門面房合租租賃合同

1、門面房合租租賃合同房租號甲方出租人： 乙方承租人： 根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)那么，甲、乙單方在志愿、公正、老實(shí) 信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就以下房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合 同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市 _區(qū)_房屋，使用面積 _平方米，出租給乙方使用。 乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自 年月日起至 年月日止。元。三、該房屋每月每平方米使用面積租金 元，月租金總額大寫 ，丫 _四、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起，月租金每年遞減 _%.五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式 _.六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)

2、作為 _房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲 方的書面贊同，并按規(guī)那么報(bào)經(jīng)相關(guān)局部核準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省，承當(dāng) 正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān) 任賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早 _天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和 配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成 乙方財(cái)富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā) 作的后果，那么概由乙方擔(dān)任。十、

3、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按 規(guī)定向相關(guān)局部籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承當(dāng)義務(wù) 十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早 _個(gè)月告訴乙方。同等條 件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由 此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償；1. 私自改動(dòng)本合同規(guī)那么的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的；2. 未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限 定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；3. 未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

4、、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的；4. 拖欠租金累計(jì) _個(gè)月以上的；十四、自本合同簽署之日 _天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不 交房屋的，那么每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金 _倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公正理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早 _ 個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)那么重新籌劃房 屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，那么 每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取

5、原日租金 _倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)那么向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記， 領(lǐng)取?房屋租賃證?。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的局部或局部 轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)那么籌劃登 記手續(xù)，領(lǐng)取?房屋租賃證?后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及 時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當(dāng)事人約定從以下兩種方式中挑選一種即在1或2中打“V，未打“V的，按挑選 1對待：1. 因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員 會(huì)仲裁；2. 因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起 訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款 應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)那么。二十三、本合同一式 _份，甲、乙單方各執(zhí)