建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013

1、GB505002013建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范1.總則1.0.11.0.7共7條主要內(nèi)容為編制的目的、編制依據(jù)、適用范圍、基本原則以及執(zhí)行本規(guī)范與執(zhí)行其他標準之間的關(guān)系等基本事項。其中：1.0.3規(guī)定了工程造價的組成內(nèi)容：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金五部分組成。1.0.4規(guī)定了從事建設(shè)工程計價活動的主體。1.0.5是新增條款，與1.0.4條相呼應(yīng)，規(guī)定了工程造價成果文件的責任主體。2.術(shù)語2.0.12.0.52共52條按照編制標準規(guī)范的基本要求，術(shù)語是對本規(guī)范特有名詞給予的定義，盡可能避免本規(guī)范貫徹實施過程中由于不同理解造成的爭議。其中：2.0.1在建設(shè)工程發(fā)承包及實施

2、過程的不同階段，又可分別稱為“招標工程量清單”、“已標價工程量清單”等。2.0.6采用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一至九位為統(tǒng)一編碼，其中，一、二位為相關(guān)工程國家計量規(guī)范代碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼，七、八、九位為分項分部工程順序碼，十至十二位為清單項目名稱順序碼。2.術(shù)語2.0.7定義該術(shù)語是為了更加準確地規(guī)范工程量清單計價中對分部分項工程項目、措施項目的特征描述的要求，便于準確地組建綜合單價。2.0.8綜合單價的定義2.0.11實行工程量清單計價的工程，一般應(yīng)采用單價合同方式，即合同中的工程量清單項目綜合單價在合同約定的條件內(nèi)固定不變，超過合同約定條件時，依據(jù)合同約定

3、進行調(diào)整；工程量清單項目及工程量依據(jù)承包人實際完成且應(yīng)予計量的工程量確定。2.0.21主要含義：1.總承包服務(wù)費的性質(zhì)：由發(fā)包人支付給總承包人的一筆費用。承包人進行的專業(yè)分包或勞務(wù)分包不在此例。2.術(shù)語2.總承包服務(wù)費的用途（1）當招標人在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對專業(yè)工程進行發(fā)包，要求總承包人協(xié)調(diào)服務(wù)；（2）發(fā)包人自行采購供應(yīng)部分材料、工程設(shè)備，要求總承包人提供保管等相關(guān)服務(wù)；（3）總承包人對施工現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理、對竣工資料進行統(tǒng)一匯總整理等所需的費用。2.0.35“稅金”是國家為了實現(xiàn)本身的職能，按照稅法預(yù)先規(guī)定的標準，強制地、無償?shù)厝〉秘斦杖氲囊环N形式，是國家參與國民收入分配和再分

4、配的工具。由承包人負責繳納的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加和地方教育附加等的總稱。3.一般規(guī)定（強制性條文）共4節(jié)19條，其中強制性條文5條3.1.1國有資金投資的工程建設(shè)項目包括使用國有資金投資和國家融資投資的工程建設(shè)項目。1.使用國有資金投資項目的范圍：1）使用各級財政預(yù)算資金的項目；2）使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)基金的項目；3）使用國有企業(yè)事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實際擁有控制權(quán)的項目。3.一般規(guī)定（強制性條文）2.國家融資項目的范圍：1）使用國家發(fā)行債券所籌資金的項目；2）使用國家對外借款或者擔保所籌資金的項目；3）使用國家政策性貸款的項目；4）國家特許的融資項

5、目。國有資金（含國家融資）為主的工程建設(shè)項目是指國有資金占投資總額50%以上，或雖不足50%但國有投資者實質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項目。3.一般規(guī)定（強制性條文）3.1.4 工程量清單應(yīng)采用綜合單價（2.0.8）3.1.5 措施項目中的安全文明施工費必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用3.1.6 規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用4.工程量清單編制共6節(jié)19條，其中強制性條文4條4.1.2強制性條文。準確性數(shù)量不算錯，完整性不缺項漏項，均應(yīng)由招標人負責。投標人依據(jù)工程量清單進行報價，對工程量清單不負有核實的義務(wù)，更不具有修改和

6、調(diào)整的權(quán)利。 如招標人委托工程造價咨詢?nèi)司幹疲湄熑稳詰?yīng)由招標人承擔，工程造價咨詢?nèi)说腻e誤應(yīng)承擔的責任，應(yīng)由招標人與工程造價咨詢?nèi)送ㄟ^合同約定處理或協(xié)商解決。4.工程量清單編制4.2.1強制性條文。 規(guī)定了分部分項工程項目清單的5個要件：項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量，這五個要件在分部分項工程項目清單的組成中缺一不可。4.3.1強制性條文。 措施項目一覽表通用措施項目一覽表序號序號項目名稱項目名稱1安全文明施工（含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）2夜間施工3二次搬運4冬雨季施工5大型機械設(shè)備進出場及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施9已完工程

7、及設(shè)備保護專業(yè)工程措施項目一覽表序號序號項目名稱項目名稱1腳手架工程2砼模板及支架3垂直運輸4超高施工增加5大型機械設(shè)備進出場及安拆6施工排水、降水7安全文明施工8地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護10二次搬運等4.工程量清單編制4.4 其他項目內(nèi)容：1 暫列金額 2.0.18是指各種不確定因素對工程造價的影響，一般可按分部分項工程費和措施項目費的10%15%為參考。2 暫估價 2.0.19包括材料暫估價、工程設(shè)備暫估價、專業(yè)工程暫估價。根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算，列出明細表。3 計日工 2.0.20為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設(shè)立的。4 總承包服務(wù)費 2.

8、0.21配合、協(xié)調(diào)，按專業(yè)工程造價（不含設(shè)備費）的1.5%2%計取；配合、協(xié)調(diào)、服務(wù)（如分包人使用總包人的腳手架、水電接駁等），按專業(yè)工程造價（不含設(shè)備費）的3%5%計取。4.工程量清單編制4.5 規(guī)費內(nèi)容：1 社會保險費：養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險費。2 住房公積金3 工程排污費對比京建法2013.7號文件規(guī)費內(nèi)容（住房公積金、基本醫(yī)療保險基金、基本養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險基金、工傷保險基金、殘疾人就殘疾人就業(yè)保障金業(yè)保障金、生育保險七項費用）工程排污費工程排污費在安全文明施工費中的環(huán)境保護費中包含了。按分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中的人工費為基數(shù)的20.25%計

9、取。4.工程量清單編制4.6 稅金內(nèi)容：1 營業(yè)稅2 城市維護建設(shè)稅3 教育費附加4 地方教育費加按分部分項工程費+措施項目費+其他項目費（不含暫列金額、暫估價）+規(guī)費之和乘以稅率計取。5 招標控制價 強制性條文：國有資金投資的建設(shè)工程招標，招標人必須編制招標控制價。結(jié)合京建法2013.7號文件規(guī)定 6 投標報價 強制性條文：投標報價不得低于工程成本；投標人必須按照招標工程量清單填報價格。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標工程量清單一致。結(jié)合京建法2013.7號文件規(guī)定基礎(chǔ)知識一、工程造價的計算方法（兩種方法）（一）定額計價（地方標準，2012預(yù)算定額）建筑安裝工程費用

10、組成：1.預(yù)算價（包括人工費、材料費、機械費）2. 企業(yè)管理費3.利潤4.規(guī)費5.稅金工程造價=預(yù)算價+企業(yè)管理費+利潤+規(guī)費+稅金基礎(chǔ)知識建筑安裝工程費用計算方法：1.預(yù)算價=預(yù)算單價工程數(shù)量2. 企業(yè)管理費=預(yù)算價企業(yè)管理費率%3.利潤=（預(yù)算價+企業(yè)管理費） 7%4.規(guī)費=預(yù)算價中的人工費20.25%5.稅金=（預(yù)算價+企業(yè)管理費+利潤+規(guī)費） 費率%基礎(chǔ)知識（二）清單計價（國家標準，2013清單）建筑安裝工程費用 組成：1.分部分項工程費2.措施項目費3.其他項目費4.規(guī)費5.稅金工程造價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金基礎(chǔ)知識建筑安裝工程費用計算方法：1.分部分項

11、工程費=綜合單價工程數(shù)量2.措施項目費=綜合單價工程數(shù)量3.其他項目費4.規(guī)費=分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中的人工費合計費率%5.稅金=分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中的總承包服務(wù)費和計日工、規(guī)費合計費率%基礎(chǔ)知識二、兩種計價的聯(lián)系（一）定額計價預(yù)算價=預(yù)算單價工程數(shù)量其中：預(yù)算價由人工費、材料費、機械費之和組成，預(yù)算單價以預(yù)算定額為基數(shù)按編制期的市場價格計算。換算后的預(yù)算單價=原預(yù)算單價+（換入價-換出價）用量其中：換入價即市場價；換出價即定額價（二）清單計價分部分項工程費=綜合單價工程數(shù)量綜合單價：包括人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。清單綜合單價可由一個或幾個定額綜合單價定額綜合單價組成。表1 定額綜合單價定額綜合單價計算程序表（以預(yù)算單價為基數(shù)）序號序號項目項目計算式計算式1預(yù)算單價人工費+材料費+機械費2企業(yè)管理費1相應(yīng)費率3利潤（1+2）相應(yīng)費率4定額綜合單價1+2+3表2 定額綜合單價定額綜合單價