商鋪合作經(jīng)營協(xié)議合同(協(xié)議范本)

1、 商鋪合作經(jīng)營契約合同(契約范)Cooperative operation agreement contract of shops(合同范本)姓 名：_單 位：_日 期：_編號：YW-HT-048476 合同書 | CONTRACT經(jīng)營合同商鋪合作經(jīng)營契約合同(契約范本)說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù),對合同的履行有積極的作用,能夠較為有效的約束違約行為,能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利,可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請看清是否適合您使用）。表達(dá)商鋪合作經(jīng)營契約_有限公司 (以下簡稱甲方)經(jīng)營方姓名：_ (以下簡稱乙方)住址： _身份證號： _聯(lián)系電話：

2、 _手機(jī)：_合同編號：_商鋪位置：_根 據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在第 2 頁 合同書 | CONTRACT經(jīng)營合同平等、自愿、磋商一致的基礎(chǔ)上,就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達(dá)成如下契約：第一條 商鋪甲方將座落于_市_區(qū)_路_號_層_區(qū)_號,使用面積_商鋪交給乙方,用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。第二條 經(jīng)營范圍_。除雙方另有約定外,乙方不得超范圍經(jīng)營。第三條 經(jīng)營期限經(jīng)營期限自_年_月_日起至_年_月_日止,使用期共計(jì)_年。第四條 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)_元/年/第五條 費(fèi)用及付款方式(一)_層_區(qū)_號商鋪每年費(fèi)用為人民幣_元(其中：大眾設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合

3、管理費(fèi)_元),甲方按_年期共收取費(fèi)用_元(其中：大眾設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)_元)。付款(結(jié)算)方式：按_度分_次付清。(二)先交付_年費(fèi)用,再向銀行貸款交付_年費(fèi)用。首先于_年_月_日結(jié)清_年的費(fèi)用款共計(jì)_元;其余費(fèi)用的交付(結(jié)算)時(shí)間及數(shù)額見本合同備注。(三)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_元。(四)本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同,在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下,甲方在一個(gè)月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計(jì)算利息)。第 3 頁 合同書 | CONTRACT經(jīng)營合同第六條 維修養(yǎng)護(hù)(一)經(jīng)營期間,甲方對商鋪及附屬大眾設(shè)施定期予以檢查、修繕,乙方應(yīng)予

4、以協(xié)助,不得阻撓施工。(二)商鋪及大眾設(shè)施正常的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(三)乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屬大眾設(shè)施損壞,其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條 裝修改造(一)如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu),必須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意,擅自對商鋪及附屬大眾設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)它物的,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。(二)如乙方?jīng)Q定裝修,必須在非經(jīng)營時(shí)間進(jìn)行,并須提前五個(gè)工作日向甲方提交裝修方案,以供甲方審核,經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。因違反甲方規(guī)定造成損失,需由乙方負(fù)責(zé)賠償。(三)乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用料說明、

5、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。(四)甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核,并給予答復(fù)。(五)乙方進(jìn)場裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù),進(jìn)場裝修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定,服從甲方管理,違反規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。(六)因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購置、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。(七)合同期滿或因其它原因終止合同,乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施,其所有權(quán)歸甲方。第 4 頁 合同書 | CONTRACT經(jīng)營合同第八條 有關(guān)費(fèi)用(一)經(jīng)營期間以下費(fèi)用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日_的滯納金。1. 甲方承擔(dān)公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照

6、明的電費(fèi),乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費(fèi)由乙方承擔(dān),依照供電單位規(guī)定的電價(jià)計(jì)收,由甲方代收代繳。2.乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費(fèi)(_元/月/)。3.電話費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān),由甲方代收代繳。(二)乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告,其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。(三)乙方遷移或安裝電話,使用的是甲方已完成的入戶電話工程,其每部電話乙方需向甲方交納工程費(fèi)及電話押金 元。(四)在經(jīng)營期間,如政府有關(guān)部門征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的,其費(fèi)用由乙方支付。(五)因法定節(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發(fā)事件停業(yè)的,該停業(yè)時(shí)間正常計(jì)費(fèi)。(六)若乙方合同書或票據(jù)丟失,乙方

7、應(yīng)向甲方交納保證金金額 5%的罰金,方可補(bǔ)辦手續(xù)。第九條 銷售管理(一)乙方應(yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間開業(yè)和營業(yè),并保證開業(yè)時(shí)店堂貨品充足。(二)乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效,商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。(三)乙方商品銷售批發(fā)、零售價(jià)格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價(jià)格。第 5 頁 合同書 | CONTRACT經(jīng)營合同(四)乙方與顧客發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門的處理意見。(五)為了保持良好的店堂形象和商品展示形象,乙方展示貨品應(yīng)當(dāng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。(六)乙方不得銷售假冒偽劣商品,不得欺騙顧客。如有此等不良行為,致使甲方聲譽(yù)受到損害,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除影響,恢復(fù)甲方聲譽(yù),賠

8、償因此而給甲方造成的損失。(七)乙方銷售商品應(yīng)當(dāng)使用甲方統(tǒng)一印制的售貨根據(jù)和信譽(yù)卡。上述根據(jù)向甲方購買。第十條 人員管理(一)乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn),并須向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),甲方收取的培訓(xùn)費(fèi)用不得超過 150 元/人。(二)乙方從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝(經(jīng)甲方同意,也可由乙方自費(fèi)提供服裝),佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標(biāo)志,保持儀容儀表整潔。服裝、胸卡及其他標(biāo)志由甲方提供,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。(三)對于第一批進(jìn)入九隆廣場及在經(jīng)營過程中更換的從業(yè)人員,乙方應(yīng)當(dāng)提前 天將其個(gè)人資料送交甲方審核備案,并到有關(guān)部門辦理進(jìn)場手續(xù)。(四)乙方上述人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞

9、動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范。對于違反勞動(dòng)紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范人員,乙方應(yīng)按甲方要求給予相應(yīng)的懲處。(五)乙方應(yīng)按甲方要求對其聘用的從業(yè)人員進(jìn)行教育和培訓(xùn),保證其服從甲方管理,愛護(hù)甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施。第十一條 商鋪的返還(一)如果乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求,乙方應(yīng)在第 6 頁 合同書 | CONTRACT經(jīng)營合同該期限界滿之前三日內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物,清理商鋪,書面通知甲方到場驗(yàn)收。乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪,將其移交甲方管理。(二)經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格,各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上簽字以后,辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。第十二條 續(xù)營方式簡單店鋪合作經(jīng)營契約甲方：姓名,身份證號(以下簡稱甲方

10、)乙方：姓名,身份證號(以下簡稱乙方)契約簽約地點(diǎn)：一、概述甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定,本著真誠合作,互惠互利的原則,經(jīng)過友好磋商,就項(xiàng)目合伙經(jīng)營相關(guān)事宜達(dá)成以下契約：二、合伙經(jīng)營范圍三、合伙期限合伙期限為年,自年月日起,至年月日止。四、出資額、方式、期限甲方以方式出資,計(jì)人民幣元(大寫元)。乙方以方式出資,計(jì)人民幣元(大寫元)。雙方的出資應(yīng)于年月日之前悉數(shù)交齊,逾期不交或未交齊者,應(yīng)對應(yīng)付金額計(jì)付銀行利息,并以資金形式賠償另一方由此直接造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。雙方方出資合計(jì)元(大寫元),為雙方共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請求分割,任一方支配時(shí),需經(jīng)另一方同意。五、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)盈余分

11、配：甲方享有%盈余,乙方享有%盈余。債務(wù)承擔(dān)：由雙方合伙經(jīng)營第 7 頁 合同書 | CONTRACT經(jīng)營合同產(chǎn)生的債務(wù),先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí),甲方承擔(dān)%債務(wù),乙方承擔(dān)%債務(wù)。六、入伙、退伙與出資轉(zhuǎn)讓入伙：承認(rèn)本合同;經(jīng)甲乙雙方同意;執(zhí)行契約規(guī)定的權(quán)利義務(wù)退貨：不可在合伙不利時(shí)要求退伙;任一方若退伙,應(yīng)在月之前,應(yīng)告知另一方,且經(jīng)另一方同意;退伙后以退伙時(shí)財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算;未經(jīng)另一方同意擅自退伙給合伙造成損失的,需進(jìn)行賠償。出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,并且必須承認(rèn)本合同,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。七、合伙

12、負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利甲擁有權(quán)限：義務(wù)：乙擁有權(quán)限：義務(wù)：甲乙雙方工作中不得越權(quán)操作,且應(yīng)認(rèn)真履行應(yīng)盡義務(wù)。八、禁止行為未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實(shí)際損失賠償。九、合伙終止及終止后的事項(xiàng)1、合伙因以下事由之一得終止：合伙期屆滿;甲乙雙方同意終止合伙關(guān)系;合伙事業(yè)完成或不能完成;合伙事業(yè)違反法律被撤銷;法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。2、合伙終止后的事項(xiàng)：即行推舉清算人,并邀請中間人(或公證員)參與清算;清算后如有盈余,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣給合伙人或第三

13、人,其價(jià)款參與分配;清算后如有虧損,不論甲乙雙方出資多少,先以合伙共第 8 頁 合同書 | CONTRACT經(jīng)營合同同財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?由合伙人按出資比例承擔(dān)。十、糾紛的解決甲乙雙方如發(fā)生糾紛,應(yīng)配合磋商。本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如磋商不成,可以訴諸法院。十一、本合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。十二、其他未盡事宜,本著共圖發(fā)展的目標(biāo),甲乙雙方配合友好磋商并進(jìn)行補(bǔ)充、完善。十三、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字即生效。甲方：(簽字、蓋章) 乙方： 簽字、蓋章)日期：年月日 日期：年月日店鋪合伙經(jīng)營合同合伙

14、人：(甲方)_電話_ 身份證號_合伙人：(乙方)_電話_ 身份證號_甲乙合伙人本著公平、平等、互利的原則投資舉辦經(jīng)營店鋪,就有關(guān)服裝類合作事宜磋商達(dá)成一致,特訂立本合伙契約如下：第一條 甲乙雙方合伙經(jīng)營女裝批發(fā)店,店名為 8.8 時(shí)尚女裝?？偼顿Y為人民幣_元整,甲出資_ 元,乙出資_元,甲方占投資總額的_%,乙方占投資總額的_%。按照各自的投資比例享有權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任(包括利潤分成和虧損金額的承擔(dān))。(包括但不限于：房租、裝修費(fèi)、貨款、雇員費(fèi)用等),詳細(xì)投資明細(xì)及所購固定及非固定資產(chǎn)明細(xì)見契約附件。如該投資金額不夠,可追加投資。第二條 合伙雙方配合經(jīng)營、配合勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。第 9 頁

15、合同書 | CONTRACT經(jīng)營合同1、經(jīng)營核算：由雙方磋商選聘財(cái)務(wù)人員按月進(jìn)行經(jīng)營核算,公開賬目并出具財(cái)務(wù)核算報(bào)表,雙方簽字認(rèn)可并留存。2、企業(yè)盈余：按照各自的投資比例對每個(gè)月經(jīng)營所獲得的純利潤結(jié)算后,再投入作流動(dòng)資金。待年底總結(jié)算后進(jìn)行分紅。3、純利潤：每月盈利(總業(yè)績)扣除所有應(yīng)支出后,再扣除行政管理費(fèi),作為是為當(dāng)月純利潤。4、成本承擔(dān)：在經(jīng)營過程中所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用,雙方各按股份所占比例承擔(dān)(如：包含但不限于雇員費(fèi)用、水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、營業(yè)稅等)。5、企業(yè)債務(wù)：按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。如投資額不抵虧損金額,其他投資人擁有追回其應(yīng)承擔(dān)金額的權(quán)利。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。第三條 合伙的終止及終止后的事項(xiàng)(一)出現(xiàn)下列事項(xiàng)之一 ,合伙終止：1、合伙期滿;2、合伙雙方磋商同意;3、其他法律規(guī)定的情況;(二)合伙終止后的事項(xiàng)1、合作終止時(shí),以終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行清算,不論以何種方式出資,均以金錢結(jié)算。2、合作終止時(shí),即行推舉清算人,并邀請一中間人(或公證員)參與清算。清算后如有盈余,則按收取債權(quán),清償債務(wù),返還出資,按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣給合伙人或第三人,其價(jià)款參與分配。第 10 頁 合同書 | CONTRACT經(jīng)營合同清算后如有虧損,不論合伙