鑫塔七星華府售樓部招標(biāo)控制價(jià)(1)

1、廣西鼎策工程顧問有限責(zé)任公司桂林市分公司全州縣市民活動(dòng)中心(市民廣場(chǎng))道路工程招標(biāo)控制價(jià)建設(shè)單位：全州縣城北新區(qū)管理委員會(huì)編制單位：廣西鼎策工程顧問有限責(zé)任公司桂林市分公司 編制時(shí)間：2014年6月21日目錄1、編制概述12、編制說明23、工程量清單5編 制 概 述受全州縣城北新區(qū)管理委員會(huì)委托，廣西鼎策工程顧問有限責(zé)任公司桂林分公司負(fù)責(zé)編制全州縣市民活動(dòng)中心(市民廣場(chǎng))道路工程招標(biāo)控制價(jià)，根據(jù)中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程本工程施工圖紙、工程量清單、工程預(yù)算等相關(guān)資料結(jié)合本工程的實(shí)際情況、相關(guān)定額、建筑工程材料信息價(jià)、建設(shè)工程材料市場(chǎng)詢價(jià)及規(guī)程規(guī)范進(jìn)行編制，編制工作過程

2、中，遵循“獨(dú)立、客觀、公正”的執(zhí)行原則，依據(jù)規(guī)范規(guī)程要求實(shí)施了必要的程序。1.1 項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱：全州縣市民活動(dòng)中心(市民廣場(chǎng))道路工程1.1.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：全州縣城北新區(qū)。1.1.3 項(xiàng)目規(guī)模：道路全長(zhǎng)988.299m。1.1.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容: 道路工程、給水工程。1.1.5 工程總造價(jià)：5688733.69元（其中包含建安勞保費(fèi)90945.71元）。1.2 提供的資料： 電子圖 一套。編 制 說 明一、工程概況：本工程位于廣西桂林市全州縣城北新區(qū)，項(xiàng)目名稱為全州縣市民活動(dòng)中心(市民廣場(chǎng))道路工程，道路分三條，第一條長(zhǎng)417.983米第二條長(zhǎng)380.315米，第三條長(zhǎng)190.

3、001米。二、本工程控制價(jià)范圍包括：全州縣市民活動(dòng)中心(市民廣場(chǎng))道路工程、排水工程。1、車行道采用柔性路面結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)層總厚度為61cm，由上至下如下所示：4cm厚中粒式瀝青混凝土 AC-166cm厚粗粒式瀝青混凝土 AC-251cm厚封油層（上）+透油層（下）20cm厚水泥穩(wěn)定碎石層(水泥含量5%)30cm厚級(jí)配碎石土基壓實(shí)2、地面(由于圖紙不詳，暫定做法如下)：1、10cmC15墊層 2、聚氨酯防水層1.5厚3、面層厚度、砂漿配合比:1：3水泥砂漿整體面層(20mm) 樓面(由于圖紙不詳，暫定做法如下)：面層厚度、砂漿配合比:1：3水泥砂漿整體面層(20mm)水電安裝電氣設(shè)計(jì)：主要紅線以內(nèi)

4、電氣系統(tǒng)及防雷接地系，220/380V配電系統(tǒng)，只作層間電箱預(yù)留，其詳細(xì)電氣設(shè)計(jì)按二次裝修確定。給排水設(shè)計(jì)：本工程設(shè)計(jì)主要有給水系統(tǒng)、消防栓消防系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、屋面雨水系統(tǒng)。三、編制依據(jù)：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）、（GB50500-2013）廣西壯族自治區(qū)實(shí)施細(xì)則、2013年廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額、2013年廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額、2008年廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額、2008年廣西壯族自治區(qū)安裝工程費(fèi)用定額有關(guān)配套費(fèi)率、人工和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用調(diào)整規(guī)定、桂林建設(shè)工程造價(jià)信息2014年第4期以及現(xiàn)行的有關(guān)文件以及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)材料價(jià)格、工程量

5、清單、經(jīng)批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)圖紙和補(bǔ)充資料。四、關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工工資單價(jià)和費(fèi)用定額有關(guān)費(fèi)率的通知（桂建標(biāo)字【2013】3號(hào)）。五、材料信息價(jià)按桂林市建筑工程造價(jià)信息2014年第5期調(diào)整，其中外墻裝飾需二次設(shè)計(jì)，無詳細(xì)做法。外墻石材裝飾價(jià)格通過市場(chǎng)詢價(jià)采用暫定價(jià)，花崗巖外墻暫定為500元/m2,花崗巖圓柱面暫定為580元/m2，柱帽裝飾暫定價(jià)為400元/個(gè)，灰黃色人造砂巖浮雕飾件暫定為2000元/m2，花崗巖門窗套裝飾線條暫定價(jià)為105元/m2； 鍍銅色不銹鋼透明玻璃平開門暫定價(jià)為3000元/m2,木質(zhì)實(shí)木門暫定價(jià)為1500元/m2，中空玻璃平開窗暫定價(jià)為370元/m2、中空玻璃固定窗暫定價(jià)為

6、350元/m2。安裝部分中的給排水、消防管道構(gòu)件通過建材商訊2014年第2期進(jìn)行詢價(jià)，塑料管卡 de100暫定價(jià)為4.35元/個(gè)，PVC-U管100管件暫定價(jià)為4.9元/個(gè)，PVC-U管50管件暫定價(jià)為2.9元/個(gè)，總等電位箱暫定價(jià)為50元/個(gè)，法蘭閥門 100暫定價(jià)為286.11元/個(gè)。七、編制本控制價(jià)所采用計(jì)量軟件是廣聯(lián)達(dá)圖形算量2013、廣聯(lián)達(dá)安裝算量2013、廣聯(lián)達(dá)鋼筋抽樣2009，計(jì)價(jià)軟件是博奧2014。八、本工程控制價(jià)采用泵送商品混凝土，非泵送的混凝土都已在工程中注明；架子采用鋼管腳手架。九、工程總造價(jià)為：6070998.34元其中：（1）分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)：3516597.02元，（2）其中安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)：212