合同范本商品房租賃合同

1、商品房租賃合同商品房租賃合同房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)，作為房地產(chǎn)市場 體系的重要組成部分，租賃市場與買賣市場共同決定著我國房地產(chǎn)市 場的健康平穩(wěn)運(yùn)行。商品房租賃合同是怎樣的呢？以下是在為大家整 理的商品房租賃合同范文，感謝您的閱讀。商品房租賃合同范文2咀、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方坐落在的房屋，建筑面積為平方米，租用期年，自本合同生效之日開始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣（含建筑稅）。乙方分次支付。本合同生效后的天內(nèi)，乙方支付房屋租 金的%（元），房屋驗(yàn)收合格后的天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋

2、的房產(chǎn)稅、土地使用 稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、 房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文 件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用的房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸 乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年 采暖期，自乙方使用之H算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方 幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任：1. 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違

3、約罰金元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。2. 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即木 合同房屋租金的第0乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金 元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3. 不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年 計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第 三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無 需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā) 生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照 房屋建設(shè)

4、程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方己聲明本合同所標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān) 政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定木合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、 法令、規(guī)定相悖，使木合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的 %乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友 好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行 仲裁。十五、本合同一式份。止本份，雙方各執(zhí)份;副本份，雙方各執(zhí)份。正副本具有 同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方 另行商定。咀方（公章）： 乙方（公章）：

5、法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年月日商品房租賃合同范文2出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方同意，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂木合同。第一條：甲方愿出租坐落在拉薩市朵森格路一小商品房給乙方使 用，租賃用途為除餐飲娛樂項(xiàng)目之外的其它合法經(jīng)營項(xiàng)目，乙方己對(duì) 甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房屋。第二條：出租房屋租期為日起至 年 月 日止。第三條：房屋租金每月人民幣。（不含水、電、暖、煤氣設(shè)備等 費(fèi)用）。岀租方應(yīng)給承租方岀其收據(jù)。第四條：雙方簽訂木合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納房屋保證金壹 萬元，租賃合同屆滿時(shí)退還。第五條：每月乙方未在

6、木合同規(guī)定期限內(nèi)交納房屋租金并經(jīng)出租 方催交一次未交納的，除了按第六條規(guī)定執(zhí)行外，甲方有權(quán)終止合同, 收回租房，一切后果由乙方承擔(dān)并視保證金為違約金。第六條：乙方逾期交付房屋租金，每逾期日，由甲方按壹月租 金額的百分之一向乙方加收違約金。違約金于交房租之日交清，逾期 日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)終止合同，并視房屋保證金 為違約金。造成的一切損失由乙方承擔(dān)。第七條：租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備等維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)，水、 電、等費(fèi)用另行計(jì)算，按當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定的價(jià)格計(jì)價(jià)，由乙方 承擔(dān)。第八條：甲方保證所出租的房地產(chǎn)符合政府規(guī)定的空余房地產(chǎn)出 租范圍，權(quán)屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生出租房地產(chǎn)行為

7、違規(guī)，責(zé)任由 甲方負(fù)責(zé)，造成的損失由甲方承擔(dān)。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛， 由甲方負(fù)責(zé)處理。第九條;乙方不得在所承租的房屋和場地上存放走私、淫穢物品 和易燃、易爆、腐蝕性、劇毒性物資，不得開展涉黃、涉賭、涉私、 涉假等危害社會(huì)公德，影響師生身心健康、辦公、生活秩序的項(xiàng)目。 否則，乙方除對(duì)其所造成的后果負(fù)責(zé)外，還應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)其造 成的損失給予賠償。并不再將房屋租給乙方使用。第十條：乙方不得擅自對(duì)所承租的房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備，如 確實(shí)需要，必須以書面形式征得甲方同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由乙方自 理。合同期滿后，乙方保證完好無損地?zé)o償還給甲方。第十一條：乙方因使用不當(dāng)或其它人為因素造成房屋或

8、設(shè)備損壞 的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，如因不可抗力原因和政府統(tǒng)一改造 造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條：乙方如果要將承租的房屋轉(zhuǎn)租（讓）給他人使用，必須 征得甲方書而同意，轉(zhuǎn)租（讓）雙方必須另行簽訂合同，并不得違背甲 乙雙方原約定的權(quán)利和義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在承租期內(nèi)擅 自將房屋租給其他人使用、不得改變承租用途，否則一切后果由乙方 自負(fù)。第十三條：乙方不得在所承租的房內(nèi)從事黨和國家明令禁止的一 切違法犯罪活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，無條件終止合同，對(duì)此所造成的一切后 果由乙方承擔(dān)。第十四條：合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款, 另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)

9、。第十五條：合同期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十六條：以上條款中未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并可增 加附加條款，或再簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七條：手寫部分具有同等法律效力。第十八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。第十九條：雙方承認(rèn)的附加條款如下：乙方必須保證經(jīng)營安全，嚴(yán)禁亂堆亂放，衛(wèi)生符合衛(wèi)生防疫，環(huán)保部門要求;加強(qiáng)安全管理，按消防部門的要求配備消防器材，確 保自身和所屬員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，防止發(fā)生失火、觸電及其它意外 事故，由于發(fā)生的責(zé)任糾紛由乙方自行協(xié)調(diào)解決，甲方概不負(fù)責(zé)，給 甲方造成損失的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)其造成的損失給予賠償。咀方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）：

10、 法定代表人（簽字）：年月日年月日商品房租賃合同范文3咀方（以下簡稱甲方）：證件號(hào)碼：電話號(hào)碼：乙方（以下簡稱乙方）：證件號(hào)碼：電話號(hào)碼：咀、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商乙方向甲方 租用商品房，現(xiàn)將具體事項(xiàng)達(dá)成合同如下：一、租用商品房范圍：甲方愿將位于陳：It四境商品房三樓的房屋 （三室一廳）租給乙方使用；二、租金、押金及付款時(shí)間：每年租金人民幣壹萬捌仟元整（18000 元），押金 元，（大寫：），租金和押金在簽訂合同時(shí)一次性付清， 次年租金或續(xù)租租金需提前壹個(gè)月付清；三、租賃期限：從年 月 日至年 月 日，期限暫定年，乙方 如需解約或者不再續(xù)租，需提前兩個(gè)月以書而形式通知甲方；四、雙方的責(zé)任及義務(wù)：1、甲方需協(xié)調(diào)好周邊的關(guān)系，做到和睦相處；2、甲方只負(fù)責(zé)房屋主體的安全（自然災(zāi)害不在范圍內(nèi)）與維護(hù)；3、乙方負(fù)責(zé)支付使用期間水、電費(fèi)，水、電費(fèi)由乙方自行繳納 給水電公司；4、乙方負(fù)責(zé)所有居住人員的環(huán)境衛(wèi)生管理和安全保衛(wèi)工作，住 宿人員不得大聲喧嘩、吵鬧、亂投亂丟垃圾、打架斗毆，不得影響周 邊居民的生活；5、乙方在使用期間不得從事非法活動(dòng)，否則產(chǎn)生的一切后果均 由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)；6、乙方承租用于兒童及青少年培訓(xùn)，乙方在租賃期間的裝修及 安全防護(hù)、安全宣導(dǎo)由乙方負(fù)責(zé)，安全防護(hù)必須符合行業(yè)要求，由此 產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及后果均與甲方無關(guān)；7、租賃期限