2021年上半年不動產(chǎn)登記中心工作總結(jié)

1、2021年上半年不動產(chǎn)登記中心工作總結(jié)xxxx年上半年，在縣委、縣政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，我中心牢固樹立以人為本、為民解困的工作宗旨，在處理城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題、農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記、深化“放管服”改革優(yōu)化營商環(huán)境等工作領(lǐng)域均取得了明顯成效。現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：一、工作開展情況（一）優(yōu)化營商環(huán)境，不動產(chǎn)登記工作提速增效嚴(yán)格按照營商環(huán)境要求，緊緊圍繞登記財產(chǎn)流程最優(yōu)、耗時最短、費用最低、登記最便利等營商環(huán)境評價指標(biāo)對標(biāo)對表，采取一體化、集成化、一站式服務(wù)的辦理模式，優(yōu)化流程再造，不斷優(yōu)化提速，最大限度壓縮要件，對前來辦理首次登記的企業(yè)，熱情服務(wù)，認(rèn)真審核登記材料，提高辦理工作效率，企業(yè)

2、和群眾的滿意度和獲得感顯著提升。x-x月份，不動產(chǎn)登記窗口共辦結(jié)不動產(chǎn)信息查詢xxxxx件，不動產(chǎn)首次登記xxxx件，查（解）封xxx件，注銷登記xxxx件，轉(zhuǎn)移登記xxxx件，變更登記xxx件，更正登記xx件，預(yù)告登記xxxx件，補換證登記xxx件，繼承公告xx件，作廢公告xx件。已頒不動產(chǎn)證證書xxxx件，證明xxxxx件。一是規(guī)范登記申請。不動產(chǎn)登記服務(wù)窗口嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)規(guī)章和規(guī)范性文件要求，將不動產(chǎn)登記所需材料目錄在辦公場所和門戶網(wǎng)站公布。壓減登記環(huán)節(jié)和資料，加強信息共享和應(yīng)用。對于沒有法律、行政法規(guī)依據(jù)的證明、審核、備案、批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、蓋章等手續(xù)和材料，以及影響權(quán)利人合法權(quán)益的前置事

3、項，不要求當(dāng)事人提供、不納入登記流程，切實做到依法、快捷、準(zhǔn)確財產(chǎn)登記申請。二是優(yōu)化工作流程。進一步優(yōu)化不動產(chǎn)登記申請、受理、審核、登簿、發(fā)證等業(yè)務(wù)流程。在申請環(huán)節(jié)，積極推廣網(wǎng)上（微信）預(yù)約、網(wǎng)上（微信）材料申報，申請、受理合并成一個環(huán)節(jié)；在審核登簿環(huán)節(jié)，通過增加工作人員、強化業(yè)務(wù)培訓(xùn)、兩個環(huán)節(jié)內(nèi)部流轉(zhuǎn)、強化信息共享、優(yōu)化聯(lián)辦平臺等方式，提高辦事效率。流程再造后變?yōu)閮蓚€環(huán)節(jié)；申請領(lǐng)證。積極推進抵押窗口前置業(yè)務(wù)，把抵押窗口前置到銀行，無需再到不動產(chǎn)登記大廳，實現(xiàn)“零跑腿”。目前，已與農(nóng)業(yè)銀行、郵儲銀行、農(nóng)商銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、x銀行、銀行、中銀富登村鎮(zhèn)銀行等共計x家銀行簽訂抵押前置辦理協(xié)議

4、，且已正常受理相關(guān)業(yè)務(wù)。三是壓縮登記耗時。實現(xiàn)不動產(chǎn)查封、解押、地址變更、更名變更、異議等一般登記業(yè)務(wù)即時辦結(jié)；非涉稅抵押登記業(yè)務(wù)（不含需要稅務(wù)部門聯(lián)辦的業(yè)務(wù)，不含在建工程抵押）、新建商品房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)即時辦結(jié)；除非公證繼承的轉(zhuǎn)移登記及政府統(tǒng)一組織的不動產(chǎn)登記之外的其他業(yè)務(wù)x個工作日辦結(jié)。在保證受理審核質(zhì)量的前提下，要求全部受理崗位提交的辦件無特殊情況下全部實現(xiàn)日清，部分業(yè)務(wù)實行提醒辦結(jié)，即受理辦結(jié)及時轉(zhuǎn)件，并提醒下一環(huán)節(jié)人員及時處理，使所有登記環(huán)節(jié)形同一人，有效提高了辦結(jié)率。四是落實收費減免。按照關(guān)于實施小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費減免告知承諾制的通知（濟自資規(guī)發(fā)xxxxxx號）要求，實施小微企業(yè)不

5、動產(chǎn)登記費減免告知承諾制。小微企業(yè)（資產(chǎn)總額xxxx萬元以下，從業(yè)人數(shù)xxx人以下，應(yīng)納稅所得額xxx萬元以下）申請不動產(chǎn)登記時，填寫市小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費減免告知承諾書，按照規(guī)定享受登記費免收政策。在不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳明顯位置要張貼、懸掛、擺放宣傳材料，在收費窗口開展企業(yè)登記收費提醒服務(wù)，確保做到應(yīng)免盡免。同時強化監(jiān)管機制，在提升服務(wù)小微企業(yè)水平、保障小微企業(yè)合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，對失信違規(guī)企業(yè)予以公開曝光，充分營造公平公正的營商環(huán)境，防范行政收費流失。五是加快實現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”。為切實抓好關(guān)于做好全省不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”便民服務(wù)平臺建設(shè)和對接工作的通知（魯自然資辦字xxxxx號）的落實，實現(xiàn)有

6、關(guān)數(shù)據(jù)與省、市政務(wù)外網(wǎng)的聯(lián)通，我中心已根據(jù)要求，加大宣傳力度，積極推廣使用“愛”APP，采取不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”平臺網(wǎng)上申辦。六是優(yōu)化“綠色通道”。對企業(yè)間轉(zhuǎn)讓非住宅辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記事項設(shè)置即時辦結(jié)的“綠色通道”，提高登記財產(chǎn)服務(wù)企業(yè)和群眾的能力，確保登記財產(chǎn)收取材料最簡，辦理流程最優(yōu)，辦結(jié)時限最短，服務(wù)態(tài)度最佳，做到在一個窗口辦理、交一套材料、即時辦結(jié)領(lǐng)證。七是完善便民服務(wù)措施。針對老弱病殘積極開展上門服務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行一次性告知制度，要求受理人員要熟悉本崗位業(yè)務(wù)知識，堅持推行免費郵寄不動產(chǎn)證書服務(wù)，開展延時服務(wù)，為前來辦理業(yè)務(wù)人員提供及時周到的服務(wù)。對于材料齊全，情況特殊的登記申請人，開展

7、了提速辦件，證書立等可取。（二）認(rèn)真做好信訪調(diào)處化解工作加強培訓(xùn)，提升業(yè)務(wù)素質(zhì)。立足我中心實際，圍繞本年度重點工作，組織全體人員學(xué)習(xí)行政訴訟、處罰、聽證、復(fù)議等法律常識，積極研學(xué)中華人民共和國民法典、不動產(chǎn)登記暫行條例和不動產(chǎn)登記操作規(guī)范等有關(guān)法律法規(guī)，提高法律素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，適應(yīng)新形勢需要。開展多種多樣的普法宣傳活動。通過制作彩頁、條幅、發(fā)放明白紙等形式，使廣大群眾真正了解不動產(chǎn)財產(chǎn)登記等方面的法律知識，為不動產(chǎn)登記工作創(chuàng)造了良好的社會環(huán)境。積極做好行政復(fù)議、應(yīng)訴和聽證工作。根據(jù)科室職責(zé)和行政應(yīng)訴工作的相關(guān)要求，積極做好有關(guān)資料準(zhǔn)備和組織協(xié)調(diào)。我中心上半年共受理行政訴訟x起，已結(jié)案x起，信訪

8、熱線交辦件回復(fù)及時率xxx%。（三）嚴(yán)格執(zhí)行上級政策，全力做好城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題化解工作為妥善解決我縣國有土地上居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題，切實保護產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益，化解社會矛盾，維護社會和諧穩(wěn)定，我縣已出臺縣處理城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題工作方案，成立縣處理城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題工作專班，按照尊重歷史，照顧現(xiàn)實，明確責(zé)任，分類施策，集中會商，一事一議，先易后難的工作原則，在專班各部門間形成工作合力，同時啟動，并行辦理，邊辦證、邊追繳、邊查處，妥善解決歷史遺留問題。x-x月份，列入市督導(dǎo)考核臺賬的x個小區(qū)已全部完成首次登記，xxxx戶具備辦證條件。市督導(dǎo)考核臺賬之外，新完成xx個

9、老舊小區(qū)首次登記，xxxx戶群眾具備辦證條件。近日擬啟動會簽程序并行辦理的小區(qū)x個，涉及戶數(shù)約xxxx戶，完善手續(xù)正在積極推進的小區(qū)x個，涉及戶數(shù)約xxxx戶。我縣城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題化解完成率xxx%，與泗水縣并列全市第一位。（四）認(rèn)真開展農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作為貫徹落實上級關(guān)于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、全面深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革總要求，切實保障農(nóng)民合法權(quán)益，我中心采取多項措施，全力開展農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作。全力做好宣傳發(fā)動。縣、鎮(zhèn)、村層層組織宣傳動員，突出房地一體“不動產(chǎn)權(quán)證”的重要性，讓群眾知曉政策、明白程序，積極參與農(nóng)房調(diào)查工作，常年在外打工的村民主動回來配合，形成

10、全社會關(guān)注、支持、參與的良好氛圍。舉辦專題業(yè)務(wù)培訓(xùn)。邀請技術(shù)專家對各鎮(zhèn)街進行培訓(xùn)，系統(tǒng)闡述我縣農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記發(fā)證流程、羅列各種類型宅基地及其房屋登記發(fā)證收件的材料清單，對登記發(fā)證過程中可能出現(xiàn)的問題進行詳細(xì)講解。加強鎮(zhèn)街分中心窗口建設(shè)。各鎮(zhèn)街在為民服務(wù)中心設(shè)置不動產(chǎn)登記發(fā)證窗口，負(fù)責(zé)日常登記工作。組織窗口工作人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升業(yè)務(wù)熟練度，提高工作效率，讓群眾少跑腿。目前全縣各鎮(zhèn)街窗口人員已到位，正在購買辦公設(shè)備及架設(shè)內(nèi)網(wǎng)專線。加大督導(dǎo)調(diào)度力度。強化作業(yè)過程中的質(zhì)量監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，避免下步工作中出現(xiàn)類似問題，減少返工量，有效推進工作進度。及時組織作業(yè)單位工作人員進行技術(shù)培訓(xùn)，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，提升工作效率，真正將這項工作辦成讓群眾滿意的民生實事。x-x月份，全縣各鎮(zhèn)街外業(yè)調(diào)查已全部完成，共計xxxxxx戶；權(quán)屬數(shù)