完整版)PPP項(xiàng)目績(jī)效考核細(xì)則

1、中國(guó)政府和社會(huì)資本合作培訓(xùn)中心PPP項(xiàng)目績(jī)效考核細(xì)則目錄一、考評(píng)主體 二、考評(píng)對(duì)象 三、績(jī)效考評(píng)指標(biāo)體系框架 . 四、建設(shè)期績(jī)效考核 五、運(yùn)營(yíng)維護(hù)期績(jī)效考核 . 六、移交績(jī)效考評(píng) 七、退出機(jī)制 PPP項(xiàng)目績(jī)效考核細(xì)則績(jī)效考評(píng)作為 XX市綜合整治和開發(fā)利用工程 PPP項(xiàng)目（南岸：老 口樞紐-托洲大橋、南岸：蒲廟大橋 - 邕寧樞紐）的使用和管理的一種有 效衡量、評(píng)價(jià)與監(jiān)督手段，通過對(duì)項(xiàng)目全面的總結(jié)，不斷提高項(xiàng)目的施 工、管理、運(yùn)營(yíng)的水平，達(dá)到合理利用資金、 提高投資效益、改進(jìn)管理、 提高公共服務(wù)水平和質(zhì)量。未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)執(zhí)行項(xiàng) 目合同約定的懲處條款。、考評(píng)主體考評(píng)主體為 XX市綠

2、化工程管理處。 可由項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu) XX市綠化工 程管理處或其委托聘請(qǐng)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行績(jī)效考核， 編制績(jī)效考核 評(píng)價(jià)報(bào)告（包括績(jī)效考核打分及扣分依據(jù)） ，XX市綠化工程管理處應(yīng)根 據(jù)合同約定，監(jiān)督社會(huì)資本或項(xiàng)目公司履行合同義務(wù)，定期檢測(cè)項(xiàng)目產(chǎn) 出績(jī)效指標(biāo)，編制季報(bào)、年報(bào)，并報(bào)財(cái)政部門（政府和社會(huì)資本合作中 心）備案。二、考評(píng)對(duì)象項(xiàng)目公司 / 社會(huì)資本。三、績(jī)效考評(píng)指標(biāo)體系框架本項(xiàng)目的績(jī)效考核體系包括三個(gè)方面， 分別為建設(shè)期績(jī)效考核指標(biāo)、 運(yùn)營(yíng)維護(hù)期績(jī)效考核指標(biāo)，以及移交績(jī)效考核指標(biāo)?？己藘?nèi)容根據(jù)國(guó)家 對(duì)景觀工程、綠化工程、建筑工程、護(hù)岸工程、海綿城市專項(xiàng)、排水工 程、景觀照明工程、燈光亮化工

3、程、監(jiān)控及廣播系統(tǒng)工程等現(xiàn)行的相關(guān) 要求及規(guī)定進(jìn)行編制， 若國(guó)家政策、 行業(yè)規(guī)范發(fā)生變動(dòng)應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。四、建設(shè)期績(jī)效考核本項(xiàng)目可用性績(jī)效根據(jù)對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量情況及項(xiàng)目完成時(shí)間進(jìn)行 考核?？己藰?biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下述規(guī)范要求：景觀、綠化工程質(zhì)量需符合 CJJ82-2012園林綠化工程施工及驗(yàn)收 規(guī)范、 DB45/T447-2007 xxxx 地方標(biāo)準(zhǔn)城市綠化工程施工規(guī)范 、 DB45/T448-2007xxxx 地方標(biāo)準(zhǔn)城市綠化工程施工質(zhì)量評(píng)定 等，并做 到一次性驗(yàn)收合格；配套工程質(zhì)量需符合 GB50303-2002 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 范、GB50210-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

4、、DB45T1 19-2004 xxxx 地方標(biāo)準(zhǔn)城市夜景照明技術(shù)規(guī)范 、CJJ 27-2005城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生 設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)、GB/T 17217-1998城市公共廁所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等，并做 到一次性驗(yàn)收合格；護(hù)岸工程質(zhì)量需符合 SL 260-2014堤防工程施工規(guī)范 、 GB50286-2013堤防工程設(shè)計(jì)規(guī)范 、 CJJ37-2012水利水電工程邊坡 設(shè)計(jì)規(guī)范、SL677-2014水工混凝土施工規(guī)范 、GB/T50805-2012城 市防洪工程設(shè)計(jì)規(guī)范等，并做到一次性驗(yàn)收合格；海綿化建設(shè)改造示范工程質(zhì)量需符合 海綿城市建設(shè)技術(shù)指南（住 房與城鄉(xiāng)建設(shè)部）、 XX市海綿城市規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則 、XX市海綿城

5、市建 設(shè)設(shè)計(jì)技術(shù)低影響開發(fā)雨水控制與利用工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集（試行） 、GB50268-2008給排水水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等，并做到一次性 驗(yàn)收合格；環(huán)境保護(hù)參照 2015中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法等；安全生產(chǎn)參照 JGJ59-99中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法 、中華人民 共和國(guó)建筑法、安全生產(chǎn)許可證條例和建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l 例、JGJ59-2011建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)等法律、法規(guī)及相關(guān)安全 文明施工管理規(guī)定及施工圖的要求等。合作期間，若國(guó)家、省、市、縣出臺(tái)具體考核辦法或新的相關(guān)規(guī)定， 則上述與之不一致的或未作約定的或約定不明的，以國(guó)家、省、市、縣 出臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整并執(zhí)行。具體考評(píng)指標(biāo)如下表

6、：表 1 項(xiàng)目建設(shè)期績(jī)效考評(píng)指標(biāo)大類名稱小類名稱基本指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)管理制度體系未建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管建立扣 2 分；制度不健全、一、項(xiàng)建理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全生沒有針對(duì)性、不符合項(xiàng)目實(shí)目設(shè)管理制產(chǎn)管理?xiàng)l例等有關(guān)法律、際的，每項(xiàng)扣分。按照整改管理度法規(guī)，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際，建通知書要求的時(shí)限內(nèi)完成立建設(shè)管理制度，包括但不整改，超過整改期未能完成限于質(zhì)量管理、組織管理、整改或整改不合格的加扣 1大類名稱小類名稱基本指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)成本管理、進(jìn)度管理、合同 管理等。分。檔案管理建立檔案管理制度并落 實(shí)到位，確保工程資料簽章 齊全、資料收集整理齊全。檔案管理制度體系未 建立扣 2 分；不健

7、全扣分。 按照整改通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超過整改期 未能完成整改或整改不合 格的加扣 1 分。查出有工程資料簽 章不齊全、資料收集不齊全 情況的每次扣分。按照整改 通知書要求的時(shí)限內(nèi)完成 整改，超過整改期未能完成 整改或整改不合格的加扣 1 分。當(dāng)有因工程資料缺 失導(dǎo)致監(jiān)管部門、監(jiān)理單位 對(duì)其質(zhì)量有異議的，應(yīng)重新 檢測(cè)或驗(yàn)收，若該項(xiàng)檢測(cè)結(jié) 果不合格，每次扣 5 分大類名稱小類名稱基本指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)二、組織管理項(xiàng) 目公司組 織機(jī)構(gòu)及 人員配備組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，組 織機(jī)構(gòu)合理，項(xiàng)目公司駐場(chǎng) 人員配備齊全，符合投標(biāo)文 件承諾。沒有按投標(biāo)文件承諾 組建項(xiàng)目公司項(xiàng)目管理機(jī) 構(gòu)，扣 1 分。按照整改

8、通知 書要求的時(shí)限內(nèi)完成整改， 超過整改期未能完成整改 或整改不合格的加扣 2 分。項(xiàng)目公司駐場(chǎng)人員要 求常駐施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部，日 ?？记趯?shí)行刷臉考勤或打 卡考勤，檢查或抽查時(shí)發(fā)現(xiàn) 無正當(dāng)理由不在崗每人次 扣1分若因項(xiàng)目建設(shè)需要，實(shí) 施機(jī)構(gòu)提出駐場(chǎng)人員變更 要求，未按要求及時(shí)進(jìn)行變 更的，每次扣 2 分三、質(zhì)量管理工 程質(zhì)量管 理制度和 體系項(xiàng)目公司在開始建設(shè)工 程之前，須建立一套完整的 質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案交 實(shí)施機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)后執(zhí)行， 并作為驗(yàn)收依據(jù)之一。實(shí)施未按要求提交的扣分； 提交方案未通過實(shí)施機(jī)構(gòu) 審查確認(rèn)，扣分。按照整改 通知書要求的時(shí)限內(nèi)完成 整改，超過整改期未能完成大類名稱小類名

9、稱基本指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)機(jī)構(gòu)在收到該質(zhì)量保證與質(zhì) 量控制方案后的 5 日內(nèi)，應(yīng) 提出審查意見；實(shí)施機(jī)構(gòu)在 收到項(xiàng)目公司的方案后的 5 日內(nèi)沒有提出審查意見則視 為認(rèn)可該方案。如實(shí)施機(jī)構(gòu) 的審查意見要求項(xiàng)目公司進(jìn) 行修改的，則項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng) 在收到實(shí)施機(jī)構(gòu)通知后的 3 日內(nèi)修正該方案并將其重新 提交給實(shí)施機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)后 方可執(zhí)行。整改或整改不合格的加扣 1 分。質(zhì) 量管理制 度執(zhí)行落實(shí)質(zhì)量管理制度和措施常規(guī)工程：檢驗(yàn)批（主 控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目）、分項(xiàng)、 分部工程各項(xiàng)檢查均應(yīng)符 合相關(guān)規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，檢 驗(yàn)批（一般項(xiàng)目）驗(yàn)收不合 格一項(xiàng)扣 1 分、檢驗(yàn)批（主 控項(xiàng)目）驗(yàn)收不合格一項(xiàng)扣 3 分、分項(xiàng)工程驗(yàn)收不

10、合格 一項(xiàng)扣 5 分、分部工程驗(yàn)收大類名稱小類名稱基本指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)不合格一項(xiàng)扣 10 分。在半年定期考評(píng)中 發(fā)現(xiàn)的檢驗(yàn)批（一般項(xiàng)目） 、 檢驗(yàn)批（主控項(xiàng)目）驗(yàn)收問 題，先行按照以上所列的 50%分值扣分，按整改通知 書要求的時(shí)限進(jìn)行整改，未 在規(guī)定的時(shí)限完成整改的 扣除剩余 50%分值。在半年定期考評(píng)中 發(fā)現(xiàn)的分項(xiàng)工程、分部工程 驗(yàn)收問題，按照以上所列的 80%分值扣分，按照整改通 知書要求的時(shí)限進(jìn)行整改， 未在規(guī)定的時(shí)限完成整改 的扣除剩余 20%分值。在不定期考評(píng)抽查 中發(fā)現(xiàn)上述問題的，在規(guī)定 時(shí)限和要求完成整改的，不 計(jì)入當(dāng)期定期考評(píng)扣分中； 未按規(guī)定時(shí)限和要求完成大類名稱小類名稱基本指

11、標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)整改的，或已經(jīng)無法挽回或整改的，按照以上所列的分值計(jì)入當(dāng)期定期考評(píng)扣分。綠化工程：符合設(shè)計(jì)要 求，喬木、孤植灌木不合格 每株扣分、地被植物不合格 每扣分，原則上要求在 3 日內(nèi)完成整改，具體時(shí)間以 整改通知書要求的時(shí)限為 準(zhǔn)，整改期內(nèi)完成整改不扣 分，超過整改期未能完成整 改的按以上所列扣分。工 程質(zhì)量及 工程竣工 驗(yàn)收工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)、符合有關(guān)法律、法規(guī)和 工程規(guī)范；工程竣工驗(yàn)收合 格工程竣工驗(yàn)收不合格， 則建設(shè)期績(jī)效考核為不合 格，按實(shí)施機(jī)構(gòu)下發(fā)整改通 知書規(guī)定的時(shí)限、要求進(jìn)行 整改，經(jīng)整改后驗(yàn)收仍未 合格，視為社會(huì)資本方嚴(yán)重 違約，政府方有權(quán)解除 PPP 項(xiàng)目合同，啟動(dòng)退

12、出機(jī)制。大類名稱小類名稱基本指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)竣工驗(yàn)收備案項(xiàng)目公司應(yīng)按照適用法 律及 PPP合同的要求，在本 項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格后完 成竣工驗(yàn)收備案，并在竣工 驗(yàn)收完成之日起 6 個(gè)月內(nèi)向 實(shí)施機(jī)構(gòu)提交下列項(xiàng)目備案 資料：（1）項(xiàng)目設(shè)施的全套施 工和竣工圖紙、竣工驗(yàn)收記 錄；（2）所有設(shè)備技術(shù)資料 和圖紙的復(fù)印件（包括設(shè)備 平面圖、說明書、使用和維 護(hù)手冊(cè)、質(zhì)量保證書、安裝 記錄、測(cè)試記錄、質(zhì)量監(jiān)督 和驗(yàn)收記錄）；（3）實(shí)施機(jī)構(gòu)合理要求 的與項(xiàng)目有關(guān)的其它技術(shù)文 件或資料。沒有完成備案，扣 1 分， 非項(xiàng)目公司原因延誤不扣 分。按照整改通知書要求的 時(shí)限內(nèi)完成整改，超過整改 期未能完成整改或整改不

13、 合格的加扣 1 分。大類名稱小類名稱基本指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)四、進(jìn)度控制建設(shè)、技術(shù)管理方案項(xiàng)目公司應(yīng)向?qū)嵤C(jī)構(gòu) 提交一份本項(xiàng)目詳細(xì)的建 設(shè)、技術(shù)管理方案供實(shí)施 機(jī)構(gòu)審核。項(xiàng)目公司應(yīng)嚴(yán)格 按照前項(xiàng)建設(shè)、技術(shù)管理 方案所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間 進(jìn)行建設(shè)。未提供建設(shè)、技術(shù)管 理方案供實(shí)施機(jī)構(gòu)審核備 案扣 1 分。按照整改通知書 要求的時(shí)限內(nèi)完成整改，超 過整改期未能完成整改或 整改不合格的加扣 1 分。施工進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目開工之前，項(xiàng)目 公司應(yīng)向?qū)嵤C(jī)構(gòu)提交施工 進(jìn)度計(jì)劃，其中關(guān)鍵性節(jié)點(diǎn) 和工期目標(biāo)應(yīng)滿足項(xiàng)目工期 要求。未提供施工進(jìn)度計(jì)劃 供實(shí)施機(jī)構(gòu)審核備案扣 1 分。按照整改通知書要求的 時(shí)限內(nèi)完成整改，超過整

14、改 期未能完成整改或整改不 合格的加扣 1 分。施工進(jìn)度控制項(xiàng)目公司按時(shí)應(yīng)向?qū)嵤?機(jī)構(gòu)提交工程建設(shè)進(jìn)度周 報(bào)、月報(bào)，周報(bào)及月報(bào)應(yīng)合 理、詳細(xì)地說明已完成的和 在建的建設(shè)工程進(jìn)度和質(zhì) 量、工程投資完成情況、安 全管理、預(yù)計(jì)完成工程的時(shí) 間、存在的問題及處理意見、按照項(xiàng)目公司提供的 施工總進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵線路 的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行考核。除政 府方原因、不可抗力原因以 及政府方同意的情況外，若 無正當(dāng)理由每次關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) 未能按施工總進(jìn)度計(jì)劃完 成的，扣除違約金 10 萬元。大類名稱小類名稱基本指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)糾正措施等情況，以及 實(shí)施機(jī)構(gòu)合理要求其說明的 其他相關(guān)事項(xiàng)。如進(jìn)度或質(zhì) 量發(fā)生問題的，周報(bào)、月報(bào) 應(yīng)提

15、出挽回的措施和計(jì)劃。至建設(shè)期定期考評(píng)仍延誤 的，每次由實(shí)施機(jī)構(gòu)視延誤嚴(yán)重程度扣除違約金最高 不超過 500 萬元工期延誤項(xiàng)目公司在發(fā)出延誤通 知后，應(yīng)定期（至少應(yīng)每星 期）就相關(guān)情況向?qū)嵤C(jī)構(gòu) 提供事件的最新進(jìn)展報(bào)告。 除政府方或不可抗力原因， 造成工期延誤。除政府方原因、不可抗 力原因以及政府方同意的 情況外，未在實(shí)質(zhì)性完工日 期（ xxxx 年8月 20日）前 完成的，每超一天扣 2 分。 延誤超過 10 日，視為社 會(huì)資本方嚴(yán)重違約，政府方 有權(quán)解除 PPP項(xiàng)目合同，啟 動(dòng)退出機(jī)制。除政府方原因、不可抗 力原因以及政府方同意的 情況外，若無正當(dāng)理由，未 在 xxxx 年 12 月 20

16、日前完 成竣工驗(yàn)收（以項(xiàng)目工程整 體竣工驗(yàn)收證書所載明的 竣工日期為準(zhǔn)）的，每超一大類名稱小類名稱基本指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)天扣 2 分。延誤超過 10 日，視為社會(huì)資本方嚴(yán)重違 約，政府方有權(quán)解除 PPP項(xiàng) 目合同，啟動(dòng)退出機(jī)制。資 金撥付和 財(cái)務(wù)管理 制度項(xiàng)目公司應(yīng)健全資金撥 付和財(cái)務(wù)管理制度，并報(bào)實(shí) 施機(jī)構(gòu)備案。在確保工程進(jìn) 度的前提下，項(xiàng)目公司應(yīng)堅(jiān) 持按計(jì)劃、按程序、按工程 進(jìn)度支付資金。資金撥付和財(cái)務(wù)管理 制度未報(bào)實(shí)施機(jī)構(gòu)審核備 案的扣 1 分。按照整改通知 書要求的時(shí)限內(nèi)完成整改， 超過整改期未能完成整改 或整改不合格的加扣 1 分。 建設(shè)資金支付應(yīng)符合工程 進(jìn)度計(jì)劃，程序合規(guī)，查出 違規(guī)情

17、況每次扣 1 分五、安全管理安全生產(chǎn)執(zhí)行有關(guān)安全管理制度，確保安全建設(shè)。發(fā)生 安全事故 的，以安 監(jiān)部門調(diào) 查報(bào)告認(rèn) 定事故監(jiān) 管責(zé)任為 準(zhǔn)，如屬一般事故扣 20 分較大事故扣 40 分重大事 故及以上， 視為 社會(huì)資本方嚴(yán)大類名稱小類名稱基本指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)社會(huì)資本負(fù)主要責(zé)任重違約，政府方 有權(quán)解除 PPP項(xiàng) 目合同，啟動(dòng)退 出機(jī)制。六、項(xiàng) 目公司義 務(wù)配合現(xiàn)場(chǎng)檢查在合作期內(nèi)，在不影響 正常建設(shè)進(jìn)度、不損害利益 等前提下，項(xiàng)目公司對(duì)于實(shí) 施機(jī)構(gòu)及其他政府部門對(duì)本 項(xiàng)目設(shè)施的參觀、考察事宜 給予必要的便利和配合。不配合檢查行為，每次扣3分配合政府工作在不可預(yù)見的自然災(zāi)害 等極端環(huán)境下，項(xiàng)目公司應(yīng)

18、積極配合政府方做好項(xiàng)目范 圍內(nèi)及相關(guān)范圍的防災(zāi)減災(zāi) 等相關(guān)工作，不得以本項(xiàng)目 對(duì)抗涉及公共安全及公共利 益的事項(xiàng)。不配合政府工作行為， 扣 10 分建設(shè)期資金鏈項(xiàng)目公司和社會(huì)資本在 本項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)不得抽回、 侵占和挪用項(xiàng)目資本金及其發(fā)生前述行為，視為 社會(huì)資本方嚴(yán)重違約，政府 方有權(quán)解除 PPP項(xiàng)目合同，大類名稱小類名稱基本指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)保證他建設(shè)資金。啟動(dòng)退出機(jī)制。項(xiàng)目資本金一次到位， 其余建設(shè)資金應(yīng)按計(jì)劃分期 足額到位，項(xiàng)目公司應(yīng)采取 有效措施防止資金籌措不 力，以免造成項(xiàng)目建設(shè)資金 鏈中斷。項(xiàng)目資本金沒有全部 按時(shí)到位的，每延誤一天扣 2 分；建設(shè)過程中發(fā)生項(xiàng) 目建設(shè)資金鏈中斷導(dǎo)致項(xiàng) 目無

19、法繼續(xù)完成，視為社會(huì) 資本方嚴(yán)重違約，政府方有 權(quán)解除 PPP項(xiàng)目合同，啟動(dòng) 退出機(jī)制。項(xiàng)目公司應(yīng)編制資金使 用計(jì)劃，報(bào)實(shí)施機(jī)構(gòu)審核。資金使用計(jì)劃未報(bào)實(shí) 施機(jī)構(gòu)審核備案扣 1 分；審 核不通過扣分。按照整改通 知書要求的時(shí)限內(nèi)完成整 改，超過整改期未能完成整 改或整改不合格的加扣 1 分。融資文件融資文件合規(guī)性，應(yīng)確 保貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等融 資文件中包含有本項(xiàng)目 PPP 合同要求貸款人承諾的條融資交割必須在合同 簽訂 90 天前完成，并向?qū)?施機(jī)構(gòu)提交相關(guān)的融資文 件進(jìn)行備案，每延誤一天扣大類名稱小類名稱基本指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)款。1 分，延誤超過 30 日，視 為社會(huì)資本方嚴(yán)重違約，政 府方有權(quán)解

20、除 PPP項(xiàng)目合 同，啟動(dòng)退出機(jī)制。提交融資文件不合規(guī) 扣 1 分，按照整改通知書要 求的時(shí)限內(nèi)完成整改，超過 整改期未能完成整改或整 改不合格的加扣 1 分。融資文件按時(shí)完成備 案，社會(huì)資本和項(xiàng)目公司簽 署、取得或完成各種貸款協(xié) 議、貸款承諾函、授信文件、 擔(dān)保協(xié)議等融資文件后，應(yīng) 在 5 日內(nèi)將相應(yīng)的融資文件 之原件交實(shí)施機(jī)構(gòu)驗(yàn)明，并 留加蓋社會(huì)資本和項(xiàng)目公司 公章的復(fù)印件由實(shí)施機(jī)構(gòu)備 案，同時(shí)還應(yīng)交付關(guān)于貸款 人已知悉本合同全部條款和 附件的證明材料。未按時(shí)完成備案，每次 扣 1 分。按照整改通知書要 求的時(shí)限內(nèi)完成整改，超過 整改期未能完成整改或整 改不合格的加扣 1 分。大類名稱小類

21、名稱基本指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)工程承包商選擇根據(jù)適用法律和基本建 設(shè)程序、批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和 施工圖設(shè)計(jì)、所有適用的施 工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同的其 他要求，依法自行承擔(dān)或選 擇有相應(yīng)資質(zhì)的承包商進(jìn)行 本項(xiàng)目施工建設(shè)，并確保在 施工過程中不得出現(xiàn)轉(zhuǎn)包或 違法分包的情況。出現(xiàn)轉(zhuǎn)包或違法分 包情況，視為社會(huì)資本方嚴(yán) 重違約，政府方有權(quán)解除 PPP項(xiàng)目合同，啟動(dòng)退出機(jī) 制。工程建設(shè)保險(xiǎn)結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情 況，購(gòu)買項(xiàng)目建設(shè)期間的保 險(xiǎn)險(xiǎn)種。購(gòu)買保險(xiǎn)后，應(yīng)將 保險(xiǎn)合同原件交實(shí)施機(jī)構(gòu)查 驗(yàn)，并留加蓋項(xiàng)目公司公章 的復(fù)印件由實(shí)施機(jī)構(gòu)備案。同時(shí)督促項(xiàng)目工程的施 工單位投保下列險(xiǎn)種：（1）建筑安裝工程一切 險(xiǎn)；（2）建筑施工人

22、員團(tuán)體未購(gòu)買扣 1 分。按照整 改通知書要求的時(shí)限內(nèi)完 成整改，超過整改期未能完 成整改或整改不合格的加 扣 1 分。大類名稱小類名稱基本指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)意外傷害險(xiǎn)。七、其他行政處罰、通報(bào)批評(píng)相關(guān)職能部門發(fā)出行政 處罰決定書或通報(bào)批評(píng)，按 要求完成整改及繳納罰款。行政處罰或通報(bào)批評(píng) 按照以下層級(jí)視情節(jié)嚴(yán)重 程度進(jìn)行扣分 / 每單行政處 罰決定書或通報(bào)批評(píng)：國(guó)務(wù)院部門、直屬機(jī) 構(gòu)、直屬事業(yè)單位及以上： 10-20 分 xx 自治區(qū)政府辦公 廳： 5-15 分 xx 自治區(qū)政府工作 部門直屬機(jī)構(gòu)、直屬事業(yè)單 位： 1-5 分 XX市政府辦公廳： 1-5 分XX市級(jí)及以下部門、 單位：分（扣分取建設(shè)期績(jī)

23、效 考評(píng)指標(biāo)表與“行政處罰、大類名稱小類名稱基本指標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)通報(bào)批評(píng)”項(xiàng)最高者，不重復(fù)扣分）八、整改實(shí)施機(jī)構(gòu)整改通知書當(dāng)項(xiàng)目在建設(shè)過程中， 發(fā)生本表中扣分情形，由實(shí) 施機(jī)構(gòu)出具整改通知書，列 明不合格內(nèi)容、所扣分?jǐn)?shù)以 及整改要求和時(shí)限。按照本表中各項(xiàng)要求 扣分。項(xiàng)目公司未按整改要 求和時(shí)限完成整改，實(shí)施機(jī) 構(gòu)再次就同一事項(xiàng)下發(fā)整 改通知書的，加扣 5 分，直 至完成整改。九、加分項(xiàng)安全文明施工建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地加 1 分不重復(fù) 加分，取最高 計(jì)分全國(guó) AAA級(jí)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地加 3 分影響力獲得 xx 自治區(qū)級(jí)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)加 1 分不重復(fù) 加分，取最高 計(jì)分獲得國(guó)家級(jí)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)加

24、3 分1、建設(shè)期考評(píng)頻率（1）定期考評(píng)本項(xiàng)目建設(shè)期為 1年零 3個(gè)月，在進(jìn)入建設(shè)期第六個(gè)月初進(jìn)行第一 次定期考評(píng)，在 xxxx 年8月31日前進(jìn)行第二次定期考評(píng)，在 xxxx 年 12月 31日前進(jìn)行第三次定期考評(píng)，建設(shè)期內(nèi)共三次定期考評(píng)，按照項(xiàng) 目建設(shè)期績(jī)效考評(píng)指標(biāo)的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行考核，每次考評(píng)單獨(dú)計(jì)分。（2）不定期考評(píng)不定期考評(píng)按照項(xiàng)目建設(shè)期績(jī)效考評(píng)指標(biāo)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)指標(biāo)進(jìn) 行考核，每次臨時(shí)檢查所發(fā)現(xiàn)的問題由實(shí)施機(jī)構(gòu)匯總并下發(fā)整改通知書。 按規(guī)定時(shí)限和要求完成整改的，不計(jì)入當(dāng)期定期考評(píng)扣分中；未按規(guī)定 時(shí)限和要求完成整改的，或已經(jīng)發(fā)生違約情形無法挽回或整改的，計(jì)入 當(dāng)期定期考評(píng)得分公式中的不

25、定期考評(píng)累計(jì)扣分項(xiàng)。（3）定期考評(píng)得分每次定期考評(píng)基準(zhǔn)分為 100 分。每次定期考評(píng)得分 =100分- 當(dāng)期定期考評(píng)扣分 +當(dāng)期定期考評(píng)加分 -K* 當(dāng)期不定期考評(píng)累計(jì)扣分。其中：K：不定期考評(píng)累計(jì)扣分調(diào)整系數(shù)，按以下公式計(jì)算。注：一個(gè)定期考評(píng)周期內(nèi)進(jìn)行不定期考評(píng)的總次數(shù) =一個(gè)定期考評(píng) 周期內(nèi)發(fā)生不定期考評(píng)累計(jì)扣分的總次數(shù) +一個(gè)定期考評(píng)周期內(nèi)不發(fā)生 不定期考評(píng)累計(jì)扣分的總次數(shù)2、建設(shè)期考評(píng)等級(jí)根據(jù)建設(shè)期績(jī)效考評(píng)得分， XX市綠化工程管理處按下述要求提取建設(shè)履約保函的金額：A為建設(shè)期定期考評(píng)的當(dāng)次得分B為當(dāng)次得分對(duì)應(yīng)的提取建設(shè)履約保函的百分比 建設(shè)期績(jī)效考評(píng)等級(jí)為“優(yōu)” ：當(dāng) A85 分時(shí)，

26、政府按照合同約定不提取費(fèi)用建設(shè)履約保函金額； 建設(shè)期績(jī)效考評(píng)等級(jí)為“良” ：當(dāng) 80 分A85 分時(shí)，政府按照合同約定提取費(fèi)用建設(shè)履約保函0-5%金額（采用內(nèi)插法） ；計(jì)算公式： 建設(shè)期績(jī)效考評(píng)等級(jí)為“中” ： 當(dāng) 70 分A80 分時(shí)，政府按照合同約定提取費(fèi)用建設(shè)履約保函5%-20%金額（采用內(nèi)插法）；計(jì)算公式： 建設(shè)期績(jī)效考評(píng)等級(jí)為“差” ：60 分A70 分時(shí)，政府按照合同約定提取費(fèi)用建設(shè)履約保函20%-40%金額（采用內(nèi)插法）；建設(shè)期績(jī)效考評(píng)等級(jí)為“不合格” ：A20mm；擁包：路面局部隆起，坡峰坡谷高 差15mm；翻漿：路面、路 基出現(xiàn)彈簧、破裂、冒 泥漿現(xiàn)象；車轍：路面上沿 行車輪

27、跡產(chǎn)生的縱向帶 狀凹槽，深度 15mm；每項(xiàng)管理 標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)的扣分；按照整改 通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超 過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。大類名稱小類名稱管理標(biāo)準(zhǔn)扣分及處置時(shí)限備注龜裂：縫寬 3mm 以上，且多數(shù)縫距 100mm 以內(nèi)的塊狀不規(guī)則裂 縫。水泥砼路面破損類 型有：沉陷、碎板、坑 洞、露骨、錯(cuò)臺(tái)。沉陷：路面連續(xù) 數(shù)板塊下沉。低于相鄰 面板、深度 30mm以上；碎板：裂縫將整 塊面板分割開，裂縫呈 放射狀，裂縫寬度 5mm； 或接縫邊長(zhǎng)有，寬 度50mm以上的剝落；坑洞：路面板粗 集料脫落并形成局部凹 坑，面積在以上，深 度 30mm以上；露骨：路面

28、板表每項(xiàng)管理 標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)的扣分；按照整改 通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超 過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。大類名稱小類名稱管理標(biāo)準(zhǔn)扣分及處置時(shí)限備注面細(xì)集料散失，粗集料 暴露，面積在 1 以上；錯(cuò)臺(tái)：接縫處相 鄰兩塊板垂直高度差在 10mm以上。人行 道、路緣 石人行道、路緣石破 損面積 1 。每項(xiàng)管理 標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)的扣分；按照整改 通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超 過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。人行道、路緣石破 損類型有：坑洞、拱起、 沉陷、缺失、損壞。坑洞：人行道及 其他構(gòu)筑物（含路緣石） 的破損深度 20mm；每項(xiàng)管理標(biāo)準(zhǔn)中每處不

29、達(dá) 標(biāo)的扣分；按照整改 通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超大類名稱小類名稱管理標(biāo)準(zhǔn)扣分及處置時(shí)限備注拱起：多快板相 對(duì)周圍板向上突起，最 大凸起量在 30mm以上；沉陷：道面鋪裝 連續(xù)數(shù)塊下沉低于相鄰 深度20mm；缺失：道面鋪裝 的預(yù)制塊和路緣石缺 失；損壞：人行道面 磚出現(xiàn)一條以上貫通 縫，并伴有沉陷現(xiàn)象或 面磚損壞；人行道、路緣石 頂面應(yīng)平整，相鄰塊高 差 10mm。過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。雕塑雕塑無明顯破損 現(xiàn)象，破損面積自身 10%（有缺角、有裂縫、 脫色、局部缺失無安全每項(xiàng)管理 標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)的扣分；按照整改雕塑：指街 頭、廣場(chǎng)、綠地等 處設(shè)立的造型藝

30、 術(shù)品，含假山石、大類名稱小類名稱管理標(biāo)準(zhǔn)扣分及處置時(shí)限備注隱患的情形除外）；雕塑主體位移程 度1 米（正在維護(hù)需 要移位的情形除外）；雕塑主體傾斜程 度30，無影響人身 安全情況；雕塑無明顯銹蝕 現(xiàn)象，銹蝕面積自身 10%。通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超 過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。園林建筑小品街頭座椅座椅無明顯破損 現(xiàn)象，破損面積自身 10%且不影響正常使用 （有缺角、有裂縫、脫 色、局部缺失無安全隱 患的情形除外）；座椅無明顯缺失 現(xiàn)象，缺失面積自身 10%且不影響正常使用 （有缺角、有裂縫、脫每項(xiàng)管理 標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)的扣分；按照整改 通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完

31、成整改，超 過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。街頭座椅：指 街頭、廣場(chǎng)等處， 供行人休息的桌 椅，含休息亭大類名稱小類名稱管理標(biāo)準(zhǔn)扣分及處置時(shí)限備注色、局部缺失無安全隱患、因建設(shè)規(guī)劃需要移 走的情形除外）；座椅無明顯傾斜 現(xiàn)象，不影響使用功能；座椅無明顯銹蝕 現(xiàn)象，銹蝕面積自身 10%。指示牌無破損（破損： 指示牌牌面破損程度大 于 1/4 以上）；牌面無脫膜、發(fā) 白。（脫落：牌面反光膜 脫落（字樣破損）、牌面 掉漆 1/4 以上；發(fā)白： 反光效果降低）；指示牌桿件無歪 斜（歪斜：指桿件與地 面夾角 0且 70） 小型指示牌面無歪斜每項(xiàng)管理 標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)的扣分；按照整改

32、 通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超 過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。指示牌：用于 指示方向的標(biāo)牌 大型指示牌：牌面 的指示牌；小 型指示牌：牌面 的指示牌大類名稱小類名稱管理標(biāo)準(zhǔn)扣分及處置時(shí)限備注（歪斜指牌面與立桿角 度超出 7范圍）；無倒伏（倒伏： 指桿件與地面夾角等于 0）；大型指示牌及桿 體無生銹，（生銹：大型 指示牌生銹范圍 1/4 ） 小型指示牌桿件無整體 生銹（生銹：生銹 100% 及其以上或小型指示牌 生銹范圍大于 1/4 以 上）；景觀照明應(yīng)按照每項(xiàng)管理景觀燈：用規(guī)定時(shí)間開啟、關(guān)閉；標(biāo)準(zhǔn)中每處 / 次不于美化、裝飾建筑景景觀照明和商業(yè)達(dá)標(biāo)扣分；物、橋梁、樹木

33、等的燈。觀照明照明的照度、亮度不得按照整改超過相關(guān)的規(guī)定值，出通知書要求的時(shí)景觀照明現(xiàn)照明故障或者殘缺應(yīng)限內(nèi)完成整改，超設(shè)施亮燈率 =每月及時(shí)修復(fù)。（生態(tài)保護(hù)區(qū)過整改期未能完查燈總盞數(shù) - 燈黑大類名稱小類名稱管理標(biāo)準(zhǔn)扣分及處置時(shí)限備注等屬于不鼓勵(lì)大規(guī)模景 觀亮化區(qū)平均亮度指標(biāo) 為小于 1cd/ ）；景觀照明設(shè)施亮 燈率 95%成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。盞數(shù)/ 每月查燈總盞數(shù) 100%路燈照明線纜不裸 露，燈具不缺蓋，燈桿 工作門緊閉，燈桿歪斜 10；道路照明設(shè)施亮 燈率 95%每項(xiàng)管理 標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)扣分；按照整改 通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超 過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)

34、管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。路燈：安裝 在公共場(chǎng)所的路 燈立桿或照明燈道路照明 設(shè)施亮燈率 =每月 查燈總盞數(shù) - 燈黑 盞數(shù)/ 每月查燈總 盞數(shù) 100%井蓋每塊蓋板崩邊、缺角 5 5 ；無整塊蓋板缺 失；無蓋板沿縱向或每項(xiàng)管理標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)扣分；按照整改 通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超大類名稱小類名稱管理標(biāo)準(zhǔn)扣分及處置時(shí)限備注橫向出現(xiàn)全截面裂縫；蓋板與井框水平 向移位 3cm；蓋板豎向翹起 2cm；防墜網(wǎng)網(wǎng)繩拉斷 出現(xiàn)孔洞 20 20 ；排水管道內(nèi)淤積 的污泥量不得超過管徑 的 1/5 ，井內(nèi)污水不得 外溢至路面。過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分；未采取安 全措施的，每

35、處扣 5 分 / 天；未采取安 全措施造成人員 意外事故視情節(jié) 嚴(yán)重程度的扣 20-40 分。消防設(shè)施破損、油漆剝落 或銹蝕的總面積設(shè)施 自身面積的 1/10 ；無部件缺損，無 漏水，消火栓周邊 1 米 范圍內(nèi)無雜物。每項(xiàng)管理 標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)扣分；按照整改 通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超 過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管消防設(shè)施（消 火栓）：消防和撲 救火災(zāi)的專用設(shè) 備。含消火栓、消 防龍頭。大類名稱小類名稱管理標(biāo)準(zhǔn)扣分及處置時(shí)限備注理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。電力設(shè)施電力設(shè)施破損和 （或）銹蝕的總面積 設(shè)施自身面積的 1/20 ；無缺失；設(shè)施穩(wěn)固。每項(xiàng)管理 標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)扣分；按照整改 通知

36、書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超 過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。電力設(shè)施：用 于供電的附屬設(shè) 施。含派接箱、電 閘箱、開閉器等通訊設(shè)施破損和（或）銹 蝕的總面積箱體自身 面積的 1/10 ；無缺失；箱蓋不閉合。每項(xiàng)管理 標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)扣分；按照整改 通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超 過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。通訊交接箱： 通信運(yùn)營(yíng)商所設(shè) 置的交接箱， 及有 線、廣電通信交接 箱和通信交接間停在出入口的顯著每項(xiàng)管理停車場(chǎng)：經(jīng)許大類名稱小類名稱管理標(biāo)準(zhǔn)扣分及處置時(shí)限備注車場(chǎng)位置設(shè)置停車誘導(dǎo)、停 車場(chǎng)標(biāo)志和信息公示 牌；信息公示牌應(yīng)當(dāng)包 括停車場(chǎng)名稱、

37、服務(wù)內(nèi) 容、收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)、 收費(fèi)依據(jù)、監(jiān)督投訴電 話以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等內(nèi) 容；停車場(chǎng)入口直接 與市政道路連接的，除 采用免取卡自動(dòng)識(shí)別技 術(shù)的道閘外，應(yīng)當(dāng)將道 閘設(shè)置在距道路紅線 20 米以外的位置；在停車場(chǎng)內(nèi)施劃 停車泊位線，設(shè)置出入 口標(biāo)志、行駛導(dǎo)向標(biāo)志、 彎道安全照視鏡、坡 （通）道防滑線；配置必要的通 風(fēng)、照明、排水、通訊、標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)扣分；按照整改 通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超 過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。可停放車輛的場(chǎng) 所，本項(xiàng)目均為地 面停車場(chǎng)。大類名稱小類名稱管理標(biāo)準(zhǔn)扣分及處置時(shí)限備注消防、監(jiān)控等設(shè)施；停車場(chǎng)地（含出 入口）硬化平整，破損 或坑洼

38、累計(jì)面積 1 ； 加強(qiáng)對(duì)停車設(shè)施的維護(hù) 管理，出現(xiàn)設(shè)施損壞的， 應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)，保持正 常運(yùn)行；對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行 查驗(yàn)登記，維護(hù)停車場(chǎng) 內(nèi)車輛停放秩序和行駛 秩序；配備安全防范設(shè) 施和管理人員，履行停 放車輛的安全管理義 務(wù)；依法阻止裝載易 燃、易爆、有毒、有害 等危險(xiǎn)物品和垃圾、渣 土的車輛在停車場(chǎng)停大類名稱小類名稱管理標(biāo)準(zhǔn)扣分及處置時(shí)限備注放；保持停車場(chǎng)環(huán)境 衛(wèi)生整潔，按規(guī)定做好 責(zé)任區(qū)內(nèi)市容秩序、環(huán) 境衛(wèi)生和綠化亮化的維 護(hù)與管理。停車泊位停車泊位設(shè)置規(guī)范，標(biāo)志、標(biāo)線清晰每項(xiàng)管理 標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)扣分；按照整改 通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超 過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣

39、3 分。護(hù)坡護(hù)坡坍方 3 ；邊坡上有沖溝 的，缺口寬度。每項(xiàng)管理 標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)扣分；按照整改 通知書要求的時(shí)大類名稱小類名稱管理標(biāo)準(zhǔn)扣分及處置時(shí)限備注限內(nèi)完成整改，超過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。擋墻擋墻破損面積 塌陷及滑坡面積 1 每項(xiàng)管理 標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)扣分；按照整改 通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超 過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。護(hù)岸及親水平臺(tái)考核生態(tài)石籠擋墻、生態(tài)格賓石籠護(hù)坡 及護(hù)腳、親水平臺(tái)等設(shè) 施的條件，需符合堤 防工程設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50286-2013)、城 市防洪工程設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB/T50805-2012)、每項(xiàng)管理 標(biāo)

40、準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)扣分；按照整改 通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超 過整改期未能完大類名稱小類名稱管理標(biāo)準(zhǔn)扣分及處置時(shí)限備注XX市“中國(guó)水城”建 設(shè)規(guī)劃（ 20102020） 等相關(guān)規(guī)范、規(guī)定及設(shè) 計(jì)圖紙的要求成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。建 筑用房主 體結(jié)構(gòu)、 構(gòu)件建筑用房涉及安全 的主體結(jié)構(gòu)、構(gòu)件完好 率應(yīng)保持 100%。每項(xiàng)管理 標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)扣 1 分；按照整改 通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超 過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。建（構(gòu)）筑物外立面不得在園區(qū)建 （構(gòu)）筑物上涂寫、刻 畫，不得擅自張貼布告、 通告、墻報(bào)、標(biāo)語和海 報(bào)等宣傳品（除設(shè)備自 帶產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)

41、，如單位企 業(yè)的 LOGO、設(shè)備型號(hào)內(nèi) 容、維護(hù)電話等非營(yíng)銷每項(xiàng)管理 標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)扣分；按照整改 通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超 過整改期未能完大類名稱小類名稱管理標(biāo)準(zhǔn)扣分及處置時(shí)限備注性質(zhì)的宣傳內(nèi)容外。建（構(gòu)）筑物的外墻面破損面積成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。綠化護(hù)欄護(hù)欄連續(xù)損壞 1m，損壞率總長(zhǎng)度的 10%，且不影響使用功能護(hù)欄上無垃圾、 無與公益性無關(guān)的標(biāo) 語、宣傳牌，無亂寫亂 畫現(xiàn)有的護(hù)欄連續(xù) 缺失 1m，缺失率總 長(zhǎng)度的 10%，且不影響 使用功能綠化護(hù)欄無明顯 銹蝕現(xiàn)象，銹蝕面積 自身 10%每項(xiàng)管理 標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)的扣分；按照整改 通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，

42、超 過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。綠化護(hù)欄： 綠地周圍用于保 護(hù)綠地而設(shè)置的 欄桿。不影響綠 地護(hù)欄使用功能 的情形：指仍然起 到隔離的作用，如 單片圍欄缺角、缺 失、表面不平整、 脫漆、生銹。三、衛(wèi)生保潔及環(huán)公共區(qū)域清廣場(chǎng)、路面、樹圈、停車場(chǎng)、湖邊臺(tái)階、涼亭、綠地、草坪、綠籬每項(xiàng)管理 標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá)大類名稱小類名稱管理標(biāo)準(zhǔn)扣分及處置時(shí)限備注境保護(hù)（15分）潔等人流量大易產(chǎn)生垃圾 的公共區(qū)域每日清掃， 保持干凈整潔標(biāo)扣分；按照整改 通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超 過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。園區(qū)設(shè)施清潔園區(qū)內(nèi)垃圾筒、坐 凳、標(biāo)牌等園林設(shè)施定 期清

43、潔擦拭，保持干凈 整潔每項(xiàng)管理 標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)扣分；按照整改 通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超 過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。園區(qū)公廁清掃每日清掃二次以上，全天保潔，便坑無積糞，無蚊蠅、蛆、無蛛網(wǎng)，墻面、地面基本每項(xiàng)管理 標(biāo)準(zhǔn)中每處不達(dá) 標(biāo)扣分；按照整改大類名稱小類名稱管理標(biāo)準(zhǔn)扣分及處置時(shí)限備注無污物、污漬，做到干凈、衛(wèi)生、全天開放通知書要求的時(shí) 限內(nèi)完成整改，超 過整改期未能完 成整改的每項(xiàng)管 理標(biāo)準(zhǔn)加扣 3 分。項(xiàng) 目公司污 水排放項(xiàng)目公司的污水排 放符合污水綜合排放 標(biāo)準(zhǔn)(GB 8978-1996) 三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)每次不達(dá)標(biāo)扣5分水質(zhì)污染項(xiàng)目公司需不定期 觀察所屬區(qū)域的水質(zhì)， 如發(fā)現(xiàn)可見的水質(zhì)污染 情況，需及時(shí)報(bào)告政府 相關(guān)部門每次未報(bào)告扣5分四、 日常管 理(20 分)綠化保護(hù)對(duì)違法破壞、違 法占用綠化，未能及時(shí) 發(fā)現(xiàn)、上報(bào)或采取措施 制止的；擅自移株、販賣 的。每宗案件中每