室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、有關(guān)室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么1、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料驗(yàn)收 檢查所進(jìn)場(chǎng)的各種裝修裝飾材料品牌、等級(jí)、規(guī)格型號(hào)是否齊全、一致，質(zhì)量是否 合格，查驗(yàn)有關(guān)材料、半成品及其配件的合格證或質(zhì)保書。查驗(yàn)材料是否符合設(shè)計(jì)要求 及國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、對(duì)施工工藝的控制 催促、檢查施工單位，嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工工程內(nèi)容及工 藝做法說明進(jìn)行施工。對(duì)違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱 患的問題要求整改。必要時(shí)，對(duì)施工工藝做法和技術(shù)處理做指導(dǎo)，提出合理的建議，以 到達(dá)預(yù)期的設(shè)計(jì)效果。3、對(duì)施工工期的控制 施工工期直接影響著業(yè)主和施工單位的利益，監(jiān)理應(yīng)站在第三方的立場(chǎng)上按照國(guó)家 有關(guān)裝飾

2、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定及履行自己的職責(zé)，合理控制好工期。在保證施工質(zhì)量的前 提下盡快完成工程施工任務(wù)，把好質(zhì)量關(guān)。4、對(duì)工程質(zhì)量的控制 負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量是監(jiān)理的根本任務(wù)。但凡不符合施工質(zhì) 量的應(yīng)立即向施工者提出，要求予以糾正、整改，維護(hù)好客戶的利益。熟悉已完成工程 量的情況，特別是對(duì)強(qiáng)弱電橋架、空洞、消防管道等已完成的隱蔽工程進(jìn)行復(fù)查，及時(shí) 發(fā)現(xiàn)不符合圖紙及標(biāo)準(zhǔn)要求的地方，催促施工單位整改到位。5、協(xié)助客戶進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收 監(jiān)理作為客戶的代表，在工程結(jié)束時(shí)應(yīng)協(xié)助客戶做好竣工驗(yàn)收工作，并在竣工驗(yàn)收 合格證書上簽署意見。催促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外監(jiān)理還需對(duì)進(jìn) 場(chǎng)的

3、設(shè)備進(jìn)行平安檢查，并協(xié)助客戶、施工單位和物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)好關(guān)系，保證施工 的順利進(jìn)行。一、引用標(biāo)準(zhǔn)及條文1、JGJ7391 ?建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?2、GBJ301 88?建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?3、設(shè)計(jì)圖紙二、準(zhǔn)備工作1、監(jiān)理工程師和承包人應(yīng)該認(rèn)真閱讀施工圖，參加圖紙會(huì)審，掌握設(shè)計(jì)要求，并熟悉有 關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、工程開工前監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真做好以下工作：1、對(duì)施工組織設(shè)計(jì)施工方案進(jìn)行認(rèn)真審查并提出審批意見。2、查驗(yàn)有關(guān)材料、半成品及其配件的合格證或質(zhì)保書，查驗(yàn)承包人按規(guī)定進(jìn)行的材料 質(zhì)量檢驗(yàn)資料，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行抽查和復(fù)驗(yàn)。3、核定承包人進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備，查驗(yàn)專業(yè)技術(shù)人員和

4、管理人員的上崗資質(zhì)。4、催促承包人對(duì)縱橫控制線和樓層標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核。專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行抽驗(yàn)和備案。5、熟悉已完成工程量的情況，特別是對(duì)強(qiáng)弱電橋架、空洞、消防管道等已完成的隱蔽 工程進(jìn)行復(fù)查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合圖紙及標(biāo)準(zhǔn)要求的地方，催促施工單位整改到位。3、監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉工程承包合同以及工程造價(jià)有關(guān)“計(jì)量支付及決算的條款，以對(duì) 工程實(shí)施有效的三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)。4、開工前，監(jiān)理對(duì)照施工圖深入現(xiàn)場(chǎng)核查各樓層情況及現(xiàn)場(chǎng)水電情況，如與圖紙相差較 大，應(yīng)立即報(bào)建設(shè)單位，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位處理。三、吊頂工程 控制要點(diǎn)1、材料(1) 、各種材料等級(jí)、規(guī)格以及零配件應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。(2) 、各種材料應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)檢合

5、格證書和有關(guān)技術(shù)資料，配套齊全。(3) 、所有材料進(jìn)場(chǎng)后不得任意堆放，防止踏踩、損壞、污染、變形和缺損。2、施工前的準(zhǔn)備工作(1) 、對(duì)安裝工程應(yīng)先進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，所有預(yù)留出口、風(fēng)口高度應(yīng)符合吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)高。(2) 、原砼結(jié)構(gòu)上的孔洞應(yīng)填補(bǔ)完整，無裂痕、滲漏現(xiàn)象。(3) 、吊頂上應(yīng)彈線確定吊點(diǎn)位置，吊點(diǎn)位置應(yīng)符合圖紙及標(biāo)準(zhǔn)要求。3、龍骨安裝(1) 、根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高要求，應(yīng)先在四周墻上彈線，其水平允許偏差不大于15伽。(2) 、根據(jù)設(shè)計(jì)要求定出吊桿的吊點(diǎn)坐標(biāo)位置。(3) 、至龍骨端部吊點(diǎn)離墻邊不應(yīng)大于 300伽。( 4)、至龍骨安裝后應(yīng)作整體校正其位置和標(biāo)高，并應(yīng)在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應(yīng)不

6、小于房間短向跨度的 1/200。(5)、如主龍骨在安裝時(shí)與設(shè)備、預(yù)留洞或其它吊件、燈具有矛盾時(shí)，應(yīng)通知設(shè)計(jì)人員進(jìn) 行協(xié)調(diào)處理吊點(diǎn)位置或增加吊桿。( 6)、吊桿安裝應(yīng)垂直，不得有傾斜。龍骨配件應(yīng)使用同型號(hào)產(chǎn)品，卡接應(yīng)牢固。4、罩面板安裝( 1 )、板件應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎稜、凸鼓現(xiàn)象。( 2)、紙面磅板的長(zhǎng)邊應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)。(3)、自攻螺釘與紙面石膏板邊距離，面紙包封的板邊以10-15伽為宜，切割的板邊以15 20 mm為宜。(4) 、固定石膏板的次龍骨間距不大于 600 m(5)、釘距應(yīng)在150-170伽之間。( 6)、紙面石膏板固定時(shí)，應(yīng)從塊板的中間向板的四邊固定。質(zhì)量通病

7、的防治1 、銹斑：各種外露的鐵件在封板前必須經(jīng)過防腐處理。2、開裂：A、吊頂內(nèi)的一切空調(diào)、消防噴淋、燈具、強(qiáng)弱電管道等必須自行獨(dú)立架設(shè)。B、吊桿必須垂直，吊掛件緊固牢靠，起拱高度應(yīng)滿足。C、接縫處理應(yīng)使用與石膏板配套的產(chǎn)品。面紙封邊處應(yīng)用小刀打坡口，確保接 縫膩?zhàn)优c石膏芯可靠粘接。3、吊頂不平：施工中應(yīng)嚴(yán)格控制標(biāo)高位置，安裝龍骨應(yīng)按墻邊水平彈線位置控制，安裝 石膏板應(yīng)拉通線檢查。四、飾面磚工程控制要點(diǎn)1 、 水泥砂漿結(jié)合層的處理0.5(1) 、應(yīng)根據(jù)1m水平線，打灰餅及用刮尺推好，沖筋，澆水濕潤(rùn)基層，再刷水灰比為 素水泥漿。(2) 、根據(jù)沖筋厚度，用1 : 3干硬性水泥砂漿抹鋪結(jié)合層，結(jié)合層應(yīng)

8、用刮尺及木抹子壓 平打?qū)崱? 3)、對(duì)照中心線在結(jié)合層面上彈上面塊料控制線。2、面磚鋪貼(1)、根據(jù)控制線先鋪貼好左右靠邊基準(zhǔn)行的地磚塊，以后根據(jù)基準(zhǔn)行由內(nèi)向外接線逐行 鋪貼。( 2)、用水泥砂漿滿涂塊料反面，對(duì)準(zhǔn)接線及縫子將面磚鋪貼上，用小木錘著力敲擊至平3、應(yīng)及時(shí)將擠出的水泥漿清理干凈，不得污染磚面 4、灌縫：待粘貼水泥漿凝固后，用白水泥、顏料 色澤根據(jù)面料顏色調(diào)配 填平磚縫， 用鋸末、棉絲將外表擦干凈至不留殘灰為止。質(zhì)量通病的防治1、平整度差、縫不直：應(yīng)選擇有信譽(yù)的供給商，定貨前要確定面磚質(zhì)量等級(jí)， 選擇優(yōu)質(zhì)磚。材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)，抽取局部磚塊做現(xiàn)場(chǎng)尺寸檢測(cè)。施工時(shí)應(yīng)首先 確定鋪貼方

9、案，確定基準(zhǔn)磚塊后，帶線鋪貼，鋪貼過程中不斷通過水平調(diào)整平整度。2、空鼓：空鼓現(xiàn)象是各類飾面磚鋪貼中的常見質(zhì)量通病，研究其原因，有以下 幾個(gè)方面：A、基層清理不到位，不充分濕潤(rùn)。B、基層未刷純水泥漿或水泥漿標(biāo)號(hào)不高。C、面磚鋪貼前浸泡或浸泡時(shí)間過短，致使磚塊吃水不透。D 、 面磚鋪貼時(shí)，未充分拍定，或?yàn)榫驼娼遣柯N角。防治措施：A、鋪貼前地面清掃干凈并灑水濕潤(rùn)。B、用與結(jié)合層同標(biāo)高的純水泥漿刷漿一道。C、 磚鋪貼前應(yīng)充分浸水濕潤(rùn)，出水后涼干備用。E、面磚鋪貼時(shí)反面刮漿飽滿鋪貼后，四角拍實(shí)直至接縫處冒漿為止。F、結(jié)合層水泥漿未到達(dá)強(qiáng)度前采取必要的保護(hù)措施，防止施工人員踩動(dòng)。五、細(xì)木施工控制要點(diǎn)1

10、、細(xì)木裝飾施工時(shí)，主要質(zhì)量控制點(diǎn)是選擇木材，要選用雙 A級(jí)產(chǎn)品，并要在安裝前做油漆實(shí)驗(yàn)，以檢查木材色差和紋路是否均勻，并在油漆前品色，了解品材性能及吸水 性、滲油性。2、家具及木制作的質(zhì)量要求 (1)、木制作除外表飾品外，都必須用防火涂料涂刷兩遍。(2) 、鐵件與木連接必須刷紅丹防銹漆兩遍。(3) 、與結(jié)構(gòu)連接或埋設(shè)水泥內(nèi)的木制作必須用瀝青防腐。(4) 、木制作所使用的基層木工板必須采用優(yōu)質(zhì)細(xì)木工板，家具內(nèi)側(cè)應(yīng)使用三夾板或飾面 板封面，使完成的家具內(nèi)側(cè)光滑、平整、干凈。(5) 、家具門扇扇縫必須上下左右大小一致，蓋檔門縫寬度56伽，門扇縫邊為6伽，四周一致。( 6)、家具外表飾品必須選用統(tǒng)一的

11、木材，上下左右的門扇與抽屜用料應(yīng)統(tǒng)一木紋。( 7)、天花線、踢角線接口平整，無上下之分，不能選用有色差的木料，有木結(jié)、蛀洞、 深色木材不能使用。 3、 木裝飾墻面及天花施工( 1)、施工前應(yīng)按圖紙及現(xiàn)場(chǎng)尺寸作出翻樣圖。( 2)、墻面天花彈放線，并鉆埋鞏固木楔。( 3)、木件按規(guī)定做好防腐，防火處理。( 4)、細(xì)致及重要部位應(yīng)要求承包商精選專業(yè)班組精工完成，必要時(shí)進(jìn)行工藝考核，剔除 手藝不精的施工人員。( 5)、挑選制作貼面板時(shí)，應(yīng)注意同一施工區(qū)面板的顏色花紋等根本接近。( 6)、用膠水貼面時(shí)，應(yīng)注意拼縫的嚴(yán)密，貼拼花面板時(shí)，掌握好幾何形體，確保拼花圖 案到達(dá)設(shè)計(jì)要求。質(zhì)量通病的防治1、開裂和翅

12、曲變形：主要的防治對(duì)策有：一是材料選擇時(shí)，木材的含水率要控制在 12% 以內(nèi)，不宜過大?？菰锕に嚳蛇x擇烘干和自然風(fēng)干兩種方式，二是施工過程中的工藝處 理，如柜門、門扇夾制過程中板材使用兩面應(yīng)對(duì)稱，刷膠均勻。面板上墻前應(yīng)刷油一 遍，防止風(fēng)干過程中收水變形。2、紋理不對(duì)稱，拼花雜亂：主要的防治措施有：一是飾面板施工前要嚴(yán)格挑選紋理相近 的板使用在同一局域內(nèi)；二是裁板貼面時(shí)要仔細(xì)對(duì)照紋理進(jìn)行拼接，不得產(chǎn)生錯(cuò)紋和跳 色現(xiàn)象。六、花崗巖、大理石、飾面板掛法施工控制要點(diǎn)1、材料選擇：原材料應(yīng)選擇色澤一致紋理相近的荒料，確保制成規(guī)格板后無色差和錯(cuò)板 現(xiàn)象。2、板材尺寸確實(shí)定，應(yīng)根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)確定板材分格尺寸圖

13、，加工廠應(yīng)根據(jù)石材分格圖進(jìn) 行切割加工。3、編號(hào)放樣：由于工程上所用的石材品種規(guī)格多，外形尺寸變化較大，為便于加工及施 工需要，所有要鋪貼的石材均應(yīng)進(jìn)行排版編號(hào)，注明尺寸規(guī)格，并繪制平面圖或立面 圖，使用前應(yīng)逐一對(duì)照。4、鋼架施工：石材干掛所使用的鋼架必須經(jīng)設(shè)計(jì)選材，截面尺寸，結(jié)構(gòu)造型或應(yīng)有結(jié)構(gòu)計(jì)算確定，同時(shí)施工時(shí)尚應(yīng)控制：鋼架與承力結(jié)構(gòu)之間的連接方式，鋼材的下料尺 寸與焊接工藝，鋼架制安的垂直度與平整度，焊接接頭的防腐處理。5、連接件 連接件質(zhì)量?jī)?yōu)劣直接關(guān)系到該工藝的成功與否，應(yīng)選用不銹鋼掛件，掛件的材質(zhì)、強(qiáng)度 應(yīng)通過檢測(cè)確定，各類螺絲等配件應(yīng)選用配套產(chǎn)品。6、板縫處理按設(shè)計(jì)要求采用統(tǒng)一規(guī)格

14、有機(jī)玻璃墊塊控制，石材掛完后撤除并填塞泡沫條有縫后用 與石材顏色一致的防水硅膠密封質(zhì)量通病的防治 平整度差，接縫上下 ： 除石材規(guī)格尺寸加工有誤差外，造成平整度差，接縫上下的主 要原因是鋼架制安精度差，石材掛鋪時(shí)安裝精度控制不好，針對(duì)這種情況，要求在鋼架 制作安裝完成后對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，垂直度、平整度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的應(yīng)返工，直至安裝精 度滿足標(biāo)準(zhǔn)要求；其次，石材掛鋪時(shí)應(yīng)拉通線并配合水平尺隨時(shí)檢查完成面的安裝精 度。七、乳膠漆施工控制要點(diǎn)1、基層清理：施工前應(yīng)首先將墻、柱外表起皮及松動(dòng)處清理干凈，將灰渣鏟干凈。墻、 柱外表清掃干凈。2、基層修補(bǔ)：首先應(yīng)在基層上涂刷一遍用三倍水稀釋后的 107 膠，然

15、后將石膏用水充分 混合后將墻柱外表的坑洞、縫隙補(bǔ)平，枯燥后用砂紙將凸出處磨掉，并將塵土掃凈。3、刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)拥谋閿?shù)可由墻面平整程度決定，一般為 23 遍。膩?zhàn)右岳w維素溶液、 福粉加少量 107 膠、光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰鋼光匙橫向滿刮，接頭不得留 槎，掛板最后收頭要干凈平順?？菰锖竽ド凹?，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光。再將墻柱表 面清掃干凈；第二遍用抹灰鋼光匙豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)?，枯燥后?砂紙磨平并掃干凈。4、刷乳膠漆：涂刷順序是先刷板后刷墻柱面，由上而下。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適 當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。由于乳膠漆膜枯燥較快，因此應(yīng)連續(xù)迅速操作。涂刷 時(shí)，從

16、一頭開始，逐漸向另一頭推進(jìn)，要上下順?biāo)?，互相銜接，后一排筆緊接著前一排 筆，防止出現(xiàn)枯燥后接頭。待第一遍乳膠漆枯燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，待膩?zhàn)涌菰锖笥蒙凹埬?光清掃干凈。5、刷第二、三遍乳膠漆：第二、三遍乳膠漆操作要求同第一遍，使用前要充分?jǐn)噭颍?宜加水或少加水，以防露底。質(zhì)量通病的防治1、透底：產(chǎn)生原因是涂層薄，因此刷乳膠漆時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持乳膠漆的稠 度，不可隨意加水過多。2、接槎明顯：涂刷時(shí)要上、下順?biāo)?，后一排筆緊接著前一排筆，間隔時(shí)間不宜過長(zhǎng)，否 那么就容易出現(xiàn)接頭，因此大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配備足夠施工人員，互相銜接。3、刷紋明顯：乳膠漆稠度適中，排筆蘸漆量要適當(dāng)，涂刷時(shí)多理多順，防止

17、刷紋過大。4、刷分色線時(shí)，施工前認(rèn)真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆量要適當(dāng)，從上 至下或從左至右刷。5、刷帶顏色的乳膠漆時(shí)，配料要適宜，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料，并且一次用完， 保證顏色一致。八、防水工程控制要點(diǎn)1、防水工程施工單位要具有相應(yīng)資質(zhì)，施工人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，并對(duì)其實(shí)際施工 能力及水平認(rèn)真考核。2、防水材料要有出廠合格證，并要經(jīng)復(fù)試合格前方可使用。3、防水材料涂、貼前，對(duì)基層要認(rèn)真處理，確?；鶎永喂獭⒚軐?shí)、平整、無裂縫、無起 砂、起殼、清潔、枯燥。4、加強(qiáng)對(duì)涂、貼過程的旁站監(jiān)理與檢驗(yàn)，涂膜防水層，涂刷要均勻，厚度要到達(dá)設(shè)計(jì)及 標(biāo)準(zhǔn)要求，每涂刷一次要經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收前方可進(jìn)行

18、下道工序施工，鋪貼防水層要與基層結(jié) 合牢固，無開裂、不起皺、無空鼓，搭接寬度符合要求。5、水落管安裝牢固，接頭嚴(yán)密、排水通暢、無滲漏。6、進(jìn)行必要的蓄水試驗(yàn)等。九、檢驗(yàn)與試驗(yàn)裝飾工程施工中，承包人必須在現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定進(jìn)行取樣檢測(cè)和試驗(yàn)，取得可靠數(shù)據(jù)，才 能判斷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料質(zhì)檢必須執(zhí)行見證取樣制度，否那么無效。 1、常規(guī)材料試驗(yàn)工程，原材料及半成品試驗(yàn)抽樣方法等參見試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和要求。 2、承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理質(zhì)量控制程序，及時(shí)提交完整的檢測(cè)、試驗(yàn)資料，經(jīng)監(jiān)理工程 師認(rèn)定和復(fù)核合格后，方可進(jìn)入下道工序施工，否那么造成返工的費(fèi)用及工期延誤，均由 承包人承當(dāng)。3、本工程所需檢驗(yàn)報(bào)表：1、木材、石材、瓷磚、礦棉板、復(fù)合地板、地毯等材料除提供“三證外，均應(yīng)進(jìn) 行常規(guī)材質(zhì)檢測(cè)報(bào)告，并出具檢測(cè)報(bào)告。2、石材放射性檢測(cè)報(bào)告。3、各類五金件出廠合格證、質(zhì)保書。4、各類防火材料的消防準(zhǔn)用證或許可證。5、按工序、部位質(zhì)量評(píng)定表。6、省建委編制監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)用表第二版。7、分部工程竣工驗(yàn)收記錄表。十、平安文明施工要求1、現(xiàn)