租房合同簡(jiǎn)易版.doc

1、租房合同簡(jiǎn)易版甲方： _乙方： _簽訂日期： _年 _月 _日租房合同簡(jiǎn)易版甲方（出租方）身份證號(hào)：地址：乙方（承租方） 身份證號(hào)： 地址： 中介方： 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、 房屋用途：乙方所租房屋僅為 使用；不得進(jìn)行任何違法 活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期：自 20 年月日起至20 年月日止。 租賃期 滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、 租金：每月_人民幣，租房保證金_元人民幣，相當(dāng)于個(gè)月租金。五、付款方式：1、乙方每個(gè)月支付一次， 第一次租金及保證金在簽定本合同 時(shí)支付，以后租金按規(guī)

2、定的付款期限提前 天將下期房款支付給甲 方;2 、 甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)_元給中介方 ,甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)_元給中介方?；举M(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用： 水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其它費(fèi)用 （如有見補(bǔ)充各項(xiàng)）六、租房保證金：存放于（甲方中介方處口）作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生 的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不 計(jì)利息退回乙方。七、甲方義務(wù)：1 、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2 、室內(nèi)外正常維

3、修由甲方負(fù)責(zé)；3 、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù)：1 、 按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4 、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)）九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過(guò)甲

4、方損失，乙方應(yīng)予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù),煤氣表讀數(shù)度，電表度總，讀峰數(shù)，谷。防盜門鑰匙 _把，電子門鑰匙 _把，車庫(kù)鑰匙 _把。1、 _2、 _3、 _4、 _十 一、中介方義務(wù)中介方在受雙方委托后， 有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí)，中介方在收取中介費(fèi)后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。十二、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)的有關(guān)規(guī)定 , 經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約 責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)