地下停車位使用權(quán)買賣合同范文

1、地下停車位使用權(quán)買賣合同范文 甲方(開(kāi)發(fā)商)：_ 乙方(業(yè) 主)：_ 身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買_項(xiàng)目地下停車位使用權(quán)一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同。 一、 停車位基本情況 項(xiàng)目名稱：_ 項(xiàng)目地址：_ _市 區(qū) 路 號(hào) 乙方房號(hào)：_ 停車位編號(hào)：_ 區(qū) 號(hào) 容車規(guī)格：_長(zhǎng)寬高() 容車載重：_載重 噸 車輛所有人：_ 身份證號(hào)碼：_ 車牌號(hào)：_ 顏色：_ 緊急聯(lián)絡(luò)方式：_ 其他：_ 本合同簽訂前，乙方應(yīng)去擬購(gòu)?fù)＼囄粚?shí)地看驗(yàn)，合同簽訂后，視為乙方已對(duì)此停車位的實(shí)際狀況及其可使用的狀態(tài)進(jìn)行了確認(rèn)且無(wú)疑義。沒(méi)有全面

2、完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照。 二 、使用期限 1、_地下停車位出售的是長(zhǎng)期使用權(quán)，使用年限與_住宅產(chǎn)權(quán)年限相同。 2、乙方在出售_房產(chǎn)并同時(shí)欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方同意，并辦理變更或者重新簽訂合同手續(xù)。 三、合同金額及付款方式 1、采用一次性付款方式：_簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付甲方人民幣 _萬(wàn)元后，即可享有_ 區(qū)，編號(hào)為 號(hào)地下車位的使用權(quán)。 2、該費(fèi)用僅為公共用地占地使用費(fèi)，不包含物業(yè)管理公司對(duì)車位的管理費(fèi)、使用機(jī)械停車位所產(chǎn)生的電費(fèi)及每年的維保費(fèi)用。 四、交付日期 本合同簽訂且乙方付清款項(xiàng)后當(dāng)日交付。 五、雙方的權(quán)利及義務(wù) (一)

3、、甲方的權(quán)利及義務(wù)：_ 1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號(hào)的停車位。 2、甲方委托物業(yè)管理公司對(duì)停車位進(jìn)行停車管理服務(wù)。 3、如乙方在出售_房產(chǎn)并同時(shí)欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，在取得甲方同意后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。 (二)、乙方的權(quán)利及義務(wù)：_ 1、乙方有合同指定車位的使用權(quán)。 2、乙方在使用地下車位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)定。 3、停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車輛，超長(zhǎng)、趙寬、超重等不符合存車條件的車輛，不得存入停車位。 4、乙方停放的機(jī)動(dòng)車輛變更時(shí)，應(yīng)告知物業(yè)管理公司。 5、乙方不得在地下車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)

4、管理公司許可。 6、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。 7、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。 8、非經(jīng)甲方同意和物業(yè)公司許可，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者租借第三人使用車位。 六、管理責(zé)任 1、本合同為車位使用權(quán)買賣合同，甲方不承擔(dān)人員、財(cái)產(chǎn)和車輛保管及停車服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)措施，因在停車位使用過(guò)程中發(fā)生人身財(cái)產(chǎn)及車輛毀損、滅失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 2、管理停車位的物業(yè)管理事務(wù)由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車管理服務(wù)的合同。管理期間，由物業(yè)管理公司收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車物業(yè)管理費(fèi)。 七、免責(zé)約定 1、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水、政府政策調(diào)整等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 2、本合同受業(yè)主大會(huì)決議導(dǎo)致履行不能或者變更的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 八、違約責(zé)任 甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 九、其他 1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁解決。 2、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份