智慧小區(qū)構(gòu)建方案

1、智慧小區(qū)構(gòu)建方案說明-對未來的遐想 目錄一、 小區(qū)的基本信息2二、 zuihui小區(qū)背景2三、 系統(tǒng)構(gòu)建方案21 zuihui交通32 zuihui水務33 zuihui醫(yī)療44 zuihui家居55 zuihui教育86 公共安全97 zuihui物流128 zuihui社會綜合管理與服務13四、 工作計劃的分期13五、 方案預算13六、 效果評估13七、 售后服務149 服務理念1410 服務宗旨1411 服務目標1412 服務承諾1413 系統(tǒng)使用培訓1414 系統(tǒng)維護及質(zhì)量回訪1415 系統(tǒng)保修方方法151、 小區(qū)的基本信息 該樓盤占地面積為8萬多平方米，總建筑面積約36萬平方米。項目

2、建成后，將迎入約2500多戶家庭。該樓盤小區(qū)配套有私家幼兒園、健身房、高級會所、體育場、大型游泳池、觀景亭、兒童活動場、vip陽光花園等。高端的戶型設計讓業(yè)主實現(xiàn)在家建花園的愿望，超大型的生話陽臺讓業(yè)主即使在下雨天也可以在家散步。 。2、 zuihui小區(qū)背景zuihui小區(qū)是指利用傳感網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)及3g網(wǎng)絡和相關(guān)終端，將建筑小區(qū)以物業(yè)管理系統(tǒng)為基礎，把小區(qū)內(nèi)各類公共信息應用系統(tǒng)和業(yè)主家居應用系統(tǒng)等系統(tǒng)進行集成，將傳感器獲取的信息通過云計算技術(shù)反饋到用戶的手機、pc和電視屏上，實現(xiàn)在任何時間、任何地點、以任何主體、向任何對象、傳播任何信息的應用系統(tǒng)。例如為社區(qū)各方提供：物業(yè)管理平臺、

3、電子相冊系統(tǒng)、周邊商家信息系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、門禁及樓宇對講系統(tǒng)、小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)、家居智能 管理系統(tǒng)、itv系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、電子支付等系統(tǒng)。3、 系統(tǒng)構(gòu)建方案所謂“zuihui小區(qū)”，就是利用先進的計算機技術(shù)、網(wǎng)絡通訊技術(shù)等，融合個性需求，將與小區(qū)居民生活有關(guān)的各個子系統(tǒng)如安防系統(tǒng)、家居報警系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、可視對講以及遠程通訊系統(tǒng)等有機地結(jié)合在一起，通過網(wǎng)絡化的綜合智能控制和管理，帶來真正“以人為本”的全新生活體驗。為進一步滿足社會經(jīng)濟發(fā)展與人們文明生活的高標準要求，創(chuàng)造一個安全、舒適、溫馨、高效的生產(chǎn)與生活環(huán)境，我們會根據(jù)各種不同客戶需要，從小區(qū)的具體實際出發(fā)，打造安全健康的社區(qū)，

4、不僅能夠支持醫(yī)療、食品安全、物流、運輸、教育、商業(yè)、能源和安全等多個行業(yè)完成信息化升級，并加速人才培養(yǎng)，還能夠以完善的信息通信技術(shù)（ict）基礎設施進一步提升小區(qū)的生產(chǎn)力。1 zuihui交通智能交通關(guān)注的是佳通信息的采集傳遞：zuihui交通光注的是信息的交通分析、知識或規(guī)律的發(fā)現(xiàn)以及決策反應等。因此智能交通建設已有成果是zuihui交通的基礎，而zuihui交通的關(guān)鍵在于zuihui化的感知、zuihui化的分析、zuihui化決策等。而該系統(tǒng)的特點主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1 zuihui感知 只要利用線圈、rfid、微波、攝像頭等感知設備，完善道路交通、公交運行、樞紐集散等信息的全面感知

5、與采集，進一步增強實時、海量信息的獲取能力2 zuihui處理 通過交通綜合資源信息中心，實現(xiàn)實時、海量信息的智能化的數(shù)據(jù)融合與處理能力，為整個綜合交通系統(tǒng)的信息共享與協(xié)同提供基礎。3 zuihui管理 通過區(qū)域信號協(xié)調(diào)控制、協(xié)調(diào)聯(lián)動的樞紐管理、高效快捷的公共交通調(diào)度管理等綜合管理應用，使得城市交通管理更加科學化、人性化，提升政府交通管理能力和水平，保證交通的高效與通暢。4 zuihui服務 通過向公眾提供綠色出行信息服務、樞紐換乘服務、公共交通服務，使得城市信息化成果為全面受益，使得市民的出行更zuihui，彰顯宜居特點。2 zuihui水務水是人類生活的源泉而隨著城市的發(fā)展水污染問題也越來

6、越嚴重，水資源監(jiān)管和治理成為城市發(fā)展的一大困擾，水質(zhì)監(jiān)控不及時、水災預警不及時更是直接關(guān)系到民生問題。而使用水務物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將水務管理實現(xiàn)智能化，達到準確、準時、集中控制等目的，極大的方便了水力資源的管理，解決了談水色變的民生問題。zuihui水務是通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、無線網(wǎng)絡和軟硬件，聚合各類社會信息，為政府、企業(yè)、市民提供無處不在的信息化服務，實現(xiàn)無所不能、可為感知的綠色智能水務，并且具有三方面特征： 1 水利感知的zuihui充分利用現(xiàn)代傳感技術(shù)，實現(xiàn)對自然界水體的全面準確實時監(jiān)測，形成強大的水利物聯(lián)網(wǎng)；2 水利業(yè)務的zuihui充分利用云計算等技術(shù)，對傳統(tǒng)水利水務的全領(lǐng)域進行智能化管理，

7、切實提高水利水務建設和管理水平；3 水利人的zuihui加快水利改革發(fā)展，使水利更好地為人類生活、經(jīng)濟發(fā)展、社會進步提供強有力支撐保障，促進水務一體化，并充分利用新一代信息傳媒技術(shù)，將這種支撐保障和水利水務的科技文化為社會公眾提供定制服務。 水務信息化作為城市智能化管理的重要組成部分，是體現(xiàn)城市管理信息化水平的標志之一，也是保民生的技術(shù)支撐手段。從上圖我們可以看出zuihui水務企業(yè)降低經(jīng)營管理成本，提高企業(yè)經(jīng)營效能，從而加快反應速度增強競爭力，所有涉水行業(yè)和企業(yè)，都會在zuihui水務中得到收益。另外zuihui水務所承載的信息化應用涵蓋人們的生活、工作、學習、娛樂等各個方面，與人們的生活息

8、息相關(guān)。市民可通過手機終端、平板電腦、pad機等隨時隨地的獲取信息，享受無限生活品質(zhì)；并且基于該平臺，人們可以隨時隨地的查詢與水務相關(guān)的各種公共信息，同時還可通過無線終端預約相關(guān)服務，提高辦事效率。3 zuihui醫(yī)療由于國內(nèi)公共醫(yī)療管理系統(tǒng)的不完善，醫(yī)療成本高、渠道少、覆蓋面低等問題困擾著大眾民生。尤其以“效率較低的醫(yī)療體系、質(zhì)量欠佳的醫(yī)療服務、看病難且貴的 就醫(yī)現(xiàn)狀”為代表的醫(yī)療問題為社會關(guān)注的主要焦點。大醫(yī)院人滿為患，社區(qū)醫(yī)院無人問津，病人就診手續(xù)繁瑣等等問題都是由于醫(yī)療信息不暢，醫(yī)療資源兩極化， 醫(yī)療監(jiān)督機制不全等原因?qū)е拢@些問題已經(jīng)成為影響社會和諧發(fā)展的重要因素。所以我們需要建立一

9、套zuihui的醫(yī)療信息網(wǎng)絡平臺體系，使患者用較短的等療時間、 支付基本的醫(yī)療費用，就可以享受安全、便利、優(yōu)質(zhì)的診療服務。從根本上解決“看病難、看病貴”等問題，真正做到“人人健康，健康人人”。通過無線網(wǎng)絡，使用手持pda便捷地聯(lián)通各種診療儀器，使醫(yī)務人員隨時掌握每個病人的病案信息和最新診療報告，隨時隨地的快速制定診療方案；在醫(yī)院任何一個地方，醫(yī)護人員都可以登錄距自己最近的系統(tǒng)查詢醫(yī)學影像資料和醫(yī)囑；患者的轉(zhuǎn)診信息及病歷可以在任意一家醫(yī)院通過醫(yī)療聯(lián)網(wǎng)方式調(diào)閱。隨著醫(yī)療信息化的快速發(fā)展，這樣的場景在不久的將來將日漸普及，zuihui的醫(yī)療正日漸走入人們的生活。利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)構(gòu)建“zuihui醫(yī)療”

10、服務體系，可以為醫(yī)療服務領(lǐng)域帶來四大便利：一是把現(xiàn)有的醫(yī)療監(jiān)護設備無線化，進而大大降低公眾醫(yī)療負擔；二是通過信息化 手段實現(xiàn)遠程醫(yī)療和自助醫(yī)療，有利于緩解醫(yī)療資源緊缺的壓力；三是信息在醫(yī)療衛(wèi)生領(lǐng)域各參與主體間共享互通，將有利于醫(yī)療信息充分共享；四是有利于我國醫(yī) 療服務的現(xiàn)代化，有利于提升醫(yī)療服務水平。另外zuihui食品藥品安全建設，是以物聯(lián)網(wǎng)、云計算、互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)為基礎，以食品、藥品的研制(種養(yǎng)殖)、生產(chǎn)（加工）、流通、使用（消費）為業(yè)務主線，整合利用分布在城市各個局部的食品藥品信息資源，構(gòu)建食品藥品安全智能化體系，發(fā)展以zuihui技術(shù)、zuihui產(chǎn)業(yè)、zuihui服務、zuihui管理

11、和zuihui生活等內(nèi)容的城市食品、藥品管理新模式，使市民能在全市購買到處處放心的食品、藥品。通過隨時隨地的貼心關(guān)懷，個性化的健康保健服務，使居民身處城市的任何角落，均可以利用各類先進的感知終端，通過全面覆蓋的各種網(wǎng)絡技術(shù)，享受全程的“一站式”醫(yī)療服務，從而緩解了居民“看病難，就醫(yī)貴”的問題，進而真正實現(xiàn)“知未病、治未病”。4 zuihui家居zuihui家居是以住宅為平臺，兼?zhèn)浣ㄖ⒕W(wǎng)絡通信、信息家電、設備自動化，集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環(huán)保的居住環(huán)境。通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將家中的各種設備（如音視頻設備、照明系統(tǒng)、窗簾控制、空調(diào)控制、安防系統(tǒng)、數(shù)字影院系統(tǒng)、網(wǎng)絡家電

12、以及三表抄送等）連接到一起，提供家電控制、照明控制、窗簾控制、電話遠程控制、室內(nèi)外遙控、防盜報警、以及可編程定時控制等多種功能和手段。通俗地說，它是融合了自動化控制系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)和網(wǎng)絡通訊技術(shù)于一體的網(wǎng)絡化智能化的家居控制系統(tǒng)。zuihui家居將讓用戶有更方便的手段來管理家庭設備，比如，通過家觸摸屏、無線遙控器、電話、互聯(lián)網(wǎng)或者語音識別控制家用設備，更可以執(zhí)行場景操作，使多個設備形成聯(lián)動；另一方面，zuihui家居內(nèi)的各種設備相互間可以通訊，不需要用戶指揮也能根據(jù)不同的狀態(tài)互動運行，從而給用戶帶來最大程度的高效、便利、舒適與安全。其主要功能有以下幾點：1 智能燈光控制實現(xiàn)對全宅燈光的智能

13、管理，可以用遙控等多種智能控制方式實現(xiàn)對全宅燈光的遙控開關(guān)，調(diào)光，全開全關(guān)及“會客、影院”等多種一鍵式燈光場景效果的實現(xiàn)；并 可用定時控制、電話遠程控制、電腦本地及互聯(lián)網(wǎng)遠程控制等多種控制方式實現(xiàn)功能，從而達到智能照明的節(jié)能、環(huán)保、舒適、方便的功能。其優(yōu)點有：a. 控制：就地控制、多點控制、遙控控制、區(qū)域控制等。b. 安全：通過弱電控制強電方式，控制回路與負載回路分離。c. 簡單：智能燈光控制系統(tǒng)采用模塊化結(jié)構(gòu)設計，簡單靈活、安裝方便。d. 靈活：根據(jù)環(huán)境及用戶需求的變化，只需做軟件修改設置就可以實現(xiàn)燈光布局的改變和功能擴充。2 智能電器控制電器控制采用弱電控制強電方式，即安全又智能，可以用遙

14、控、定時等多種智能控制方式實現(xiàn)對在家里飲水機、插座、空 調(diào)、地暖、投影機、新風系統(tǒng)等進行智能控制，避免飲水機在夜晚反復加熱影響水質(zhì)，在外出是斷開插排通電，避免電器發(fā)熱引發(fā)安全隱患；以及對空調(diào)地暖進行定 時或者遠程控制，讓您到家后馬上享受舒適的溫度和新鮮的空氣。其優(yōu)點有：a. 方便：就地控制、場景控制、遙控控制、電話電腦遠程控制、手機控制等。b. 控制：通過紅外或者協(xié)議信號控制方式，安全方便互補干擾。c. 健康：通過智能檢測器，可以對家里的溫度、濕度、亮度進行檢測，并驅(qū)動電器設備自動工作。d. 安全：系統(tǒng)可以根據(jù)生活節(jié)奏自動開啟或關(guān)閉電路，避免不必要的浪費和電氣老化引起的火災。3 智能安防監(jiān)控系

15、統(tǒng)隨著人們居住環(huán)境的升級，人們越來越重視自己的個人安全和財產(chǎn)安全，對人、家庭以及住宅的小區(qū)的安全方面提出了更高 的要求；同時，經(jīng)濟的飛速發(fā)展伴隨著城市流動人口的急劇增加，給城市的社會治安增加了新的難題，要保障小區(qū)的安全，防止偷搶事件的發(fā)生，就必須有自己的安 全防范系統(tǒng)，人防的保安方式難以適應我們的要求，智能安防已成為當前的發(fā)展趨勢。視頻監(jiān)控系統(tǒng)己經(jīng)廣泛地存在于銀行、商場、車站和交通路口等公共場所，但實際的監(jiān)控任務仍需要較多的人工完成，而且 現(xiàn)有的視頻監(jiān)控系統(tǒng)通常只是錄制視頻圖像，提供的信息是沒有經(jīng)過解釋的視頻圖像，只能用作事后取證，沒有充分發(fā)揮監(jiān)控的實時性和主動性。為了能實時分析、 跟蹤、判別

16、監(jiān)控對象，并在異常事件發(fā)生時提示、上報，為政府部門、安全領(lǐng)域及時決策、正確行動提供支持，視頻監(jiān)控的“智能化”就顯得尤為重要。其優(yōu)點有：a. 安全：安防系統(tǒng)可以對陌生人入侵、煤氣泄漏、火災等情況提前及時發(fā)現(xiàn)并通知主人；b. 簡單：操作非常簡單可以通過遙控器或者門口控制器進行布防或者撤防。c. 實用：視頻監(jiān)控系統(tǒng)可以依靠安裝在室外的攝像機可以有效的阻止小偷進一步行動，并且也可以在事后取證給警方提供有利證據(jù)。4 智能背景音樂家庭背景音樂是在公共背景音樂的基本原理基礎上結(jié)合家庭生活的特點發(fā)展而來的新型背景音樂系統(tǒng)。簡單地說，就是在家 庭任何一間房子里，比如花園、客廳、臥室、酒吧、廚房或衛(wèi)生間，可以將m

17、p3、fm、dvd、電腦等多種音源進行系統(tǒng)組合讓每個房間都能聽到美妙的背景音 樂，音樂系統(tǒng)即可以美化空間，又起到很好的裝飾作用。其優(yōu)點有：a. 獨特：與傳統(tǒng)音樂不同，專業(yè)針對家庭進行設計。b. 效果：采用高保真雙聲道立體聲喇叭，音質(zhì)效果非常好。c. 簡單：控制器人性化設計，操作簡單，無論老人小孩都會操作。d. 方便：人性化、主機隱蔽安裝，只需通過每個房間的控制器或者遙控器就可以控制。 5 智能視頻共享視頻共享系統(tǒng)是將數(shù)字電視機頂盒、dvd機、錄像機、衛(wèi)星接收機等視頻設備集中安裝于隱蔽的地方，系統(tǒng)可以做到讓客 廳、餐廳、臥室等多個房間的電視機共享家庭影音庫，并可以通過遙控器選擇自己喜歡的音源進行

18、觀看，采用這樣的方式既可以讓電視機共享音視頻設備，又不需要 重復購買設備和布線，既節(jié)省了資金又節(jié)約了空間。其優(yōu)點有：a. 簡單：布線簡單，一根線可以傳輸多種視頻信號，操作更方便。b. 實用：無論主機在哪里，一個遙控器就可以對所有視頻主機進行控制。c. 安全：采用弱電布線，網(wǎng)線傳輸信號，永不落伍，即使以后升級還是用網(wǎng)線。6 可視對講系統(tǒng)可視對講目前產(chǎn)品比較成熟，目前成熟案例隨處可見，這其中有大型聯(lián)網(wǎng)對講系統(tǒng)，也有單獨的對講系統(tǒng)，比如別墅用的，其中有分一拖一、二、三等；一般實現(xiàn)的 功能是可以呼叫、可視、對講等功能，但是目前通過“品奇居”的整合部已經(jīng)將很多不同平臺的產(chǎn)品實現(xiàn)了統(tǒng)一，增強了整套系統(tǒng)控制

19、部分的優(yōu)勢，讓室內(nèi)主機也可 以控制家里的燈光和電器了。7 家庭影院系統(tǒng)對于高檔別墅或者公寓的戶型，客廳或者影視廳一般為20平米左右，是目前最主要的建筑面積之一，客廳或者視聽室自然是家里最氣派的地方，除了要寬敞舒服，也得熱鬧娛樂才行，要滿足這樣的要求，一套好的家庭影院當然是必不可少的“鎮(zhèn)宅之寶”了。其優(yōu)點有：a. 簡單：操作非常簡單，一鍵可以啟動場景，如音樂模式、試聽模式、卡拉ok模式等。b. 實用：擁有私人電影院，自己就是導演，在家可以隨時看大片，為您節(jié)約寶貴時間。c. 氣派：說“鎮(zhèn)宅之寶”一點也不為過，在周末可以與自己的好朋友拉近距離。 （備注：可配合智能燈光、電動窗簾、背景音樂、進行聯(lián)動控

20、制。）8 其他功能a. 遙控控制您可以使用遙控器來控制家中燈光，熱水器，電動窗簾，飲水機，空調(diào)等設備的開啟和關(guān)閉；通過這支遙控器的顯示屏可以在一樓（或客廳）來查詢并顯示出二樓 （或臥室）燈光電器的開啟關(guān)閉狀態(tài)；同時這支遙控器還可以控制家中的紅外電器諸如：電視，dvd ，音響等紅外電器設備萬能遙控器。b. 電話遠程控制高加密（電話識別）多功能語音電話遠程控制功能，當您出差或著在家外邊辦事，您可以通過手機，固定電話來控制家中的空調(diào)和窗簾，燈光電器，使之提前為客戶制冷或制熱或進行開啟和關(guān)閉狀態(tài)，通過手機或固定電話知道家中電路是否正常，各種家用電器（例如冰箱里的食物等），還可以得知室內(nèi)的空氣質(zhì)量（屋內(nèi)

21、外可以 安裝類似煙霧報警器的電器）從而控制窗戶和紫外線殺菌裝置進行換氣或殺菌，此外根據(jù)外部天氣的優(yōu)劣適當?shù)募訚裎輧?nèi)空氣和利用空調(diào)等設施對屋內(nèi)進行升溫。主人不在家時，也可以通過手機或固定電話來自動給花草澆水、寵物喂食等。控制臥室的柜櫥對衣物、鞋子、被褥等殺菌、晾曬等。c. 定時控制您可以提前設定某些產(chǎn)品的自動開啟關(guān)閉時間，如：電熱水器每天晚上20:30 分自動開啟加熱，23:30 分自動斷電關(guān)閉，保證您在享受熱水洗浴的同時，也帶來省電，舒適和時尚。當然電動窗簾的自動開啟關(guān)閉時間更不在話下。d. 集中控制您可以在進門的玄關(guān)處就同時打開客廳，餐廳和廚房的燈光，廚寶等電器，尤其是在夜晚您可以在臥室控制

22、客廳和衛(wèi)生間的燈光電器，既方便又安全，還可以查詢他們的工作狀態(tài)。e. 場景控制您輕輕觸動一個按鍵，數(shù)種燈光，電器在您的“意念”中自動執(zhí)行，使您感受和領(lǐng)略科技時尚生活的完美和簡捷，高效。f. 網(wǎng)絡遠程控制在辦公室，在出差的外地，只要是有網(wǎng)絡的地方，您都可以通過internet 來登陸到您的家中，在網(wǎng)絡世界中通過一個固定的智能家居控制界面來您家中的電器，提供一個免費動態(tài)域名。主要用于遠程網(wǎng)絡控制和電器工作狀態(tài)信息查詢，例 如您出差在外地，利用外地網(wǎng)絡計算機，登陸相關(guān)的ip地址，您就可以控制遠在千里之外您自家的燈光，電器，在返回住宅上飛機之前，將您家中的空調(diào)或是熱水器打開等。與普通家居相比，智能家居

23、不僅具有傳統(tǒng)的居住功能，提供舒適安全、高品位且宜人的家庭生活空間；還由原來的被動靜止結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂心軇觶uihui的工具，提供全方位的信息交互功能，幫助家庭與外部保持信息交流暢通，優(yōu)化人們的生活方式，幫助人們有效安排時間，增強家居生活的安全性，甚至為各種能源費用節(jié)約資金。5 zuihui教育zuihui教育通過物聯(lián)網(wǎng)、云技術(shù)等多種先進科學技術(shù)，打破學校教育設施的時間，空間局限，使教育以新的服務內(nèi)容，全新的服務形式讓用戶真正享用到數(shù)字化教育信息 服務的豐富與便利，吸引更多的受教育者參與，徹底改變傳統(tǒng)的教育方式，提高受教育者的學習效率，給社會公眾帶來全新的學習和生活感受。zuihui教育系統(tǒng)有以下

24、特點：1 物聯(lián)網(wǎng)建設智能化教學zuihui教育首要的是要利用物聯(lián)網(wǎng)、云技術(shù)建立新的課堂環(huán)境。利用物聯(lián)網(wǎng)對傳統(tǒng)課堂和虛擬實驗進行拓展：利用智能標簽識別需要學習的對象，可根據(jù)學生的學習行為記錄、調(diào)整學習內(nèi)容。2 三網(wǎng)合一全面整合教育資源通過改造電視網(wǎng)絡或終端，與電信網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)重新組成一個新的系統(tǒng)。新網(wǎng)絡可以承載更多的業(yè)務、實現(xiàn)更多的功能，充分利用電視、廣播、網(wǎng)上資源，通過各種方式得到最前沿的知識、技術(shù)，為學生、終身學習者提供多種便利的學習環(huán)境。3 無限網(wǎng)絡與3g技術(shù)創(chuàng)造普適學習模式無線網(wǎng)絡與3g技術(shù)實現(xiàn)校園的全覆蓋，實現(xiàn)無時不在、無處不在的學習、討論、研究，一種新的學校模式、新的課堂模式，新的師生

25、關(guān)系將出現(xiàn)在的各個校園。4 教育云構(gòu)建新的辦學模式建立教育的均衡性，解決擇校難等相關(guān)問題，可全面提高市的義務教育水平，建立全市統(tǒng)一的終身教育平臺，全市統(tǒng)一的讀書平臺，為建立讀書城提供支撐。6 公共安全隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，生活水平的不斷提高，人們對居家的概念已從最初滿足簡單的居住功能發(fā)展到注重對住宅的人性化需求。安全、舒適、快捷、方便的智能小區(qū)，已成為住宅發(fā)展的主流趨勢，其中，安全性是首要目標。zuihui小區(qū)安全性的實現(xiàn)，除了人為的因素外，主要依靠小區(qū)的智能化安全防范系統(tǒng)。智能安防系統(tǒng)可以簡單理解為：圖像的傳輸和存儲、數(shù)據(jù)的存儲和處理準確而選擇性操作的技術(shù)系統(tǒng)。就智能化安防系統(tǒng)來說，一個完

26、整的智能安防系統(tǒng)主要包括門禁、報警和監(jiān)控三大部分。智能安防與傳統(tǒng)安防的最大區(qū)別在于智能化，我國安防產(chǎn)業(yè)發(fā)展很快，也比較普及，但是傳統(tǒng)安防對人的依賴性比較強，非常耗費人力，而智能安防能夠通過機器實現(xiàn)智能判斷，從而盡可能實現(xiàn)人想做的事。1 智能監(jiān)控系統(tǒng)根據(jù)小區(qū)實際情況對居住小區(qū)主要通道、停車場、電梯轎廂等部位適當?shù)卦O置攝像機，達到有效的監(jiān)視目的。目前，普遍采用戶外高清晰度黑白攝像機對非法入侵行為進行實時錄像隨著網(wǎng)絡應用技術(shù)的逐步完善，網(wǎng)絡數(shù)碼攝像機已經(jīng)推出，從根本上解決了傳統(tǒng)技術(shù)中的安裝距離難題，可以在大范圍與長傳程上隨意設置攝像機。電視監(jiān)控系統(tǒng)由攝像機、矩陣控制器、錄像機、監(jiān)視器、傳輸線纜等組成

27、，在小區(qū)重要區(qū)域和公共場所安裝攝像機，保安中心值班人員通過電視墻能全面 了解小區(qū)發(fā)生的情況；通過硬盤錄像機能實時記錄、以備查證；通過矩陣控制器在控制臺切換操作，跟蹤監(jiān)察。周界紅外報警信號可作為相應區(qū)域攝像機報警輸入信號，一旦報警，相應攝像機自動跟蹤。系統(tǒng)控制部分可采用智能數(shù)字圖像運動跟蹤報警器來實現(xiàn)全自動操作控制。攝像機設置可根據(jù)具體部位的情況和要求分別采用 固定攝像機、全方位云臺攝像機、半球形攝像機、紅外攝像機等，攝像機鏡頭可變焦、變距，云臺可上下左右轉(zhuǎn)動。當攝像機數(shù)量較少時，各攝像機的視頻信號和云臺的控制信號的線纜可從保安中心直接放射至各監(jiān)控點。當攝像機數(shù)量較多時，分片或按樓棟設置視頻矩陣

28、，由視頻矩陣收集其附近攝像機的視頻信號和云臺的控制信號，再通過光纜集中送至保安中心，這樣可減少室外線纜數(shù)量，網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)清晰，同時便于維護管理。保安中心一般設置多臺監(jiān)視器組成電視墻，一臺輪值巡檢或利 用畫面分割同時顯示其它攝像機的情況，一臺專用對可疑點定格、放大、編輯，其余多臺顯示其它重要部位。2 周界報警系統(tǒng)周界防越報警系統(tǒng)以防止非法跨越周界線、路、墻為己任，形成非法入侵觸發(fā)報警信號，對非法入侵行為實時錄像，對非法人侵者發(fā)出聲、光、嚇、阻等安全管理措施。常用的周界防越系統(tǒng)由紅外線對射器、接收器、報警主機及傳輸線纜組成。在小區(qū)圍欄上，安裝戶外型紅外多光束智能探測器，組成社區(qū)周界不留死角的 防非法跨

29、越報警系統(tǒng)。同時，控制器采用智能化模糊控制技術(shù)，以避免由于樹葉、雜物、風雨或飛鳥等小動物穿越圍欄所引起的誤報。當發(fā)生非法翻越時，探測器立 即將警情傳送到中心值班室，在電子地圖上顯示出翻越區(qū)域，系統(tǒng)可自動連鎖啟動周界區(qū)域探照燈，切換閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機，將圖像傳送到中心值班室，對非 法侵人過程進行錄像，以備公安部門破案查證?？刂浦行耐瑫r通知保安人員及時到達現(xiàn)場，以免非法人員作案得逞。也可利用熱感式紅外線探測器或微波電纜探測器 等來進行布防。對非法入侵者發(fā)出聲、光、嚇、阻也是周界防越的一個重要措施，但是在許多智能化小區(qū)被忽視了。通過提供強光可以令人侵者無處藏身、嚇阻入侵者， 同時也為錄像系統(tǒng)補充

30、光源。聲音警告可以文明勸戒入侵者，體現(xiàn)高尚小區(qū)的文明形象，但是在設計該措施時，一定要求因地制宜，避免擾民。3 感應式聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng)在小區(qū)內(nèi)的住宅單元人口或進戶門處安裝訪客對講系統(tǒng)，謝絕陌生人訪問，限制非法侵入，保持居住環(huán)境的私密、安全和安靜。訪客對講系統(tǒng)由對講主機、室內(nèi)分機、電控防盜門、管理主機（可選項）和傳輸線纜組成。對講主機又分為不可視對講和可視對講。通過可視對講系統(tǒng)， 戶主可以更直觀地了解訪客情況，控制門鎖開啟。該系統(tǒng)可采用聯(lián)網(wǎng)型，各棟對講主機與保安中心管理主機聯(lián)網(wǎng)，保安中心可隨時了解住戶求救信號。在小區(qū)的主人口也可與物業(yè)中心及住戶實現(xiàn)呼叫及可視對講，如有客人來訪，可由保安人員與住戶聯(lián)

31、系，確認是否接待。需要時，住戶可通過感應式聯(lián)網(wǎng)可視對講分機直接呼叫監(jiān)控室。4 rfid電子巡更系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)是為了達到對巡更人員進行有效監(jiān)督、確保其巡更到位而設計開發(fā)的一套管理系統(tǒng)。巡更人員持巡檢器按已約定的巡更路線在規(guī)定的時間對信息 鈕簽到，巡更人員完成任務后將巡檢器通過專用通訊電纜接入管理中心的計算機，計算機的巡更系統(tǒng)管理軟件從巡檢器讀人數(shù)據(jù)，對數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計、分析、整理后給出巡更人員是否按照規(guī)定的時間、次數(shù)、路線進行巡邏。這樣管理人員可以對巡更人員的工作狀況一目了然。巡更系統(tǒng)由巡檢器、信息鈕、保安中心電腦和傳輸線纜組成。信息鈕設在住宅區(qū)內(nèi)主要道路、盲點、死角等處，中心電腦事先存儲保安員巡

32、更路線，簽到時間等；若保安員未簽到時，中心電腦會立即提醒值班人員去了解情況，及早發(fā)現(xiàn)問題。用戶可在小區(qū)內(nèi)各個要害地點和部位設置專門的巡邏站（設信息鈕），根據(jù)系統(tǒng)容量設定多條獨立巡邏路線，并給每條路線的巡邏站編號賦名，它可使巡 檢器在輸出報告時顯示站名，并且當有自動導向功能時，可顯示下一站。巡邏路線是巡邏站的依次排列，將這一巡邏路線編入巡檢器，能使它正確地記錄預期的巡邏 數(shù)據(jù)，并相應輸出報告。還允許使用者設定巡邏站之間的時間限制，如果發(fā)生早檢和遲檢，報告將顯示這一情況。5 車輛出入管理系統(tǒng)傳統(tǒng)的停車場大多采用近距離讀卡方式，必須停車伸手刷卡，下雨天容易被淋濕，上下坡道停車刷卡容易造成溜車、碰撞等

33、事故，有時候停得離讀卡器太遠，還不得不下車刷卡，或者安排寶安站在讀卡器邊上代客戶刷卡。為加強小區(qū)進出車輛的管理，適應現(xiàn)代化物業(yè)管理的要求，應配備車輛管理系統(tǒng)和感應卡相結(jié)合，可有效準確地進行車輛管理，降低值班人員的工作量。該系統(tǒng)功能不僅完善，并且安全可靠。智能車輛管理系統(tǒng)采用世界領(lǐng)先的微波頻段遠距離射頻識別技術(shù)，每部車輛上均安裝有一張預先在系統(tǒng)注冊的有源感應卡(人員佩戴卡)。有源感應卡會不斷的發(fā)射微波信號，當安裝在出入口附近的遠距離閱讀器接收到感應卡信號后，遠距離讀卡器通過485接口或者rs232或者以太網(wǎng)或者usb等通信方式將卡信號發(fā)給通道控制器或者直接傳輸給電腦。通道控制器(或者是電腦)判斷

34、卡片的合法性，如果合法，則控制器上的繼電器動作，驅(qū)動道閘開啟，允許車輛出入，否則不予放行?？稍陂T衛(wèi)處安裝一臺計算機，用來實時監(jiān)控車輛或者人員的出入記錄，包括車輛部門、司機姓名、牌照以及照片?？膳浜蠄D像抓拍模塊，在車輛出入時，實時抓拍當前車輛照片并保存在數(shù)據(jù)庫中。7 zuihui物流物流公共信息平臺是指基于計算機通信網(wǎng)絡技術(shù)，提供物流信息、技術(shù)、設備等資源共享服務的信息平臺。具有整合供應鏈各環(huán)節(jié)物流信息、物流監(jiān)管、物流技術(shù)和設備等資源，面向社會用戶提供信息服務、管理服務、技術(shù)服務和交易服務的基本特征。 zuihui物流是利用集成智能化技術(shù)，使物流系統(tǒng)能模仿人的智能，具有思維，感知，學習，推理判斷

35、和自行解決物流中某些問題的能力。zuihui物流的未來發(fā)展將會體現(xiàn)出四個特點：智能化，一體化和層次化，柔性化與社會化。其有六大優(yōu)勢：1 降低物流成本，提高企業(yè)利潤zuihui物流能大大降低制造業(yè)、物流業(yè)等各行業(yè)的成本，實打?qū)嵉靥岣咂髽I(yè)的利潤，生產(chǎn)商、批發(fā)商、零售商三方通過zuihui物 流相互協(xié)作，信息共享，物流企業(yè)便能更節(jié)省成本。其關(guān)鍵技術(shù)諸如物體標識及標識追蹤、無線定位等新型信息技術(shù)應用，能夠有效實現(xiàn)物流的智能調(diào)度管理、整合 物流核心業(yè)務流程，加強物流管理的合理化，降低物流消耗，從而降低物流成本，減少流通費用、增加利潤。32 加速物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為物流業(yè)的信息技術(shù)支撐zuihui物流的建

36、設，將加速當?shù)匚锪鳟a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，集倉儲、運輸、配送、信息服務等多功能干一體，打破行業(yè)限制，協(xié)調(diào)部門 利益，實現(xiàn)集約化高效經(jīng)營，優(yōu)化社會物流資源配置。同時，將物流企業(yè)整合在一起，將過去分散于多處的物流資源進行集中處理，發(fā)揮整體優(yōu)勢和規(guī)模優(yōu)勢，實現(xiàn) 傳統(tǒng)物流企業(yè)的現(xiàn)代化、專業(yè)化和互補性。此外，這些企業(yè)還可以共享基礎設施、配套服務和信息，降低運營成本和費用支出，獲得規(guī)模效益。3 為企業(yè)生產(chǎn)、采購和銷售系統(tǒng)的智能融合打基礎隨著rfid技術(shù)與傳感器網(wǎng)絡的普及，物與物的互聯(lián)互通，將給企業(yè)的物流系統(tǒng)、生產(chǎn)系統(tǒng)、采購系統(tǒng)與銷售系統(tǒng)的智能融合打下基礎，而網(wǎng)絡的融合必將產(chǎn)生zuihui生產(chǎn)與zuihui供應鏈的融合

37、，企業(yè)物流完全zuihui地融入企業(yè)經(jīng)營之中，打破工序、流程界限，打造zuihui企業(yè)。4 使消費者節(jié)約成本，輕松、放心購物zuihui物流通過提供貨物源頭自助查詢和跟蹤等多種服務，尤其是對食品類貨物的源頭查詢，能夠讓消費者買得放心，吃得放心，再增加消費者的購買信心同促進消費，最終對整體市場產(chǎn)生良性影響。5 提高政府部門工作效率，助于政治體制改革zuihui物流可全方位、全程監(jiān)管食品的生產(chǎn)、運輸、銷售，大大節(jié)省了相關(guān)政府部門的工作壓力的同時，是監(jiān)管更徹底更透明。通過計算機和網(wǎng)絡的應用，政府部門的工作效率將大大提高，有助于我國政治體制的改革，精簡政府機構(gòu)，裁汰冗員，從而削減政府開支。6 促進當?shù)?/p>

38、經(jīng)濟進一步發(fā)展，提升綜合競爭力zuihui物流集多種服務功能于一體，體現(xiàn)了現(xiàn)代經(jīng)濟運作特點的需求，即強調(diào)信息流與物質(zhì)流快速、高效、通暢地運轉(zhuǎn)，從而降低社會成本，提高生產(chǎn)效率，整合社會資源。8 zuihui社會綜合管理與服務zuihui社會綜合管理與服務采用云計算、物聯(lián)網(wǎng)、3s等 技術(shù)手段，整合社會管理資源，完善社會管理機制，改進社會管理方式，拓寬社會管理思路，著力創(chuàng)新和完善基層組織建設、社會矛盾化解、社區(qū)信息資源共享、社 區(qū)事務協(xié)同處理、社會治安防控和流動人口、特殊人群、虛擬社會管理、城鄉(xiāng)融合發(fā)展等方面工作，建立和完善與經(jīng)濟社會發(fā)展形勢相適應的社會管理體系，使社會 管理工作邁上新臺階，形成社會

39、管理“人人參與、人人有貴”的良好氛圍，以社會管理創(chuàng)新工作，推進zuihui服務型政府建設，為經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展提供和諧 穩(wěn)定的社會環(huán)境。通過網(wǎng)格化管理體系建立常態(tài)化的網(wǎng)格采集模式。對社會實有人口、重點服務人和重點管控人的信息實時采集，實現(xiàn)對社會隱患的zuihui感知。全方位、多角度透徹感知社區(qū)管理各領(lǐng)域中人、地、物、事件、情和組織各要素動態(tài)，聯(lián)合全市公安、計生、人社、衛(wèi)生、司法、教育、殘聯(lián)、城管等相關(guān)職能部門廣泛采集信息資源，通過云服務平臺利用數(shù)據(jù)挖掘、融合、分析技術(shù)，實現(xiàn)城市全要素的智能綜合管理。綜合各時期社會數(shù)據(jù)，對城市各類要素進行動態(tài)和定量化、空間化的監(jiān)測，統(tǒng)計分析其變化量、變化頻率、

40、分布特征、地域差異、變化趨勢和不穩(wěn)定因素形成原因等，建立數(shù)據(jù)模型，形成反映各類資源、環(huán)境、生態(tài)、經(jīng)濟要素的發(fā)展變化規(guī)律的監(jiān)測數(shù)據(jù)和研究報告，進行社會管理安全隱患的預警預告。4、 工作計劃的分期5、 方案預算6、 效果評估zuihui小區(qū)作為地方居民信息化建設的重要途徑，近年來得到地方政府的高度重視和大力支持。zuihui小區(qū)模式創(chuàng)新工作是在前階段建設基礎上，創(chuàng)新方式、方法，以進一步加快相關(guān)建設，形成zuihui小區(qū)建設的常態(tài)化和規(guī)?；?，進一步加快寬帶的規(guī)模發(fā)展提高寬帶滲透率，建立和完善基于網(wǎng)格的服務體系。zuihui小區(qū)評估標準主要涉及四個方面，即基礎通信類、娛樂生活類、小區(qū)管理類、業(yè)務運營 類，在四大類中，相關(guān)的滲透率等達到一定的標準，即可評為3a、4a、5a級zuihui小區(qū)，而我們的目標是5a。在社區(qū)服務方面，zuihui小區(qū)將建設全ip視頻監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)，實現(xiàn)社區(qū)綜合信息服務、物業(yè)管理系統(tǒng)與家庭互。在公共服務方面，通過zuihui小區(qū)公共平臺實現(xiàn)與“zuihui城市”相關(guān)功能的銜接，實現(xiàn)遠程醫(yī)療、動態(tài)交通引導、公共教育服務、網(wǎng)絡圖書館、在線購物等應用。“簡單而言，zuihui小區(qū)綜合服務平臺是一個開放式管理運營平臺，借鑒蘋果公司開創(chuàng)的ipod+itunes商業(yè)模式”。這類似于可提供各類應用服務的超級市場，符合zuihui小區(qū)建設需求的服務