個(gè)人土地承包合同書

1、個(gè)人土地承包合同書甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：依照合同法 、農(nóng)村土地承包法 等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將其土地畝（分）、每畝承包費(fèi)乙方用于種植果樹和相關(guān)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品開發(fā)。二、合同期限從年月日起到 2026為期 10年三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝每年年元承包給1月1日止。元、一年一結(jié)，一次性結(jié)清。四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)，乙方在承包期內(nèi)聘請(qǐng)的務(wù)工人員優(yōu)先考慮乙方， 費(fèi)用按當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格結(jié)算

2、。六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)， 甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地、 不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。七、甲方要尊重乙方所承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)， 保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)土地的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。八、甲方保證該土地 （林地）界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛， 由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理， 如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。九、違約責(zé)任 ：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)

3、損失全部由違約方承擔(dān)。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給 乙方違約金人民幣伍萬元 、退還乙方承包土地所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)， 作價(jià)款一次性付給乙方； 如乙方違約導(dǎo)致解除此合同， 甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同，如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)， 其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十四、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙