正式小區(qū)購房合同協(xié)議書2021年

1、正式小區(qū)購房合同協(xié)議書2021年 正式小區(qū)購房合同協(xié)議書2021年1 賣方(簡稱甲方)：姓名： ，性別 ，住址： 居民身份證編號(hào)： 電話號(hào)碼： 買方(簡稱乙方)：姓名： ，性別 ，住址： 居民身份證編號(hào)： 電話號(hào)碼： 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。訂立合同，共同遵守。 一、甲方自愿將坐落在 (建筑面積 平方米，房產(chǎn)證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。 二、雙方議定上述房屋成交總價(jià)款為人民幣。 付款方式： 1、在甲乙雙方簽訂之日乙方交定金人民幣元。大寫： 2、第二次付款在 年月 日，交人民幣元; 3、待甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用證交給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付購房尾款：元。 三、雙方同意于

2、 乙方按本協(xié)議第二條第2款規(guī)定支付購房款后，甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。乙方結(jié)清全部購房款時(shí)，甲方將該房屋正式交付乙方，其該房屋相關(guān)的房權(quán)證和土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 五、交房之日起，甲方將房前所發(fā)生的水、電、氣、光纖、電話使用費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失，并保證其設(shè)施完好，交房后發(fā)生的一切費(fèi)用將由乙方自行負(fù)責(zé)。 六、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 七、違約責(zé)任：雙方約定違約金人民幣元，由違約方向守約方支付此違約金，并承擔(dān)因此給守約

3、方造成的經(jīng)濟(jì)損失。守約方收取違約金后，付給中介方中介費(fèi)1%。 八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)管理部門仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解和仲裁，也可向人民法院起訴。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式 份，甲方、乙方、中介方簽字后方能生效，并各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 十一、雙方約定其他事項(xiàng)： 1、如果房產(chǎn)證所載面積與本合同所載面積不相符，按每人民幣。 2、甲方將繳納維修基金的相關(guān)票據(jù)交給乙方。交房前產(chǎn)生的物管費(fèi)由甲方結(jié)清。 3、甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證后，安排時(shí)間配合乙方

4、辦理該房屋過戶手續(xù)，中介費(fèi) 人民幣元由乙方負(fù)擔(dān)。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 中介方： 年 月 日 正式小區(qū)購房合同協(xié)議書2021年2 賣方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 買方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條、甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：房屋位于嶺東街富強(qiáng)委十九組(丘號(hào)101)，公主嶺市產(chǎn)權(quán)證公(私)字第-號(hào)，房屋建筑面積32.09平方米。 第二條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)

5、格為人民幣(大寫)：陸萬伍千元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。 第三條、甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20-年9月8日將上述房地產(chǎn)交付乙方。 第四條、稅費(fèi)分擔(dān)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方只提供相關(guān)證件。 第五條、甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的電費(fèi)費(fèi)用。 第六條、合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第七條、上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第八條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第九條、本合同一式兩份，甲、乙

6、雙方各執(zhí)一份。 甲方：(簽章)乙方：(簽章) _年_月_日 正式小區(qū)購房合同協(xié)議書2021年3 甲方(賣方)： 乙方(買方) 甲乙雙方在平等、自愿、互相協(xié)商的情況下，達(dá)成如下售房協(xié)議。 一、甲方將位于-的樓房一套出售給乙方，出售后房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。 二、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未辦理，如房產(chǎn)證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)開始辦理，甲方有責(zé)任共同協(xié)同乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，過戶及相關(guān)費(fèi)用由乙方一人承擔(dān)。 三、甲方房屋面積為55.5平米(凈面積)，內(nèi)有設(shè)施：數(shù)字電視機(jī)頂盒1臺(tái)、沙發(fā)1套、雙人床1件、茶幾1件、衣柜1件、灶具1套，外帶一間雜物房。 四、協(xié)議簽字后房屋暖氣、電表、閉路、水管、電線自行改裝和維護(hù)，

7、在使用過程中損壞與甲方無關(guān)。 五、整房出售、房價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商定于伍萬柒仟元整。并商定在20-年7月15日前辦理交接手續(xù)，現(xiàn)金付款，一次交清。甲方在乙方交清房款后必須于20-年7月17日前將住房(鑰匙)全部交付乙方，此后乙方對(duì)該住房擁有合法產(chǎn)權(quán)。 六、甲、乙雙方手續(xù)交接清楚后均不得反悔，無論日后房價(jià)行情如何均不得采用任何借口產(chǎn)生反悔行為。 七、如果日后集團(tuán)公司因政策性搬遷所產(chǎn)生的一切優(yōu)惠政策(如搬遷補(bǔ)助、因房補(bǔ)房、重建新居)均與甲方無關(guān)，但甲方有責(zé)任共同協(xié)同乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 八、如日后集團(tuán)公司職工因房改分房等相關(guān)政策與乙方無關(guān)，甲方有權(quán)利享受其政策。 九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方、證明人各持一

8、份，合同簽字蓋章生效后受法律保護(hù)，如有違約者一切法律后果自負(fù)。 十、未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。 甲方：(簽字、蓋章)： 乙方：(簽字、蓋章)： 證明人：(簽字、蓋章)： _年_月_日 正式小區(qū)購房合同協(xié)議書2021年4 甲方 乙方： 根據(jù)浙江省省直單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房售房管理辦法及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合學(xué)校實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議： 一、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行浙江省省直單位_協(xié)議書。 二、因乙方享受甲方自建經(jīng)濟(jì)房，乙方在甲方的服務(wù)期應(yīng)不得低于十年，其中自入住之日起的服務(wù)期不得低于五年(正常離退休人員除外)。乙方在甲方服務(wù)期未滿離校者，不論何種原因，均須向甲方支付違約金。違約金額度為乙方所購房

9、在離校時(shí)的市場商品價(jià)(以市財(cái)稅局認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)為準(zhǔn))與乙方購買該房房款總額的差額，并根據(jù)未滿服務(wù)年限進(jìn)行折算，即違約金額度=(所購房評(píng)估價(jià)購房時(shí)房款總額)未滿服務(wù)年份/10。該違約金在乙方離校時(shí)無條件一次性支付給甲方。 三、乙方購房后，不得擅自改變?cè)摲坑猛?服務(wù)期滿后上市交易前需經(jīng)甲方同意，在同等價(jià)格時(shí)，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。 四、本協(xié)議未明事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。 甲方(蓋章)：_乙方(夫妻雙方簽名蓋章)：_ 代表人(簽章)：_身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)：_ 20-年_月_日20-年_月_日 正式小區(qū)購房合同協(xié)議書2021年5

10、 委托方(以下簡稱甲方)： 受托方(以下簡稱乙方)： 甲方委托乙方出售位于房屋，建筑面積為：平方米。 現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)狀況為：合同、發(fā)票。 甲、乙雙方就上述和發(fā)托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 1、甲方委托乙方以人民幣(不含購房時(shí)未繳納契稅、維修基金;含現(xiàn)有室內(nèi)家具、家電)出售上述房屋。 2、乙方同意按上述價(jià)格代售上述房屋。乙方不收取甲方委托售房的所有費(fèi)用。 3、乙方負(fù)責(zé)辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等相關(guān)事宜，甲方給予配合。 在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等相關(guān)事宜中，所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不予承擔(dān)。由乙方與購房人協(xié)商承擔(dān)。 4、乙方負(fù)責(zé)于20-年月日前讓購房人將購買該房屋房款共計(jì)人民幣(現(xiàn)金) 萬元整備齊，于簽署相關(guān)買賣協(xié)議之日，將該資金存入銀行資金監(jiān)管，于產(chǎn)權(quán)變更完成時(shí)一次性支付給甲方。 5、甲方須在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，攜帶該房屋相關(guān)證件(購房發(fā)票、購房合同書)到達(dá)大連與購房人簽署該買賣協(xié)議。 6、房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等手續(xù)。 7、甲方違約責(zé)任：如甲方未能按合同第5條規(guī)定時(shí)間備齊該房屋相關(guān)證件，本協(xié)議終止。 8、一方違約責(zé)任： (1)如乙方未能按合同第4條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊購房所需款項(xiàng)(現(xiàn)金)，本協(xié)議終止。 (2)如乙方未能按合同第5條規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完該房屋的