會議市場設(shè)有大型多功能廳和中型會議室等一流會議設(shè)施，適合舉辦大中小各類型會議。通過承 接國內(nèi)外廠商的商業(yè)洽談、新品展示會、產(chǎn)品信息發(fā)布會、行業(yè)年會等重要會議，帶動相關(guān) 人員加深對市場的認(rèn)識，提升市場的知名度和品牌價值。4、商務(wù)配套市場內(nèi)設(shè)有餐飲、咖啡廳、翻譯中心等商務(wù)配套設(shè)施，為廠商、采購商及經(jīng)銷商提供優(yōu)良的 商務(wù)洽談環(huán)境， 體現(xiàn)專業(yè)、 高檔的市場定位， 打造新能源行業(yè)無與倫比的優(yōu)質(zhì)商務(wù)交流平臺。5 、行政機(jī)構(gòu)辦事處邀請

35、行業(yè)協(xié)會、行業(yè)理事會、行業(yè)檢測中心等專業(yè)機(jī)構(gòu)在中國國際新能源市場設(shè)立辦事處， 為廠家提供長期的技術(shù)指導(dǎo)和發(fā)展建議，有利于機(jī)構(gòu)和廠家之間更全面、更方便地交流，從 而產(chǎn)生新的市場附加價值。三、項目配套優(yōu)勢一、交通優(yōu)勢滬杭高速、滬杭高鐵（距項目僅 2.5 公里）、申嘉湖高速、沈海高速（杭州灣大橋）貫穿桐 鄉(xiāng)，方便通達(dá)全國各地。140 公里，距杭州市 65中國國際新能源市場位于中國上海與杭州之間的桐鄉(xiāng)市，距上海市 公里。 市場正對面為浙北最大的客運中心 - 桐鄉(xiāng)客運中心， 滬杭高速斜穿境域南部， 道從東北向西南斜穿市境中部。市場毗領(lǐng)上海虹橋機(jī)場、上海浦東機(jī)場、杭州蕭山機(jī)場三大 機(jī)場，車程僅需 40 1

36、00 分鐘，經(jīng)高速鐵路從桐鄉(xiāng)至上海只需 30 分鐘車程，距杭州 鐘車程，交通優(yōu)勢十分明顯。二、周邊配套周邊已形成了以商貿(mào)為主的物流中心，在項目一路之隔的斜對面就是桐鄉(xiāng)客運中心。有正在 經(jīng)營中的四季匯家紡城、紅星美凱龍、桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心、等大型專業(yè)市場緊密相聯(lián)三、停車位多少？地上 8 個，地下 120 個，共 128 個。項目銷售1、項目現(xiàn)在的銷售政策是什么？10 年包租，前 3 年總匯報 24% 可抵扣房款第 4 年到第 10 年根據(jù)實際租金與運營公司 分成。320 國20 分8:22、項目價格是多少？ 1 樓均價 26500 ，返租后 22000 。2 樓均價 19500 ，返租后 14000

37、。3 樓均價 14000 ，返租后 10000 。返租后總價1樓 70萬左右。2樓 50萬左右。3樓 30-40 萬。3、三年后回報率是多少？三年后租不出去怎么辦？十年后還會包租嗎？三年后我們會根據(jù)市場行情來定。我們招商已經(jīng)完畢了。十年后還會繼續(xù)經(jīng)營管理，但也可以自己經(jīng)營。4、租金何時算？2011 年 10 月（開業(yè)時）5、項目周邊住宅、沿街商鋪的相對價格是多少？住宅 6000-8000 左右商鋪 3 萬多，中虹美凱龍返租后 4 萬 -4.5 萬。6、按揭合作銀行是哪個？農(nóng)村信用社7、如果萬現(xiàn)在買這房子我要支付那些費用？ 購房款 契稅 3% 辦理交付、兩證時約 3000 元入駐費， 物業(yè)維修基

38、金 35 元/ 平米 印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費、交易費 2000 元等（這筆在辦貸款時就要交） 貸款客戶還多個保險費：按貸款金額每年萬分之五 * 貸款年限計算 桐鄉(xiāng)國際新能源市場新能源行業(yè)的航母揚帆起航桐鄉(xiāng)國際新能源市場開辟商業(yè)新熱土能源是人類生存的物質(zhì)基礎(chǔ)。人類社會的發(fā)展離不開優(yōu)質(zhì)能源的出現(xiàn)和先進(jìn)能源技術(shù)的使 用。在當(dāng)今世界，能源問題是全人類共同關(guān)心的問題。能源危機(jī)的烏云多次在世界的上空彌 漫。近幾年全球提倡發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，節(jié)能減排的呼聲日益高漲。能源問題，已經(jīng)成為世界各國面 臨的重大挑戰(zhàn)。奧巴馬提出：誰掌握清潔和可再生能源，誰將主導(dǎo) 21 世紀(jì)；誰在新能源領(lǐng) 域拔得頭籌，誰將成為后石油經(jīng)濟(jì)時代的佼

39、佼者。除美國外，許多國家也都把發(fā)展新能源作 為應(yīng)對金融危機(jī)、擴(kuò)大就業(yè)、搶占未來制高點和防止氣候變暖的重要手段。目前新能源行業(yè) 發(fā)展速度也較快，但是仍存在一些問題，主要表現(xiàn)為：生產(chǎn)基地較為分散，技術(shù)水平不高， 企業(yè)之間、國際之間缺少溝通等等。中國新能源行業(yè)發(fā)展新的契機(jī)中國也在發(fā)展太陽能、風(fēng)能等可再生能源產(chǎn)業(yè)方面不遺余力，大力鼓勵發(fā)展利用新能源。新 能源產(chǎn)業(yè)勢必將會成為中國乃至世界未來發(fā)展的第一選擇，我國政府高度重視可再生能源的 研究與開發(fā)。國家經(jīng)貿(mào)委制定了新能源和可再生能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“十五”規(guī)劃，并制定頒布 了中華人民共和國可再生能源法，重點發(fā)展太陽能光熱利用、風(fēng)力發(fā)電、生物質(zhì)能高效利用和地?zé)崮?/p>

40、的利用。因而近幾年中國許多企業(yè)投身到新能源事業(yè)的發(fā)展中，涌現(xiàn)出大批生 產(chǎn)新能源利用產(chǎn)品的廠家，逐漸形成遍布各地的新能源生產(chǎn)基地。但是目前中國的新能源行業(yè)發(fā)展比較分散，缺乏集中的展示交流中心，難以形成規(guī)?；?、集群化的效應(yīng)。記者了解到，精明的浙江人在這樣的大環(huán)境下將商業(yè)運作模式運用到了新能源產(chǎn)業(yè)，成立了 桐鄉(xiāng)國際新能源市場，以市場化手段推進(jìn)新能源行業(yè)的資源重組和企業(yè)整合，開辟了新能源 行業(yè)發(fā)展的新模式。市場負(fù)責(zé)人告訴記者，桐鄉(xiāng)國際新能源市場變革了新能源行業(yè)的營銷模式，有效地整合了國 內(nèi)外的供需資源，敏銳地尋求到了國內(nèi)外廠商、采購商的利益需求點和服務(wù)空白點，即國內(nèi) 外廠商需要技術(shù)交流、中國廠商需要產(chǎn)

41、品出口或是技術(shù)引進(jìn)的渠道、國外采購商到中國采購 需要專業(yè)集中且誠信可靠的采購平臺等等需求點。政府職能部門也一直大力支持市場的建設(shè)，國家職能部門的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)還多次參加市場的研討 會，為市場的成立及定位積極地出謀劃策。當(dāng)?shù)卣畬κ袌鼋o予了高度評價，認(rèn)為市場必將 為桐鄉(xiāng)的發(fā)展帶來新的契機(jī)，將帶動桐鄉(xiāng)及周邊地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級，促進(jìn)就業(yè)，同時也將 成為桐鄉(xiāng)招商引資的重要窗口。新能源行業(yè)航母揚帆起航在十一這個舉國歡慶的日子里，國際新能源市場一期工程太陽能光熱利用館盛大開盤，全國 第一個新能源市場即將揭開其神秘的面紗，預(yù)計開館運營時間為 2011 年 10 月。記者在采訪中了解到全國各地乃至國外的業(yè)內(nèi)人士、廠

42、商紛至沓來。許多新能源生產(chǎn)廠家對 于桐鄉(xiāng)國際新能源市場的反響相當(dāng)不錯，他們一致認(rèn)為現(xiàn)在新能源行業(yè)發(fā)展還不是很成熟， 行業(yè)環(huán)境和技術(shù)有待優(yōu)化提升，創(chuàng)建一個這樣的新能源產(chǎn)業(yè)市場是非常必要的，這個國際新能源市場綜合了外貿(mào)公司、阿里巴巴網(wǎng)站以及各類展會等的綜合功能，能夠揚長避短，發(fā)揮 其獨特運營優(yōu)勢，將新能源產(chǎn)業(yè)引向國際化市場，進(jìn)一步挖掘國外市場的發(fā)展?jié)摿?，并以?獨特的運營方式讓采購商可以看到新能源產(chǎn)品的潛在實力以及產(chǎn)品實體，營造更好的交易氛 圍?，F(xiàn)在正是需要這樣固定的貿(mào)易展示平臺來促進(jìn)企業(yè)之間的聯(lián)系合作，同時為企業(yè)的產(chǎn)品 出口及技術(shù)引進(jìn)提供有效途徑。當(dāng)然，企業(yè)期待市場能夠真正實現(xiàn)其各項功能，并以企

43、業(yè)利 益為本，實現(xiàn)雙贏的局面。目前，新能源廠商前來咨詢的絡(luò)繹不絕，形勢非常樂觀，這必將極大的鼓舞國際新能源市場 服務(wù)于新能源產(chǎn)業(yè)的決心和信心，堅定地以市場化手段推進(jìn)新能源行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。據(jù)悉，在市場開盤前夕，中國太陽能熱利用產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟執(zhí)行理事長羅振濤、秘書長霍志成蒞臨 國際新能源市場參觀指導(dǎo)，對市場的發(fā)展提出了寶貴的意見，為市場、市場報紙等題字。羅 振濤理事長對市場的工作概括為“陽光事業(yè)接班人”，“新能源事業(yè)是一個極具發(fā)展前景的 事業(yè)，國際新能源市場把整個新能源行業(yè)進(jìn)行整合后，真正把這份陽光的事業(yè)發(fā)揚光大。國 際新能源市場就是陽光事業(yè)的接班人?！庇嘘P(guān)專家對記者表示，終端贏利模式的建立和發(fā)展是現(xiàn)

44、代商戰(zhàn)的第一法則，國際新能源市場 擁有了完善的贏利模式必將顛覆新能源行業(yè)傳統(tǒng)的操作模式，從而開創(chuàng)新能源行業(yè)全新的運 營管理模式， 打造世界首家國際新能源綜合市場， 形成專業(yè)的新能源集散地和貿(mào)易交流中心。 桐鄉(xiāng)國際新能源市場的建立順應(yīng)了時代發(fā)展的趨勢， 響應(yīng)了國家的政策， 符合了廠商的利益， 因而它的前景是不可限量的。項目建筑設(shè)計、項目建筑是一幢別樣的新型節(jié)能環(huán)保型建筑，也是全球首家新能源市場，它有著貝殼般 形狀，為了節(jié)能環(huán)保，建筑材料采用大多是節(jié)能新型材料，外墻采用保溫砂漿，門窗玻璃采 用鋁合金， 斷熱隔熱的中空鍍膜玻璃， 其整體采光率達(dá)到 90% 左右， 如此高的采光率除了地 理位置的因素外

45、， 整個建筑具有 75% 的透明度， 內(nèi)部所有透光面板均鋪設(shè)采光集熱板， 屋頂 10000 多平米放置多達(dá) 15000 塊自動化光線跟蹤面板，另外照明采用高效的 LED 燈，在市 場室外室中設(shè)計了風(fēng)光路燈和太陽能草坪燈還配備風(fēng)電補(bǔ)充系統(tǒng)，使用太陽能熱水器、光電 屋面板、光電外墻板、光電遮陽板、光電窗間墻、光電天窗以及光電玻璃幕墻用來實現(xiàn)整個 建筑全天候運作實現(xiàn)供熱供暖供電的一體化。 每年可節(jié)電 100 萬度， 減少二氧化碳排放 600 噸左右，將降低整個建筑 80% 左右的能耗。二、市場總建筑面積為 15 萬 ，內(nèi)設(shè)太陽能光熱利用館、太陽能光伏館、風(fēng)能館、生物質(zhì) 能館和新能源綜合利用館 5 個

46、新能源主題館及多個網(wǎng)絡(luò)智能化多功能會議廳、 低碳環(huán)保式新 能源酒店、多語言翻譯中心等豪華商務(wù)配套設(shè)施，并開設(shè)中國首個新能源科普教育博物館和 新能源自主科研中心，另外，還將設(shè)立專業(yè)的技術(shù)鑒定及估價機(jī)構(gòu)，以服務(wù)國內(nèi)外企業(yè)間的 技術(shù)轉(zhuǎn)讓，協(xié)助廠家進(jìn)行新的技術(shù)交流。新能源新能源 又稱非常規(guī)能源。是指傳統(tǒng)能源 之外的各種能源形式。指剛開始開發(fā)利用或正在積 極研究、有待推廣的能源，如太陽能、地?zé)崮?、風(fēng)能、海洋能、生物質(zhì)能和核聚變能等。新能源的各種形式都是直接或者間接地來自于太陽或地球內(nèi)部深處所產(chǎn)生的熱能 。包括了 太陽能、風(fēng)能、生物質(zhì)能、地?zé)崮?、核聚變能、水?和海洋能以及由可再生能源 衍生出來 的生物燃

47、料 和氫所產(chǎn)生的能量。也可以說，新能源 包括各種可再生能源和核能。相對于傳 統(tǒng)能源 ，新能源普遍具有污染少、儲量大的特點，對于解決當(dāng)今世界嚴(yán)重的環(huán)境污染 問題和資源（特別是化石能源 ）枯竭問題具有重要意義。同時，由于很多新能源分布均勻，對 于解決由能源引發(fā)的戰(zhàn)爭也有著重要意義。據(jù)世界斷言，石油，煤礦等資源將加速減少。核能 、太陽 能即將成為主要能源。聯(lián)合國開發(fā)計劃署 （ UNDP ）把新能源分為以下三大類：大中型水電；新可再生能源，包括小水電 （ Small-hydro ）、太陽能 （ Solar ）、風(fēng)能 （Wind ）、現(xiàn)代生物質(zhì)能（ Modernbiomass ）、地?zé)崮?（ Geoth

48、ermal ）、海洋能 （Ocean ）（潮汐能 ）；傳統(tǒng) 生物質(zhì)能（ Traditionalbiomass ）。一般地說，常規(guī)能源 是指技術(shù)上比較成熟且已被大規(guī)模利用的能源，而新能源通常是指尚 未大規(guī)模利用、正在積極研究開發(fā)的能源。因此，煤、石油、天然氣 以及大中型水電都被 看作常規(guī)能源，而把太陽能、風(fēng)能、現(xiàn)代生物質(zhì)能、地?zé)崮?、海洋能以及核能、氫?等作 為新能源。隨著技術(shù)的進(jìn)步和可持續(xù)發(fā)展 觀念的樹立，過去一直被視作垃圾的工業(yè)與生活 有機(jī)廢棄物被重新認(rèn)識，作為一種能源資源化 利用的物質(zhì)而受到深入的研究和開發(fā)利用， 因此，廢棄物的資源化利用也可看作是新能源技術(shù) 的一種形式。新近才被人類開發(fā)利

49、用、有待于進(jìn)一步研究發(fā)展的能量資源 稱為新能源，相對于常規(guī)能源 而言，在不同的歷史時期和科技水平情況下，新能源有不同的內(nèi)容。當(dāng)今社會，新能源通常 指核能、太陽能、風(fēng)能、地?zé)崮堋錃獾?。按類別可分為：太陽能風(fēng)力發(fā)電 生物質(zhì)能生物柴油 燃料乙醇 新能源汽車 燃料電池 氫能 垃圾發(fā)電 建筑節(jié)能 地?zé)崮艹毕芏酌芽扇急?等。新能源概況據(jù)估算，每年輻射到地球上的太陽能為 17.8 億千瓦，其中可開發(fā)利用 500 1000 億度。但 因其分布很分散，目前能利用的甚微。地?zé)崮苜Y源指陸地下 5000 米深度內(nèi)的巖石和水體的 總含熱量。其中全球陸地部分 3 公里深度內(nèi)、 150 以上的高溫地?zé)崮苜Y源為 140

50、 萬噸標(biāo)準(zhǔn) 煤 ，目前一些國家已著手商業(yè)開發(fā)利用。世界風(fēng)能的潛力約 3500 億千瓦，因風(fēng)力 斷續(xù)分 散，難以經(jīng)濟(jì) 地利用，今后輸能儲能技術(shù)如有重大改進(jìn)，風(fēng)力利用將會增加。海洋能包括 潮汐能、波浪能、海水溫差能等，理論儲量十分可觀。限于技術(shù)水平，現(xiàn)尚處于小規(guī)模研究 階段。當(dāng)前由于新能源的利用技術(shù)尚不成熟，故只占世界所需總能量的很小部分，今后有很 大發(fā)展前途。太陽能太陽能一般指太陽光 的輻射能量。太陽能的主要利用形式有太陽能的光熱轉(zhuǎn)換 、光電轉(zhuǎn)換 以及光化學(xué)轉(zhuǎn)換 三種主要方式。廣義上的太陽能是地球上許多能量的來源，如風(fēng)能，化學(xué)能，水的勢能 等由太陽能導(dǎo)致或 轉(zhuǎn)化成的能量形式。利用太陽能的方法主要

51、有：太陽能電池 ，通過光電轉(zhuǎn)換把太陽光中包含的能量轉(zhuǎn)化為電能； 太陽能熱水器 ，利用太陽光的熱量加熱水，并利用熱水發(fā)電等。現(xiàn)在很多公司已經(jīng)開始著 手利用太陽能，例如青島凌鼎新能源有限公司 就利用太陽能研發(fā)了太陽灶 、太陽能烤箱、 太陽灶反光膜、太陽能開水器 等系列產(chǎn)品。太陽能清潔環(huán)保，無任何污染，利用價值高， 太陽能更沒有能源短缺這一說法，其種種優(yōu)點決定了其在能源更替中的不可取代的地位。1. 太陽能光伏光伏板組件是一種暴露在陽光下便會產(chǎn)生直流電的發(fā)電裝置，由幾乎全部以半導(dǎo)體 物料 （例 如硅 ）制成的薄身 固體光伏電池組成。由于沒有活動的部分，故可以長時間操作而不會導(dǎo)致 任何損耗。簡單的光伏電

52、池可為手表及計算機(jī) 提供能源， 較復(fù)雜的光伏系統(tǒng) 可為房屋照明， 并為電網(wǎng) 供電。 光伏板組件可以制成不同形狀， 而組件又可連接， 以產(chǎn)生更多電力 。近年， 天臺 及建筑物表面均會使用光伏板組件，甚至被用作窗戶、天窗或遮蔽裝置的一部分，這 些光伏設(shè)施通常被稱為附設(shè)于建筑物的光伏系統(tǒng)。2. 太陽熱能現(xiàn)代的太陽熱能 科技將陽光聚合，并運用其能量產(chǎn)生熱水、蒸氣和電力。除了運用適當(dāng)?shù)?科技來收集太陽能外，建筑物亦可利用太陽的光和熱能，方法是在設(shè)計時加入合適的裝備， 例如巨型的向南窗戶或使用能吸收及慢慢釋放太陽熱力 的建筑材料。3. 太陽光合能植物利用太陽光進(jìn)行光合作用 ，合成有機(jī)物。因此，可以人為模擬

53、植物光合作用，大量合 成人類需要的有機(jī)物，提高太陽能利用效率 。核能核能是通過轉(zhuǎn)化其質(zhì)量從原子核釋放的能量， 符合阿爾伯特愛因斯坦 的方程 E=mc2; ，其 中 E= 能量， m= 質(zhì)量， c= 光速常量。核能的釋放主要有三種形式：A. 核裂變能所謂核裂變 能是通過一些重原子核（如鈾 -235 、鈾-238 、钚 -239 等）的裂變釋放出的能量B. 核聚變能由兩個或兩個以上氫原子核（如氫的同位素 氘和氚）結(jié)合成一個較重的原子核，同時發(fā)生質(zhì)量虧損釋放出巨大能量的反應(yīng)叫做核聚變 反應(yīng)，其釋放出的能量稱為核聚變能。C. 核衰變核衰變是一種自然的慢得多的裂變形式，因其能量釋放緩慢而難以加以利用核能

54、的利用存在的主要問題：1）資源利用率低2）反應(yīng)后產(chǎn)生的核廢料成為危害生物圈的潛在因素，其最終處理技術(shù)尚未完全解決3）反應(yīng)堆的安全問題尚需不斷監(jiān)控及改進(jìn)4 ）核不擴(kuò)散要求的約束，即核電站反應(yīng)堆中生成的钚 -239 受控制5）核電建設(shè)投資費用仍然比常規(guī)能源發(fā)電高，投資風(fēng)險較大編輯本段海洋能海洋能指蘊藏于海水中的各種可再生能源，包括潮汐能、波浪能 、海流能 、海水溫差能 海水鹽度差能等。這些能源都具有可再生性和不污染環(huán)境等優(yōu)點，是一項亟待開發(fā)利用的具 有戰(zhàn)略意義的新能源。海洋能特點1. 海洋能在海洋總水體中的蘊藏量巨大，而單位體積、單位面積、單位長度所擁有的能量較小。這就是說，要想得到大能量，就得從

55、大量的海水中獲得。2. 海洋能具有可再生性。 海洋能來源于太陽輻射能 與天體間的萬有引力， 只要太陽、 月球等 天體與地球共存，這種能源就會再生，就會取之不盡，用之不竭 。3. 海洋能有較穩(wěn)定與不穩(wěn)定能源之分。較穩(wěn)定的為溫度差能、鹽度差能和海流能。不穩(wěn)定能 源分為變化有規(guī)律與變化無規(guī)律兩種。屬于不穩(wěn)定但變化有規(guī)律的有潮汐能與潮流能。人們 根據(jù)潮汐潮流變化規(guī)律，編制出各地逐日逐時的潮汐與潮流預(yù)報，預(yù)測未來各個時間的潮汐 大小與潮流強(qiáng)弱。潮汐電站 與潮流電站可根據(jù)預(yù)報表安排發(fā)電運行。既不穩(wěn)定又無規(guī)律的 是波浪能。4. 海洋能屬于清潔能源 ，也就是海洋能一旦開發(fā)后，其本身對環(huán)境污染影響很小。風(fēng)能風(fēng)能

56、是太陽輻射下流動所形成的。風(fēng)能與其他能源相比，具有明顯的優(yōu)勢，它蘊藏量大，是 水能的 10 倍，分布廣泛，永不枯竭，對交通不便、遠(yuǎn)離主干電網(wǎng) 的島嶼及邊遠(yuǎn)地區(qū)尤為重 要。目前風(fēng)能最常見的利用形式為風(fēng)力發(fā)電。風(fēng)力發(fā)電目前有兩種思路，水平軸風(fēng)機(jī)和垂直 軸風(fēng)機(jī)。水平軸風(fēng)機(jī)目前應(yīng)用廣泛，為風(fēng)力發(fā)電的主流機(jī)型。生物質(zhì)能生物 質(zhì)能來源于生物質(zhì)，也是太陽能以化學(xué)能形式貯存于生物中的一種能量形式，它直接 或間接地來源于植物的光合作用。生物質(zhì)能是貯存的太陽能，更是一種唯一可再生的碳源， 可轉(zhuǎn)化成常規(guī)的固態(tài) 、液態(tài)或氣態(tài) 的燃料。生物質(zhì)能 （又名生物能源 ）是利用有機(jī)物質(zhì) （例如植物等 ）作為燃料，通過氣體 收集

57、、氣化 （化固體為氣體 ）、燃燒和消化作用 （只限濕潤廢物 ）等技術(shù)產(chǎn)生能源。地?zé)崮艿厍騼?nèi)部熱源可來自重力分異、潮汐摩擦 、化學(xué)反應(yīng)和放射性 元素衰變釋放的能量等。放 射性熱能是地球主要熱源。氫能安全環(huán)保：氫氣分子量為 2, 僅為空氣輕 1/14, 因此，氫氣泄漏于空氣中會自動逃離地面，不 會形成聚集。而其他燃油燃?xì)饩鶗奂孛娑鴺?gòu)成易燃易爆危險。無味無毒，不會造成人體 中毒，燃燒產(chǎn)物僅為水，不污染環(huán)境。高溫高能： 1kg 氫氣的熱值為 34000Kcal, 是汽油的三倍。 氫氧焰溫度高達(dá) 2800 度，高于常 規(guī)液氣。熱能集中：氫氧焰火焰挺直，熱損失小，利用效率高。自動再生：氫能來源于水，燃燒后又還原成水。 催化特性：氫氣是活性氣體催化劑，可以與空氣混合方式加入催化燃燒所有固體，液體、氣 體燃料 。加速反應(yīng)過程，促進(jìn)完全燃燒，達(dá)到提高焰溫、節(jié)能減排 之功效。還原特性：各種原料加氫精煉 .變溫特性：可根據(jù)加熱物體的熔點實現(xiàn)焰溫的調(diào)節(jié)。來源廣泛：氫氣可由水電解 制取，水取之不盡，而且每 kg 水可制備 1860 升氫氧燃?xì)狻＜串a(chǎn)即用：利用先進(jìn)的自動控制技術(shù) ，由氫氧機(jī)按照用戶設(shè)定的按需供氣，不貯存氣體。應(yīng)用范圍廣：適合于一切需要燃?xì)獾牡胤綒淠艿娜秉c：（ 1