裝飾裝修工程合同協(xié)議3篇

1、裝飾裝修工程合同范本 3 篇簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接 關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。以下是小編為大家精心準備的：裝飾裝修工程合同 范本 3 篇，歡迎參考閱讀 !裝飾裝修工程合同范本一發(fā)包人( 甲方) ：承包人( 乙方) ：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān) 法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工 程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。第一條 工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程量： 以合同預(yù)算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。4、承包方式按以下第 項執(zhí)行(1) 包工包料 (2) 包工不包料

2、(3) 包工;部分包料(4) 包料;部分包工第二條 工期1、開工日期： 年 月 日2、竣工日期： 年 月 日3、工程總用工時間： 天( 工期順延的時間未計入 )第三條 工程價款本工程總造價為： (大寫) ( 人民幣):元注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算第四條 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量按以下第 執(zhí)行(1) 國家標準 (2) 地方標準 (3) 行業(yè)通用標準 (4) 甲方特殊標準第五條 圖紙1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第項執(zhí)行(1) 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用為 ( 大寫) ： 元，圖紙設(shè)計費用 不包含在工程總價款內(nèi) ;(2) 甲方自行提供施工圖紙2、圖紙會審和設(shè)計交底時

3、間：3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開工 前 天將圖紙交給乙方。第六條 合同組成文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件3、圖紙4、工程報價單或預(yù)算書5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第七條 工程變更1、工程設(shè)計變更施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前 3 天以書面形式向承包人 發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管 理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和 說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：(1) 更改工程有關(guān)部分

4、的標高、基線、位置和尺寸 ;(2) 增減合同中約定的工程量 ;(3) 改變有關(guān)工程的施工時間和順序 ;(4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工 期相應(yīng)順延。施工中承包人無正當理由不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更 設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不 予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更 改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用 時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予 順延。發(fā)包人同意采用承包人合理

5、化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包 人承包人另行約定分擔(dān)或分享。2、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方 協(xié)商解決。3、確定變更價款承包人在工程變更確定后 3 天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確 認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：(1) 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;(2) 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;(3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r 格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。(4) 承包人在雙方確定變更后 3 天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，

6、視為該項變更不涉及合同價款的變更。(5) 發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起 3 天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正 當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起 3 天后視為變更工程價款報 告已被確認。(6) 發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同 意承包方人的價款變更要求。(7) 發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支 付。(8) 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的工作(1) 開工前 天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物 ( 合同約定乙方包 清理的除外 ) ，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家

7、具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人 進場做好準備工作 ;(2) 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場 施工，費用由甲方承擔(dān)。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費用應(yīng)當由甲方 償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延 ;(3) 提供符合施工要求的水源、電源，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系(4) 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認工作 ;(5) 施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等 工作，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件 ;(6) 按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅 費。2、乙方的工作(1) 參加有關(guān)施工圖紙或者作法

8、說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃 交由甲方審定確認 ;(2) 施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工 ;(3) 未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及 各設(shè)備管線 ;(4) 保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下 水管的通暢 ;(5) 對于施工過程中的在關(guān)事項 ( 如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗 收等) 需要甲方確認的，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間 ;(6) 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn) 場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場 ;(7) 工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成

9、品進行保護。第九條 有關(guān)材料的約定1、任何一方負責(zé)提供的材料和設(shè)備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn) 品，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求。2、對于任何一方提供的材料和設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異 的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當予以更換。由此增加費用，由提供方承 擔(dān)。3、材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用，如因乙方在保管過程 中有重大失誤而造成的材料損失，應(yīng)由乙方負責(zé)。4、材料運輸費用，由材料提供方承擔(dān)。5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負 責(zé)人驗收簽字確認。第十條 有關(guān)施工和工期的約定1、開工及延期開工(1) 承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工

10、日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng) 當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工 的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當在接到延期開工申請后的 48 小時內(nèi)以書面形式答復(fù) 承包人。發(fā)包人在延期開工申請后 48 小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工 期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要 求，工期不予順延 ;(2) 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，應(yīng)以書面形式通知 承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順 延工期。2、暫停施工發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工， 并在提出要求后 48

11、小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當按發(fā)包人要求停止施 工，并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形 式提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)當在 48 小時內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi) 提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù) 工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承 包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期 ; 因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān) 發(fā)生的費用，工期不予順延。3、工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：(1) 發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件 ;(2) 發(fā)包人未能按約定日期支付工程

12、預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進 行;(3) 甲方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行 ;(4) 設(shè)計變更和工程量增加 ;(5) 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時 ;(6) 不可抗力 ;(7) 另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。4、工程竣工(1) 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工(2) 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期 竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。(3) 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作 為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采

13、取 的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi) 容。第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定1、工程質(zhì)量(1) 工程質(zhì)量應(yīng)當達到約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì) 量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包 人承擔(dān)違約責(zé)任。(2) 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費 用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別 承擔(dān)。2、檢查和返工(1) 承包人應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的 指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負責(zé)人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。(2) 工程質(zhì)量

14、達不到約定標準的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求 承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負責(zé)人的要求拆除和重新施工， 直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔(dān)拆除和重新 施工的費用，工期不予順延。(3) 發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常 進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。除此之外影響 正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。(4) 因發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價 款，由發(fā)包人承擔(dān)。3、隱蔽工程和中間驗收(1) 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自 檢，

15、并在隱蔽或中間驗收前 48 小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人驗收。通 知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收 合格，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施 工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。(2) 發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前 24 小時以書面形式 向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時。發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人未能按以上 時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人 應(yīng)承認驗收記錄。(3) 經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要 求，驗收 24 小時后，

16、發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方現(xiàn)場 負責(zé)人已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。4、重新檢驗無論發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢 驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合 格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償發(fā)包人損失，并相應(yīng)順延 工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責(zé)人為： ，身份證號碼為： 。發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人 的簽字確認視為發(fā)包方的確認。第十二條 關(guān)于安全施工的約定1、安全施工與檢查(1) 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施 工，

17、并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護 措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的 費用，由承包人承擔(dān)。(2) 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負 責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е?的安全事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。2、安全防護(1) 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地 段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護措施，經(jīng) 甲方后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。(2) 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工 (含儲存、運輸、

18、使用 ) 及使 用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前 14 天以書面形式通知發(fā)包 人，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方認可后實施，由發(fā)包方承擔(dān)安全防 護措施費用。第十三條 關(guān)于竣工驗收和結(jié)算1、竣工驗收(1) 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)自接到乙方驗收通知后 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收交移手續(xù)。(2) 工程未經(jīng)驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該 工程已經(jīng)驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。2、結(jié)算工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā) 包人接到資料后 天內(nèi)未有異議的，視為認可結(jié)算資料，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單 并簽字確認，若

19、甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字 的，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認。第十四條 關(guān)于工程價款支付的約定1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：(1) 固定價格：本工程總價款為 (大寫)： ;(2) 其他方式：2、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：3、特別費用的約定：(1) 施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費用由甲方承擔(dān) ;(2) 施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或者管理機構(gòu)罰款的，罰 款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，則罰款由甲 方負責(zé);(3) 合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征收稅額向有關(guān)部 門交納，已經(jīng)列明稅費的，由乙

20、方負責(zé)交納。4、增加的工程項目，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后，甲方應(yīng)就該增加工程項 目支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額為增加項目總造價的 30%，另外的 70%實行分期付 款，甲方應(yīng)在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方。如增加的工程項目造價大于人民 幣壹萬元的，則甲方應(yīng)按上述比例支付給乙方。第十五條 關(guān)于工程保修的約定1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起 月內(nèi)。損耗品、使用不當、人為 破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在 本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免 保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。2、甲、乙雙方對保修的其他約定：第十六條 違約

21、責(zé)任1、當發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：(1) 發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款 ;(2) 發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行 ;(3) 發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款 ;(4) 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承 擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。2、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：未能按合同 條款約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款、工程款，發(fā)包方向承包方支付的違約金為： 元，合同繼續(xù)履行。發(fā)包方其他違約行為應(yīng)承擔(dān)的違約金為 元。3、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支 付，并造成了承包方損

22、失的，為發(fā)包方嚴重違約，承包方解除本合同的，發(fā)包 方應(yīng)支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。4、當發(fā)生下列情況時承包人違約：(1) 因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工(2) 因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準 ;(3) 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。5、承包方每拖延一天竣工，應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān) 元/ 天的違約金 ; 其他違約行 為應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān) 元的違約金。6、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約 責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。簽訂本合同后，任何一方無正當理由而擅自解除本 合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾們r款百分之二十的違約

23、金。7、其他約定： 。第十七條 爭議解決1、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商 或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工 連續(xù)，保護好已完工程：(1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工 ;(2) 經(jīng)過協(xié)商停止施工，且為雙方接受 ;(3) 法院要求停止施工。第十八條 不可抗力1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人 責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi) 害。2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當及時采取措施避免損失的擴大，

24、 并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當就擴大部分的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條 合同附件1、工程施工項目確認書2、施工圖紙或工藝說明確認書3、項目變更單4、分項工程，隱蔽工程驗收單5、承包人提供的材料明細表6、發(fā)包人提供的材料明細表7、工程驗收單8、工程結(jié)算單9、工程保修單10、發(fā)包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11、承包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二十條 附則1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力2、本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力 甲方（簽章）：地址：法定代表人或授權(quán)代表：身份證號：簽約地點：簽約時間： 年 月 日乙方（簽章）：地址：法定代表人或授權(quán)代表：身份證號

25、碼：簽約地點：簽約時間： 年 月 日裝飾裝修工程合同范本二委托方（ 甲方） ：承接方（ 乙方） ：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證 工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址： 2. 居室規(guī)格：房型 層（式） 室 廳 廚 衛(wèi)，總計施工面積 平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件 （ 一） 家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4. 委托方式： 5. 工程開工日期： 年 月 日6. 工程竣工日期： 年 月 日工程總天數(shù)： 天第二條：工程價款工程價款（金額大寫 ） 元，詳見本合同附件 （二）家庭裝潢工程材料預(yù)算表。

26、1 、材料款 元 ; 2 、人 工 費 元;3 、設(shè)計費 元 ; 4 、施工清運費 元;5 、搬卸費 元; 6 、管 理 費 元;7 、其他費用 （注明內(nèi)容 ） 元第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的 費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負 ; 施工質(zhì)量由乙 方負責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用

27、材料一律實行 明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同 意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使 用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。3. 甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并 應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提 供的材料合計金額的 10 % 作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方 負責(zé)保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100 %工程材料款和

28、施工工費的 50 %; 當工 期進度過半 （ 年 月 日） ，甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾 款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。 （ 注：施工工費包括人工費 ） 。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié) 清工程價款時，不得交付使用。2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方 負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，當場結(jié)清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款 額的 1 %支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件 （ 復(fù)印 件）交給乙方。第六條

29、：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給 甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢 工程價款中人工費的 1 % 作為誤工費支付給乙方 元。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期， 其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承 擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或 延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解 決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤 工期的，

30、均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由 乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引 起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。第七條：工程驗收1. 工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組 織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收， 逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任。甲方 自行搬進入住，視為驗收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。 但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，

31、并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。第八條：其他事項1. 甲方責(zé)任1 ) 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由 甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2 ) 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施， 均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。3 ) 如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦 理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招 呼。2. 乙方責(zé)任1 ) 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì) ;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法 人代

32、表的委托證書。2 ) 指派一名工作人員為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織 施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3 ) 負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工 造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā) 生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。4 ) 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故 誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5 ) 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之 日算起，為 12 個月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5 %作為違約金付給對方。因擅自解

33、除合同，使對方造成的實際損失超過違約金 的，應(yīng)進行補償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng) 協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約 定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi) 容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的 一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的 10 % 交付違約金，并辦理終止合同 手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙 方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合

34、同解除。第十二條：合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。 甲方（業(yè)主）： （ 簽章） 乙 方：（ 簽章）住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：委托代理人：委托代理人：電 話：電 話：簽約地址：簽約日期：裝飾裝修工程合同范本三發(fā)包人（ 甲方） ：承包人（ 乙方） ：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān) 法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工 程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：辦公室裝飾2、工程地點： 3、工程范圍：室內(nèi)裝修 （ 見預(yù)算清單

35、）4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(dān) （ 參見附件清單 ）5、工程造價工程預(yù)算總造價為Y ，大寫人民幣：元整。 本工程總造價計算依據(jù)A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。C、施工中甲乙要求新增加的項目費用。第二條 工程期限1、 經(jīng)甲、乙雙方確定：本工程合同工期為 天（ 日歷） ，具體開發(fā)時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準。2、 本工程計劃開工日期為 年月日，計劃竣工日期為 年月日。3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。(1) 由于不可抗力造成無法正常施工的 ;(2) 由于甲方原因影響連續(xù)施工的 (

36、包括工程付款不到位 )。(3) 由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的。(4) 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的。8小(5) 由于施工工地 (非乙方原因 ) 一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過 時;(6) 由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條 工程施工準備與雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任(1) 開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔(dān)進場手續(xù)費 用。(2) 組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。(3) 委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事 宜。(4) 開工前 1 天，甲方騰空裝飾場地以便工程開工。(5) 做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng) ; 落實建設(shè)資金，按期報付工程預(yù)付 款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。2、乙方責(zé)任(1) 提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。(2) 開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)算和施工 組織計劃，制定施工總計劃進度。(3) 做發(fā)了施工準備工作，組織好人員及材料設(shè)施的進場、采購、供應(yīng)和管 理。(4) 嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完 工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任 方負責(zé)，并承擔(dān)費用。(5) 委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條 工程價款及支付1、本工程合同