學(xué)院專(zhuān)家宿舍樓施工監(jiān)理規(guī)劃

1、百度文庫(kù)-讓每個(gè)人平等地提升自我沈陽(yáng)航空工業(yè)學(xué)院專(zhuān)家宿舍樓施工監(jiān)理規(guī)劃批準(zhǔn)：金星 審核：陳黎編制：馮有E沈陽(yáng)市工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司駐地項(xiàng)目監(jiān)理部二00六年五月二十五日/目 錄 一、工程項(xiàng)目概況二、監(jiān)理工作依據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容四、監(jiān)理工作目標(biāo)五、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)七、旁站監(jiān)理方案八、安全監(jiān)理方案九、監(jiān)理工作制度十、監(jiān)理工作程序15一、工程項(xiàng)目概況工程名稱(chēng)及工程建設(shè)相關(guān)單位工程名稱(chēng)：專(zhuān)家宿舍樓建設(shè)單位：沈陽(yáng)航空工業(yè)學(xué)院設(shè)計(jì)單位：哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院施工單位；遼陽(yáng)四建，吉林省一建勘察單位：沈陽(yáng)市勘察測(cè)繪研究院試驗(yàn)單位：沈陽(yáng)市新城子區(qū)建筑材料檢測(cè)中心 建設(shè)地址

2、：沈陽(yáng)市新城子區(qū)道義開(kāi)發(fā)區(qū)正義三路建設(shè)規(guī)模：結(jié)構(gòu)形式建筑面積：35652 m2結(jié)構(gòu)形式：磚混要求工期：開(kāi)竣工日期：2006年5月7日開(kāi)工2006年10月15日竣工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格以上標(biāo)準(zhǔn)單位工程匯總單位工程 名稱(chēng)建筑面積（m2）地下層數(shù)地上層數(shù)結(jié)構(gòu)類(lèi)型，總高度（m）1#16磚混2#16磚混3#16磚混4#16磚混5#16磚混6#4框混二、監(jiān)理工作依據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)；國(guó)家及地方有關(guān)工程建筑的規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；國(guó)家發(fā)布的建筑法；國(guó)家發(fā)布的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；國(guó)務(wù)院第279號(hào)文件建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例； 工程項(xiàng)目審批文件、設(shè)計(jì)文件及技術(shù)資料;本工程委托監(jiān)理合同；建設(shè)單

3、位與承包單位簽訂的工程施工合同;/三、監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍以工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資三控制為監(jiān)理服務(wù)的目標(biāo)。質(zhì)量、進(jìn)度、投 資控制、合同信息管理、組織協(xié)調(diào)等“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”（含安全生產(chǎn)、文明施工管理，內(nèi)業(yè)檔案管理）是監(jiān)理服務(wù)的中心任務(wù)和監(jiān)理工作的基 本內(nèi)容。本工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括土建主體施工、建筑裝修、設(shè)備采購(gòu)及安 裝、消防及外管網(wǎng)、綠化等配套工程監(jiān)理。在簽約合同、設(shè)計(jì)文件圖紙的全部項(xiàng)目工程范圍內(nèi)，即土建施工、建 筑裝修、設(shè)備采購(gòu)及安裝、消防及配套工程。以質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全生 產(chǎn)文明施工管理為工作范圍，進(jìn)行施工全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。招標(biāo)文件中所規(guī)定的正常服務(wù)和附加服務(wù)。 四、監(jiān)理工作目標(biāo)/根

4、據(jù)委托監(jiān)理合同，以及建設(shè)單位與承包商簽訂的施工合同，相關(guān)的設(shè) 計(jì)文件及技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，交監(jiān)理工作分解為施工階段的質(zhì)量，進(jìn)度、 投資等控制目標(biāo)。質(zhì)量控制目標(biāo)和原則：質(zhì)量控制目標(biāo)：業(yè)主單位要求質(zhì)量合格以上標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量控制原則：“質(zhì)工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，監(jiān)理工程師必須至始至終地把 量第一”作為監(jiān)理工作的基本原則。堅(jiān)持以人為核心，把人作為質(zhì)量控制的 主體，以預(yù)防為主。堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，尊重科學(xué)，尊重客觀事實(shí)，貫徹“守法、 誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的職業(yè)規(guī)范。嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)。通過(guò)超前監(jiān)理，預(yù) 防為主，動(dòng)態(tài)監(jiān)理，跟蹤服務(wù)。全方位和全過(guò)程進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理，制 止影響工程質(zhì)量的各種不利因素，實(shí)現(xiàn)工程

5、總目標(biāo)。進(jìn)度控制目標(biāo)和依據(jù)：根據(jù)建設(shè)單位與施工單位正式簽訂的工程總承包合同中所規(guī)定的工程 工期作為進(jìn)度控制的總目標(biāo)。施工單位依據(jù)“合同”工期總目標(biāo)所編制的工程施工組織設(shè)計(jì)。經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核通過(guò)的施工單位編制的年 /月進(jìn)度計(jì)劃 投資控制目標(biāo)和原則：根據(jù)建設(shè)單位與施工單位正式簽訂的工程總承包合同中所規(guī)定的工程 總價(jià)款，作為投資的總目標(biāo)。根據(jù)建設(shè)單位與施工單位正式簽訂的合同中所確定的工程款支付方 式，審核簽訂付款申請(qǐng)。根據(jù)建設(shè)單位與施工單位正式簽訂的合同中所確定的工程款結(jié)算方 式，進(jìn)行竣工決算。五、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師馮有E項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師王玉琦 宋鳳平 水暖專(zhuān)業(yè)監(jiān)理

6、工程師于天權(quán)電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師闞中德技術(shù)員石楊/ 六、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)代表監(jiān)理單位與業(yè)主、承包方以及其他相關(guān)部門(mén)處理過(guò)程中協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)組織人員完成工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度及合同中規(guī)定的任務(wù)；制定本項(xiàng)目部的監(jiān)理組織系統(tǒng)，確定崗位職責(zé)及工作制度；貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)文件方針、政策及指示的規(guī)定；組織編制工程項(xiàng)目部監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)及時(shí)解決存在的問(wèn)題。簽發(fā)工程暫停指令和復(fù)工指令及其他指令文件。 參加處理工程質(zhì)量事故。組織分部工程驗(yàn)收，單位工程竣工預(yù)驗(yàn)和參加正式驗(yàn)收，并編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。審定簽署竣工結(jié)算卡以及監(jiān)理竣工資料。編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)，

7、及時(shí)歸檔。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)在總監(jiān)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，執(zhí)行公司質(zhì)量，質(zhì)量體系程序，對(duì)公司下達(dá)的監(jiān)理項(xiàng)目，制定編寫(xiě)監(jiān)理工作細(xì)則，保證按質(zhì)按時(shí)完成專(zhuān)業(yè)監(jiān)理任務(wù)。根據(jù)監(jiān)理合同及國(guó)家和省、市技術(shù)質(zhì)量政策法規(guī)的規(guī)定對(duì)其所監(jiān)理的項(xiàng)目任務(wù)承擔(dān)責(zé)任。負(fù)責(zé)審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、特殊施工項(xiàng)目措施，以及結(jié)構(gòu)復(fù)雜或“四新”項(xiàng)目的實(shí)施方案，確保工程任務(wù)順利完成。認(rèn)真做好監(jiān)理工作，特別做好重點(diǎn)部位，監(jiān)控要點(diǎn)的跟蹤監(jiān)理，簽署 隱蔽工程驗(yàn)收和分部工程報(bào)告，確保不使用不合格材料。負(fù)責(zé)認(rèn)真及時(shí)召開(kāi)有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工 中存在的問(wèn)題。負(fù)責(zé)認(rèn)真填寫(xiě)監(jiān)理文件資料，真實(shí)反映監(jiān)理全過(guò)程，確保填寫(xiě)質(zhì)量， 并做好工

8、程竣工總結(jié)、及時(shí)歸檔。/七、旁站監(jiān)理方案/工程概況（略）旁站監(jiān)理方案編寫(xiě)依據(jù)：依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法，建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，中華人民 共和國(guó)合同法，房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法等有關(guān)建筑工程的 法律法規(guī)。依據(jù)建筑工程監(jiān)理規(guī)范，建筑工程文件歸檔整理規(guī)范，建筑工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，砌體工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)的建筑施工工程質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)建筑工程施工合同、建設(shè)工程監(jiān)理合同。依據(jù)工程地質(zhì)勘察資料，經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件及工程變更文件。依據(jù)工程施工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)理大綱等文件。旁站監(jiān)理人員的職責(zé)：檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到

9、崗， 特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械， 建筑材料準(zhǔn)備情況。在實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，監(jiān)督施工單 位嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織進(jìn) 行施工，檢查施工單位工程建設(shè)強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況。核查現(xiàn)場(chǎng)建筑材料，建筑構(gòu)配件，設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等 并在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)試。做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。旁站監(jiān)理的范圍、工作方法旁站監(jiān)理的范圍。（1）關(guān)鍵工程部位或關(guān)鍵工序及影響基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)安全及使用功能的 部位。（2）工程施工中，一切隱蔽工程的隱蔽過(guò)程。（3）影響安全及使用功能的

10、分部、分項(xiàng)工程。（4）其它部位和工序的施工過(guò)程， 監(jiān)理人員進(jìn)行必要的巡視或旁站的監(jiān) 理部位。（5 ）檢查施工單位相關(guān)人員，工種的技術(shù)交底。（6）檢查施工準(zhǔn)備情況，人、機(jī)械、材料等的準(zhǔn)備情況，管理人員、特 殊工種作業(yè)人員持證上崗，施工機(jī)械的數(shù)量運(yùn)行情況，檢查原材料成品、半 成品、構(gòu)配件、設(shè)備等數(shù)量、質(zhì)量情況。（7 ）各種材料的見(jiàn)證和取樣，新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備試驗(yàn)過(guò) 程，定位放線，沉降觀測(cè)，合同規(guī)定和設(shè)計(jì)要求的其它旁站部位和工序。旁站監(jiān)理工作方法（1 ）宏觀觀察，儀器檢查。（2 ）技術(shù)交底，會(huì)議協(xié)調(diào)。（3 ）前饋控制，即時(shí)控制，反饋控制?？刂七^(guò)程如下圖：前饋控制、即時(shí)控制、反饋控制關(guān)系框

11、圖旁站監(jiān)理的工作內(nèi)容和旁站項(xiàng)目清單。旁站監(jiān)理的工作內(nèi)容（1）檢查現(xiàn)場(chǎng)管理人員，質(zhì)檢人員職責(zé)及到崗情況，特殊工種人員持證 上崗情況，施工操作人員技術(shù)水平操作條件是否滿足工藝要求。（2 ）核查建筑材料及構(gòu)配件，建筑設(shè)備質(zhì)量是否合格，試驗(yàn)室資質(zhì)是否 合格。（3）核查施工機(jī)械的適用性及完好率。（4）檢查施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。（5）檢查施工過(guò)程是否存在質(zhì)量和安全隱患。（6）檢查商品混凝土及各類(lèi)砂漿、 混凝土試塊及施工中各項(xiàng)試驗(yàn)與測(cè)試 是否合格。（7）檢查施工單位是否按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件施 工。（8 ）檢查施工單位執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案的情況。（9）檢查施工單位執(zhí)

12、行有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及工程標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及安全 文明施工情況。（10 ）檢查施工單位質(zhì)保體系及各類(lèi)管理人員到位及履行職責(zé)情況。（11 ）檢查分項(xiàng)工程，檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄在施工過(guò)程中是否按程序進(jìn) 行驗(yàn)收。（12 ）檢查分項(xiàng)分部（含子分項(xiàng)）工程的質(zhì)量驗(yàn)收情況。旁站監(jiān)理項(xiàng)目清單（見(jiàn)附頁(yè)）旁站監(jiān)理記錄的要求旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)，對(duì)需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在現(xiàn)場(chǎng)跟班檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和 處理旁站監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄，旁站 監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁 站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一工序

13、施工，監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師 不得在相應(yīng)文件上簽字，在竣工后旁站監(jiān)理記錄要存檔備查。旁站監(jiān)理記錄應(yīng)真實(shí)，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面的反映旁站監(jiān)理過(guò)程的有關(guān)情 況，文字書(shū)寫(xiě)應(yīng)工整、清晰、內(nèi)容齊全。旁站監(jiān)理的部位或工序，應(yīng)寫(xiě)明所在部位的軸線、標(biāo)高、施工工程名稱(chēng) 施工內(nèi)容：應(yīng)詳細(xì)記錄所施工的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工過(guò)程。施工及監(jiān)理情況：應(yīng)詳細(xì)記錄施工方法、施工工藝及質(zhì)量，是否按照技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程、施工組織設(shè)計(jì)施工，質(zhì)量保證體系的執(zhí)行情況，旁站監(jiān) 理人員重點(diǎn)檢查的部位。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題處理意見(jiàn)：詳細(xì)記錄在施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理意見(jiàn)，整改情況 附旁站監(jiān)理記錄表本工程主要旁站項(xiàng)目清單分部工程子分部工程分項(xiàng)工程工序名稱(chēng)地

14、基、與基礎(chǔ)土方工程土方工程1、土方開(kāi)挖（標(biāo)高、長(zhǎng)度、寬度、邊坡尺寸）2、坑底人工釬土（土質(zhì)、土體擾動(dòng)）土方回填基礎(chǔ)分層回填土（標(biāo)高或分層厚度、分層壓實(shí)系數(shù)）鋼筋砼基礎(chǔ)鋼筋工程1、地基驗(yàn)槽2、 鋼筋的材質(zhì)和綁扎、鋼筋保護(hù)層厚度/砼工程1、砼澆筑、試塊制作/砼工程1、砼澆筑（同*）2、施工縫處理 3、砼試塊制作 4、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)5、砼保護(hù)層厚度檢測(cè)/建筑屋面防水屋面保溫層材質(zhì)、厚度/細(xì)部構(gòu)造天溝、泛水、伸縮縫以及出屋面管道四周處理天溝盛水試驗(yàn)防水層SBS防水卷材粘結(jié)、搭接等其他需旁站的部位和過(guò)程各種材料的見(jiàn)證和取樣；新技術(shù)、新工乙、新材料、新設(shè)備試驗(yàn)過(guò) 程；定位放線和沉降觀測(cè)； 水電安裝中接地電阻

15、、 絕緣電阻的測(cè)試、 通水通球試驗(yàn)；合冋規(guī)定和設(shè)計(jì)要求的其他應(yīng)旁站的部位和工序。八、安全監(jiān)理方案工程項(xiàng)目概況安全監(jiān)理方案的編制依據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)強(qiáng)制性條文省、市主管部門(mén)有關(guān)安全管理文件企業(yè)內(nèi)部有關(guān)安全監(jiān)理文件安全監(jiān)理職責(zé)，監(jiān)控內(nèi)容和要求1. 項(xiàng)目總監(jiān)是所監(jiān)理項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理控制工作的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé) 組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全體監(jiān)理人員做好本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)控制工作，全面 承擔(dān)安全生產(chǎn)的監(jiān)理責(zé)任。2. 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師是項(xiàng)目安全生產(chǎn)控制工作的直接責(zé)任人，各自承擔(dān) 本項(xiàng)目安全生產(chǎn)的控制責(zé)任。安全監(jiān)理職責(zé)1. 項(xiàng)目總監(jiān)確定項(xiàng)目監(jiān)理結(jié)構(gòu)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任分工和崗位職責(zé)。2. 項(xiàng)目總監(jiān)組

16、織本項(xiàng)目全體監(jiān)理人審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措 施或?qū)ｍ?xiàng)方案，對(duì)不符合法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的提出整改 要求，使其必須符合法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。3. 項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)審核施工單位（含分包單位）的安全生產(chǎn)保障體系及 特種作業(yè)人員的操作資格。4項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織召開(kāi)相關(guān)人員參加的安全生產(chǎn)會(huì) 議和安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，要求施工單位整改，若 情況嚴(yán)重的，應(yīng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，若 施工單位拒不整改或不停止施工的，總監(jiān)應(yīng)及時(shí)向公司和有關(guān)主管部門(mén) 報(bào)告。5.專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員對(duì)本專(zhuān)業(yè)的安全保證措施、安全技術(shù)交底進(jìn)行核查， 在巡視和旁站過(guò)程

17、中，檢查施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任和專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)措 施和落實(shí)情況及安全防護(hù)措施和防護(hù)用品的設(shè)置和使用情況。發(fā)現(xiàn)安全 隱患應(yīng)及時(shí)要求整改，對(duì)違章指揮和違章作業(yè)應(yīng)立即制止。若施工單位 拒不執(zhí)行，應(yīng)下發(fā)書(shū)面整改指令，并向總監(jiān)報(bào)告。9安全生產(chǎn)監(jiān)理流程1 r專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師每日安全問(wèn)題做好記錄施工單位整改且自檢合格后填報(bào)監(jiān)理工程師通知回復(fù)單施工單位拒不整改或不停止施工工程監(jiān)理單位及時(shí)向般安全問(wèn)題專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師口頭通知施工單位進(jìn)行整改檢查驗(yàn)收主管部門(mén)匯報(bào)（之前總監(jiān)要向監(jiān)理公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)）九、監(jiān)理工作制度開(kāi)工報(bào)告審批、工程暫停及復(fù)工管理制度總監(jiān)理工程師對(duì)承包單位的資質(zhì)、施工能力和質(zhì)量保證體系進(jìn)行審核符合要 求時(shí)

18、，承包單位已做好了施工準(zhǔn)備，并且現(xiàn)場(chǎng)具備了開(kāi)工條件，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批 承包單位的開(kāi)工報(bào)告后，報(bào)業(yè)主審批方可開(kāi)工。工程暫停及復(fù)工管理制度，在施工過(guò)程中如發(fā)生建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 第條款情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令，并確定工程項(xiàng)目停工 范圍，如實(shí)記錄所發(fā)生情況。當(dāng)停工原因消失，具備復(fù)工條件時(shí)，及時(shí)簽署 復(fù)工指令。編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則制度監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件，指導(dǎo)工程監(jiān)理工作全過(guò)程。監(jiān)理細(xì) 則是為了實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)隱蔽工程、重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┍O(jiān)控而 制定的具體措施。監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則必須在開(kāi)工后兩周內(nèi)完成。監(jiān)理規(guī)劃，由總監(jiān)理工程師組織編制，報(bào)公司工程監(jiān)理部審核，最后 由

19、總工程師批準(zhǔn)。監(jiān)理細(xì)則，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制，總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。工程定位、放線復(fù)測(cè)制度工程定位測(cè)量、軸線、高程的確定至關(guān)重要，因此必須嚴(yán)格控制。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的工程定位標(biāo)樁、高程水準(zhǔn)點(diǎn)必須經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)測(cè)驗(yàn)核后 方準(zhǔn)使用，并注意加以保護(hù)。對(duì)于工程的定位放線，必須經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)測(cè)確認(rèn)后，方可進(jìn)行基礎(chǔ) 施工。在施工過(guò)程中監(jiān)理工程師對(duì)建筑物的垂直度、軸線、標(biāo)高、層高等必 須作好測(cè)量放線復(fù)測(cè)工作確保準(zhǔn)確無(wú)誤。設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審制度項(xiàng)目監(jiān)理部接到施工圖紙后，由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程 師認(rèn)真熟悉審核圖紙，將審查出來(lái)的問(wèn)題和建議等形成書(shū)面材料。會(huì)同建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審工作。督促施工單位

20、作好圖紙會(huì)審記錄，與會(huì)各方簽字蓋章后，作為施工依據(jù)，并存入施工技術(shù)檔案。施工組織設(shè)計(jì)審批制度施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工活動(dòng)的綱領(lǐng)性技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng) 施工活動(dòng)的法規(guī)，因此，施工組織設(shè)計(jì)或施工方案必須經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格審 批后方可實(shí)施。項(xiàng)目監(jiān)理部審查施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)重點(diǎn)審查施工組織系統(tǒng)特別是質(zhì)量保證系統(tǒng) 是否健全，是否有可靠的保證工程質(zhì)量的技術(shù)、組織措施；施工總體布暑是否合理, 是否有利于保證正常施工。監(jiān)理審查應(yīng)向施工單位提出意見(jiàn)。如有將提高工程造價(jià)， 延長(zhǎng)工期問(wèn)題，應(yīng)取得業(yè)主同意。設(shè)計(jì)變更管理制度凡變更設(shè)計(jì)圖紙，必須辦理設(shè)計(jì)變更通知單，經(jīng)原設(shè)計(jì)單位簽署 認(rèn)可，業(yè)主審批后方可生效。承包單位提出的

21、設(shè)計(jì)變更，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人提出變更申請(qǐng)單， 經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核認(rèn)可，報(bào)請(qǐng)業(yè)主同意后，由承包單位辦理設(shè)計(jì)變 更手續(xù)。由業(yè)主或設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更， 經(jīng)設(shè)計(jì)單位或業(yè)主審核同意后，簽發(fā)設(shè)計(jì)變更通知單，由業(yè)主發(fā)送承包單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)。工程材料（構(gòu)配件、設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收制度材料是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的 重要保證。凡工程使用的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須有出廠合格證及 試驗(yàn)報(bào)告單、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、經(jīng)見(jiàn)證取樣后復(fù)試單。監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)的 材料、構(gòu)配件、設(shè)備必須嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，符合要求、合格后方可使用。對(duì)于新材料、新設(shè)備等的應(yīng)用，必須提供可靠的技術(shù)鑒定及有試 驗(yàn)和實(shí)際應(yīng)用報(bào)告，經(jīng)監(jiān)

22、理工程師審核確認(rèn)后，方可在工程中應(yīng)用。對(duì)于商品砼除應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控砼的坍落度，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)二次加水 外，并會(huì)合施工單位赴商品砼攪拌站對(duì)其原材料的質(zhì)量和集料的計(jì)量， 特別是外加劑的計(jì)量進(jìn)行抽查。除在站內(nèi)留置砼試件外，砼運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，尚應(yīng)在監(jiān)理工程師監(jiān) 督下按規(guī)定留置砼試件，經(jīng)標(biāo)養(yǎng) 28天抗壓強(qiáng)度，作為評(píng)定砼強(qiáng)度的依 據(jù)。巡視、旁站監(jiān)理制度 監(jiān)理巡視是監(jiān)理活動(dòng)的最基本形式，對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，凡有施工 活動(dòng)的地方，監(jiān)理工程師都應(yīng)到施工部位進(jìn)行巡視檢查，全面掌握施工 情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決處理問(wèn)題。旁站監(jiān)理是監(jiān)理活動(dòng)的重要手段。在工程關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序施 工過(guò)程中，監(jiān)理人員必須旁站，這樣才能有效地控制工

23、程質(zhì)量。隱蔽工程驗(yàn)收制度隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)核，是確保工程結(jié)構(gòu)安全的重要環(huán)節(jié)，是根治工程 質(zhì)量隱患的有效重要措施，也是避免發(fā)生工程質(zhì)量事故的關(guān)鍵工作，因 此必須嚴(yán)格執(zhí)行該制度。凡屬隱蔽工程在進(jìn)行下一道工序之前，承包方必須進(jìn)行自檢，合 格后填寫(xiě)隱蔽工程檢查記錄，自檢人員簽字后報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師驗(yàn)核。專(zhuān) 業(yè)監(jiān)理工程師在約定時(shí)間內(nèi)，會(huì)同承包方項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員進(jìn)行檢查，經(jīng)檢查合格后， 簽署認(rèn)可意見(jiàn)，方可進(jìn)行下一道工序施工。隱蔽工程如經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)為不合格時(shí)，必須發(fā)監(jiān)理工程師 通知單要求整改，合格后由監(jiān)理工程師再?gòu)?fù)查，直到簽署合格意見(jiàn)后， 方可進(jìn)行下一道工序。監(jiān)理工程師對(duì)隱蔽工程負(fù)檢查驗(yàn)收責(zé)任，決不允

24、許只聽(tīng)匯報(bào)，不經(jīng)檢查 就簽字。而且隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)及時(shí)，記錄內(nèi)容準(zhǔn)確完整，簽字齊全。工程質(zhì)量事故報(bào)告處理制度工程質(zhì)量事故施工單位不得自行處理，應(yīng)及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即上報(bào)業(yè)主和監(jiān)理公司?？偙O(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等查明事故情況和原因， 制定切實(shí)可行的技術(shù)組織措施，必要時(shí)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位（或咨詢(xún)單位）提供 事故處理技術(shù)方案，經(jīng)監(jiān)理工程師會(huì)同有關(guān)各方審批后，由施工單位實(shí) 施。在質(zhì)量事故處理過(guò)程中，監(jiān)理工程師必須認(rèn)真進(jìn)行監(jiān)控，同時(shí)注 意收集處理中的原始數(shù)據(jù)、記錄、照片等資料。處理結(jié)果必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，施工單位將事故處理情況書(shū) 面報(bào)告業(yè)主和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。監(jiān)理例會(huì)制度監(jiān)理工作

25、例會(huì)制度是履約各方溝通情況，交流信息，協(xié)調(diào)關(guān)系，研 究解決問(wèn)題的極好形式，也是作好監(jiān)理工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。每周定期由項(xiàng)目總監(jiān)組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、承包單位及各分包 單位有關(guān)人員（必要時(shí)邀請(qǐng)業(yè)主參加）召開(kāi)周例會(huì)。根據(jù)本周實(shí)際情況，側(cè)重會(huì)議主題，最后形成決議，安排下周工作。 總監(jiān)理工程師應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)會(huì)議記錄，如需要簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要， 會(huì)議紀(jì)要要寫(xiě)明會(huì)議地點(diǎn)和時(shí)間，會(huì)議主持人和參加人員（姓名、單位、職務(wù)）、會(huì)議內(nèi)容和決議事項(xiàng)。內(nèi)容應(yīng)簡(jiǎn)明扼要，由總監(jiān)簽字， 并應(yīng)有簽 收手續(xù)。監(jiān)理工作報(bào)告制度為了向業(yè)主提供反映監(jiān)理階段性成果，及時(shí)通報(bào)工程項(xiàng)目計(jì)劃目標(biāo) 與實(shí)際進(jìn)展情況，便于采取措施，促進(jìn)計(jì)劃順利完成，特制定每月

26、向業(yè) 主做監(jiān)理工作報(bào)告制度。監(jiān)理月報(bào)內(nèi)容主要是工程進(jìn)度控制情況，工程質(zhì)量情況以及材 料、構(gòu)配件、設(shè)備的供應(yīng)、質(zhì)量、試驗(yàn)等情況。在本月監(jiān)理小結(jié)中，應(yīng)對(duì)本期工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。 建立監(jiān)理日記及監(jiān)理檔案管理制度建立填寫(xiě)監(jiān)理日記制度，項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師必須按照公司制 度的監(jiān)理日記格式，逐日認(rèn)真填寫(xiě)監(jiān)理日記，真實(shí)反映監(jiān)理工作，同時(shí) 妥善保管作為監(jiān)理檔案資料之一。監(jiān)理檔案資料管理制度，監(jiān)理檔案資料集中反映了監(jiān)理工程師工作 成果，也是竣工以后備查的依據(jù)，必須如實(shí)認(rèn)真記載，妥善保管，建設(shè) 監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，由總監(jiān)理工程師及時(shí)整理歸檔。十、監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作總程序；工程進(jìn)度控制程序；圖紙會(huì)審監(jiān)

27、理工作程序；施工組織設(shè)計(jì)審批程序；工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序;設(shè)計(jì)變更、洽商管理程序； 工程質(zhì)量事故處理程序； 隱蔽工程質(zhì)量控制程序； 分項(xiàng)分部工程簽認(rèn)程序； 單位工程驗(yàn)收程序； 投資控制工程和支付程序; 工程竣工結(jié)算的程序； 工程延期管理的程序； 費(fèi)用索賠程序；合同爭(zhēng)議調(diào)節(jié)的基本程序; 違約處理的基本程序；1、施工監(jiān)理工作的總程序簽訂監(jiān)理合同15審核工程竣工結(jié)算工程保修期的監(jiān)理2.工程進(jìn)度控制程序注：如總進(jìn)度計(jì) 劃為施工組織設(shè) 計(jì)的一部分，可 不單獨(dú)審批承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃4填寫(xiě)施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表總監(jiān)理工程師審批按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析基本實(shí)現(xiàn)計(jì)

28、劃目標(biāo)嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)承包單位編制下一期計(jì)劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知指示承包單位采取調(diào)整措施3. 圖紙會(huì)審監(jiān)理程序熟悉施工圖紙，初審提出問(wèn)題各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組內(nèi)部會(huì)審現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理主持復(fù)審整理列出問(wèn)題清單各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程問(wèn)題清單匯總需要 匯總問(wèn)題*清單報(bào)業(yè)主質(zhì)量進(jìn)度組組長(zhǎng)在業(yè)主、承包方、設(shè)計(jì)院、監(jiān) 理四方的圖紙會(huì)審上提出已準(zhǔn)備好的圖紙問(wèn)題清單各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師落實(shí)清單中問(wèn)題，整理歸檔4.施工組織設(shè)計(jì)審批監(jiān)理程序17總監(jiān)理工程師將批件返回承包商并送業(yè)主施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施5.工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序#6.設(shè)計(jì)變更、洽商管理程序承包單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位 任何

29、一方提出設(shè)計(jì)變更、洽商197.工程質(zhì)量事故處理程序承包單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位分別在（設(shè)計(jì)變更、洽商記錄）上簽字認(rèn)可承包單位按設(shè)計(jì)變更、洽商施工相關(guān)單位提交設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表卜不 同11意監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)意見(jiàn)同意建設(shè)單位審批23發(fā)生質(zhì)量事故14監(jiān)理工程師向業(yè)主匯報(bào)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理必要時(shí)請(qǐng)聽(tīng)取承包商匯報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站參加設(shè)計(jì)提出處理方案監(jiān)理工程師簽認(rèn)工地指示承包實(shí)施方案1監(jiān)理督促實(shí)施監(jiān)理設(shè)計(jì)核查處理結(jié)果承包商復(fù)工申請(qǐng)監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令進(jìn)行下道工序施工8.隱蔽工程質(zhì)量控制程序承包商自檢合格，自檢人員簽字認(rèn)可后 向監(jiān)理工程師申報(bào)（工程報(bào)驗(yàn)單） 并附隱檢記錄、質(zhì)評(píng)表及有關(guān)資料

30、承包商施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收不不合格下達(dá)監(jiān)理通知提出整改要求各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可監(jiān)理丄程帥V整改后再次申請(qǐng)承包商/ 1r監(jiān)理工程師進(jìn)入下一道工序施工承包商合格再次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師承包單位填寫(xiě)分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單下達(dá)不合格項(xiàng)目通知 限期整改監(jiān)理工程師整改后第三次申請(qǐng) 承包商 -合格第三次檢查驗(yàn)收Ilk丁田于口 |帀監(jiān)理丄程師仃若不合格下令停產(chǎn)整頓或建議更換施工隊(duì)伍 監(jiān)理工程師9. 分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)程序承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢不合格 /Z 監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件 自檢糾*正承包單位填寫(xiě)分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單 （附：分部