清單及計價--二建

1、 工程量清單及計價 主講：楊文娟（國家注冊造價工程師）2012年12月18日 甘肅省注冊二級建造師繼續(xù)教育 什么是工程計價？什么是工程計價？工程計價就是在房屋建工程計價就是在房屋建造過程中，各階段建安造過程中，各階段建安工程造價幾何工程造價幾何定額計價定額計價清單計價清單計價我國工程計價發(fā)展歷程國家定價國家定價 國家指導價國家指導價 國家調(diào)控價國家調(diào)控價整體概念工程量清單及計價工程量清單及計價工程量清單工程量清單計價規(guī)范計價規(guī)范工程量工程量清單編制清單編制工程量工程量清單計價清單計價我國工程量清單的起源我國工程量清單的起源v 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500

2、-2003GB50500-2003）自）自20032003年年7 7月月1 1日實施日實施以來，以來，對規(guī)范工程招標投標中的發(fā)、承包計價行為起對規(guī)范工程招標投標中的發(fā)、承包計價行為起到了重要作用，為使我國工程造價計價工作逐到了重要作用，為使我國工程造價計價工作逐漸改變漸改變過去過去-以固定以固定“量量”、“價價”、“費費”定額為主導的定額為主導的靜靜態(tài)管理模式態(tài)管理模式，過渡到，過渡到現(xiàn)在現(xiàn)在-以工程定額為指導、市場形成價格為主的工程以工程定額為指導、市場形成價格為主的工程造價造價動動態(tài)管理體制態(tài)管理體制奠定了基礎(chǔ)。奠定了基礎(chǔ)。 中國工程量清單的起源中國工程量清單的起源v 為此，原建設(shè)部從為此

3、，原建設(shè)部從20062006年年 開始組織有關(guān)單位和專開始組織有關(guān)單位和專家對建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（家對建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-GB50500-20032003）進行修訂，并于）進行修訂，并于20082008年年7 7月月9 9日以第日以第6363號公告發(fā)號公告發(fā)布了建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范布了建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-GB50500-20082008），自），自20082008年年1212月月1 1日起實施日起實施。新版清單計價規(guī)范。新版清單計價規(guī)范充分總結(jié)了實行工程量清單計價的經(jīng)驗和所取得的成充分總結(jié)了實行工程量清單計價的經(jīng)驗和所取得的成果，新

4、增條文果，新增條文9292條，條，增加了工程量清單計價中有關(guān)招增加了工程量清單計價中有關(guān)招標控制價、投標報價、合同價款約定、工程計量與價標控制價、投標報價、合同價款約定、工程計量與價款支付、工程價款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計價款支付、工程價款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計價爭議處理爭議處理等內(nèi)容。等內(nèi)容。工程量清單工程量清單 “工程量清單工程量清單”是建設(shè)工程實行工程量清單計是建設(shè)工程實行工程量清單計價的專用名詞。表示擬建工程的分部分項工程價的專用名詞。表示擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和數(shù)量。項目的名稱和數(shù)量。

5、 五個清單包括：五個清單包括： 1.1.分部分項工程量清單分部分項工程量清單 2. 2.措施項目清單措施項目清單 3. 3.其他項目清單其他項目清單 4. 4.規(guī)費項目清單規(guī)費項目清單 5. 5.稅金項目清單稅金項目清單工程量清單計價工程量清單計價 工程量清單計價工程量清單計價是指投標人完成由招標人是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。稅金。 工程量清單計價采用工程量清單計價采用綜合單價計價。綜合單價計價。 綜合單價綜合單價是指完成工程量清單

6、中一個規(guī)定是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的計量單位項目所需的人工費、材料費、施工機人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費和利潤，并考慮風險因械使用費、企業(yè)管理費和利潤，并考慮風險因素。素。 第一部分第一部分 工程量清單計價基礎(chǔ)知識工程量清單計價基礎(chǔ)知識一、工程量清單計價與定額計價的區(qū)別一、工程量清單計價與定額計價的區(qū)別二、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范二、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 （GB50500-2008GB50500-2008）的使用范圍）的使用范圍三、總則三、總則四、術(shù)語四、術(shù)語五、工程量清單編制五、工程量清單編制六、工程量清單計價六、工程量清單計價七、工程量清單計價表格

7、七、工程量清單計價表格一、工程量清單計價與定額計價的區(qū)別一、工程量清單計價與定額計價的區(qū)別1.1.體現(xiàn)了我國建設(shè)市場發(fā)展過程中的不同定位階段體現(xiàn)了我國建設(shè)市場發(fā)展過程中的不同定位階段2.2.主要計價依據(jù)及其性質(zhì)不同主要計價依據(jù)及其性質(zhì)不同 （定額的指導性和計價規(guī)范的強制性）（定額的指導性和計價規(guī)范的強制性）3.3.編制工程量的主體不同編制工程量的主體不同4.4.費用組成的不同費用組成的不同5.5.項目編碼不同項目編碼不同6.6.評標所用的方法不同評標所用的方法不同7.7.合同價格的調(diào)整方式不同合同價格的調(diào)整方式不同 （從變更簽證（從變更簽證 定額解釋定額解釋 政策性調(diào)整政策性調(diào)整 到基本不變）

8、到基本不變）（一）國有資金投資的工程建設(shè)項目包括使用國有（一）國有資金投資的工程建設(shè)項目包括使用國有資金投資和國家融資投資的工程建設(shè)項目資金投資和國家融資投資的工程建設(shè)項目1.1.使用國有資金投資項目使用國有資金投資項目 （1 1）使用各級財政預(yù)算資金的項目；）使用各級財政預(yù)算資金的項目； （2 2）使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)資）使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)資金的項目；金的項目； （3 3）使用國有企事業(yè)單位自有資金，并且國有資）使用國有企事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)者實際擁有控股權(quán)的項目。產(chǎn)者實際擁有控股權(quán)的項目。二、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范二、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)

9、范 （GB50500-2008GB50500-2008）的使用范圍）的使用范圍 2.2.國家融資項目國家融資項目 （1 1）使用國家發(fā)行債券所籌集資金的項目；）使用國家發(fā)行債券所籌集資金的項目； （2 2）使用國家對外借款或者擔保所籌集資金的）使用國家對外借款或者擔保所籌集資金的項目；項目； （3 3）使用國家政策性貸款的項目；）使用國家政策性貸款的項目； （4 4）國家授權(quán)投資主體融資的項目；）國家授權(quán)投資主體融資的項目； （5 5）國家特許的融資項目。）國家特許的融資項目。 國有資金（含國家融資資金）為主的工程國有資金（含國家融資資金）為主的工程建設(shè)項目是指國有資金占投資總額建設(shè)項目是指國

10、有資金占投資總額50%50%以上，或以上，或雖不足雖不足50%50%但國有投資者實質(zhì)上擁有控股權(quán)的工但國有投資者實質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項目。程建設(shè)項目。 （二）非國有資金投資的工程建設(shè)項目（二）非國有資金投資的工程建設(shè)項目1.1.是否采用工程量清單方式計價由項目業(yè)主自主是否采用工程量清單方式計價由項目業(yè)主自主 確定；確定；2.2.當確定采用工程量清單計價時，則應(yīng)執(zhí)行規(guī)當確定采用工程量清單計價時，則應(yīng)執(zhí)行規(guī)范；范；3.3.對不采用工程量清單方式計價的非國有資金投對不采用工程量清單方式計價的非國有資金投資工程建設(shè)項目，除不執(zhí)行工程量清單計價的資工程建設(shè)項目，除不執(zhí)行工程量清單計價的專門性規(guī)定外

11、，規(guī)范中所規(guī)定的工程價款的調(diào)專門性規(guī)定外，規(guī)范中所規(guī)定的工程價款的調(diào)整、工程計量和工程價款的支付、索賠與現(xiàn)場整、工程計量和工程價款的支付、索賠與現(xiàn)場簽證、竣工結(jié)算以及工程造價爭議處理等內(nèi)容簽證、竣工結(jié)算以及工程造價爭議處理等內(nèi)容仍應(yīng)執(zhí)行。仍應(yīng)執(zhí)行。三、總則三、總則 為規(guī)范工程造價計價行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工為規(guī)范工程造價計價行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計價方法，根據(jù)中華人民程量清單的編制和計價方法，根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法等法律法規(guī)，中華人民共和國招標投標法等法律法規(guī)，制定本規(guī)范。制定本規(guī)范。1.1.本規(guī)范

12、本規(guī)范適用于建設(shè)工程適用于建設(shè)工程工程量清單計價活動。工程量清單計價活動。2.2.全部使用國有資金投資或國有資金投資為主全部使用國有資金投資或國有資金投資為主( (以以下二者簡稱下二者簡稱“國有資金投資國有資金投資”)”)的工程建設(shè)項目，的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價。必須采用工程量清單計價。三、總則三、總則3.3.非國有非國有資金投資的工程建設(shè)項目，資金投資的工程建設(shè)項目，可采用可采用工工程量清單計價。程量清單計價。4.4.工程量清單、招標控制價、投標報價、工程工程量清單、招標控制價、投標報價、工程價款結(jié)算等工程造價文件的編制與核對應(yīng)由價款結(jié)算等工程造價文件的編制與核對應(yīng)由具有資格的

13、工程造價專業(yè)人員承擔。具有資格的工程造價專業(yè)人員承擔。5.5.建設(shè)工程工程量清單計價活動應(yīng)遵循客觀、建設(shè)工程工程量清單計價活動應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。公正、公平的原則。6.6.本規(guī)范附錄本規(guī)范附錄A A、附錄、附錄B B、附錄、附錄C C、附錄、附錄D D、附錄、附錄E E、附錄、附錄F F應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)。應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)。v 附錄附錄A A為建筑工程為建筑工程 工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程。筑物工程。v 附錄附錄B B為裝飾裝修工程為裝飾裝修工程 工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工

14、業(yè)與民用建筑物和構(gòu)工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。筑物的裝飾裝修工程。v 附錄附錄C C為安裝工程為安裝工程 工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程。工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程。v 附錄附錄D D為市政工程為市政工程 工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程。工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程。v 附錄附錄E E為園林綠化為園林綠化 工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于園林綠化工程。工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于園林綠化工程。v 附錄附錄F F為礦山工程為礦山工程 工程量清單項目及計算規(guī)則，

15、適用于礦山工程。工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于礦山工程。四、術(shù)語四、術(shù)語v1.1.工程量清單工程量清單 建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。數(shù)量等的明細清單。v2.2.項目編碼項目編碼 分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標識。分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標識。v3.3.項目特征項目特征 構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。自身價值的本質(zhì)特征。v4.4.綜合單價綜合單價 完成一個規(guī)定計量單位的分部分項

16、工程量完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。及一定范圍內(nèi)的風險費用。v5.5.措施項目措施項目（措施項目為（措施項目為非實體非實體工程項目）工程項目） 為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境準備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。保護等方面的非工程實體項目。v6.6.暫列金額暫列金額 招標人在工程量清單中暫定并招標

17、人在工程量清單中暫定并包括在合同價款包括在合同價款中中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可不可預(yù)見預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程生的工程變更變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的調(diào)整以及發(fā)生的索賠索賠、現(xiàn)場、現(xiàn)場簽證簽證確認等的費用。確認等的費用。v7 7. .暫估價暫估價 招標人在工程量清單中提供的用于支付招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生必然發(fā)生但但暫時不能確定價格暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金的材料的單

18、價以及專業(yè)工程的金額。額。v8.8.計日工計日工 在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。v9.9.總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費 總承包人為總承包人為配合配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包自行協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管采購的設(shè)備、材料等進行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用服務(wù)所需的費用。v10.10.索賠索賠 在合同履行過程中，對于在合同履行過程中，對于非己方非己方的過錯而

19、應(yīng)由對的過錯而應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊匠袚熑蔚那闆r造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊?。求。v11.11.現(xiàn)場簽證現(xiàn)場簽證 發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責任事件所作的涉及的責任事件所作的簽認證明簽認證明。v12.12.企業(yè)定額企業(yè)定額 施工企業(yè)根據(jù)施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編而編制的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標準。制的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標準。v13.13.規(guī)費規(guī)費 根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納必須繳

20、納的，應(yīng)計入建筑安裝工程造價的費用。的，應(yīng)計入建筑安裝工程造價的費用。v14.14.稅金稅金 國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。等。v15.15.發(fā)包人發(fā)包人 具有具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的事人以及取得該當事人資格的合法繼承人合法繼承人。v16.16.承包人承包人 被發(fā)包人接受被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當?shù)木哂泄こ淌┕こ邪黧w資格的當事人以及取得該當事人資格的事人以及取得該當事人資格的

21、合法合法繼承人繼承人。v17.17.造價工程師造價工程師 取得造價工程師注冊證書，在取得造價工程師注冊證書，在一個單一個單位注冊位注冊從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)人員。從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)人員。v18.18.造價員造價員 取得全國建設(shè)工程造價員資格證書，取得全國建設(shè)工程造價員資格證書，在一個單位注冊從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)在一個單位注冊從事建設(shè)工程造價活動的專業(yè)人員。人員。v19.19.工程造價咨詢?nèi)斯こ淘靸r咨詢?nèi)?取得工程造價咨詢資質(zhì)等級證書，接受委取得工程造價咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的企業(yè)。托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的企業(yè)。v20.招標控制價招標控制價 招標

22、人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標工程限定的最高工程造價。標工程限定的最高工程造價。v21.投標價投標價 投標人投標時報出的工程造價。投標人投標時報出的工程造價。v22.合同價合同價 發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價。發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價。v23.竣工結(jié)算價竣工結(jié)算價 發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準規(guī)定，發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準規(guī)定，按照按照合同約定確定的最終工程造價合同約定確定的最終工程造價。五、工程

23、量清單編制五、工程量清單編制v “工程量清單工程量清單”是建設(shè)工程實行工程量清單是建設(shè)工程實行工程量清單計價的專用名詞。表示擬建工程的分部分項工計價的專用名詞。表示擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和數(shù)量。工程量清單包括金項目的名稱和數(shù)量。工程量清單包括分部分分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單和稅金項目清單。規(guī)費項目清單和稅金項目清單。v 工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，應(yīng)作應(yīng)作為編制招標控制價、投標報價、計算工程

24、量、為編制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。及工程索賠等的依據(jù)之一。（一）一般規(guī)定（一）一般規(guī)定 1. 1.工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。托，具有相?yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?2. 2.采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。責。 3. 3.工程量清單是工程量清

25、單計價的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)等的依據(jù)之一。之一。 4. 4.工程量清單應(yīng)由工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施項目分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。組成。5.5.工程量清單的編制依據(jù)工程量清單的編制依據(jù)（1 1）建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（）建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500- G

26、B50500- 20082008）（2 2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法；辦法；（3 3）建設(shè)工程設(shè)計文件；）建設(shè)工程設(shè)計文件；（4 4）與建設(shè)工程項目有關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料；）與建設(shè)工程項目有關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料；（5 5）招標文件及其補充通知、答疑紀要；）招標文件及其補充通知、答疑紀要；（6 6）施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；）施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；（7 7）其他相關(guān)資料。）其他相關(guān)資料。（二）分部分項工程量清單（二）分部分項工程量清單v構(gòu)成一個分部分項工程量清單的五要件是構(gòu)成一個分部分項工程

27、量清單的五要件是： 1.項目編碼項目編碼 2.項目名稱項目名稱 3.項目特征項目特征 4.計量單位計量單位 5.工程量工程量 這五個要件在分部分項工程量清單的組成中缺一這五個要件在分部分項工程量清單的組成中缺一不可。不可。1.項目編碼項目編碼v分部分項工程量清單的項目編碼，應(yīng)采用分部分項工程量清單的項目編碼，應(yīng)采用1212位位阿拉伯數(shù)字阿拉伯數(shù)字表示。表示。v1 19 9位為統(tǒng)一編碼，應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，位為統(tǒng)一編碼，應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，10101212位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置，同一招標工程的項目編碼不得有重碼。稱設(shè)置，同一招標工程的項目編碼不

28、得有重碼。v其中：其中：1 12 2位為附錄順序碼，位為附錄順序碼，v 3 34 4位為專業(yè)工程順序碼，位為專業(yè)工程順序碼，v 5 56 6位為分部工程順序碼，位為分部工程順序碼，v 7 79 9位為分項工程項目名稱順序碼，位為分項工程項目名稱順序碼，v 10 101212位為清單項目名稱順序碼。位為清單項目名稱順序碼。v前前9 9位碼不能變動，后位碼不能變動，后3 3位碼，由清單編制人位碼，由清單編制人員根據(jù)項目設(shè)置的清單項目編制。員根據(jù)項目設(shè)置的清單項目編制。當同一標當同一標段的一份工程量清單中含有多個單位工程且段的一份工程量清單中含有多個單位工程且工程量清單是以單位工程為編制對象時，在工

29、程量清單是以單位工程為編制對象時，在編制工程量清單時應(yīng)特別注意對編制工程量清單時應(yīng)特別注意對項目編碼項目編碼10101212位的設(shè)置不得有重碼的規(guī)定。位的設(shè)置不得有重碼的規(guī)定。 例例1 1：實心磚墻的項目編碼：實心磚墻的項目編碼v 一個標段的工程量清單中含有一個標段的工程量清單中含有3 3個單位工程個單位工程，每一單，每一單位工程中都有位工程中都有項目特征相同的實心磚墻砌體，項目特征相同的實心磚墻砌體，在工程量在工程量清單中又需要反映清單中又需要反映3 3個不同單位工程的實心磚墻砌體工程個不同單位工程的實心磚墻砌體工程量時，則：量時，則：v 第一個單位工程的實心磚墻的項目編碼應(yīng)為第一個單位工程

30、的實心磚墻的項目編碼應(yīng)為 010302001001010302001001，v 第二個單位工程的實心磚墻的項目編碼應(yīng)為第二個單位工程的實心磚墻的項目編碼應(yīng)為010302001002010302001002，v 第三個單位工程的實心磚墻的項目編碼應(yīng)為第三個單位工程的實心磚墻的項目編碼應(yīng)為010302001003010302001003，v 并分別列出各單位工程實心磚墻的工程量。并分別列出各單位工程實心磚墻的工程量。例例2 2：平整場地的項目編碼：平整場地的項目編碼v平整場地平整場地-工程量清單編碼01 01 01 001 0011、2位為專業(yè)碼：位為專業(yè)碼：01為建筑工程，為建筑工程，02為裝飾

31、裝修工程，為裝飾裝修工程，03為安裝工程，為安裝工程，04為市政工程，為市政工程，05為園林綠化工程，為園林綠化工程，06為礦山工程。為礦山工程。3、4位為章順序碼位為章順序碼5、6位為節(jié)順序碼位為節(jié)順序碼7、8、9位為分項工程項目名稱順序碼位為分項工程項目名稱順序碼10、11、12位為清單項目名稱順序碼位為清單項目名稱順序碼 例例3 3：基礎(chǔ)土方：基礎(chǔ)土方項目編碼項目編碼v010101003010101003001 001 基礎(chǔ)土方，人工挖條基三類基礎(chǔ)土方，人工挖條基三類 土，底寬為土，底寬為0.810.81米，挖土平均深度為米，挖土平均深度為3 3米米, ,外運外運土方為土方為5 5公里。

32、公里。v如果一個單位工程來說，不只是一種特征的基如果一個單位工程來說，不只是一種特征的基礎(chǔ)如果還存在其它特征的基礎(chǔ)應(yīng)按如下進行編礎(chǔ)如果還存在其它特征的基礎(chǔ)應(yīng)按如下進行編碼列項：碼列項：v010101003010101003002 002 基礎(chǔ)土方，人工挖條基二類基礎(chǔ)土方，人工挖條基二類土，底寬為土，底寬為1.51.5米，挖土平均深度為米，挖土平均深度為2 2米米, ,外運土外運土方為方為5 5公里。公里。v010101003010101003003 003 基礎(chǔ)土方，人工挖條基四類基礎(chǔ)土方，人工挖條基四類土，底寬為土，底寬為2 2米，挖土平均深度為米，挖土平均深度為4 4米。米。紅色部分為招標

33、方提供工程量紅色部分為招標方提供工程量2.項目名稱項目名稱v應(yīng)按附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際應(yīng)按附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。項目名稱原則上以形成工程的實體確定。項目名稱原則上以形成工程的實體命名，為此，應(yīng)考慮三個因素：命名，為此，應(yīng)考慮三個因素：v1 1）是附錄中的項目名稱，應(yīng)以附錄中的）是附錄中的項目名稱，應(yīng)以附錄中的項項目名稱目名稱 為主體；為主體；v2 2）是附錄中的項目特征，應(yīng)考慮）是附錄中的項目特征，應(yīng)考慮項目的規(guī)項目的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特征要求；格、型號、材質(zhì)等特征要求；v3 3）擬建工程的實際情況。結(jié)合擬建工程的）擬建工程的實際情況。結(jié)合擬建工程的實際情況，使工程量

34、實際情況，使工程量項目名稱具體化、詳項目名稱具體化、詳細化、反映工程造價的主要影響因素。細化、反映工程造價的主要影響因素。3.項目特征項目特征 v分部分項工程量清單項目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定分部分項工程量清單項目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述。工程量清單的述。工程量清單的項目特征是確定一個清單項項目特征是確定一個清單項目綜合單價不可缺少的重要依據(jù)，在編制工程目綜合單價不可缺少的重要依據(jù)，在編制工程量清單時，必須對項目特征進行準確和全面地量清單時，必須對項目特征進行準確和全面地描述描述。但有些項目特征用文字往往又難以準確。但有些項

35、目特征用文字往往又難以準確和全面地描述清楚。因此，為達到規(guī)范、簡捷、和全面地描述清楚。因此，為達到規(guī)范、簡捷、準確、全面描述項目特征的要求，在描述工程準確、全面描述項目特征的要求，在描述工程量清單項目特征時應(yīng)按以下原則進行：量清單項目特征時應(yīng)按以下原則進行：v1 1）項目特征描述的內(nèi)容應(yīng)按附錄中的規(guī)定，）項目特征描述的內(nèi)容應(yīng)按附錄中的規(guī)定，結(jié)合擬建工程的實際，結(jié)合擬建工程的實際，能滿足確定綜合單價能滿足確定綜合單價的需要。的需要。v2 2）若采用標準圖集或施工圖紙能夠全部或）若采用標準圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項目特征描述的要求，項目特征描部分滿足項目特征描述的要求，項目特征描述可直接采

36、用詳見圖集或圖號的方述可直接采用詳見圖集或圖號的方式。對不能滿足特征描述要求的部分，仍應(yīng)式。對不能滿足特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述。用文字描述。4.工程量v分部分項工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中分部分項工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。 5. 計量單位計量單位 v其工程量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：其工程量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：（1 1）以）以“t”“t”為計量單位的應(yīng)保留小數(shù)點三位，為計量單位的應(yīng)保留小數(shù)點三位，第四位小數(shù)四舍五入；第四位小數(shù)四舍五入；（2 2）以）以“m3“m3、m2m2、m”m”為計量單位的應(yīng)保留小數(shù)為計量單位的

37、應(yīng)保留小數(shù)點二位，第三位小數(shù)四舍五入；點二位，第三位小數(shù)四舍五入；（3 3）以）以“個、座、樘、根、套、臺、項個、座、樘、根、套、臺、項”等為單等為單位，應(yīng)取整數(shù)。位，應(yīng)取整數(shù)。補充項目的編碼補充項目的編碼v8.8.編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編制人應(yīng)作補充項目，編制人應(yīng)作補充，并報省級或行，并報省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案，省級或行業(yè)業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案，省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)應(yīng)匯總報住房和城鄉(xiāng)工程造價管理機構(gòu)應(yīng)匯總報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額研究所。建設(shè)部標準定額研究所。v補充項目的編碼由附錄的順序碼、補充項目的編碼由附錄的順序碼、B B和和

38、三位阿拉伯數(shù)字組成，并應(yīng)從三位阿拉伯數(shù)字組成，并應(yīng)從B001B001起起順序編制，同一工程的項目不得重碼。順序編制，同一工程的項目不得重碼。工程量清單中需附有補充項目的名稱、工程量清單中需附有補充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工程內(nèi)容工程內(nèi)容。（三）措施項目清單（三）措施項目清單v 措施項目措施項目是為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程是為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保施工準備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。護等方面的非工程實體項目。1.1.措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程

39、的實際情況列項。通過措措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項。通過措施項目可按表施項目可按表1-21-2選擇列項，專業(yè)工程的措施項目可按選擇列項，專業(yè)工程的措施項目可按附錄中規(guī)定的項目選擇列項。若出現(xiàn)本規(guī)范未列的項附錄中規(guī)定的項目選擇列項。若出現(xiàn)本規(guī)范未列的項目，可根據(jù)工程實際情況補充。目，可根據(jù)工程實際情況補充。2.2.措施項目中措施項目中可以計算工程量可以計算工程量的項目清單宜采用分部分項的項目清單宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則；項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則；不能計算工不能

40、計算工程量程量的項目清單，以的項目清單，以“項項”為計量單位。為計量單位。 （四）其他項目清單（四）其他項目清單v其他項目清單宜按照下列內(nèi)容列項：其他項目清單宜按照下列內(nèi)容列項：（1 1）暫列金額；）暫列金額；（2 2）暫估價，）暫估價， 包括材料暫估價、專業(yè)工程暫估價；包括材料暫估價、專業(yè)工程暫估價；（3 3）計日費；）計日費；（4 4）總承包服務(wù)費，）總承包服務(wù)費，（五）規(guī)費項目清單（五）規(guī)費項目清單v 規(guī)費項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：規(guī)費項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項： 1.1.社會保障費，社會保障費， 包括：養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費；包括：養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費； 2

41、.2.住房公積金住房公積金 3. 3.工程排污費；工程排污費； 4. 4.危險作業(yè)意外傷害保險危險作業(yè)意外傷害保險； 5. 5.企業(yè)可持續(xù)發(fā)展基金企業(yè)可持續(xù)發(fā)展基金（六）稅金項目清單（六）稅金項目清單v稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容： （1 1）營業(yè)稅；）營業(yè)稅； （2 2）城市維護建設(shè)費；）城市維護建設(shè)費； （3 3）教育附加費）教育附加費 。六、工程量清單計價六、工程量清單計價v工程量清單計價工程量清單計價 是一種國際上通行的工程是一種國際上通行的工程造價計價方式，是在建設(shè)工程招標投標中，招造價計價方式，是在建設(shè)工程招標投標中，招標人按照國家統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單

42、計標人按照國家統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的要求及施工圖，提供工程量清單，價規(guī)范的要求及施工圖，提供工程量清單，由由投標人依據(jù)工程量清單、施工圖、企業(yè)定額、投標人依據(jù)工程量清單、施工圖、企業(yè)定額、市場價格自主報價市場價格自主報價，經(jīng)評審后，經(jīng)評審后，合理低價中標合理低價中標的工程造價計價方式。的工程造價計價方式。（一）一般規(guī)定（一）一般規(guī)定1.1.采用工程量清單計價，建設(shè)工程造價由采用工程量清單計價，建設(shè)工程造價由分部分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。費和稅金組成。2.2.分部分項工程量清單應(yīng)分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價采

43、用綜合單價計價。3.3.招標文件中的招標文件中的工程量清單標明的工程量工程量清單標明的工程量是投是投標人投標報價的標人投標報價的共同基礎(chǔ)共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定。實際完成的工程量確定。4.4.措施項目清單計價應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計，可措施項目清單計價應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計，可以計算工程量的措施項目，應(yīng)按分部分項工程量清單以計算工程量的措施項目，應(yīng)按分部分項工程量清單的方式的方式采用綜合單價計價采用綜合單價計價；其余的措施項目可以；其余的措施項目可以“項項”為單位的方式計價

44、為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費，應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。用。5.5.措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。不得作為競爭性費用。6.6.其他項目清單應(yīng)根據(jù)工程特點和本規(guī)范的規(guī)定計價。其他項目清單應(yīng)根據(jù)工程特點和本規(guī)范的規(guī)定計價。7.7.招標人在工程量清單中提供了暫估價的材料和專業(yè)工程招標人在工程量清單中提供了暫估價的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標的，由承包人和招標人共同通過招屬于依法必須招標的，由承包人和招標人共同通過招標確定材料單價與專業(yè)

45、工程分包價。標確定材料單價與專業(yè)工程分包價。 7.7.招標人在工程量清單中提供了暫估價的材料和專業(yè)工招標人在工程量清單中提供了暫估價的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標的，由承包人和招標人共同通過程屬于依法必須招標的，由承包人和招標人共同通過招標確定材料單價與專業(yè)工程分包價。招標確定材料單價與專業(yè)工程分包價。 若材料不屬于依法必須招標的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)若材料不屬于依法必須招標的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認單價后計價。商確認單價后計價。 若專業(yè)工程不屬于依法必須招標的，由發(fā)包人、總?cè)魧I(yè)工程不屬于依法必須招標的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計價依據(jù)進計價。承包人與分包人按有關(guān)計價依據(jù)進計價。8.8

46、.規(guī)費和稅金規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，定計算，不得作為競爭性費用不得作為競爭性費用。9.9.采用工程量清單計價的工程，應(yīng)在招標文件或合同中采用工程量清單計價的工程，應(yīng)在招標文件或合同中明確風險內(nèi)容及其范圍明確風險內(nèi)容及其范圍( (幅度幅度) )，不得采用無限風險、不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定風險內(nèi)容及其范圍所有風險或類似語句規(guī)定風險內(nèi)容及其范圍( (幅度幅度) )。（二）招標控制價（二）招標控制價1.1.招標控制價的作用招標控制價的作用 v招標人招標人應(yīng)編制招標控制價應(yīng)編制招標控制價 v國有資金投標的工程，投標人的國有

47、資金投標的工程，投標人的投標報價不能投標報價不能超過招標控制價超過招標控制價，否則，其投標將被拒絕。，否則，其投標將被拒絕。2.2.招標控制價的編制人員招標控制價的編制人員v招標控制價應(yīng)由具有編制能力的招標人編制，招標控制價應(yīng)由具有編制能力的招標人編制，當招標人不具有編制招標控制價的能力時，可當招標人不具有編制招標控制價的能力時，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。委托具有相?yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。工工程造價咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標人和投標人對程造價咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標人和投標人對同一工程的招標控制價和投標報價進行編制。同一工程的招標控制價和投標報價進行編制。 3.3.招標控制價編制依

48、據(jù)招標控制價編制依據(jù)（1 1）建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500GB5050020082008）；）；（2 2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；計價辦法；（3 3）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；（4 4）招標文件中的工程量清單招標文件中的工程量清單及有關(guān)要求；及有關(guān)要求；（5 5）與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料；）與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料；（6 6）工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；工程造價）工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有

49、發(fā)布的參照市場價；信息沒有發(fā)布的參照市場價；（7 7）其他的相關(guān)資料。）其他的相關(guān)資料。4 4招標控制價的編制招標控制價的編制（1 1）分部分項工程費應(yīng)根據(jù)招標文件中的分部分）分部分項工程費應(yīng)根據(jù)招標文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述及有關(guān)要求，按項工程量清單項目的特征描述及有關(guān)要求，按規(guī)定確定綜合單價進行計算。規(guī)定確定綜合單價進行計算。 （2 2）措施項目費應(yīng)按招標文件中提供的措施項目）措施項目費應(yīng)按招標文件中提供的措施項目清單確定，措施項目采用分部分項工程綜合單清單確定，措施項目采用分部分項工程綜合單價形式進行計價的工程量，應(yīng)按措施項目清單價形式進行計價的工程量，應(yīng)按措施項目清單中的

50、工程量，并按規(guī)定確定中的工程量，并按規(guī)定確定綜合綜合單價綜合綜合單價；以以“項項為單位的方式計價的為單位的方式計價的，按規(guī)定確定除規(guī)，按規(guī)定確定除規(guī)費、稅金以外的全部費用。費、稅金以外的全部費用。（3 3）其他項目費應(yīng)按下列規(guī)定計價：）其他項目費應(yīng)按下列規(guī)定計價： 1 1）暫定金額，）暫定金額，一般可按分部分項工程費的一般可按分部分項工程費的 10%10%15%15%作為參考；作為參考； 2)2)暫估價暫估價 暫估價包括暫估價包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價材料暫估價和專業(yè)工程暫估價。暫估價中的材料單價應(yīng)按照工程造價管理機暫估價中的材料單價應(yīng)按照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或參考市場價格確

51、定；構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或參考市場價格確定；暫估價中的專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同專業(yè)，暫估價中的專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算。按有關(guān)計價規(guī)定估算。 3 3）計日工）計日工 計日工包括計日工包括計日工人工、材料和施工機械計日工人工、材料和施工機械。 4 4）總承包服務(wù)費）總承包服務(wù)費 招標人應(yīng)根據(jù)招標文件中列出的內(nèi)容和向總招標人應(yīng)根據(jù)招標文件中列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求，參照相關(guān)標準計算。承包人提出的要求，參照相關(guān)標準計算。 招標人要求對分包的專業(yè)工程進行招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理總承包管理和協(xié)調(diào)和協(xié)調(diào)時，按分包的時，按分包的專業(yè)工程估算造價的專業(yè)工程估算造價的

52、1.5%1.5%計算。計算。招標人要求對分包的專業(yè)工程進行招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招，根據(jù)招標文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，標文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的按分包的專業(yè)工程估算造價的專業(yè)工程估算造價的3%3%5%5%計算。計算。招標人自行供應(yīng)材料招標人自行供應(yīng)材料的，按招標人的，按招標人供應(yīng)材料價供應(yīng)材料價值的值的1%1%計算。計算。（4 4）招標控制價的規(guī)費和稅金必須按國家或省級、）招標控制價的規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計

53、算。（三）投標報價（三）投標報價1 1投標報價編制的依據(jù)投標報價編制的依據(jù)（1 1）建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（）建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB GB 50500-200850500-2008）。）。（2 2）國家或省級，行業(yè)建設(shè)主管部門頒法的）國家或省級，行業(yè)建設(shè)主管部門頒法的計價辦法。計價辦法。（3 3）企業(yè)定額企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額。部門頒發(fā)的計價定額。（4 4）招標文件、工程量清單及其補充通知、招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要答疑紀要。（5 5）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料。）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料。（6 6）施工現(xiàn)

54、場情況、工程特點及擬定的投標施施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設(shè)計或施工方案。工組織設(shè)計或施工方案。（7 7）與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范等技術(shù)資料。）與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范等技術(shù)資料。（8 8）市場價格信息市場價格信息或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息。工程造價信息。（9 9）其他的相關(guān)資料。）其他的相關(guān)資料。2. 2. 投標報價的編制投標報價的編制（重點）（重點）（1 1）分部分項工程費分部分項工程費 分部分項工程費包括完成分部分項工程量分部分項工程費包括完成分部分項工程量清單項目所需要的清單項目所需要的人工費、材料費、施工機械人工費、材料費、施工機械

55、使用費、企業(yè)管理費、利潤，以及一定范圍內(nèi)使用費、企業(yè)管理費、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用的風險費用。分部分項工程費應(yīng)按分部分項工。分部分項工程費應(yīng)按分部分項工程清單項目的程清單項目的綜合單價計算綜合單價計算。投標人投標報價。投標人投標報價是依據(jù)招標文件中分部分項工程量清單項目的是依據(jù)招標文件中分部分項工程量清單項目的特征描述確定清單項目的綜合單價。特征描述確定清單項目的綜合單價。 在招投標過程中，當出現(xiàn)招標文件中分部在招投標過程中，當出現(xiàn)招標文件中分部分項工程量清單特征描述與設(shè)計圖紙不符時，分項工程量清單特征描述與設(shè)計圖紙不符時，投標人應(yīng)以分部分項工程量清單的項目特征描投標人應(yīng)以分部分項工程

56、量清單的項目特征描述為準，確定投標報價的綜合單價。述為準，確定投標報價的綜合單價。 當施工中施工圖紙或設(shè)計變更與工程量清單當施工中施工圖紙或設(shè)計變更與工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實項目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。合單價。招標文件中提供了暫估單價的材料，招標文件中提供了暫估單價的材料，應(yīng)按暫估的單價計入綜合單價。應(yīng)按暫估的單價計入綜合單價。綜合單價中應(yīng)綜合單價中應(yīng)考慮招標文件中要求投標人承擔的分析按內(nèi)容考慮招標文件中要求投標人承擔的分析按內(nèi)容及其范圍（幅度）產(chǎn)生的風險費用。及其范圍

57、（幅度）產(chǎn)生的風險費用。在施工過在施工過程中，當出現(xiàn)的風險內(nèi)容及其范圍（幅度）在程中，當出現(xiàn)的風險內(nèi)容及其范圍（幅度）在合同約定的范圍內(nèi)時，工程價款不作調(diào)整。合同約定的范圍內(nèi)時，工程價款不作調(diào)整。 (2)(2)措施項目費措施項目費1 1）投標人可根據(jù)工程）投標人可根據(jù)工程實際情況實際情況并結(jié)合并結(jié)合施工組織施工組織設(shè)計設(shè)計，對招標人所列的措施項目進行，對招標人所列的措施項目進行增補增補。 由于各投標人擁有的施工裝備、技術(shù)水由于各投標人擁有的施工裝備、技術(shù)水平和采用的施工方法平和采用的施工方法有所差異有所差異，招標人提出，招標人提出的措施項目清單是根據(jù)一般情況確定的，沒的措施項目清單是根據(jù)一般情

58、況確定的，沒有考慮不同投標人的有考慮不同投標人的“個性個性”，投標人投標，投標人投標時應(yīng)根據(jù)自身編制的投標施工組織設(shè)計或施時應(yīng)根據(jù)自身編制的投標施工組織設(shè)計或施工方案確定措施項目，對招標人提供的措施工方案確定措施項目，對招標人提供的措施項目進行調(diào)整。項目進行調(diào)整。 投標人根據(jù)投標施工組織設(shè)計或施工方投標人根據(jù)投標施工組織設(shè)計或施工方案調(diào)整和確定的措施項目應(yīng)案調(diào)整和確定的措施項目應(yīng)通過評標委員會通過評標委員會的評審。的評審。2 2）措施項目費的計算包括：）措施項目費的計算包括：措施項目費的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標人提供的措施項措施項目費的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標人提供的措施項目清單和投標人投標時擬定的施工組織設(shè)計或

59、目清單和投標人投標時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案。施工方案。措施項目費的計價方式應(yīng)根據(jù)招標文件的規(guī)定，措施項目費的計價方式應(yīng)根據(jù)招標文件的規(guī)定，可以計算工程量的措施清單項目采用綜合單價可以計算工程量的措施清單項目采用綜合單價方式報價，其余的措施清單項目采用以方式報價，其余的措施清單項目采用以“項項”為計量單位的方式報價。為計量單位的方式報價。措施項目費用由投標人自主確定，但其中措施項目費用由投標人自主確定，但其中安全安全文明施工費文明施工費應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定確定，且門的規(guī)定確定，且不得作為競爭性費用不得作為競爭性費用。（3 3）其他項目費其他項

60、目費 投標人對其他項目費投標報價應(yīng)按以下原則進行：投標人對其他項目費投標報價應(yīng)按以下原則進行：1)1)暫列金額應(yīng)按照其他項目清單中列出的暫列金額應(yīng)按照其他項目清單中列出的直接填寫，不得直接填寫，不得變動。變動。2)2)暫估價不得變動和更改暫估價不得變動和更改. .暫估價中的材料必須按照其他暫估價中的材料必須按照其他項目清單中列出的暫估單價計入綜合單價；專業(yè)工程項目清單中列出的暫估單價計入綜合單價；專業(yè)工程暫估價必須按照其他項目清單中列出的金額填寫。暫估價必須按照其他項目清單中列出的金額填寫。3)3)計日工應(yīng)按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，計日工應(yīng)按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，