建筑公司內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任協(xié)議書.

1、內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任協(xié)議書甲方：乙方：身份證號(hào)：為進(jìn)一步增強(qiáng)公司活力，強(qiáng)化公司內(nèi)部管理，結(jié)合具體情況，將本工程項(xiàng) 目建設(shè)實(shí)行公司內(nèi)部項(xiàng)目管理責(zé)任制。為明確責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá) 成如下條款，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：第一條、工程項(xiàng)目（本合同表述為：本工程項(xiàng)目）概況：1、 工程項(xiàng)目名稱：。2、 建設(shè)單位： 。（代理人： ）3、 工程中標(biāo)總造價(jià)： 元人民幣，以工程竣工驗(yàn)收實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。4、工程質(zhì)量等級(jí)：5、承包方式：施工總承包6、合同工期：開工日期和竣工日期：以項(xiàng)目建設(shè)合同為準(zhǔn)；合同工期總?cè)諝v天數(shù)約日歷天。第二條、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)：1、甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的施工、建設(shè)管理等全部工作，并為 乙方

2、順利完成本工程項(xiàng)目施工、竣工等做好必要的協(xié)助工作。2、甲方授權(quán)乙方組建本工程項(xiàng)目的經(jīng)理部，乙方擔(dān)任項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人，經(jīng) 營(yíng)性質(zhì)為企業(yè)內(nèi)部承包管理。承包期間，乙方實(shí)行經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算，按照相關(guān)財(cái) 務(wù)制度，照章納稅，做到賬目清晰。3、 甲方有權(quán)定期或不定期檢查乙方對(duì)本工程項(xiàng)目建設(shè)的管理（包括工程質(zhì) 量、安全、工期等情況），發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)制止或要求乙方限期整改，乙方 必須在限期內(nèi)整改。否則甲方有權(quán)單方面終止本合同，并由甲方另行安排第三人負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目建設(shè)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4、本工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，如出現(xiàn)工程質(zhì)量、安全問題，或發(fā)生意外傷亡 事故等均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；如果因?yàn)橐曳皆蛟斐晒て谘?/p>

3、誤，由乙方承擔(dān) 一切責(zé)任。5、如果乙方需要甲方提供幫助，甲方可派駐相關(guān)人員。派出的甲方人員工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、食宿、差旅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)；甲方派出人員工資為：技術(shù) 員、財(cái)務(wù)人員工資為每人每月 元整。6、 需要甲方專業(yè)技術(shù)人員壓證的，押證費(fèi)用每人按 元/月結(jié)算；需要甲方派駐專業(yè)技術(shù)人員打卡的，則按每人每月元結(jié)算。7、 乙方在工程完工前每發(fā)放一筆農(nóng)民工工資應(yīng)及時(shí)收集付款憑證，并將其 交付甲方備查，同時(shí)留下農(nóng)民工電話號(hào)碼以便及時(shí)查驗(yàn)。如果未按時(shí)提供農(nóng)民 工相關(guān)信息，甲方有權(quán)預(yù)留10%的工程款，作為乙方支付農(nóng)民工工資的保證金。8乙方不得以甲方名義私自刻制項(xiàng)目部印章，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任 均由乙方承擔(dān)

4、。第三條、項(xiàng)目管理辦法：1、乙方系本工程項(xiàng)目的第一責(zé)任人。 乙方不得將本工程項(xiàng)目部分或全部 轉(zhuǎn)包給他人，否則按甲方與業(yè)主簽訂的建筑工程施工合同所約定的相關(guān)條款對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)肅處理，并由乙方向業(yè)主承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、 乙方應(yīng)按本項(xiàng)目工程主體竣工驗(yàn)收決算價(jià)的 （人工工資及施工管 理費(fèi)）向甲方繳納管理維護(hù)費(fèi)用；施工過程中按工程款實(shí)際到帳金額的比例（ %）收取，工程主體竣工驗(yàn)收后，全部付清。3、因該項(xiàng)目產(chǎn)生的一切相關(guān)稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。4、 該項(xiàng)目所有工程進(jìn)度款均應(yīng)匯入甲乙雙方共同管理的獨(dú)立銀行賬戶（開戶行：支行，賬號(hào)： ，賬戶名： ）。所有工程支出全部從本賬戶直接支付。第四條、違約責(zé)任1、 乙方必須無條

5、件履行甲方與業(yè)主簽訂的工程施工合同，并對(duì)本工程項(xiàng)目 的質(zhì)量、安全、工期負(fù)全部責(zé)任。業(yè)主對(duì)甲方的全部獎(jiǎng)勵(lì)、處罰全部由乙方享有、承擔(dān)。2、如乙方不按協(xié)議規(guī)定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并告 知業(yè)主更換項(xiàng)目責(zé)任人及項(xiàng)目經(jīng)理，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3、如乙方違反本協(xié)議約定，按工程總價(jià)款的百分之十向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4、如乙方在施工過程中，未能達(dá)到甲方同業(yè)主簽訂的工程施工合同相關(guān)條 款約定的要求，業(yè)主要求調(diào)整項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，甲方可以調(diào)整本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人， 由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。5、本工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，導(dǎo)致甲方進(jìn)入縣、市市場(chǎng)黑名單的，乙方應(yīng)賠 償甲方損失叁拾萬元整。若造成甲方

6、進(jìn)入全省市場(chǎng)黑名單的，乙方應(yīng)賠償甲方 損失捌拾萬元整。6、因乙方原因造成的各種經(jīng)濟(jì)損失賠償，甲方有權(quán)在工程款中直接扣除， 不足部分由乙方名下私有財(cái)產(chǎn)作賠償。7、工程結(jié)束，乙方需向甲方提供中標(biāo)通知書、中標(biāo)合同、施工圖紙、稅 票、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、審計(jì)報(bào)告、備案表等資料，提供完整后，質(zhì)保金才能退還。&協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提 起訴訟。9、安全生產(chǎn)責(zé)任狀是本協(xié)議的附件。第五條、其他1、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效；本工程項(xiàng)目決算完畢后，保修期滿之日,本協(xié)議失效。甲方：乙方：身份證號(hào)碼：代表人：年 月物業(yè)安保培訓(xùn)方案為規(guī)范保安工作，

7、使保安工作系統(tǒng)化 /規(guī)范化，最終使保安具備滿足工作需要的知識(shí)和技能，特制定本教學(xué)教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論知識(shí)和技能訓(xùn)練兩大科目。其中專業(yè)理論知識(shí)內(nèi)容包括：保安理論知識(shí)、消防業(yè)務(wù)知識(shí)衛(wèi)、職業(yè)道德、法律常識(shí)、保安禮儀、救護(hù)知識(shí)。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的2）職業(yè)道德1）保安人員培訓(xùn)應(yīng)以保安理論知識(shí)、消防知識(shí)、法律常識(shí)教學(xué)為主，在教學(xué)過程中，應(yīng)要求學(xué)員全面熟知保安理論知識(shí)及消防專業(yè)知識(shí)，在工作中的操作與運(yùn)用，并基本掌握現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)及處理知識(shí)課程的教學(xué)應(yīng)根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成

8、具有本職業(yè)特點(diǎn)的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識(shí)教學(xué)是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應(yīng)熟知 國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運(yùn)用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭(zhēng)。工作入口門衛(wèi)守護(hù)，定點(diǎn)守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠運(yùn)用所學(xué)的 技能保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)以及自身安全。2、培訓(xùn)要求1）保安理論培訓(xùn)通過培訓(xùn)使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務(wù)、及工作職責(zé)權(quán)限，同時(shí)全面掌握保安專業(yè)知識(shí)以及在具體工作中應(yīng)注意的事項(xiàng)及一般情況處置的原則和方法。2 ）消防知識(shí)及消防器材的使用通過培訓(xùn)使保安熟知掌握消防工作的方針任務(wù)和意義，熟知各種防火的措施和消防器材設(shè)施的操作及使用方法，做到防患于