固定資產(chǎn)審計

1、關(guān)注分期付款固定資產(chǎn)的入賬價值關(guān)注分期付款固定資產(chǎn)的入賬價值關(guān)注預(yù)計凈殘值的處理是否正確關(guān)注預(yù)計凈殘值的處理是否正確關(guān)注固定資產(chǎn)盤盈的處理是否正確關(guān)注固定資產(chǎn)盤盈的處理是否正確關(guān)注經(jīng)營租賃租入固定資產(chǎn)改良支出的處理是否正確關(guān)注經(jīng)營租賃租入固定資產(chǎn)改良支出的處理是否正確獲取或編制固定資產(chǎn)明細表，復(fù)核加計是否正確，并與總賬數(shù)獲取或編制固定資產(chǎn)明細表，復(fù)核加計是否正確，并與總賬數(shù)和明細賬合計數(shù)核對是否相符，結(jié)合累計折舊和固定資產(chǎn)減值準備和明細賬合計數(shù)核對是否相符，結(jié)合累計折舊和固定資產(chǎn)減值準備與報表數(shù)核對是否相符。（與報表數(shù)核對是否相符。（必備程序必備程序）1基于對被審計單位及其環(huán)境的了解，通過進行

2、以下比較，并考慮基于對被審計單位及其環(huán)境的了解，通過進行以下比較，并考慮有關(guān)數(shù)據(jù)間關(guān)系的影響，建立有關(guān)數(shù)據(jù)的期望值：有關(guān)數(shù)據(jù)間關(guān)系的影響，建立有關(guān)數(shù)據(jù)的期望值： （1）分類計算本期計提折舊額與固定資產(chǎn)原值的比率，并與上期）分類計算本期計提折舊額與固定資產(chǎn)原值的比率，并與上期比較。比較。（2）計算固定資產(chǎn)修理及維護費用占固定資產(chǎn)原值的比例，并進行）計算固定資產(chǎn)修理及維護費用占固定資產(chǎn)原值的比例，并進行本期各月、本期與以前各期的比較。本期各月、本期與以前各期的比較。2確定可接受的差異額；確定可接受的差異額；3將實際情況與期望值相比較，識別需要進一步調(diào)查的差異；將實際情況與期望值相比較，識別需要進一

3、步調(diào)查的差異；4如果其差額超過可接受的差異額，調(diào)查并獲取充分的解釋和恰當如果其差額超過可接受的差異額，調(diào)查并獲取充分的解釋和恰當?shù)淖糇C審計證據(jù)（例如：通過檢查相關(guān)的憑證）；的佐證審計證據(jù)（例如：通過檢查相關(guān)的憑證）；5評估分析程序的測試結(jié)果。評估分析程序的測試結(jié)果。（三）實地檢查重要固定資產(chǎn)（如為首次接受審計，應(yīng)適當擴大檢（三）實地檢查重要固定資產(chǎn)（如為首次接受審計，應(yīng)適當擴大檢查范圍），確定其是否存在，關(guān)注是否存在已報廢但仍未核銷的固查范圍），確定其是否存在，關(guān)注是否存在已報廢但仍未核銷的固定資產(chǎn)。（定資產(chǎn)。（必備程序必備程序）（四）檢查固定資產(chǎn)的所有權(quán)或控制權(quán)：（四）檢查固定資產(chǎn)的所有權(quán)或

4、控制權(quán)：（必備程序必備程序）對各類固定資產(chǎn)，獲取、收集不同的證據(jù)以確定其是否歸被審計單對各類固定資產(chǎn)，獲取、收集不同的證據(jù)以確定其是否歸被審計單位所有：對外購的機器設(shè)備等固定資產(chǎn)，審核采購發(fā)票、采購合同位所有：對外購的機器設(shè)備等固定資產(chǎn)，審核采購發(fā)票、采購合同等；對于房地產(chǎn)類固定資產(chǎn)，查閱有關(guān)的合同、產(chǎn)權(quán)證明、財產(chǎn)稅等；對于房地產(chǎn)類固定資產(chǎn)，查閱有關(guān)的合同、產(chǎn)權(quán)證明、財產(chǎn)稅單、抵押借款的還款憑據(jù)、保險單等書面文件；對融資租入的固定單、抵押借款的還款憑據(jù)、保險單等書面文件；對融資租入的固定資產(chǎn)，檢查有關(guān)融資租賃合同；對汽車等運輸設(shè)備，檢查有關(guān)運營資產(chǎn)，檢查有關(guān)融資租賃合同；對汽車等運輸設(shè)備，檢查

5、有關(guān)運營證件等；對受留置權(quán)限制的固定資產(chǎn)，結(jié)合有關(guān)負債項目進行檢查證件等；對受留置權(quán)限制的固定資產(chǎn)，結(jié)合有關(guān)負債項目進行檢查。1詢問管理層當年固定資產(chǎn)的增加情況，并與獲取或編制的固定資詢問管理層當年固定資產(chǎn)的增加情況，并與獲取或編制的固定資產(chǎn)明細表進行核對；產(chǎn)明細表進行核對；2檢查本年度增加固定資產(chǎn)的計價是否正確，手續(xù)是否齊備，會計檢查本年度增加固定資產(chǎn)的計價是否正確，手續(xù)是否齊備，會計處理是否正確：處理是否正確：（1）對于外購固定資產(chǎn)，通過核對采購合同、發(fā)票、保險單、發(fā)運對于外購固定資產(chǎn)，通過核對采購合同、發(fā)票、保險單、發(fā)運憑證等資料，抽查測試其入賬價值是否正確，授權(quán)批準手續(xù)是否齊備憑證等資

6、料，抽查測試其入賬價值是否正確，授權(quán)批準手續(xù)是否齊備，會計處理是否正確；如果購買的是房屋建筑物，還應(yīng)檢查契稅的會，會計處理是否正確；如果購買的是房屋建筑物，還應(yīng)檢查契稅的會計處理是否正確；檢查分期付款購買固定資產(chǎn)入賬價值及會計處理是計處理是否正確；檢查分期付款購買固定資產(chǎn)入賬價值及會計處理是否正確；否正確；（2）對于在建工程轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)，應(yīng)檢查固定資產(chǎn)確認時點是否對于在建工程轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)，應(yīng)檢查固定資產(chǎn)確認時點是否符合會計準則的規(guī)定，入賬價值與在建工程的相關(guān)記錄是否核對相符符合會計準則的規(guī)定，入賬價值與在建工程的相關(guān)記錄是否核對相符，是否與竣工決算、驗收和移交報告等一致；對已經(jīng)達到預(yù)定可使

7、用，是否與竣工決算、驗收和移交報告等一致；對已經(jīng)達到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算手續(xù)的固定資產(chǎn)，檢查其是否已按估計價狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算手續(xù)的固定資產(chǎn)，檢查其是否已按估計價值入賬，并按規(guī)定計提折舊值入賬，并按規(guī)定計提折舊（3）對于投資者投入的固定資產(chǎn)，檢查投資者投入的固定資產(chǎn)是否對于投資者投入的固定資產(chǎn)，檢查投資者投入的固定資產(chǎn)是否按投資各方確認的價值入賬，并檢查確認價值是否公允，交接手續(xù)按投資各方確認的價值入賬，并檢查確認價值是否公允，交接手續(xù)是否齊全；涉及國有資產(chǎn)的，是否有評估報告并經(jīng)國有資產(chǎn)管理部是否齊全；涉及國有資產(chǎn)的，是否有評估報告并經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門評審備案或核準確認；門

8、評審備案或核準確認；（4）對于更新改造增加的固定資產(chǎn)，檢查通過更新改造而增加的固對于更新改造增加的固定資產(chǎn)，檢查通過更新改造而增加的固定資產(chǎn)，增加的原值是否符合資本化條件，是否真實，會計處理是定資產(chǎn)，增加的原值是否符合資本化條件，是否真實，會計處理是否正確；重新確定的剩余折舊年限是否恰當；否正確；重新確定的剩余折舊年限是否恰當；（5）對于融資租賃增加的固定資產(chǎn)，獲取融資租入固定資產(chǎn)的相關(guān)對于融資租賃增加的固定資產(chǎn)，獲取融資租入固定資產(chǎn)的相關(guān)證明文件，檢查融資租賃合同的主要內(nèi)容，并結(jié)合長期應(yīng)付款、未證明文件，檢查融資租賃合同的主要內(nèi)容，并結(jié)合長期應(yīng)付款、未確認融資費用科目檢查相關(guān)的會計處理是否正

9、確；確認融資費用科目檢查相關(guān)的會計處理是否正確；（6）對于企業(yè)合并、債務(wù)重組和非貨幣性資產(chǎn)交換增加的固定資產(chǎn)，對于企業(yè)合并、債務(wù)重組和非貨幣性資產(chǎn)交換增加的固定資產(chǎn)，檢查產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是否齊備，檢查固定資產(chǎn)入賬價值及確認的損益檢查產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是否齊備，檢查固定資產(chǎn)入賬價值及確認的損益和負債是否符合規(guī)定；和負債是否符合規(guī)定；（7）如果被審計單位為外商投資企業(yè)，檢查其采購國產(chǎn)設(shè)備退還增值如果被審計單位為外商投資企業(yè)，檢查其采購國產(chǎn)設(shè)備退還增值稅的會計處理是否正確；稅的會計處理是否正確；（8）對于通過其他途徑增加的固定資產(chǎn)，應(yīng)檢查增加固定資產(chǎn)的原始對于通過其他途徑增加的固定資產(chǎn)，應(yīng)檢查增加固定資產(chǎn)的原

10、始憑證，核對其計價及會計處理是否正確，法律手續(xù)是否齊全憑證，核對其計價及會計處理是否正確，法律手續(xù)是否齊全3檢查固定資產(chǎn)是否存在棄置費用，如果存在棄置費用，檢查棄置費檢查固定資產(chǎn)是否存在棄置費用，如果存在棄置費用，檢查棄置費用的估計方法和棄置費用現(xiàn)值的計算是否合理，會計處理是否正確用的估計方法和棄置費用現(xiàn)值的計算是否合理，會計處理是否正確。1結(jié)合固定資產(chǎn)清理科目，抽查固定資產(chǎn)賬面轉(zhuǎn)銷額是否正確；結(jié)合固定資產(chǎn)清理科目，抽查固定資產(chǎn)賬面轉(zhuǎn)銷額是否正確；2檢查出售、盤虧、轉(zhuǎn)讓、報廢或毀損的固定資產(chǎn)是否經(jīng)授權(quán)批準檢查出售、盤虧、轉(zhuǎn)讓、報廢或毀損的固定資產(chǎn)是否經(jīng)授權(quán)批準，會計處理是否正確；，會計處理是否

11、正確；3檢查因修理、更新改造而停止使用的固定資產(chǎn)的會計處理是否正檢查因修理、更新改造而停止使用的固定資產(chǎn)的會計處理是否正確；確；4檢查投資轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)的會計處理是否正確；檢查投資轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)的會計處理是否正確；5檢查債務(wù)重組或非貨幣性資產(chǎn)交換轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)的會計處理是否檢查債務(wù)重組或非貨幣性資產(chǎn)交換轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)的會計處理是否正確；正確； 6檢查其他減少固定資產(chǎn)的會計處理是否正確。檢查其他減少固定資產(chǎn)的會計處理是否正確。l 檢查固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出是否滿足資產(chǎn)確認條件；如不滿足，檢查固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出是否滿足資產(chǎn)確認條件；如不滿足，檢查該支出是否在在該后續(xù)支出發(fā)生時計入當期損益。檢查該支出是

12、否在在該后續(xù)支出發(fā)生時計入當期損益。1固定資產(chǎn)的租賃是否簽訂了合同、租約，手續(xù)是否完備，合同內(nèi)固定資產(chǎn)的租賃是否簽訂了合同、租約，手續(xù)是否完備，合同內(nèi)容是否符合國家規(guī)定，是否經(jīng)相關(guān)管理部門的審批；容是否符合國家規(guī)定，是否經(jīng)相關(guān)管理部門的審批；2租入的固定資產(chǎn)是否確屬企業(yè)必需，或出租的固定資產(chǎn)是否確屬租入的固定資產(chǎn)是否確屬企業(yè)必需，或出租的固定資產(chǎn)是否確屬企業(yè)多余、閑置不用的；企業(yè)多余、閑置不用的；3租金收取是否簽有合同，有無多收、少收現(xiàn)象；租金收取是否簽有合同，有無多收、少收現(xiàn)象；4租入固定資產(chǎn)有無久占不用、浪費損壞的現(xiàn)象；租出的固定資產(chǎn)租入固定資產(chǎn)有無久占不用、浪費損壞的現(xiàn)象；租出的固定資產(chǎn)

13、有無長期不收租金、無人過問，是否有變相饋贈、轉(zhuǎn)讓等情況；有無長期不收租金、無人過問，是否有變相饋贈、轉(zhuǎn)讓等情況；5租入固定資產(chǎn)是否已登記備查簿租入固定資產(chǎn)是否已登記備查簿6如果被審計單位的固定資產(chǎn)中融資租賃占有相當大的比例，復(fù)核如果被審計單位的固定資產(chǎn)中融資租賃占有相當大的比例，復(fù)核新增加的租賃協(xié)議，檢查租賃是否符合融資租賃的條件，會計處理新增加的租賃協(xié)議，檢查租賃是否符合融資租賃的條件，會計處理是否正確（資產(chǎn)的入賬價值、折舊、相關(guān)負債）。檢查以下內(nèi)容：是否正確（資產(chǎn)的入賬價值、折舊、相關(guān)負債）。檢查以下內(nèi)容：（1）復(fù)核租賃的折現(xiàn)率是否合理；復(fù)核租賃的折現(xiàn)率是否合理；（2）檢查租賃相關(guān)稅費、保

14、險費、維修費等費用的會計處理是否符檢查租賃相關(guān)稅費、保險費、維修費等費用的會計處理是否符合企業(yè)會計準則的規(guī)定；合企業(yè)會計準則的規(guī)定；（3）檢查融資租入固定資產(chǎn)的折舊方法是否合理；檢查融資租入固定資產(chǎn)的折舊方法是否合理；（4）檢查租賃付款情況；檢查租賃付款情況；（5）檢查租入固定資產(chǎn)的成新程度；檢查租入固定資產(chǎn)的成新程度；7向出租人函證租賃合同及執(zhí)行情況；向出租人函證租賃合同及執(zhí)行情況；8租入固定資產(chǎn)改良支出的核算是否符合規(guī)定。租入固定資產(chǎn)改良支出的核算是否符合規(guī)定。（九）獲取暫時閑置固定資產(chǎn)的相關(guān)證明文件，并觀察其實際狀況，（九）獲取暫時閑置固定資產(chǎn)的相關(guān)證明文件，并觀察其實際狀況，檢查是否已

15、按規(guī)定計提折舊，相關(guān)的會計處理是否正確。檢查是否已按規(guī)定計提折舊，相關(guān)的會計處理是否正確。（十）獲取已提足折舊仍繼續(xù)使用固定資產(chǎn)的相關(guān)證明文件，并作相（十）獲取已提足折舊仍繼續(xù)使用固定資產(chǎn)的相關(guān)證明文件，并作相應(yīng)記錄。（必備程序）應(yīng)記錄。（必備程序）（十一）獲取持有待售固定資產(chǎn)的相關(guān)證明文件，并作相應(yīng)記錄，檢（十一）獲取持有待售固定資產(chǎn)的相關(guān)證明文件，并作相應(yīng)記錄，檢查對其預(yù)計凈殘值調(diào)整是否正確、會計處理是否正確。查對其預(yù)計凈殘值調(diào)整是否正確、會計處理是否正確。（十二）檢查固定資產(chǎn)保險情況，復(fù)核保險范圍是否足夠。（十二）檢查固定資產(chǎn)保險情況，復(fù)核保險范圍是否足夠。（十三）檢查有無與關(guān)聯(lián)方的固定

16、資產(chǎn)購售活動，是否經(jīng)適當授權(quán)，（十三）檢查有無與關(guān)聯(lián)方的固定資產(chǎn)購售活動，是否經(jīng)適當授權(quán)，交易價格是否公允。對于合并范圍內(nèi)的購售活動，記錄應(yīng)予合并抵交易價格是否公允。對于合并范圍內(nèi)的購售活動，記錄應(yīng)予合并抵銷的金額。（銷的金額。（必備程序必備程序）（十四）對應(yīng)計入固定資產(chǎn)價值的借款費用，應(yīng)根據(jù)企業(yè)會計準則的（十四）對應(yīng)計入固定資產(chǎn)價值的借款費用，應(yīng)根據(jù)企業(yè)會計準則的規(guī)定，規(guī)定， 結(jié)合長短期借款、應(yīng)付債券或長期應(yīng)付款的審計，檢查借款結(jié)合長短期借款、應(yīng)付債券或長期應(yīng)付款的審計，檢查借款費用資本化的計算方法和資本化金額，以及會計處理是否正確。（費用資本化的計算方法和資本化金額，以及會計處理是否正確。

17、（必備程序必備程序）（十五）檢查購置固定資產(chǎn)時是否存在與資本性支出有關(guān)的財務(wù)承諾（十五）檢查購置固定資產(chǎn)時是否存在與資本性支出有關(guān)的財務(wù)承諾（十六）檢查固定資產(chǎn)的抵押、擔(dān)保情況。結(jié)合對銀行借款等的檢，（十六）檢查固定資產(chǎn)的抵押、擔(dān)保情況。結(jié)合對銀行借款等的檢，了解固定資產(chǎn)是否存在重大的抵押、擔(dān)保情況。如存在，應(yīng)取證，了解固定資產(chǎn)是否存在重大的抵押、擔(dān)保情況。如存在，應(yīng)取證，并作相應(yīng)的記錄，同時提請被審計單位作恰當披露。（必備程序）并作相應(yīng)的記錄，同時提請被審計單位作恰當披露。（必備程序）1獲取或編制累計折舊分類匯總表，復(fù)核加計正確，并與總賬數(shù)和獲取或編制累計折舊分類匯總表，復(fù)核加計正確，并與總

18、賬數(shù)和明細賬合計數(shù)核對；明細賬合計數(shù)核對；2檢查被審計單位制定的折舊政策和方法是否符合相關(guān)會計準則的檢查被審計單位制定的折舊政策和方法是否符合相關(guān)會計準則的規(guī)定，確定其所采用的折舊方法能否在固定資產(chǎn)預(yù)計使用壽命內(nèi)合規(guī)定，確定其所采用的折舊方法能否在固定資產(chǎn)預(yù)計使用壽命內(nèi)合理分攤其成本，前后期是否一致，預(yù)計使用壽命和預(yù)計凈殘值是否理分攤其成本，前后期是否一致，預(yù)計使用壽命和預(yù)計凈殘值是否合理。合理。 3復(fù)核本期折舊費用的計提和分配：復(fù)核本期折舊費用的計提和分配：（1)了解被審計單位的折舊政策是否符合規(guī)定，計提折舊范圍是否正確了解被審計單位的折舊政策是否符合規(guī)定，計提折舊范圍是否正確，確定的使用壽

19、命、預(yù)計凈殘值和折舊方法是否合理；如采用加速折舊，確定的使用壽命、預(yù)計凈殘值和折舊方法是否合理；如采用加速折舊法，是否取得批準文件；法，是否取得批準文件；（2)檢查被審計單位折舊政策前后期是否一致；檢查被審計單位折舊政策前后期是否一致；（3)復(fù)核本期折舊費用的計提是否正確，尤其關(guān)注已計提減值準備的固復(fù)核本期折舊費用的計提是否正確，尤其關(guān)注已計提減值準備的固定資產(chǎn)的折舊；定資產(chǎn)的折舊；（4)檢查折舊費用的分配方法是否合理，是否與上期一致；分配計入各檢查折舊費用的分配方法是否合理，是否與上期一致；分配計入各項目的金額占本期全部折舊計提額的比例與上期比較是否有重大差異；項目的金額占本期全部折舊計提額

20、的比例與上期比較是否有重大差異；（5)注意固定資產(chǎn)增減變動時，有關(guān)折舊的會計處理是否符合規(guī)定，查注意固定資產(chǎn)增減變動時，有關(guān)折舊的會計處理是否符合規(guī)定，查明通過更新改造、接受捐贈或融資租入而增加的固定資產(chǎn)的折舊費用計明通過更新改造、接受捐贈或融資租入而增加的固定資產(chǎn)的折舊費用計算是否正確；算是否正確；4將將“累計折舊累計折舊”賬戶貸方的本期計提折舊額與相應(yīng)的成本費用中的賬戶貸方的本期計提折舊額與相應(yīng)的成本費用中的折舊費用明細賬戶的借方相比較，檢查本期所計提折舊金額是否已全部折舊費用明細賬戶的借方相比較，檢查本期所計提折舊金額是否已全部攤?cè)氡酒诋a(chǎn)品成本或費用。若存在差異，應(yīng)追查原因，并考慮是否應(yīng)

21、建攤?cè)氡酒诋a(chǎn)品成本或費用。若存在差異，應(yīng)追查原因，并考慮是否應(yīng)建議作適當調(diào)整；議作適當調(diào)整；5檢查累計折舊的減少是否合理、會計處理是否正確。檢查累計折舊的減少是否合理、會計處理是否正確。1獲取或編制固定資產(chǎn)減值準備明細表，復(fù)核加計正確，并與總賬獲取或編制固定資產(chǎn)減值準備明細表，復(fù)核加計正確，并與總賬數(shù)和明細賬合計數(shù)核對相符；數(shù)和明細賬合計數(shù)核對相符；2檢查被審計單位計提固定資產(chǎn)減值準備的依據(jù)是否充分，會計處檢查被審計單位計提固定資產(chǎn)減值準備的依據(jù)是否充分，會計處理是否正確；理是否正確；3檢查資產(chǎn)組的認定是否恰當，計提固定資產(chǎn)減值準備的依據(jù)是否檢查資產(chǎn)組的認定是否恰當，計提固定資產(chǎn)減值準備的依據(jù)是否充分，會計處理是否正確；充分，會計處理是否正確；4計算本期末固定資產(chǎn)減值準備占期末固定資產(chǎn)原值的比率，并與計算本期末固定資產(chǎn)減值準備占期末固定資產(chǎn)原值的比率，并與期初該比率比較，分析固定資產(chǎn)的質(zhì)量狀況；期初該比率比較，分析固定資產(chǎn)的質(zhì)量狀況；5檢查被審計單位處置固定資產(chǎn)時原計提的減值準備是否同時結(jié)轉(zhuǎn)檢查被審計單位處置固定資產(chǎn)時原計提的減值準備是否同時結(jié)轉(zhuǎn)，會計處理是否正確；