營銷計量樓主體分部工程竣工監(jiān)理報告

1、曲靖供電局營銷計量中心綜合樓 主體分部工程質量評估報告編制人： 審 批： 施工單位： 曲靖市建森工程監(jiān)理有限責任公司 編制日期： 年 月 日（公司章） 目 錄 前言 .31、 工程慨況 .32、 監(jiān)理機構組成 .43、 主體結構工程劃分.54、 施工質量評估依據(jù).55、 工程進度情況.66、 工程質量情況.7（1） 工程質量事前控制.7（2） 工程質量事中制.10（3） 工程質量事后控制.137、 設計變更.148、 安全控制方面.159、 存在問題.1510、 主體工程質量評定.16主體分部工程質量評估報告 前 言曲靖市建森工程監(jiān)理有限責任公司受云南電網(wǎng)公司曲靖供電局的委托，對曲靖供電局營銷

2、計量中心綜合樓工程進行監(jiān)理。主體結構分部工程于2013年5月11日審核開工后，經(jīng)建設、設計、施工、監(jiān)理等單位的共同努力，土建施工的主體結構分部工程于2013年8月2日斷水封頂，由曲靖昱安建工集團對本工程出據(jù)了主體分部工程驗收自評報告。同時監(jiān)理人員在整個施工過程中對質量、安全、進度進行了見證、檢查、旁站跟蹤監(jiān)督。項目監(jiān)理部根據(jù)施工方所報驗的各分項工程，嚴格按國家相關規(guī)范和監(jiān)理條例要求，本著客觀、真實的原則，以相關資料和實體質量為依據(jù)，做出科學評價，以此作為本報告的依據(jù)?，F(xiàn)將該工程質量評價情況向驗收組匯報。本報告為曲靖供電局營銷計量中心綜合樓工程主體分部工程的質量評估報告。一、工程概況（一）工程名

3、稱： 曲靖供電局營銷計量中心綜合樓 （二）工程地址： 曲靖市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)翠峰路曲靖供電局辦公樓后 （三）參建單位：建設單位： 曲靖供電局 設計單位： 云南能陽水利水電勘察設計有限責任公司 勘察單位： 云南能陽水利水電勘察設計有限責任公司 施工單位： 曲靖昱安建工集團 監(jiān)理單位： 曲靖市建森工程監(jiān)理有限責任公司 材料試驗單位： 曲靖市建設工程質量檢測中心 監(jiān) 督 機 構： 曲靖市建設工程質量監(jiān)督管理站 （四）工程項目概況 曲靖供電局營銷計量中心綜合樓 總建筑面積為 6990 m2,建筑高度為 28.80 m，0.000標高為： 1892.44 m，總造價為： 1183.43 萬元。地下 一層

4、地上 五層 層，地下 一 層為 停車場及設備用房 ， 一 層以上為辦公用房。本項目結構類型為 鋼筋混凝土框架結構 ，結構設計使用年限為 50 年，建筑設計等級為 三 級，耐火等級地上為 一 級，地下為 一 級?？拐鹪O防烈度為 七 度。層高分別為 3.6、3.9 m 和 5 m。內設電梯 二 部。樓內設有高低壓配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、集中供暖散熱器系統(tǒng)、消火栓和自動噴淋系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)和車庫管理、樓宇監(jiān)控、通信網(wǎng)絡、信息網(wǎng)絡、火災自動報警和消防聯(lián)動等智能化系統(tǒng)，設施齊全、功能先進、節(jié)能顯著。本分部工程自 2013 年 5 月 11 日開工， 至 2013 年 8 月 2 日順利封頂，歷時

5、83 天。施工進度滿足合同工期的要求。二、監(jiān)理機構組成 我公司接到建設單位的委托后迅速成立項目監(jiān)理部，于2012年4月5日進駐現(xiàn)場，根據(jù)監(jiān)理合同、有關施工驗收規(guī)范、圖紙文件和工程特點編制寫了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則。按南網(wǎng)要求設置質量控制標準（WHS）設置表，經(jīng)業(yè)主批準實施，監(jiān)理過程中，監(jiān)理到位率滿足施工需要，從工程開工至今共投入監(jiān)理人員7人，并根據(jù)施工進度進行了調整。項目監(jiān)理部人員如下表：序號姓名性別職務專業(yè)1陳 政男總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師2胡學林男專業(yè)工程師測量、土建3任建明男專業(yè)工程師安全4晉福榮男專業(yè)工程師水電5魏文斌男監(jiān)理員造價6馬 坤男監(jiān)理員建筑裝飾裝修7張秋媛女資料員信息合同管理三

6、、主體結構工程劃分 劃分依據(jù)：中華人民共和國國家標準建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB503002001主體結構分部工程：主要包括砼結構子分部工程和砌體結構子分部工程。 1、混凝土結構包括模板、鋼筋、混凝土、混凝土現(xiàn)澆結構外觀四個分項工程。 2、砌體結構包括磚砌體、填充墻砌體兩個分項工程。四、施工質量評估依據(jù) 1、設計圖紙 2、國家、行業(yè)現(xiàn)行法律法規(guī)、國家現(xiàn)行頒布的強制性標準； 3、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB503002001 4、建筑工程施工質量驗收規(guī)范 5、基建工程質量控制作業(yè)標準（WHS）2012版 6、現(xiàn)行的工程建設施工及驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準及地方有關規(guī)定。 7、建設單位與監(jiān)

7、理單位簽訂的建設工程委托監(jiān)理合同5、 工程進度情況 2012年3月22日完成三通一平； 2012年3月22日完成場地平整工程； 2013年7月15日完成地基與基礎工程； 2013年8月2日完成了主體結構工程，其中： 2013年5月21日5.0m層砼澆筑完成； 2013年5月30日10.0m層砼澆筑完成； 2013年6月9日13.9m層砼澆筑完成； 2013年7月17日17.8m層砼澆筑完成； 2013年8月2日22.8m層砼澆筑完成；砌體結構施工情況2013年7月5日負一層填充墻砌筑完成；2013年7月27日一層填充墻砌筑完成；2013年8月3日二層填充墻砌筑完成；2013年8月6日三層填充墻

8、砌筑完成；2013年8月22日四層填充墻砌筑完成；2013年9月6日五層填充墻砌筑完成；2013年8月15日女兒墻磚砌體完成；六、工程質量情況針對本工程的施工特點，由于影響工程質量的因素較多，加上工程的復雜性，質量的隱藏性，對工程質量更應重視事前控制、事中控制、（事中嚴格監(jiān)督）、事后控制（事后檢查）。結合后期裝飾裝修的需要，作好主體各工種的協(xié)調及與裝飾工種的配合工作，切實落實質量通病的預防措施。 在主體結構工程施工監(jiān)理過程中，嚴格執(zhí)行技術質量管理保證體系，對進場原材料進行驗收，對成品、半成品質量監(jiān)控，嚴格控制工序全過程的質量管控，每個分部、分項工程的關鍵工序設立質量管理點（WHS），鼓勵施工單

9、位采用“四新技術”應用。（一）工程質量事前控制 1、在主體工程開工前，組織設計方、建設方、施工方對施工圖進一步的確認，對設計圖有疑問的現(xiàn)場研究最佳施工方案，交設計方修訂圖紙。 2、對質量技術、安全、環(huán)保措施、施工計劃安排等方面進行檢查監(jiān)理部針對各項施工中的質量控制要點進行交底。 3、項目監(jiān)理部對施工方案、措施進行審查，審查了施工組織設計，專項方案，強制性條文施工實施細則，專項文明施工策劃、應急預案、危險源辨識評價清單，防雷接地、腳手架施工、模板工程、鋼筋工程、砌體工程、混凝土工程、施工臨時用電、雨季施工安全措施等22項施工方案。 4、審查施工項目部組織機構及技術、質量管理保證體系、施工人員資格

10、證，特種作業(yè)人員資格證等滿足施工合同約定。 5、對施工原材料、半成品材料質量控制： 在施工過程中，嚴格控制原材料、半成品材料、成品材料的質量。對進場的鋼材、水泥、砌塊、商品混凝土等材料進行質量控制。首先檢查其生產(chǎn)廠家是否具備相應的資質，同時結合出廠合格證和質量檢測報告及質量保證書，核對現(xiàn)場現(xiàn)場材料的質量、數(shù)量是否達到要求，同時根據(jù)質量管理實施細則規(guī)定，監(jiān)理工程師、施工項目負責人、技術負責人、材料員聯(lián)合對進場材料驗收，同時在監(jiān)理工程師的見證下進行取樣，送往具有資質的實驗室進行復試。只有復試合格后，方可用于工程。（1）鋼材進場合格證書 25 份，其中C 2 份，其中C8合格證 2 份，C10合格證

11、 1 份，C12合格證 2 份，C14合格證 1 份，C16合格證 1 份，C18合格證 1 份，C20合格證 1 份，C22合格證 1 份，C25合格證 1 份，C28合格證 1 份，鋼材原材復試共 16 組，合格 16 組。本工程C 25 以上采用直螺紋套筒連接，C 25 以下采用電渣壓力焊和閃光對焊連接，共有報告 21 組，其中電渣壓力焊報告 9 組，閃光對焊報告 11 組，焊工上崗證 2 份；鋼筋直螺紋套筒連接接頭 個，報告 1 組，其力學性能均滿足設計要求。該部分資料收集齊全，符合規(guī)范要求。（2） 混凝土不同強度等級進場總共 2251 m3。一層、二層、三層框架柱、+5.000米層、

12、+10.000米層梁板設計強度C35;四層、五層框架柱、+13.900米層、+17.800米層+22.800米層梁板設計強度C30；后澆帶設計強度C40;一層-五層構造柱、圈梁及壓頂設計強度C25。主體結構 C35 混凝土同條件試塊留置 5 組，抗壓強度平均值 66.26MPa ，最低值 59.95 MPa，C30 混凝土同條件試塊留置 5 組，抗壓強度平均值 54.36MPa ，最低值，C25 混凝土同條件試塊留置 6 組，抗壓強度平均值 48.63MPa ，最低值 42.24 MPa， 主體結構 C35 混凝土28d標養(yǎng)試留置 5 組，抗壓強度平均值 61.3MPa ，最低值 55.3 M

13、Pa，C30 混凝土28d標養(yǎng)試留置 5 組，抗壓強度平均值 49.86MPa ，最低值 42.6 MPa , C25 混凝土28d標養(yǎng)試留置 7 組，抗壓強度平均值 40.98MPa ，最低值 27.6 MPa所有混凝土試塊強度統(tǒng)計分析依據(jù)混凝土強度檢驗評定標準(GBT50107-2010)評定合格。（3）砌筑用水泥砂漿設計強度M5.0，共留置試塊 6 組，抗壓強度平均值 14.35MPa ，最低值 7.6 MPa ，水泥砂漿強度統(tǒng)計依據(jù)砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB50203-2011）抗壓強度評定合格。（4）進場灰沙免燒磚磚設計強度MU10，進場試驗 5 組，合格 5 組，灰沙免燒磚磚強

14、度統(tǒng)計分析評定為合格。（5）后植筋試驗 5 組，合格 5 組，后植筋力學強度滿足設計要求。（6）進場水泥 2 批次，合格 2 批次，水泥試塊強度統(tǒng)計分析評定為合格。（二）工程質量事中控制 1、項目監(jiān)理部通過現(xiàn)場巡視、平行檢查、旁站、見證取樣等方式對施工階段工程質量進行全過程的將產(chǎn)、控制。2、監(jiān)理機構對主體工程鋼筋、預埋管線等隱蔽工程項目實施專項驗收，形成隱蔽工程驗收記錄共10份。根據(jù)基建工程質量控制作業(yè)標準（WHS）2012版，設置了土建主體工程部分W點（見證控制點）74個點次，H點（檢查控制點）72個點次，S點（旁站點）10個點次。WHS具體執(zhí)行分布表：項 目WHS分布點數(shù)目（個）W點（個）

15、H點（個）S點（個）模板安裝3232模板拆除1212鋼筋制作安裝7272混泥土原材料及配比1212混泥土施工1010現(xiàn)澆混凝土結構外觀及尺寸偏差1212磚砌體66合計156747210WHS執(zhí)行情況：項 目WHS質量控制點數(shù)目（個）W點（個）H點（個）S點（個）已執(zhí)行完成12561合計12項目監(jiān)理部嚴格按照質量控制作業(yè)標準，堅持上到工序未檢查驗收合格不準進行下道工序施工原則，督促施工項目部嚴格自檢制度。要求施工項目部自檢合格后再通知監(jiān)理人員進行驗收，合格后方可進行下一道工序的施工。3、 通過召開監(jiān)理例會及質量專題會議，通報工程質量情況，提出預防和改進要求。對施工工藝不符合規(guī)范要求或存在質量隱患

16、及出現(xiàn)質量缺陷的情況，以例會及監(jiān)理工作聯(lián)系單的方式提出整改要求，召開監(jiān)理例會會議27次，發(fā)出工作聯(lián)系單5份，監(jiān)理通知單6份。監(jiān)理部提出的質量問題，施工方按期整改，經(jīng)復檢所提問題得到閉環(huán)整改處理。 4、進行不定期檢查施工項目部質量管理制度執(zhí)行情況，定期召開質量分析例會，監(jiān)督自檢、互檢、專檢質量驗收制度是否執(zhí)行、落實到位，技術交底是否在各單位工程、分部工程、分項工程施工前進行，交底內容是否完整，各項質量管理制度均得到執(zhí)行和落實。5、施工過程中，我項目部始終堅持以工程質量為核心，對工程質量嚴把質量關。對重點部位、關鍵工序設置質量控制點，實行見證取樣制度。嚴格執(zhí)行砼澆搗令制、旁站監(jiān)理制。采用旁站、巡視

17、、和平行檢驗等方式，做到人員到位，旁站、巡視、平行檢驗到位，經(jīng)驗收合格后方可進入進入下一道工序施工，發(fā)現(xiàn)工程質量問題要求施工方及時整改，使工程質量問題消除與萌芽狀態(tài)。做到有的放矢，保證工程質量。6、本工程的測量放線，采用內控外復核的雙控方法，提高其精度。經(jīng)復核，全高的垂直度誤差小于10mm，標高誤差10mm，均在規(guī)范要求范圍內。7、模板安裝按專項方案施工，模板安裝完成后針對模板支架的承載能力、幾何尺寸、平整度、嚴密性等經(jīng)監(jiān)理部現(xiàn)場全數(shù)審查合格后方可澆搗混凝土。另外做到砼澆搗前檢查、澆搗中復查、澆搗后核查等項工作，保證混凝土結構的質量。模板尺寸偏差按規(guī)范要求驗收。8、模板工程分項工程施工期間對消

18、防、給排水、雨落管等預埋套管和預留洞、強電、弱電預埋穿線導管進行定位復核。監(jiān)理部組織建設、土建、強電、弱電、施工方加強自檢、互檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。預埋管線按加筋要求處理全，隱蔽驗收10項。9、監(jiān)理部對本工程鋼筋從進場規(guī)格、型號、取樣、制作、綁扎、驗收、成品保護都嚴格按照規(guī)范和技術要求進行核查，鋼筋加工審核14項，鋼筋安裝審核14項。鋼筋安裝隱蔽審核14項，經(jīng)驗收合格后再進入下道工序施工。10、混凝土分項工程：主體結構混凝土采用昱安商品混凝土生產(chǎn)的預拌混凝土，商品混凝土進場時核查攪拌站提供的商品混凝土強度、合格證，混凝土坍落度檢測報告、粗細骨料檢驗報告、水泥復檢報告及外加劑復檢報告，監(jiān)理部對澆

19、筑過程中現(xiàn)場跟蹤檢查， 見證施工方試驗員現(xiàn)場進行塌落度測試、混凝土試塊制作。旁站監(jiān)督混凝土澆筑梁板全過程。按規(guī)范做好現(xiàn)場見證取樣工作，監(jiān)督施工方進行灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護不少于7天。砼試塊同條件養(yǎng)護和標準養(yǎng)護，達到齡期后做好試壓工作。經(jīng)查混凝土抗壓強度實驗報告結果滿足設計要求，混凝土構件位置、幾何尺寸、外觀質量、強度等符合圖紙設計要求。11、監(jiān)理部對本工程磚砌體，從進場磚規(guī)格、尺寸、環(huán)保型材料，砂石料、水泥材料進行檢查。見證施工方試驗員取樣試塊制作。檢查砌筑砂漿，種植拉接鋼筋，鋼筋的錨固長度、種植深度、間距滿足規(guī)范要求，參與抗拉實驗。檢查砌筑砂漿的飽滿度、灰縫的厚度，杜絕通縫、串縫，確保墻面的平整度和

20、觀感。在砌體施工過程中加強自檢、互檢，嚴格按照工藝和規(guī)范要求進行驗收，做好記錄。12、工程監(jiān)理資料是工程施工過程中的質量記錄，也是對工程施工質量的追蹤，因此監(jiān)理部項目部配備一名專職資料員對資料專職管理。負責對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術資料的及時、完整和真實。要求工程資料必須及時、準確、真實、完善、齊全、有效、與工程同步。13、監(jiān)理部安排資料員，每天及時、準確、真實地做好工程監(jiān)理日記，對工程施工過程中存在的進度、質量問題及時記錄并將處理情況如實記錄，由總監(jiān)理工程師簽答問意見。14、施工過程中由于使用部門提出四層標高增加了300mm、五層標高增加了200mm。五層的信息機房使用功能改

21、變，采用先進的綠色機房設計，經(jīng)設計院復核出具變更圖紙，證明手續(xù)齊全。（三）工程質量事后控制監(jiān)理人員按照監(jiān)理程序規(guī)定對各項檢驗批、分項工程、分部工程的實體質量進行了檢查，如實做好檢查記錄和評定檢查結果。對評為不合格的部分，責令并監(jiān)督施工項目部進行返修、返工處理，并對處理情況進行再次復查。對所有的抽樣檢查項目中，主控項目、一般項目均合格，滿足南方電網(wǎng)公司基建工程質量控制標準（WHS）2012版。目前為止，在各位領導及各項目部管理人員的支持及相互配合下，未發(fā)生任何工程質量事故，質量問題經(jīng)施工單位整改回復后，質量問題得到全面整改。能夠得到整改。七、設計變更因為四層層高增加了300mm、五層層高增加了2

22、00mm。五層的信息機房使用功能改變，采用先進的綠色機房設計，到目前為止則發(fā)生了17項設計變更，其中土建12項、強電5項，小型設計變更總費用有31.69萬元。八、安全控制方面在整個施工監(jiān)理過程中，嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)；嚴格執(zhí)行公司頒布的工程管理規(guī)范，實施施工現(xiàn)場文明標準化管理。努力做到文明施工、安全生產(chǎn)、不擾民，實現(xiàn)安全文明施工。實施監(jiān)理過程中，我部結合安全監(jiān)理實施計劃組織進行了定期不定期的安全檢查，并形成檢查記錄，發(fā)現(xiàn)存在的安全事故隱患的 ，立即要求施工單位及時整改；情況嚴重的，已經(jīng)向施工方發(fā)出書面“監(jiān)理工程師通知單”3份，“監(jiān)理工程師聯(lián)系單”3份，施工單位立即進行整改，并報告建

23、設單位。項目監(jiān)理部定期組織安全檢查并召開完全例會，參加施工單位組織的安全例會及交底會。存在重大危險源的施工作業(yè)時，監(jiān)理人員進行了現(xiàn)場安全監(jiān)督旁站，每周、每月針對現(xiàn)場安全的檢查和監(jiān)理情況，分析現(xiàn)場的安全管理情況及存在問題，影響安全文明施工的因素，上報了業(yè)主項目部。通過以上工作以及參建單位對安全的重視和努力，為現(xiàn)場安全文明施工管理奠定了基礎。本工程至今未發(fā)生安全事故。九、存在問題1、土建工程仍有部分工作未完成，窗子未裝完、室外涂料未做。2、室外的道路、電纜溝、給排水、照明未完成。3、施工單位的土建資料基本齊全。存在問題的資料需在后續(xù)工作中改進完善。以上內容，項目監(jiān)理部將在今后工作中認真監(jiān)督施工單位完成。十、主體工程質量評定（一）地基與基礎分部工程質量評定地基與基礎分部工程經(jīng)監(jiān)理公司審查所有子分部、分項工程全部合格。地基與基礎分部工程于 2013 年 7 月 15 日由組織驗收，結論為合格，同意驗收。（二）工程主體結構分部工程施工質量評價1、本工程子分部工程所含子分部、分項工程質量驗收均合格，質量控制資料完善，涉及有關實用功能和安全的檢驗和抽測結果均符合現(xiàn)行規(guī)范要求。2、本分部工程所包含的子分部及分項工程的質量序號子分部工程分項工程檢驗批數(shù)合格率