樓盤案名分類參考

1、頁眉內(nèi)容樓盤案名分類參考樓盤案名分類心得1房地產(chǎn)案名策劃技巧方法3成功房地產(chǎn)案名的學(xué)問5合肥樓盤案名一覽表7樓盤案名分類心得2009年05月09日 星期六01:37這里不講如何取案名，這里只展示基本的案名以及分類。有了大概和基礎(chǔ)，再 加上取名的技巧，作為一個(gè)好的房地產(chǎn)策劃人，定能取得出眾的案名來。歸納 或有不全，將在往后即時(shí)充實(shí)和修正，這僅里于大家共勉共提高。天地形態(tài)：空間（私摩空間、摩卡空間）；天下（駿逸天下、盛景天下）：天空 （香草天空、米蘭天空）；天地（長遠(yuǎn)天地、蔚藍(lán)天地）；地（陽光美地、優(yōu)詩 美地）；地帶（陽光地帶、新銳地帶）自然地貌：綠洲（弘景綠洲、新城綠洲）；江山（御景江山）；山水

2、（麒龍山水、 觀山水）；林（香樟林、上格林）；谷（綠地翠谷、美茵河谷）；峰（盛吉峰景、 時(shí)代廬峰）；嶺（紅嶺高地）；頂（東方云頂）；源（盛世桃源）景物：風(fēng)光（北國風(fēng)光、南國風(fēng)光）；陽光（慧谷陽光、陽光100國際新城）； 景（世紀(jì)風(fēng)景、御景天成）地域大?。簢H（戀日國際、陽光100國際新城）；域（馨領(lǐng)域、領(lǐng)域）；州 （?？湾荩?；郡（南湖郡、易郡）；界（萬基新界、豪瑞新界）城區(qū)大?。憾迹ń鸲紳h宮、愛加麗都）；邑（遠(yuǎn)洋德邑）；城（水晶麗城、上江 城）；鎮(zhèn)（天湖美鎮(zhèn)、DBC加州小鎮(zhèn)）；村（集美都市新村、國際使館村）； 社（鳳苑精英社、左岸工社）；區(qū)（東一時(shí)區(qū)、炫特區(qū)）；鄉(xiāng)（雪梨澳鄉(xiāng)、揚(yáng)州貞眉內(nèi)容水鄉(xiāng)

3、）；邨（綠陽新邨）街區(qū)結(jié)構(gòu)：號（學(xué)府大道69號、建國路29號）；街（牛街18、陶然新街）； 里（桃花里、幸福里）；站（都市T站、陽光驛站、）；門（利景名門、海悅 名門）；道（公園大道、第一大道）建筑形式：宮（金都漢宮、鈕宮）；殿（易墅殿堂）；府（樂府江南、晶城秀府）； ?。ㄊ⑹廊A城名邸、億豪名邸）；墅（東山墅、水果墅）；院（江岸院館、觀 唐中式宅院）；館（江岸院館、源公館）：堡（黃金堡、榮尊堡）；寓（中央香 寓、青年公寓）；莊（竹韻山莊、騎龍山莊）家園形式：屋（好來屋、源屋曲）；間（易構(gòu)空間、山語間）；家（百年世家、 旭東家天下）；家園（東方家園、佳運(yùn)園）；花園（龍湖花園、南方花園）；園（學(xué)林

4、雅園、比華利豪園）中國傳統(tǒng)建筑：坊（中華坊、茶園坊）；匯邙日光匯、天杰徐匯）；閣（水秀帝 景閣、懿品閣）；宅（江山雅宅、宅美詩）；廬（紫廬、宜家結(jié)廬緣）；臺(tái)（漪 龍臺(tái)、子悅臺(tái)）；庭（云滿庭、左岸華庭）；亭（深藍(lán)華亭、水木蘭亭）；軒（珠 江華軒、榮軒）；舍（純粹建舍、碧綠春舍）；倉（南新倉）；筑（春風(fēng)城市心 筑、朝陽雅筑）；橋（雅舍香橋、長島瀾橋）；居（風(fēng)雅居、溪居）；榭（陽光 香榭、四季香榭）；苑（萬年錦苑、巴蜀怡苑、）獨(dú)立高層建筑：層（領(lǐng)先階層、未來上層）；廈（欣安大廈、神牛廣場商廈）； 樓（華鶴樓、翔鷹大樓）；座（世嘉座、中央銀座）；廣場（中華商業(yè)廣場、銀 杏生活廣場）親水建筑：島（融僑半

5、島、半島薈景）；湖（中安翡翠湖、天湖美鎮(zhèn)）；堤（江 南春堤、翠堤春曉）；港（鹿港、明珠國際商務(wù)港）；灣（東和灣、玫瑰灣）； 港灣（東方港灣、金沙港灣）；海灣（維多麗亞海灣、象牙海岸）；岸（東岸、 左岸華庭）；水岸（金沙水岸、水岸春天）；江岸（第一江岸、江岸院館）：綠 岸（同天綠岸、芳草綠岸）；海岸（雅典海岸、蔚藍(lán)海岸）；濱江（濱江新城）； 泉（棕楓泉、林泉雅舍）；溪（納帕溪谷）；畔（瑞麗江畔、澳洲堤畔）；灘（水 印長灘）；渡（OTHER渡上）感性建筑：韻（青江秀韻、昭藝綠韻）；印象（哈佛印象、尚源印象）：經(jīng)典 （國華經(jīng)典、銀河世紀(jì)經(jīng)典）方位建筑：中心（財(cái)智中心、北京科技會(huì)展中心）；中央（香域中

6、央）；其他建筑：巢（嘉多麗巢、心巢）；畦（香花畦）；圣地（空港圣地）時(shí)空建筑：未來（未來上層、點(diǎn)擊未來）；時(shí)代（白云時(shí)代、金僑時(shí)代）；時(shí)空 （慧谷時(shí)空）；時(shí)光（水色時(shí)光、幸福時(shí)光）；年代（橙色年代）；年華（天驕 年華）、假日（羅馬假日、城市假日）貞眉內(nèi)容房地產(chǎn)案名策劃技巧方法2009年03月06日 星期三15:24隨著地產(chǎn)項(xiàng)目競爭越來越激烈，推廣技巧和手段成為了項(xiàng)目能否舉成名擊敗對手關(guān)鍵，而 項(xiàng)目崟名又是關(guān)鍵中的關(guān)鍵。好的崔名不但能使項(xiàng)目很快在市場上流傳開來，節(jié)省了后期可觀的 推廣費(fèi)用，而且還可以給項(xiàng)目增添不可估量的附加價(jià)值，在增加項(xiàng)目賣點(diǎn)的同時(shí)，也給開發(fā)商帶 來了豐厚的利潤。所以，對于營銷策

7、劃公司和廣告公司來說,開發(fā)商對所捉案名的不斷推翻以及 嚴(yán)格挑剔的做法，就不難理解了。對于策劃公司和廣告公司來說，好的案名,人家都會(huì)有共鳴，都會(huì)去喜歡和玩味。好的案名,不 但能容易抓住開發(fā)商的心理，輕松擊敗競爭對手，而且在后期的廣告延展上也容易去發(fā)揮，所以 個(gè)好的塞名的作用是巨大的。但個(gè)好的案名不是輕易隨便就能想出來的，既需要平時(shí)豐富 經(jīng)驗(yàn)的積累，對項(xiàng)目獨(dú)特賣點(diǎn)的把握能力；也需妥掌握定的案名策劃技巧,這樣才不會(huì)浪費(fèi)了 人量的寶貴時(shí)間也還是愁眉苦臉，擁有了豐富的案名策劃經(jīng)驗(yàn)，掌握了案名策劃技巧,H然會(huì)體 會(huì)到“案名本天成,妙手偶得之”的真切感悟了。初略統(tǒng)計(jì)了 下，從最初的項(xiàng)目到如今剛開盤的新項(xiàng)目，

8、項(xiàng)目數(shù)量不下幾百個(gè)，由于基本 沒有重復(fù)的，因此案名自然也不下幾百個(gè)了,但基本可以用以下幾個(gè)類型來概括：一、項(xiàng)目獨(dú)具的特色：1、建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格：柏林愛樂（設(shè)計(jì)風(fēng)格上采用德國簡約手法）：歐陸經(jīng)典（歐陸古典建筑風(fēng)格, 如券門、券窗、坡屋頂?shù)龋?、建筑布局特色：寬HOUSE （而寬人，進(jìn)深淺，見陽而就多，居住非常舒適）；陽光板話（全 板樓設(shè)計(jì)布局，面寬通透，與塔樓明顯區(qū)隔開來）：3、臨湖近水：長河灣（項(xiàng)目緊臨與頤和園相通的長河旁）：湖光山舍（懷柔紅螺湖湖岸別堆項(xiàng) 目，湖光山色-攬無遺）：4、靠山擁景：西山庭院（西山腳下的中國圉合式建筑；香山藝覽（香山腳下的別墅，坐在家 中就可觀賞香山四季美景）。二、地

9、域地段特色：1、錦秋知春：中關(guān)村知春路上的項(xiàng)目；2、紫金長安：位于五棵松西長安街旁的高檔項(xiàng)目：3、百旺家苑：海淀百望山麓的低密項(xiàng)目，03年市場最熱銷項(xiàng)目：貞眉內(nèi)容4、陶然北岸：位于陶然亨公園旁的景觀高檔項(xiàng)目。三. 公司品牌延展:珠江品牌：珠江駿景、珠江帝景、珠江綠洲等;2、遠(yuǎn)洋品牌：遠(yuǎn)洋山水、遠(yuǎn)洋新干線、遠(yuǎn)洋風(fēng)景、遠(yuǎn)洋徳邑等:3、中海品牌：中海雅園、中海紫金苑:4、光人品牌：光人花園、光人名筑;四. 彖華國際品質(zhì):1、萬親國際公寓;2、通用時(shí)代國際中心: 3、棕?cái)R泉國際公寓;這些項(xiàng)目都處在寸土寸金的CBD黃金地段上，而且從裝修檔次、配套設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等方而都具 有國際水準(zhǔn)，因此，家華國際是與地

10、段和品質(zhì)分不開的。五、數(shù)字組合:1、東1時(shí)區(qū)（項(xiàng)目地處京城的東部，是最早迎接陽光的地方）；2、貢院6號（項(xiàng)目所處的門牌號，貢院本身也是貴族名門的代名詞）；3、公園5號（說明項(xiàng)目離慚陽公園非常近，擁有優(yōu)越的地段和休閑空間）：4、五棟人樓（項(xiàng)目由5棟建筑群組成，體現(xiàn)項(xiàng)目的獨(dú)特之處）；5、學(xué)風(fēng)1911 （項(xiàng)目地處清華人學(xué)附近，淸華是五四運(yùn)動(dòng)的發(fā)源地，符合目標(biāo)客戶群的心理特 征）o六. 中英組合:1、西貿(mào)DNA：2、建外SOHO：既說名了地點(diǎn)，又說明了項(xiàng)目市場定位：3、GOGO新世代：針對80年代后出生的時(shí)尚新族開發(fā)的小戶型;4、BOBO自由城：自由城本已很普遍了,加l BOB0味道就不同了。頁腳內(nèi)容

11、8貞眉內(nèi)容七：個(gè)性自我：1、蘋果社區(qū)：項(xiàng)目與蘋果沒有任何關(guān)系，但通過前期征集峑名的炒作，使項(xiàng)目迅速在市場上流 傳開來，推廣手段既獨(dú)特又節(jié)省了大量宣傳費(fèi)用：2、卡布其諾：時(shí)尚人士非常喜歡的咖啡牌子，知名度甚廣，拿來主義，既省錢又省力：3、甲方乙方：誰叫馮導(dǎo)的電影那么火，所以項(xiàng)目也可以趁熱打鐵呀，發(fā)正也沒注冊；4、境界：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)04年的名盤，不同的人可以得到不同的生活境界。八、諧音巧用：1、源屋曲：諧用于“圓舞曲”，建筑本身具有高低之勢，看上去像樂譜上跳動(dòng)的音符：既容易 記住，又容易流傳：2、高巢：本意是有高度的建筑，但發(fā)音又與“高潮”-樣，具體是什么樣的高潮，只有留給讀 者無窮的想象空間了：3

12、、品閣：與“品格”同音，人恿是說有品味和格調(diào)的盤思，但創(chuàng)意不算高明，所以市場知名度 般。當(dāng)然，在策劃案名的時(shí)候,除了妥突小，案名的特色有創(chuàng)意之外，還要考慮到鉉能較易被理解, 不能費(fèi)解。閱讀上不能拗口，容易流傳和易于記憶等。不能帶有反而意思，以及忌諱的意思等, 總之個(gè)好的案名是千呼萬喚才使出來的。成功房地產(chǎn)案名的學(xué)問2008-03-25 13:48今天的市場經(jīng)濟(jì)，似乎人人都懂得“名”的厲害。作為房地產(chǎn)的案名，更是開發(fā) 商項(xiàng)口營銷宴席的頭碗靚菜，作為項(xiàng)U的身份名片雖然無形無體，但十分了得, 以千金求“名”者，大有人在。不少開發(fā)商，項(xiàng)日做堵了，第一件事就是讓項(xiàng)目 改名換姓，以求生求脫套，每每靈驗(yàn)。就

13、本人的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)看，一個(gè)成功的房地產(chǎn)案名需要做到以下兒點(diǎn)：一、對產(chǎn)品定位的暗示。好的案名必須蘊(yùn)藏對產(chǎn)品價(jià)值觀或者產(chǎn)品文化取向 的暗示，做到案名與產(chǎn)品一體化。北京財(cái)富中心、數(shù)碼大廈基本上能做到這一點(diǎn), 但也有拷貝版或演繹版，未免有東施效顰之嫌，好東西就學(xué)本身沒有什么可厚非 的，但不了解自己的定位與產(chǎn)品價(jià)值導(dǎo)向，不了解客戶是誰，就生喬活剝，或刻貞眉內(nèi)容意造仿，就有一點(diǎn)像仿冒金庸為“金唐”或“全庸” 一樣滑稽，達(dá)不到預(yù)期效果。二、對地段優(yōu)勢的傳遞。好的項(xiàng)目案名，一聽，一看，就知道在什么地方， 能傳遞對地段屬性或地段性格的暗示，當(dāng)然，山于地段不好，有意隱藏地段是一 個(gè)方面，但如果地段好，案名就應(yīng)該顯示地

14、段特征。三、對社區(qū)規(guī)模的傳達(dá)。大項(xiàng)目有“大名”，常用的后綴如“城”、“鎮(zhèn)”、 “花園”、“中心”、“廣場”、“社區(qū)”等，小項(xiàng)H有“小名”,常用的語綴有“閣”、“軒”、“大廈”、“苑”等。如果案名與項(xiàng)目規(guī)模不對稱，會(huì)造成 誤解和客戶的反感，對項(xiàng)目營銷有害無利。四、對物業(yè)功能屬性的傳達(dá)。臺(tái)灣的地產(chǎn)營銷界曾經(jīng)總結(jié)不同類型物業(yè)的案 名特征：“寫字樓要霸氣，別墅要雅氣，公寓住宅要溫馨”，不無道理。寫字樓 是為企業(yè)服務(wù)的，大多數(shù)企業(yè)要品牌，要大氣，要實(shí)力霸氣”與之是合拍的, 但是，隨著新經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和越來越多的智慧型企業(yè)的崛起，企業(yè)對于品牌形象的 需求也在悄悄發(fā)生變化，不再是一味的“霸氣”,更講究內(nèi)涵、雋永

15、、甚至人文 氣，寫字樓案名的風(fēng)向也正在悄然變化。別墅一般在山美水美的郊區(qū)，環(huán)境很重 要，案名要傳遞環(huán)境特征和人們住別墅的感受，優(yōu)雅、超脫、與城市生活的對比 自然是其主題。公寓住宅是“家”的概念，要“溫馨”，是符合產(chǎn)品屬性的。冰 冷、生硬、作態(tài)，一定是不受歡迎的。五、對目標(biāo)客戶價(jià)值觀的迎合。不同的區(qū)域、不同的定位，就會(huì)有不同的客 戶，而不同的客戶就有不同的格調(diào)、品位和價(jià)值取向。案名必須符合這一邏輯， 新財(cái)富階層、BOBOS、中產(chǎn)階級、小資格調(diào)各不相同，低價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房乂不 同。最近的“蘋果社區(qū)”就符合這一原則。今天，中國正處在社會(huì)階層重新定位 的動(dòng)態(tài)期，以財(cái)富、格調(diào)為分水嶺的社會(huì)復(fù)雜階層正在形

16、成，不同階層正在苦心 積慮的尋找社會(huì)符號與標(biāo)簽，來界定自己的社會(huì)地位，因此，居住場所的案名也 同樣成為身份的標(biāo)簽，案名是與身份對稱的密碼，密碼不對，市場的陣腳就亂， 營銷就達(dá)不到預(yù)期。六、案名本身就是廣告。成功的案名，在推廣過程中還能擔(dān)當(dāng)廣告的功能， 表達(dá)項(xiàng)H最突出的訴求，是一句很好的廣告語。不管在那里，一看到這樣的案名， 就有聯(lián)想，就有好感，就和你潛在的需求接上口。許多客戶買財(cái)富中心，就是因 為名稱的緣故，喜歡它；“非常宿舍”也是一個(gè)例子，一看就是為年輕人準(zhǔn)備的 小戶型，有點(diǎn)酷，也有點(diǎn)時(shí)尚，抓眼，抓心，就能抓人。七、要給人深刻的笫一印象。好的案名不僅字面美，而且立意深雋，令人過 H不忘，從而

17、達(dá)到很好的傳播效果?！伴倏ぁ薄ⅰ八￠L灘”都能做到這一點(diǎn)， 但前者更勝。八、要通俗上口，音節(jié)搭配和諧。好的案名一定是通俗的案名，有位廣告大 師說過，只有通俗才能傳播得更遠(yuǎn)。通俗不等于雷同，不等于庸俗，不等于低格 調(diào)，真正的高明是在通俗中見創(chuàng)新、見品位，在通俗中與眾不同，這樣才能歷久 彌新，親切如故，如深圳萬科的“俊園”堪稱一個(gè)好案名。一些怪異、拗口.莫 名其妙的案名，只能曇花一現(xiàn)，時(shí)下北京許多公寓住宅的案名犯硝犯啾 過分個(gè)貞眉內(nèi)容性化、時(shí)尚化、小資化，不是健康的方向，兒年之后，喊的人別扭，住的人更別 扭。合肥樓盤案名一覽表2009年03月09日 星期六17:09國際“巨星”類：中鐵國際城、鮑鵬

18、國際廣場、大唐國際公寓、中創(chuàng)國際、刮 港國際、香江國際大廈、國際麗晶城、松芝萬象城、濱湖世紀(jì)城、豐兀世紀(jì) 公寓、瀚城國際、上城國際洋味十足型：盛世名城悉尼陽光、多倫多國際花園、柏林春天、巴黎春天、皇 馬花園、北美印象、維也納森林花園、白協(xié)大溪地、瑞士花園、長安薩爾斯 堡（這個(gè)應(yīng)該算“中西合璧” 了）詩青畫意型：金水童話名苑、水墨蘭庭、麗陽蘭庭、宋都西湖花苑、萬振逍 遙苑、萬聯(lián)春曉翠庭、麗水天錦苑、華府竹絲苑、九溪江南園數(shù)字串燒類：公園道1號、半島1號、青年城1號、華孚匯金7號、合肥壹號 莊園、金街壹號、東方1號、逸云居22號、美城第五大道、右八棟珠光寶氣類：榮華府、恒大華府、寶源雅居、信旺華府駿苑、翰林府邸、繁華 逸城、金都華庭“撞衫