廉租房租賃合同范本

1、合同編號：廉租房租賃合同范本甲方：乙方:簽訂日期： 年 月 日第1頁共5頁廉租房租賃合同范本租房合同注意事項(xiàng)：租賃期間出租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人的，租賃合同對于受讓的第三人繼續(xù)有效。合同法第229條就此作了規(guī)定，即：租賃 物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。它的構(gòu) 成要件包括：（1）租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)。 這里所有權(quán)變動(dòng)的情 形包括買賣、繼承、贈(zèng)與等。（2）承租人沒有終止或解除租賃合同的意思表示。如果承租人已明確表示終止或解除租賃合同，則不發(fā)生所有權(quán)與租賃權(quán)的沖突問題。租賃物所有權(quán)變動(dòng)后，新的所有人取代原有所有人地位而成 為新的承租人。原出租人因租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而退

2、出出租人地位。承租人應(yīng)依照原租賃合同向新的所有人履行義務(wù)甲方：（出租人）乙方：_（承租人）根據(jù)_的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、 乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租 住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。一、 甲方按政策規(guī)定將座落在 區(qū) 路 號 單元 戶 的住房（使用面積平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作 住房使用。二、租賃期限 年，自年月日起至年月第2頁共5頁日止。三、月租按 _元/ 平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣 _元。今后 政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。四、租金交納方式： _.五、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交租，無故拖欠租金

3、時(shí)，甲方 加收月租額 _%的滯納金。六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。七、乙方家庭收入提高， 不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。 如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起 6 個(gè)月內(nèi)甲方對其收取成本租金 ;6 個(gè)月后收取成本租金。八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)， 甲方有權(quán)解除合同， 收回房屋：1. 將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的 ;2. 將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù) 業(yè)，變相出賣使用權(quán)的 ;3. 無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;4. 私自調(diào)換住房的 ;5. 外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的 ;6. 利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。九、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如 有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可：(1) 向_仲裁委員會(huì)申請仲裁 ( );(2) 向人民法院起訴 ( ) 。十二、本合同未盡事宜， 由雙方按有關(guān)法規(guī)、 政策的規(guī)定執(zhí)行。十三、本合同自雙方簽字之日起生效。十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等 效力。甲方經(jīng)辦人 (蓋章) ：_乙方(