古建筑施工承包合同范本

1、古建筑施工合同建筑工程工程名稱：合同價格：施工協(xié)議書XX景觀工程190000.00元（十九萬元整）發(fā)包方（以下簡稱甲方）：XX建筑安裝有限公司承包方（以下簡稱乙方） ：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 本著雙方平等、自愿原則就甲方委托乙方建造武陽 麗園小區(qū)景觀 工 程，簽訂以下協(xié)議：一、工程內容：平米等 工程（詳見施工圖紙） 。 以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、 規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。二、工期：1 、開工日期：本項目工程工期從年月日起至 年 月日止，共個日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。3、因甲

2、方原因不能及時移交施工場地則工期順延。4、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。三、工程合同價款：經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣 _190000.00 元（十九萬元整） ，若施工過程中甲方有變更 需要增加工程，則按實際發(fā)生結算。四、承建方式1 、乙方對建筑工程包工、包料、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。2、甲方對乙方所進場材料進行確認核準制。乙方對其提供所承 建工程的飾面樣板材料，必須經(jīng)雙方共同確認方可進行施工。3、施工期間甲方負責乙方施工現(xiàn)場內發(fā)生的水電費用。五、工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：1 、本工程無預付款。2、合同生效后，發(fā)包人按時直接向承包人支付工程款：支付

3、次數(shù)分三次支付。1 、四角亭 a 亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給 該項工程款合同金額 60。四角亭 b 亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工 程款合同金額 60。四角亭 c 亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合 同金額 60。廊架 c 完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格， 付給該項工程款合同金額 60。 防腐木地板完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60。2、 工程全部完工后，付單項工程總費用（工程總價）的20%。3、工程全部完工后三個月內，付工程總費用（總價，包括業(yè)主 認可的簽證、變更） 10%。4、 扣留工程總費用（含業(yè)主認可

4、的簽證、變更費用）10%為質 保金，工程全部完工并已驗收合格為時間節(jié)點計算，一年后支付。3、此合同所描述款項含稅金（即稅金由甲方代扣，扣除稅率為3.41 ）。六、工程質量要求：1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求 及有關古建筑施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方 有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改， 其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證（采用視頻資料） 。七、工程竣工驗收結算： 乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告申請，甲方在收到竣工驗

5、收報告后五天 內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據(jù)設計施工圖紙、合同、補充合同給予合格 批準或提出整改意見。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結 算。八、延期違約責任： 乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤， 則每延誤一天計罰人民幣 500 元；若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書 面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。九、質保內容 質保內容按有關建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行。十、質保期限 以工程竣工驗收合格之日起計算工程質保期，質保期為十二個月。質保期從竣工驗收之日開 始計算， 期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。十一、雙方在施工

6、中的幾項規(guī)定：1、施工期間， 甲方因故進行修改調整， 應提前二天通知乙方， 向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。 如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經(jīng)甲方及設計部門處理后再行施 工，所有修改調整的費用由甲方負責。2、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安 全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。3、甲方負責現(xiàn)場工地的關系協(xié)調，以確保乙方施工進度。4、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡，協(xié)調現(xiàn)場施工。乙方承建 的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯(lián)系。十二、合同生效與終止： 本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿，甲 方將款項結清后合

7、同即告終止。十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應 盡可能協(xié)商解決?？裳a簽有關協(xié)議， 補簽有關協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件一：1、工程圖紙 2、工程預算書簽名：（甲方）簽訂日期：簽名：（乙方） 簽訂日期：（ 清包 ） 古建承包合同工程發(fā)包方（簡稱甲方）工程承建方（簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、平等、公正和 誠信的原則，結合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：工程項目及承包方式1、工程名稱：2、工程地點：3、承包方式：工程由乙方包工不包料第二條 工程承包范圍及內容 1、乙方負責工程承

8、建施工，具體內容以圖紙與工程預算為基準。在施工中工程量如有變更， 甲乙雙方協(xié)商決定后，追加合同的相應條款及相關的工程款，乙方再施工。 2、依照甲方對工程的要求， 工程圖紙由甲方提供， 乙方負責組織施工， 工程竣工后由甲方進 行工程驗收（完工后三日之內） 。3、甲方提供工程施工條件，包括水、電、路、場地四通，乙方應嚴格遵守現(xiàn)場規(guī)章制度。雙 方應密切配合，保證施工安全、順利的進行。甲方提供施工所需機械設備，場地四通甲方應 在乙方施工人員進駐現(xiàn)場前落實到位。4、因不可抗力或甲方人為造成分項工程無法進行或損失，乙方不承擔責任， 但甲乙雙方應繼續(xù)履行其它分項工程，待該項工程施工條件具備后雙方應及時履行合

9、同。5、施工期間，甲方提供乙方人員的住宿。6、施工過程中，工人的安全與工傷事故由甲方負責。7、乙方施工人員進場后， 甲方必須保證施工所需材料充足到位。 如因甲方供應材料不及時致 使乙方停工待料，甲方賠償乙方一切經(jīng)濟損失。第三條 工程質量等級 合格。第四條 工程開竣工日期工程自 年 月 日至 年 月 日竣工。特殊情況工期順延。第五條 工程總造價工程總面積按甲方提供數(shù)據(jù)重檐以臺明為準，14米X 18米，合計252平米。每平方米為3800元，合計 957600 元（大寫：玖拾伍萬柒仟陸佰元整） 。工程量若有變更，按現(xiàn)場實際工程量 做財務總結算。第六條 工程結算 合同簽訂后，由甲方預付給乙方工程總造價

10、 5% 的進場費。乙方工人進入場地之后七日內由 甲方付給乙方其相應的生活費用。 每月 25 號由甲方支付乙方所完成的工程量的相應工程款的 85%。工程竣工甲方驗收合格后，甲方付至乙方工程總造價的97% 。余款一年后，無質量問題一次性結清。第七條 違約責任及解決辦法1 、因乙方原因造成工程承包合同違約， 經(jīng)濟損失由乙方負責， 甲方原因造成的損失由甲方負 責。2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除，否則，須賠償因此造成 的一切經(jīng)濟損失。3 、甲乙雙方發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不妥時，可以采取下列方式解決：（ 1）向 所在地工商局 仲裁委員會申請仲裁。（ 2）向 所在地 人民法院起訴。第八條 其它1、本合同未盡事宜，雙方應及時