蘇州住宅機(jī)電工程(水電安裝)合同標(biāo)準(zhǔn)版本

1、合同編號: 蘇地蘇州工12 號機(jī)電安裝施工合同發(fā)包人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人：有限公司工程名稱：機(jī)電安裝工程合同簽訂地：合同簽訂日期： 年 月 日第一部分 協(xié)議書發(fā)包人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）承包人：有限公司（以下簡稱“乙方”）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就機(jī)電安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：機(jī)電安裝工程（以下簡稱“本工程”）。2、工程地點(diǎn)：。3、工程內(nèi)容：機(jī)電安裝工程，建筑面積約。二、工程承包范圍1、承包范圍：根據(jù)甲、乙雙方確認(rèn)的

2、施工圖紙、圖紙會審記錄和有關(guān)變更文件、資料，由乙方承包機(jī)電安裝工程：（1）給排水系統(tǒng)工程（污水：室外施工至出墻外最近的污水井；雨水：落水、陽臺排水、空調(diào)排水施工至最近的雨水井，室內(nèi)全部施工完畢；給水系統(tǒng)工程指：室內(nèi)給水按甲方項(xiàng)目部要求施工至指定試水點(diǎn)位置（試水點(diǎn)位置廚房或衛(wèi)生間），室外施工至自來水公司預(yù)留管處（含與自來水公司施工管道對接）；（2）動力、照明系統(tǒng)工程；（3）弱電系統(tǒng)、自動化控制及智能系統(tǒng)工程中的預(yù)埋管、預(yù)埋底盒、預(yù)留箱洞部分；按甲方要求進(jìn)行穿鐵線及底盒安裝、箱留洞工作。（4）防雷系統(tǒng)工程（含系統(tǒng)測試）。（5）完成室內(nèi)龍頭安裝，完成并保證各排水系統(tǒng)、空調(diào)冷凝水系統(tǒng)暢通、完善；電氣工

3、程：完成室內(nèi)燈具安裝、完成相關(guān)開關(guān)、插座線路敷設(shè)及面板安裝。（6）在施工期間，其他有需要由乙方承包施工的項(xiàng)目（如示范區(qū)供電、給排水等），按甲方的書面通知執(zhí)行，并按本合同約定的計價方式、結(jié)算原則計價，且該增加工程不再重復(fù)計取本合同專用條款第23.2條約定的綜合合價包干費(fèi)用。以上工程均包含管內(nèi)穿線及壓槽，并保證每個接口均可通水通電；所有給排水系統(tǒng)、動力及照明系統(tǒng)均應(yīng)達(dá)到實(shí)際使用功能。2、承包方式：根據(jù)甲方提供的圖紙及甲方的有關(guān)規(guī)定和要求，按專用條款第二十三條約定計價的方式進(jìn)行本工程承包，即乙方采用包人工、包材料/設(shè)備（不含甲方供應(yīng)的材料/設(shè)備）、包運(yùn)輸（包括裝卸車及場內(nèi)二次運(yùn)輸）、包安裝、包施工設(shè)

4、施、包檢驗(yàn)檢測、包保險、包工期、包質(zhì)量、包安全、包風(fēng)險、包綜合管理、包調(diào)試、包驗(yàn)收等與完成本工程相關(guān)的一切工作和費(fèi)用的方式進(jìn)行承包。三、合同工期1、本工程節(jié)點(diǎn)工期及竣工工期如下：開工日期：暫定年月日，具體開工時間以甲方或工程師簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)；竣工備案日期：年月日；毛坯交樓日期：在年月日前整體驗(yàn)收合格并具備向購房人交付房屋的條件。項(xiàng)目：開工日期：暫定年月日，具體開工時間以甲方或工程師簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)；竣工備案日期：年月日；毛坯交樓日期：在年月日前整體驗(yàn)收合格并具備向購房人交付房屋的條件。乙方必須符合以下的節(jié)點(diǎn)工期：（1）安裝工程的預(yù)埋進(jìn)度必須配合本項(xiàng)目土建工程結(jié)構(gòu)進(jìn)度；（2）地下室

5、的相關(guān)安裝工程在地下室土建完成地坪、抹灰、涂料等工作后開始；（3）乙方必須配合裝修工程的施工進(jìn)度，在甲方要求的時間內(nèi)竣工。2、當(dāng)合同文件中提及任何一段時間或工作日時，應(yīng)作包括法定節(jié)假日、星期六、星期天和惡劣天氣日子的公歷解釋。3、乙方必須服從甲方施工管理部門的管理，并于上述竣工總工期之前竣工驗(yàn)收合格及交付甲方使用。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家合格標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方、乙方、監(jiān)理工程師、設(shè)計單位組織工程驗(yàn)收自評為合格等級。五、合同價款1、本工程總造價暫定人民幣元整（￥.00元），暫定每平方米工程造價為人民幣元整（￥.00元/平方米），暫定總建筑面積約為m2。2、乙方收到甲方確認(rèn)的

6、完整施工圖紙后,在60日歷天內(nèi)報送施工圖預(yù)算及詳細(xì)完整計算底稿送甲方審核,甲方在90日歷天內(nèi)完成審核,并以此簽訂調(diào)整本合同暫定總造價的補(bǔ)充協(xié)議，并作為支付工程款的依據(jù)。3、工程竣工驗(yàn)收合格后,編制竣工結(jié)算。本工程總造價按乙方完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程量以及本合同專用條款第23條約定進(jìn)行結(jié)算。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、 本合同協(xié)議書；2、 本合同專用條款；3、 本合同通用條款；4、 本合同附件費(fèi)率表甲方供應(yīng)材料清單甲方指定廠家、型號、單價由乙方采購的材料清單工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量及進(jìn)度管理?xiàng)l例施工現(xiàn)場簽證單等文件格式(共九份)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員名單進(jìn)度計劃5、 圖紙；6、

7、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；7、 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同其它部分賦予它們的定義相同。八、乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。乙方承擔(dān)因乙方施工質(zhì)量問題而引起的包括但不限于返工、索賠、工期延誤等一切法律責(zé)任。九、甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款。十、乙方向甲方承諾本工程自行施工，若甲方查實(shí)乙方未經(jīng)甲方同意以包工包料的形式分包給第三方施工，則視同乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹佰萬元的違約金，并立即無條件

8、無償退場，甲方無需支付任何工程款，由此造成甲方的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)賠償。十一、本合同雙方的通信地址為：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：電話： 傳真： 合同聯(lián)系人： 現(xiàn)場聯(lián)系人：乙方：有限公司地址：電話： 傳真：聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：十二、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)：本合同自甲、乙雙方簽訂蓋章之日起生效。十三、其他本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。 （以下無正文）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：有限公司（蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人： 簽約代表人： 簽約代表人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日第二部分 專用條款一、詞語定義第1條 詞語定義增加以下條款：

9、1.1工程關(guān)鍵線路：指本工程經(jīng)過監(jiān)理工程師及甲方審核的工程工期網(wǎng)絡(luò)計劃中的關(guān)鍵線路。1.2本合同附件一費(fèi)率表所計算的含稅工程造價，包括全部直接費(fèi)、管理費(fèi)及完成該實(shí)體而采取的一切安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)、其他措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、不可預(yù)見費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用在內(nèi)（不含綜合合價）。1.3直接費(fèi)、管理費(fèi)、安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)、其他措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、不可預(yù)見費(fèi)、稅金：定義按江蘇省安裝工程計價表（2004年）的解釋。1.4綜合管理費(fèi)：指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費(fèi)用或支出，包括：現(xiàn)場及場外的管理人員的工資（這里指總收入）、差旅交通費(fèi)、辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊與修理費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、工會與

10、教育經(jīng)費(fèi)、企業(yè)財產(chǎn)保險費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用、工程開辦費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)、乙供材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、價差調(diào)整、不可預(yù)見費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、其它措施項(xiàng)目費(fèi)、行政事業(yè)性收費(fèi)及其它與本企業(yè)相關(guān)的收費(fèi)。1.5總包及施工配合費(fèi)：總包單位（土建工程施工單位）為甲方分包專業(yè)施工單位提供工作面、標(biāo)高、墨線、軸線、水電駁接點(diǎn)，提供垃圾堆放點(diǎn)和外運(yùn)（甲方分包專業(yè)施工單位按總包指定地點(diǎn)堆放垃圾）；專業(yè)工程安裝施工后的塞縫、執(zhí)補(bǔ)，成品、半成品的保護(hù)（在分包單位移交后、甲方委托的物業(yè)管理公司介入進(jìn)行管理前，此工作由總包單位負(fù)責(zé)）。對專業(yè)工程施工安全性、可行性檢查負(fù)責(zé)；對專業(yè)工程督促檢查、驗(yàn)收，竣工資料歸檔等有關(guān)配合工作和管理責(zé)任所收取的

11、費(fèi)用，為專業(yè)施工單位提供臨時設(shè)施堆放、施工場地；垂直運(yùn)輸設(shè)施等；提供垃圾堆放點(diǎn)和清運(yùn)。1.6采保費(fèi)：指甲方供應(yīng)材料的卸車、場內(nèi)二次轉(zhuǎn)運(yùn)、保管、檢測（如當(dāng)次檢測不合格，則當(dāng)次檢測費(fèi)用由材料廠商提供）的費(fèi)用及甲方指定廠家、型號、規(guī)格及單價由乙方采購材料的采購、運(yùn)輸、卸車、場內(nèi)二次轉(zhuǎn)運(yùn)、保管、檢測的費(fèi)用。1.7施工圖包干費(fèi)：場內(nèi)外料具二次運(yùn)輸；完工清場后的垃圾運(yùn)至總包指定堆放地點(diǎn)；材料堆放場地的整理；半成品、成品的保護(hù)；施工中臨時停水、停電的應(yīng)急措施；日間照明及夜間施工增加費(fèi)。臨時占用道路、施工噪音排放。市場物價的不穩(wěn)定性；政府部門頒發(fā)的各項(xiàng)調(diào)價因素；氣候等自然條件的不利影響（不可抗力除外）；技術(shù)經(jīng)

12、濟(jì)條件發(fā)生變化（如資源、勞力、交通條件等）；國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策的影響。1.8工程師：指監(jiān)理單位委派本工程的監(jiān)理工程師。1.9安全防護(hù)、文明施工措施：包含以下內(nèi)容：（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固定廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害的控制措施費(fèi)用；噪聲、振動的施工機(jī)械采取減輕噪聲擾民的控制措施費(fèi)用；除四害、預(yù)防傳染性疾病的措施費(fèi)用。（2）文明施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：施工過程場地保潔、除蟲等費(fèi)用。（3）安全施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：保健急救措施費(fèi)用；安全檢測費(fèi)用；施工機(jī)具

13、防護(hù)費(fèi)用。（4）臨時設(shè)施費(fèi)：指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費(fèi)用等。臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。臨時設(shè)施費(fèi)用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。 1.10 其他措施費(fèi)指安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)以外的施工、技術(shù)、生活、安全等方面所需的措施費(fèi)用。其他措施費(fèi)包含：工程保修費(fèi)；工程保險費(fèi)；趕工措施費(fèi)；夜間施工費(fèi)；預(yù)算包干費(fèi)；二次運(yùn)輸費(fèi)；有關(guān)部門、發(fā)包人要求對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用； 有關(guān)部門對相關(guān)工序

14、或功能進(jìn)行檢測的費(fèi)用，如水電功能檢測等。1.11 管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。管理費(fèi)內(nèi)容包括：管理人員工資（指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。）、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保險費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財產(chǎn)保險費(fèi)、財務(wù)費(fèi)、稅金、其他（包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計費(fèi)、咨詢費(fèi)等）。1.12規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的強(qiáng)制性費(fèi)用。規(guī)費(fèi)包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險、防洪工程維護(hù)費(fèi)、施工噪音排污費(fèi)。1.13單宗

15、工程：指單張工程變更簽證所包括的內(nèi)容。1.14其它費(fèi)用：指上述內(nèi)容中未提及的但用于本工程的其它費(fèi)用。1.15大型機(jī)械：指自重五噸以上的施工設(shè)備。1.16工程項(xiàng)目清單：指甲、乙雙方在本合同中約定，作為工程計價依據(jù)。1.17購房人:指購買本項(xiàng)目商品房的人或其合法繼承人。1.18圖紙：指機(jī)電安裝工程施工圖紙。1.19工程師：指監(jiān)理單位委派本工程的監(jiān)理工程師。第2條 合同文件及解釋順序2.1合同文件組成和解釋順序如下：1 本合同協(xié)議書；2 本合同專用條款；3 本合同通用條款；4 本合同附件費(fèi)率表甲方供應(yīng)材料清單甲方指定廠家、型號、單價由乙方采購的材料清單工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量及進(jìn)度管理?xiàng)l例施工現(xiàn)場簽證

16、單等文件格式(共九份)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員名單進(jìn)度計劃5 圖紙；6 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；7 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件等。2.2本合同主要組成文件內(nèi)容或依據(jù)出現(xiàn)歧義時，以第2.1條約定的順序解釋。第3條 語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律3.1合同語言：漢語。3.2適用法律法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及相關(guān)法律、法規(guī)，江蘇省和蘇州市的地方法規(guī)、規(guī)章。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家、江蘇省、蘇州市現(xiàn)行有關(guān)的施工和驗(yàn)收規(guī)范（規(guī)程）。第4條 圖紙 增加以下條款:4.1施工圖紙?zhí)峁┤掌冢焊鶕?jù)本工程施工進(jìn)度提供。4.2圖紙及資料提供套數(shù)：甲方免費(fèi)提供施工圖一式

17、六套（包括用于編制竣工資料的圖紙）。甲方在發(fā)放最新的施工圖紙及變更通知時，乙方除保留一套施工圖紙及有關(guān)資料外，應(yīng)同時把已取消的施工圖紙及有關(guān)資料退還給甲方。乙方另外要求提供的圖紙和資料甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)第5條 監(jiān)理工程師 增加以下條款:5.1甲方委托 有限公司（以下簡稱監(jiān)理單位）對本工程實(shí)施全過程監(jiān)理，監(jiān)理單位委派總監(jiān)理工程師為駐工地代表；5.2監(jiān)理單位委派駐工地代表是：（總監(jiān)理工程師）； 5.2.1甲方委托的監(jiān)理工程師職權(quán)是： 5.2.1.1主持工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的日常組織協(xié)調(diào)，調(diào)解各承包單位之間的爭議；5.2.1.2對本工程施工組織設(shè)計和技術(shù)

18、方案提出審核意見但需報甲方書面批準(zhǔn)；5.2.1.3檢驗(yàn)工程上使用的材料和施工質(zhì)量，對于不符合要求及標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)通知乙方停工整改、返工，直至符合要求和標(biāo)準(zhǔn)；5.2.1.4工程款支付經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后，報甲方書面批準(zhǔn)；5.2.1.5施工進(jìn)度更改，經(jīng)監(jiān)理工程師審核簽署意見后，報甲方書面批準(zhǔn)；5.2.1.6設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證，經(jīng)監(jiān)理工程師審核簽署意見后，報甲方書面批準(zhǔn)；5.2.1.7一切與投資控制有關(guān)的事項(xiàng)，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后報甲方書面批準(zhǔn)；5.2.2需取得甲方同意、授權(quán)才能行使本合同中甲方的部分職權(quán)是：5.2.2.1重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)先經(jīng)甲方批準(zhǔn)；5.2.2.2經(jīng)甲方書面同意后，發(fā)布開工令、停工令、

19、復(fù)工令；如在緊急情況下未能事先向甲方報告時，應(yīng)在8小時內(nèi)向甲方作出書面報告；5.2.2.3經(jīng)甲方同意，監(jiān)理工程師有權(quán)要求乙方從工地撤換不能勝任其職務(wù)或玩忽職守人員。沒有監(jiān)理工程師及甲方的同意，這些人員不應(yīng)再承擔(dān)本工程中的任何工作；5.2.3監(jiān)理工程師對以上5.2.1和5.2.2所有內(nèi)容的同意及批準(zhǔn)，并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的本合同規(guī)定的責(zé)任；但是經(jīng)甲方書面確認(rèn)的除外。其超越職權(quán)或授權(quán)的行為無效，但經(jīng)甲方蓋章追認(rèn)的除外。監(jiān)理工程師無權(quán)修改、變更本合同。5.3甲方委派的甲方代表：。甲方若更換上述人員，應(yīng)在更換24小時前通知工程師和乙方。甲方現(xiàn)場代表作出的所有簽證內(nèi)容與事實(shí)相符且不與合同條款相抵觸同時經(jīng)甲

20、方蓋章方可作為結(jié)算的有效依據(jù)。5.4甲方代表的任何指令、簽證，與本合同的約定有沖突的無效，除非經(jīng)甲方蓋章追認(rèn)。其超越職權(quán)或授權(quán)的行為無效，但經(jīng)甲方蓋章追認(rèn)的除外。未經(jīng)甲方另行特別書面授權(quán)，甲方項(xiàng)目部或甲方委派的現(xiàn)場代表無權(quán)修改、變更本合同、無權(quán)代表甲方與乙方簽訂任何合同、無權(quán)確認(rèn)任何債權(quán)債務(wù)、無權(quán)提供任何擔(dān)保、無權(quán)結(jié)算。5.5對甲方或監(jiān)理工程師發(fā)出的書面指令，乙方認(rèn)為不合理或錯誤的，應(yīng)以收到甲方指令24小時內(nèi)書面提出異議，甲方或監(jiān)理工程師在24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定。若甲方或監(jiān)理工程師要求繼續(xù)執(zhí)行原指令，由此產(chǎn)生的工期延誤的損失由甲方承擔(dān)。第6條 監(jiān)理工程師的委派和義務(wù)按通用

21、條款執(zhí)行。第7條 項(xiàng)目經(jīng)理 增加以下條款：7.1乙方委派的項(xiàng)目經(jīng)理：；職稱：7.2沒有項(xiàng)目經(jīng)理簽字或簽章的一切文件，監(jiān)理工程師及甲方有權(quán)拒絕接受，或可視為無效文件。7.3乙方的項(xiàng)目管理人員名單經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。乙方更換管理人員應(yīng)提前3天書面通知監(jiān)理工程師及甲方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換項(xiàng)目管理人員。7.4如更換項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)事前征得監(jiān)理工程師及甲方的書面同意。7.5項(xiàng)目經(jīng)理的其他權(quán)力和責(zé)任依據(jù)合同、乙方授權(quán)和法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，其超越職權(quán)或授權(quán)的行為無效，但經(jīng)乙方蓋章追認(rèn)的除外。項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)修改、變更本合同。第8條 甲方工作 增加以下條款：8.1按專用條款第4條約定

22、的時間向乙方提供施工圖紙；8.2由乙方根據(jù)甲方的要求提出主要材料清單，甲方提供相應(yīng)的廠家、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。8.3協(xié)助督促甲方另行分包的機(jī)電專業(yè)工程施工單位將竣工資料交由乙方匯總；8.4在正式開工7天前進(jìn)行本工程的第一次圖紙會審和設(shè)計交底工作；8.5組織第一次工地會議，并根據(jù)工程建設(shè)需要召開有關(guān)的工地會議和參加與協(xié)助乙方與后續(xù)專業(yè)乙方之間的中間交接與驗(yàn)收。8.6開工前提供施工用電、用水接駁點(diǎn)各1個。第9條 乙方工作 增加以下條款:9.1乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求的時間內(nèi)，根據(jù)甲方提交的施工圖，完成機(jī)電設(shè)備安裝所需的全部深化設(shè)計，并提交全部深化設(shè)計圖紙交甲方、設(shè)計單位批準(zhǔn)后實(shí)施。由于深化設(shè)計本身錯誤或

23、不合理，造成的一切責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。9.2乙方作為一個有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)電設(shè)備安裝單位，在深化設(shè)計及安裝過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)計單位的設(shè)計不合理或錯誤，乙方應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)問題后48小時內(nèi)及時向甲方和監(jiān)理工程師書面提出。否則，若沒有及時通知甲方和監(jiān)理工程師，由此給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失（含工期延誤），由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。9.3各機(jī)電專業(yè)單位的竣工資料應(yīng)在各專業(yè)工程竣工前提交給乙方，若各專業(yè)單位資料不符合要求，在乙方提出整改意見后直至符合要求后乙方方可接受，竣工資料的完整性經(jīng)監(jiān)理單位和質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可后移交甲方，且最終應(yīng)能被蘇州市xx新區(qū)城建檔案館接受。9.4乙方保證乙方承包范圍內(nèi)的工程達(dá)到本合同約定的質(zhì)量等級。9

24、.5每月25日前向監(jiān)理工程師、甲方代表提供進(jìn)度計劃、完工報表；如有工程事故，應(yīng)在24小時內(nèi)提交工程事故報告給監(jiān)理工程師及甲方代表。9.6自開工之日起，直至工程竣工驗(yàn)收后移交給甲方止，乙方對本工程范圍內(nèi)工程的材料、半成品、成品和配套設(shè)備負(fù)完全的照管責(zé)任，照管期間發(fā)生損壞及遺失，乙方負(fù)責(zé)予以賠償。但對那些已辦理中間接收手續(xù)并交付甲方（或經(jīng)甲方驗(yàn)收交付分包單位）的工程，從辦理接收手續(xù)之日起，不再負(fù)此照管責(zé)任。9.7乙方在甲方提供的現(xiàn)有施工條件下，應(yīng)采取各種有效措施，保證工程的持續(xù)施工。9.8乙方應(yīng)在符合合同要求所許可的范圍內(nèi)，在進(jìn)行工程的施工以及修補(bǔ)其任何缺陷所必需的一切操作時，不應(yīng)給下列各方帶來不

25、必要和不適當(dāng)?shù)母蓴_： 公眾的便利； 公用道路及場所，以及屬于甲方或任何單位所屬的道路的進(jìn)出、使用等； 甲方的售、租樓業(yè)務(wù)，并無條件地提供配合工作。9.9乙方接到圖紙7天內(nèi)進(jìn)行會審圖紙和設(shè)計交底，乙方必須于會審及設(shè)計交底前2天將有關(guān)需答復(fù)問題書面交甲方、設(shè)計單位及監(jiān)理工程師。9.11乙方應(yīng)保護(hù)好施工場地周邊建筑物、構(gòu)筑物及地下管線，若施工過程中發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切后果。9.12乙方在工程施工過程和竣工驗(yàn)收中應(yīng)確保場地整潔衛(wèi)生達(dá)到蘇州市文明施工工地的標(biāo)準(zhǔn)；乙方須按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工現(xiàn)場布置、放置材料機(jī)械，及時將施工垃圾運(yùn)出場外，交工前應(yīng)對建筑物進(jìn)行清潔并對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理

26、。現(xiàn)場的廣告、宣傳、標(biāo)語牌須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，方可張貼懸掛。9.13乙方所有發(fā)向監(jiān)理工程師的函件均應(yīng)符合監(jiān)理工程師要求的表格或形式。該表格形式和要求由監(jiān)理工程師給予說明。9.14乙方應(yīng)向施工現(xiàn)場提供與工程施工和竣工以及修補(bǔ)任何缺陷有關(guān)的下述人員及設(shè)備： 熟悉他們各自行業(yè)的、有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)助理及有能力對工程進(jìn)行正確監(jiān)督的工長和領(lǐng)班； 為使乙方恰當(dāng)并按期履行合同義務(wù)所需要的此類熟練的、半熟練的技工和普工； 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場的設(shè)施、設(shè)備必須是工程所需要的，且必須符合安全施工的要求。9.15乙方必須無條件服從甲方、監(jiān)理工程師及總包單位對施工場地及設(shè)施的安排與調(diào)整。在工程施工期間，乙方應(yīng)合理地保持現(xiàn)場不出現(xiàn)不必

27、要的障礙物，存放并處置好乙方的任何設(shè)備和多余的材料并從現(xiàn)場清除并運(yùn)走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時工程，并保持該部份現(xiàn)場和工程清潔整齊，達(dá)到使監(jiān)理工程師及甲方滿意的使用狀態(tài)。9.16乙方應(yīng)將移交證書所涉及的那部分現(xiàn)場清除并運(yùn)出乙方的全部設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持該部分現(xiàn)場和工程清潔整齊，達(dá)到使監(jiān)理工程師及甲方滿意的使用使態(tài)。9.17乙方應(yīng)對工地所有作業(yè)和施工方法的適當(dāng)性、可靠性及安全性負(fù)全責(zé)。9.18乙方應(yīng)建立并健全全面質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照操作工藝流程、技術(shù)要求施工，設(shè)置各級技術(shù)管理和質(zhì)量檢查人員，并嚴(yán)格按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查（包括自檢、互檢、交接檢、專檢等），經(jīng)過工序交接檢

28、查，符合設(shè)計及規(guī)范要求后再報監(jiān)理工程師，符合質(zhì)量要求后方能進(jìn)行下一工序的施工；如果監(jiān)理工程師及甲方發(fā)現(xiàn)乙方所報項(xiàng)目不符合合同、圖紙及規(guī)范要求，乙方須返工修補(bǔ)直至達(dá)到要求為止，且對于這一部分工程，甲方保留索賠權(quán)利。9.19對于監(jiān)理工程師及甲方要求乙方從工地撤換不能勝任其職務(wù)或玩忽職守人員的指令，乙方應(yīng)及時執(zhí)行，并應(yīng)提供其他稱職人員，接替其工作；沒有監(jiān)理工程師及甲方同意，這些人員不應(yīng)再承擔(dān)本工程中的任何工作。對任何要求撤換人員的指令，若乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)終止施工合同，并由乙方賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。9.20對于乙方或其分包單位所雇用的工人或其他人員的損害或賠償，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。對于這類損害和賠

29、償，乙方應(yīng)保障并持續(xù)保障甲方不負(fù)任何責(zé)任，且保障甲方不負(fù)擔(dān)涉及這類損害與賠償或與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費(fèi)、賠償費(fèi)及其它費(fèi)用。9.21乙方所需場地必須經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方代表核批后方能使用。工程驗(yàn)收后10天，乙方應(yīng)將場地清理干凈退還甲方，余泥垃圾運(yùn)出本工程場地外。若逾期未清場，則按所占場地面積每天15元/m2繳納場地占用費(fèi)給甲方，如逾期10天仍未清場，甲方有權(quán)自行或委托他人清場并處理乙方所有物品，乙方除繳納上述場地占用費(fèi)外，還須負(fù)責(zé)賠償由此造成甲方的一切損失。9.22乙方協(xié)助甲方聯(lián)系工程所在地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站（簡稱質(zhì)監(jiān)站）進(jìn)行工程質(zhì)量和安全的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，但辦理監(jiān)督登記及費(fèi)

30、用由甲方負(fù)責(zé)。9.23乙方協(xié)助甲方聯(lián)系工程所在地區(qū)建設(shè)工程防雷所（簡稱防雷所）進(jìn)行本工程防雷的設(shè)計以及施工的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收（如法定需要），但設(shè)計和辦理監(jiān)督登記的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)（需甲乙雙方共同分?jǐn)偟某猓?.24乙方開工后按經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方批準(zhǔn)確認(rèn)的施工組織設(shè)計（施工方案）內(nèi)容承諾進(jìn)場的材料/設(shè)備機(jī)械未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方許可，不得撤出現(xiàn)場。9.25乙方由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目，出席由甲方及監(jiān)理工程師主持的每周例會（書面通報本周進(jìn)度完成情況，并提出下周進(jìn)度計劃）及重要協(xié)調(diào)會。凡是甲方書面通知乙方副總經(jīng)理或總經(jīng)理參加的會議，乙方的副總經(jīng)理或總經(jīng)理均應(yīng)參加。乙方的項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理以及主要行政與技

31、術(shù)領(lǐng)導(dǎo)等，必須長駐工地，不得兼職。合同簽訂后，項(xiàng)目班子主要成員不到位，則監(jiān)理工程師有權(quán)不簽發(fā)開工令，項(xiàng)目班子主要成員離開工地應(yīng)向監(jiān)理工程師請假經(jīng)過批準(zhǔn)后才能離開，擅自離開工地，監(jiān)理工程師將發(fā)出停工令，待人員回到崗位后才批準(zhǔn)復(fù)工，由此產(chǎn)生的工期及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有索賠的權(quán)利。9.26當(dāng)監(jiān)理工程師或甲方提出有關(guān)書面要求時，乙方應(yīng)對甲方、服務(wù)于本工程的其他單位及相關(guān)人員實(shí)施其工作無償提供乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的道路提供給甲方、其他分包單位或其他有關(guān)單位，允許上述各方在不影響乙方正常施工和組織管理下使用工地上的臨時設(shè)施或乙方材料/設(shè)備。9.27如乙方或其分包單位或服務(wù)

32、人員對監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師代表或甲方人員提出給予或同意給予任何賄賂、禮品、小費(fèi)或者傭金，作為引誘或報酬，使該人員采取或不采取與該合同或甲方訂立的任何其它合同有關(guān)的行動，或?qū)θ魏伪硎净虿槐硎緦υ摵贤蚺c甲方訂立的任何其它合同滿意或是不滿意，則甲方有權(quán)單方終止本合同并有權(quán)另行委托承包商進(jìn)駐現(xiàn)場，乙方在接甲方書面通知終止本合同后兩周內(nèi)必須退出現(xiàn)場，并移交給甲方，同時乙方應(yīng)賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失及負(fù)連帶責(zé)任。9.28甲方在最后一次進(jìn)度款中一次性扣除城建檔案保證金人民幣5萬元，待竣工資料按要求移交完畢、檔案館審核合格后退還，該款項(xiàng)利率為零。乙方若不按時完成上述工作，應(yīng)賠償甲方的損失，或甲方視情況對乙方進(jìn)

33、行罰款（最高罰款人民幣3萬元）。9.29乙方按施工圖紙、甲方以及監(jiān)理工程師指令，先建標(biāo)準(zhǔn)層一層樣板層間。在施工中應(yīng)服從甲方、監(jiān)理工程師的指令。樣板層間將為本工程進(jìn)行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)之一。9.30乙方在開工前5天要編制施工組織設(shè)計（施工組織方案）供甲方及監(jiān)理工程師審核。9.31乙方服從甲方統(tǒng)一指揮，配合各分包專業(yè)施工。同時，乙方所有工作人員不得在本合同工程范圍內(nèi)留宿。9.32乙方每次收取甲方的款項(xiàng)，須同時開具同等金額的工程發(fā)票給甲方。9.33乙方應(yīng)采取一切措施配合土建施工進(jìn)度的實(shí)施；配合后續(xù)各專業(yè)施工順利進(jìn)行。9.34乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，做好成品、半成品的保護(hù)；中間驗(yàn)收和隱蔽驗(yàn)收并不能解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)

34、任。9.35有關(guān)乙方采購材料詳本合同專用條款第28條。9.36乙方無條件負(fù)責(zé)政府規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的工程承包范圍內(nèi)的報告、驗(yàn)收的有關(guān)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用。9.37凡因乙方施工工序倒置而引起的刨溝、打鑿等施工及其相關(guān)事宜，由此而引起的費(fèi)用和工期延誤概由乙方負(fù)全部責(zé)任。9.38技術(shù)文件的交付9.38.1乙方向甲方提供的材料/設(shè)備必須經(jīng)過國家有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)合格，在交貨驗(yàn)收時必須向甲方提供符合有關(guān)規(guī)定的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報告、主要零部件的檢驗(yàn)報告、進(jìn)口材料/設(shè)備須提供原產(chǎn)地證明書及海關(guān)清關(guān)單復(fù)印件，如果需要乙方提供工程所必需的但本合同中又未作約定的技術(shù)文件，乙方也應(yīng)及時向甲方提供。技術(shù)文件可以是手冊

35、、圖紙或其他形式的文件資料。9.38.2上述技術(shù)文件應(yīng)包含保證甲方能夠正確進(jìn)行操作、檢查、維修、維護(hù)、測試、調(diào)試、驗(yàn)收和運(yùn)作的需要的所有內(nèi)容。9.38.3甲方完全按照技術(shù)文件的指導(dǎo)進(jìn)行的任何操作、檢查維修、維護(hù)、測試、調(diào)試、驗(yàn)收所引起的系統(tǒng)或其部件的損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。9.38.4乙方應(yīng)按照甲方要求提供上述技術(shù)文件一式四套給甲方。9.38.5所有乙方提供的技術(shù)文件的全部費(fèi)用已包含在合同價款中。9.38.6所有未列明交付時間的乙方應(yīng)提供的技術(shù)文件，必須單獨(dú)包裝伴隨材料/設(shè)備按貨物交付給甲方。9.38.7所有技術(shù)文件均以中文版本為準(zhǔn)。9.39若發(fā)生乙方拖欠分包單位工程款或所屬工人工資的情況，甲方有

36、權(quán)在應(yīng)支付給乙方的工程款中暫扣所拖欠的款項(xiàng)，直至乙方向其分包單位或所屬工人付清應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)為止。若發(fā)生此情況十天內(nèi)，乙方仍未支付的，乙方在此承諾并同意由甲方將該所拖欠的款項(xiàng)直接支付給分包單位或工人，該代為支付的款項(xiàng)在工程結(jié)算款中扣除，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供該款項(xiàng)等額有效的稅務(wù)發(fā)票。三、施工組織設(shè)計和工期第10條 進(jìn)度計劃增加以下條款: 10.1本工程進(jìn)度計劃應(yīng)與土建施工進(jìn)度相一致。10.2乙方應(yīng)于開工前10天，根據(jù)本工程的有關(guān)圖紙、資料，并結(jié)合施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，向監(jiān)理工程師、甲方代表提供詳細(xì)施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃；以后逐步深化，每月25日前向監(jiān)理工程師及甲方提供下月進(jìn)度計劃，每季度初提供本季度

37、進(jìn)度計劃。10.3監(jiān)理工程師應(yīng)在收到詳細(xì)的乙方施工組織設(shè)計后15天內(nèi)給予答復(fù)；10.4施工組織設(shè)計包括如下內(nèi)容：（1） 工程概況（2） 各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法（3） 關(guān)健部位施工方法及技術(shù)、質(zhì)量措施a.施工過程中已建成的建筑裝飾、機(jī)電設(shè)施的防護(hù)措施b.雨季施工措施c.質(zhì)量通病與預(yù)防措施d.防滲漏措施（4） 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施（5） 施工進(jìn)度計劃a.綜合進(jìn)度計劃(施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖),包括安裝施工計劃、調(diào)試時間計劃、質(zhì)量驗(yàn)收計劃b.施工資源配置計劃-各工種勞動力需用量計劃（勞動力計劃表）-施工主要材料、半成品、設(shè)備需用量計劃及供應(yīng)計劃（擬投入的主要材料、半成品、設(shè)備計劃表）-施工機(jī)械的

38、需用量計劃及供應(yīng)計劃（擬投入的主要設(shè)施機(jī)械設(shè)備計劃表）c.資金使用計劃（資金使用計劃表）（6） 確保施工進(jìn)度的技術(shù)組織措施（7） 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)a.項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖b.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表c.各部門主要人員的職責(zé)d.主要管理人員簡歷-項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表-項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表e. 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說明資料（8） 施工安全及文明施工措施a.施工安全措施b.文明施工措施（9） 質(zhì)量回訪及保修（10） 其它10.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，按計劃完成工程量，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計劃不符時，應(yīng)及時提出修改計劃報監(jiān)理工程師及甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。10.6對因乙方原因造成關(guān)鍵工序的延誤或監(jiān)理工程師、甲方代表

39、認(rèn)為本工程或其任何區(qū)段在任何時候的施工進(jìn)度太慢，不符合竣工期限要求（則監(jiān)理工程師及甲方代表應(yīng)將此情況通知乙方），乙方即應(yīng)在監(jiān)理工程師及甲方代表同意下，并應(yīng)在5天內(nèi)采取必要的措施，加快工程進(jìn)度，以使其符合竣工期限要求，并及時修改進(jìn)度計劃報監(jiān)理工程師及甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。10.7對于以上兩條款，乙方無權(quán)要求為采取這些措施支付附加費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止拔付工程款。如果乙方根據(jù)以上兩條款規(guī)定的義務(wù)所采取的任何措施，使甲方開支了附加監(jiān)理費(fèi)，則監(jiān)理工程師應(yīng)在與甲方商定之后，確定該項(xiàng)費(fèi)用款額，并應(yīng)由乙方償還給甲方，亦可由甲方從任何支付或?qū)⒅Ц督o乙方的任何款項(xiàng)中扣除，監(jiān)理工程師應(yīng)相應(yīng)地通知乙方，并將一份副本呈

40、交甲方。10.8如工程師或甲方代表認(rèn)為工程進(jìn)度落后于合同約定的節(jié)點(diǎn)工期、竣工工期或存在較大質(zhì)量、安全問題時，則工程師及甲方代表應(yīng)將此情況書面通知乙方，乙方應(yīng)收到甲方書面通知之日起5天內(nèi)采取增加施工人員數(shù)量、安排施工人員加班、增加周轉(zhuǎn)材料投入、增加機(jī)械設(shè)備投入或撤換項(xiàng)目經(jīng)理、增加或撤換管理人員等措施，以使其符合合同要求。此部分費(fèi)用已含在綜合單價和綜合合價中，對此，乙方無權(quán)要求為采取這些措施支付附加費(fèi)用。若乙方在五天內(nèi)不實(shí)施以上措施，則乙方應(yīng)支付違約金10萬元給甲方；若乙方在十天內(nèi)不實(shí)施以上措施，則乙方應(yīng)支付違約金20萬元給甲方；若乙方在十五天內(nèi)不實(shí)施以上措施的，則乙方應(yīng)支付本工程暫定總造價的20

41、%違約金給甲方，同時甲方有權(quán)單方終止合同，無條件清退乙方，由此造成的全部直接及間接損失由乙方負(fù)責(zé)，但工程現(xiàn)場的一切設(shè)備、設(shè)施不能拆除，在本工程竣工后由甲方有償交還乙方，收費(fèi)按本工程約定的計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.9乙方應(yīng)提供如下計劃、報表一式五份：（1） 下月資金需求計劃（時間從本月25日至下月24日）；（2） 下月進(jìn)度計劃（時間從本月25日至下月24日）；（3） 本月實(shí)際完成進(jìn)度報表（注明提前或拖延原因，時間從上月25日至本月24日）；（4） 本月質(zhì)量、安全情況通報（時間從上月25日至本月24日）；（5） 本月工作量申報（時間從上月25日至本月24日）；（6） 下月材料設(shè)備（含甲控、甲供料）進(jìn)場計

42、劃（時間從本月25日至下月24日）。以上計劃、報表經(jīng)監(jiān)理工程師審核，報甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。10.10乙方應(yīng)根據(jù)附件二“甲供材料清單”的內(nèi)容，10天內(nèi)編制出相應(yīng)的采購計劃及合同簽訂計劃并提交甲方 7天內(nèi)審批。第11條 開工及延期開工全條刪除，改為: 11.1乙方最遲應(yīng)按甲方發(fā)出的開工通知書中所定日期施工；11.2乙方征得甲方同意，并以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，但竣工日期不變。第12條 暫停施工增加以下條款：當(dāng)本工程由于甲方的原因發(fā)生暫停施工時，乙方應(yīng)在7天內(nèi)主動地合理調(diào)配勞動力和施工機(jī)械材料/設(shè)備布置。第13條 工期延誤全條刪除，改為：對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方書面同意并確認(rèn)后，工

43、期相應(yīng)順延：13.1甲方所提供的設(shè)計圖紙的主體部份發(fā)生重大變化，并且是關(guān)鍵線路上的工程量變化；非關(guān)鍵線路因工程量變化推延工期而轉(zhuǎn)化為關(guān)鍵線路時，超出原關(guān)鍵線路的時間。13.2不可抗力；乙方應(yīng)在以上情況發(fā)生8天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的實(shí)際延誤時間向監(jiān)理工程師及甲方提出報告，監(jiān)理工程師及甲方代表在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。除此之外，工程不能按合同工期竣工的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方未能在約定的時間內(nèi)提出報告，則相應(yīng)的延期要求將不被接納。第14條 工程竣工按通用條款執(zhí)行。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)第15條 工程質(zhì)量 增加以下條款:15.1本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家合格標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲、乙雙方及監(jiān)理工程

44、師、設(shè)計單位組織工程驗(yàn)收自評為優(yōu)良等級。15.2 質(zhì)量評定部門名稱：蘇州市政府法定的主管部門。第16條 檢查和返工 增加以下條款:16.1當(dāng)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程上存在重大質(zhì)量問題時，則下達(dá)停工整改令，乙方在5天內(nèi)書面提出整改措施，經(jīng)報監(jiān)理工程師和甲方代表審批同意后，實(shí)施整改，由此所產(chǎn)生的工期延誤和整改費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。否則甲方有權(quán)停止撥付工程款。因監(jiān)理工程師和甲方代表不正確糾正引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。16.2在甲、乙雙方對設(shè)備質(zhì)量或安裝工程質(zhì)量有爭議時，經(jīng)甲、乙方協(xié)商，委托甲、乙雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行檢驗(yàn)。經(jīng)檢測符合本合同要求的，檢測費(fèi)用由提出方承擔(dān)；不符合本合同要求的，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由

45、此所引起的工期延誤、構(gòu)件返修、退貨等責(zé)任均由乙方承擔(dān)，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和/或賠償。第17條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收增加以下條款:監(jiān)理工程師收到乙方書面通知24小時內(nèi)（不分節(jié)假日）組織有關(guān)單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如未按通知時間組織驗(yàn)收，由甲方自行組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)認(rèn)真檢查并如實(shí)填寫隱蔽記錄，監(jiān)理工程師應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽認(rèn)。因隱蔽驗(yàn)收的部位或工序驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件返工，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。第18條 重新檢驗(yàn)增加以下條款:無論監(jiān)理工程師或甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢

46、驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)復(fù)工和由此所發(fā)生的費(fèi)用，并負(fù)連帶責(zé)任。第19條 工程調(diào)試和試運(yùn)行19.1調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致，安裝調(diào)試后系統(tǒng)的各種性能和參數(shù)應(yīng)滿足本合同約定的技術(shù)要求。19.2設(shè)備安裝完成后五日內(nèi)，乙方發(fā)出調(diào)試通知，由甲方、監(jiān)理工程師、設(shè)計單位、乙方共同對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試。乙方應(yīng)在調(diào)試開始之日起15日內(nèi)完成設(shè)備的調(diào)試，并制作書面調(diào)試記錄。調(diào)試合格，雙方在調(diào)試記錄上簽字。如設(shè)備的某些部分出現(xiàn)問題，應(yīng)在糾正錯誤后再重新檢測，重新檢測時，至少應(yīng)有連續(xù)三次檢測確保合格。19.3監(jiān)理工程師及甲方不能按時參加調(diào)試，須在開始調(diào)試前24小時以書

47、面形式向乙方提出延期要求。19.4本項(xiàng)目各專業(yè)安裝工程全部完工后，符合聯(lián)合調(diào)試條件時,甲方向乙方及其他專業(yè)安裝單位發(fā)出聯(lián)合調(diào)試通知，由乙方組織、指揮本項(xiàng)目的聯(lián)合調(diào)試，并在本項(xiàng)目聯(lián)合調(diào)試開始之日起15日內(nèi)完成本合同項(xiàng)下設(shè)備的調(diào)試,確保本合同項(xiàng)下設(shè)備調(diào)試合格。調(diào)試合格，雙方在調(diào)試記錄上簽字。聯(lián)合調(diào)試不合格的，乙方必須馬上進(jìn)行返工、修理或重作，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失（相關(guān)損失由責(zé)任方承擔(dān)）。19.5雙方責(zé)任 （1）由于設(shè)計原因調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，乙方按修改后的設(shè)計重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的費(fèi)用，但工期不順延。 （2）由于設(shè)備制造原因調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求

48、，屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或重新購置設(shè)備，進(jìn)行拆除和重新安裝，并承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；屬甲供責(zé)任的，但工期不順延。 （3）由于乙方施工原因調(diào)試不到驗(yàn)收要求，乙方按監(jiān)理工程師要求重新安裝和調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和調(diào)試的費(fèi)用，工期不予順延。 19.6乙方應(yīng)保證安裝的設(shè)備達(dá)到本合同約定的技術(shù)要求。對達(dá)不到要求的，乙方應(yīng)在30日進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行調(diào)試。經(jīng)調(diào)試仍不合格的，甲方有權(quán)另行聘請有資質(zhì)的單位共同參予整改工作，直至調(diào)試合格為止，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，工期不予順延。19.7乙方作為有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)電設(shè)備安裝單位，在簽訂本合同時已經(jīng)明確甲方的技術(shù)要求，如果

49、認(rèn)為甲方的技術(shù)要求存在不合理的地方，應(yīng)在本合同簽訂前提出。19.8乙方負(fù)責(zé)提供所有調(diào)試和試運(yùn)行所需的工具、材料。19.9本合同項(xiàng)下設(shè)備調(diào)試成功后，進(jìn)入試運(yùn)行期。乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方工作人員作好試運(yùn)行期間的記錄，若有問題乙方應(yīng)立即處理并記錄在案。經(jīng)檢測、試驗(yàn)證明達(dá)到規(guī)定的要求，并取得國家相關(guān)部門核發(fā)的驗(yàn)收合格證明后，方進(jìn)行本工程的移交。在試運(yùn)行中出現(xiàn)任何問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延（但甲供材料、設(shè)備自身質(zhì)量問題除外）。五、安全施工第20條 安全施工與檢查 增加以下內(nèi)容: 20.1乙方按有關(guān)規(guī)定健全現(xiàn)場安全生產(chǎn)、保衛(wèi)措施，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，做到文明、安全施工，承擔(dān)由于

50、措施不力造成的事故、責(zé)任和所發(fā)生的費(fèi)用；在工程進(jìn)行期間，因乙方責(zé)任造成與本工程有關(guān)或本工程引致的人身意外傷亡、財產(chǎn)損失、破壞或罰款，由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失；20.2乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場后，應(yīng)遵守工地的安全、防火、保衛(wèi)、文明施工制度和有關(guān)規(guī)定，指定專人做好安全保衛(wèi)工作；不得損壞現(xiàn)場設(shè)施和 建筑成品或半成品。第21條 安全防護(hù)按通用條款執(zhí)行。第22條 事故處理按通用條款執(zhí)行。六、合同價款與支付第23條 合同價款及調(diào)整通用條款全條刪除，改為：23.1 計價方式：本工程采用定額計價方式，直接費(fèi)套用江蘇省安裝工程計價表（2004年）的相應(yīng)定額子目，取費(fèi)程序按照本合同附件

51、一“費(fèi)率表”。在本合同執(zhí)行期間內(nèi)，所有工作內(nèi)容必須符合最新頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范；本合同附件一“費(fèi)率表”的人工價差、輔材材差、機(jī)械費(fèi)價差取費(fèi)原則及計費(fèi)程序在整個工程及結(jié)算期間不作任何調(diào)整。23.2本合同的綜合合價包干項(xiàng)目的費(fèi)用（含稅費(fèi)）為：人民幣元整（￥.00元）。包括施工期間排水（污）費(fèi)、施工現(xiàn)場垃圾清理費(fèi)、電氣系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)用、防雷接地系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)用、給排水系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)、保險費(fèi)、乙供材料檢測費(fèi)、保修費(fèi)及本工程補(bǔ)貼管理費(fèi)等完成本合同內(nèi)工程內(nèi)容所需的一切相關(guān)費(fèi)用。而且在圖紙、施工組織設(shè)計和施工方案、為完成工程實(shí)體而采取的一切施工技術(shù)措施費(fèi)等涉及與工程相關(guān)的其它一切費(fèi)用均被視為已在綜合合價內(nèi)。在合同執(zhí)行期內(nèi)

52、，如實(shí)際建筑面積與合同建筑面積差額在1000平方米以內(nèi)，本綜合合價包干費(fèi)用固定不變；差額在1000平方米以上， 其超出部分按/平方米調(diào)整本綜合合價。23.3 各工序之間的搭接費(fèi)用、高層建筑增加費(fèi)、地下室施工增加費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)、超高作業(yè)增加費(fèi)、安裝與生產(chǎn)同時進(jìn)行增加費(fèi)、各專業(yè)的交叉作業(yè)費(fèi)、“費(fèi)率表”中未列的所有措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)等不再計取。23.4 圖紙預(yù)算總價的編制要求：乙方收到甲方確認(rèn)的完整施工圖紙和圖紙會審資料（不含設(shè)計變更）后,在60日歷天內(nèi)報送施工圖預(yù)算及詳細(xì)完整計算底稿送甲方審核,甲方在90日歷天內(nèi)完成審核,并以此簽訂調(diào)整本合同暫定總造價的補(bǔ)充協(xié)議，并作為支付工程款的依據(jù)。2

53、3.5 除非本合同另有規(guī)定，本工程自甲、乙雙方簽訂合同至工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同約定質(zhì)量且辦理竣工結(jié)算止，政府有關(guān)部門下達(dá)的各時期定額、各類補(bǔ)充定額、定額問題解答、調(diào)價文件、材料信息價格、材料指導(dǎo)價格、物價上漲或下跌等與工程造價相關(guān)的文件均不適用于本工程。乙方在明確“費(fèi)率表”時已經(jīng)考慮合同履行過程中的價格風(fēng)險，在本合同執(zhí)行期間內(nèi)，無論國際國內(nèi)市場原材料價格如何變化，本合同約定的“費(fèi)率表”均不作任何調(diào)整。23.6 乙方按甲供材料發(fā)票單價或甲方指定材料單價乘以工程實(shí)際用量（不含損耗）的3%收取甲供及甲方指定材料采保費(fèi)。23.7 本合同中規(guī)定的計價方式不分樓宇的棟號均予以采用，合同簽訂后才簽發(fā)的施工圖紙

54、亦按本合同規(guī)定的計價方式計價。第24條 工程預(yù)付款 無預(yù)付款第25條 工程量的確認(rèn)25.1工程量的計算原則按江蘇省安裝工程計價表（2004）中工程量計算規(guī)則進(jìn)行計算。第26條 工程款（進(jìn)度款）支付全條刪除，改為如下：26.1甲方按以下方式向乙方支付工程款(以下付款可分別按照各單體工程支付): （1）本工程第四層主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)監(jiān)理單位及甲方確認(rèn)后10個工作日內(nèi)，甲方支付本工程暫定造價的5%給乙方。（2）本工程第十三層主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)監(jiān)理單位及甲方確認(rèn)后10個工作日內(nèi)，甲方支付本工程暫定造價的5%給乙方。（3）本工程主體結(jié)構(gòu)封頂并經(jīng)監(jiān)理單位及甲方確認(rèn)后10個工作日內(nèi)，甲方支付本工程暫定造價的10

55、%給乙方。（4）乙方完成本工程承包范圍內(nèi)項(xiàng)目工程量的50%時，經(jīng)監(jiān)理單位及甲方確認(rèn)后，甲方在10個工作日內(nèi)支付本工程暫定造價的20%給乙方。（5）乙方完成本工程承包范圍內(nèi)項(xiàng)目工程量的70%時，經(jīng)監(jiān)理單位及甲方確認(rèn)后，甲方在10個工作日內(nèi)支付本工程暫定造價的16%給乙方。（6）乙方完成本工程承包范圍內(nèi)項(xiàng)目工程量的90%時，經(jīng)監(jiān)理單位及甲方確認(rèn)后，甲方在10個工作日內(nèi)支付本工程暫定造價的16%給乙方。（7）本工程承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目全部完成，各分項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試合格并經(jīng)監(jiān)理單位及甲方全部驗(yàn)收合格后，甲方在10個工作日內(nèi)支付至本工程暫定造價的85%給乙方（扣除甲方已支付款項(xiàng)）。（8）本工程經(jīng)甲方、工程師、新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站和設(shè)計單位驗(yàn)收合格，在甲方辦妥房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表后，甲方在10個工作日內(nèi)付至本工程暫定造價