農(nóng)村土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、農(nóng)村土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一：農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：，身份證號(hào)碼：，乙方：，身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、有償、誠實(shí)信用 的原則下，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于的農(nóng)田總計(jì)面積平方米（ 平方米）的土 地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元整。該土地長 米（米），寬米（米）。東鄰 ，西鄰 ，南至 北鄰。二、甲方對(duì)上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù) 信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若存在虛假不實(shí)情況，則視為違約。三、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無限期（即乙方永久使用）。四、付款方式：乙方于年 月 日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次 性付給甲方。五、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于年

2、月 日將上述土地的使用權(quán)交付 給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對(duì)上述土地的 使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方 協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時(shí)，甲方須無償提供協(xié) 助。六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔(dān)。七、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的上訴內(nèi)容自覺履行。如果一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方一切損失。八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議是雙方真實(shí)意識(shí)表示，雙方簽字并按手印后即時(shí)生效。十、本協(xié)議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（簽字） ：乙方（簽字） ： 日期：年

3、月 日 日期：年月日篇二：農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方 （ 以下簡(jiǎn)稱甲方） ： 身份證號(hào)碼：受讓方 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ） ： 身份證號(hào)碼： 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的： 甲方將其承包經(jīng)營的 地塊 （ 面積： 平方米 ）的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)有償出讓給乙方 , 由乙方永久性 使用， 本合同生效后， 乙方擁有原甲方對(duì)該地塊的所有權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元人民幣，合計(jì)元人民幣，大寫 。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時(shí)采

4、用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。甲方 （ 簽章 ） ：乙方 （ 簽章 ） ：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：年月日年月日證明人 （ 簽章 ） ：身份證號(hào)：年月日篇三：農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓人： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓人： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán); 本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊

5、土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1. 總則根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 、 城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定 、 及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和 市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、 法規(guī)、 規(guī)章及 與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同” （ 以下簡(jiǎn)稱“出讓合同” ） 。2. 雙方法律地位及有關(guān)文件甲方系經(jīng)國家批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé) 土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。乙方系經(jīng) 國政府批準(zhǔn)成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營 的

6、經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有 國法人資格。甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照 （ 出示原件或提供復(fù)印件 ） 。乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：（1） 投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書 （復(fù)印件 ）;（2） 工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照 ( 出示原件或提供復(fù)印件) 。3. 甲方的確認(rèn)與保證甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。4. 場(chǎng)地位置和面積 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓 號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場(chǎng)地面積共計(jì)約 平

7、方米 ( 以土地管理部門勘測(cè)定界的面積為準(zhǔn) ) ，其地理位置詳見場(chǎng)地位置示意圖 。5. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同第條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至 年 月 日止。自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。6. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米 美元，平方米合計(jì)為 美元 (usd) 。前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測(cè)定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn)，并實(shí)行多退少補(bǔ)。本合同雙方簽字后，乙方

8、須按下述時(shí)間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金： 本合同雙方簽字日后 天內(nèi)，即 年月日前支付%，計(jì) 美元 (usd);本合同簽字日后 日內(nèi)，即 年 月 日前付清余額%，計(jì)美元 (usd) 。乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號(hào)：7. 場(chǎng)地交接甲方應(yīng)于乙方按本合同第條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后 日內(nèi)，將本合同第條所定場(chǎng)地交付乙方使用。場(chǎng)地交接時(shí)，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場(chǎng)地交接單上簽字，以示場(chǎng)地交接完畢。甲方應(yīng)于場(chǎng)地交付日期前 天以書面形式通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接，逾期超過 天的，視作乙方認(rèn)可本合同第條所定場(chǎng)地已交接。在乙方支

9、付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向 市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。8. 場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施、條件除另有說明外，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：(1) 供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道;(2) 雨水、污水管道及接口 ;(3) 道路。本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：(4) 雨水、污水管道的接入點(diǎn) ;(5) 經(jīng)專業(yè)管線單位確認(rèn)的本合同第條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn)。本合同第條所定場(chǎng)地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和 / 或構(gòu)筑物、無地下公用設(shè)施的用

10、地。乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)具備供水、供電、進(jìn)出道路及場(chǎng)地平整之條件，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電、用水、電話接入使用的申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù)，從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān)。基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上 （ 包括接口） 的公用設(shè)施部分由甲方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用 ; 需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)。基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下 （ 包括與接口的銜接部分） 的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施， 應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請(qǐng)辦理， 甲

11、方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費(fèi) （ 增容費(fèi)、初裝費(fèi) ） 、接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。乙方在本合同第條所定場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，不得損壞該場(chǎng)地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失。未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第條所定場(chǎng)地以外的任何土地，如需臨時(shí)占用本合同第條所定場(chǎng)地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第條所定埸地內(nèi)的邊緣地帶敷設(shè)熱管線，并向甲方提供施工方便，但具體實(shí)施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。9. 其它權(quán)利和義務(wù)乙方必須在年月 日前，完

12、成不少于總建安工程量的 %，并須在 年 月 日前竣工。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對(duì)依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地，有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實(shí)的發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國及上海市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。上述事實(shí)發(fā)生時(shí)，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人。乙方在本合同第條所定場(chǎng)地內(nèi)興建的一切建筑和設(shè)施，包括改建、擴(kuò)建等涉及交通、通訊、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的，由乙方報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方的上述活動(dòng)應(yīng)符合經(jīng)政府主管部門

13、批準(zhǔn)的 區(qū)的有關(guān)規(guī)劃、 建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及各類管理要求。乙方依據(jù)本合同條所定內(nèi)容轉(zhuǎn)讓、出租本合同第條所定場(chǎng)地時(shí)，再受讓人投資興辦的項(xiàng)目須符合 區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和整體規(guī)劃等要求。本合同第條所定場(chǎng)地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、 市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)，乙方應(yīng)按區(qū)市政市容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi)。該 管理費(fèi)應(yīng)為合理之費(fèi)用。凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、 附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)合同、 契約、憑證等必須進(jìn)行登記的文件，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。10. 續(xù)期與合同終止本合同第條所

14、定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以申請(qǐng)續(xù)期。乙方申請(qǐng)續(xù)期的，應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件：(1) 續(xù)期的書面申請(qǐng)至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前 年送達(dá)甲方 ;(2) 投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前 個(gè)月送達(dá)甲方。乙方提出續(xù)期申請(qǐng)后，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第條所定場(chǎng)地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對(duì)任何第三方作出有法律約束力的承諾。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的，乙方應(yīng)將本合同第條所定場(chǎng)地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場(chǎng)地的，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格繼續(xù)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi) 用。本合同第條所定場(chǎng)地的土地

15、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方屆時(shí)不擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請(qǐng)續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關(guān)規(guī)定辦理。11. 違約責(zé)任除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：(1) 在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，甲方未按本合同第條規(guī)定的時(shí)間提供場(chǎng)地的 ;(2) 乙方對(duì)本合同第條所定場(chǎng)地的使用和處置與“出讓合同” 、 區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸的 ;(3) 乙方未按本合同第條規(guī)定將本合同第條所定場(chǎng)地交還甲方的;(4) 雙方違反本合同其它條款的 ( 逾期付款不適用本條款，按照、

16、條處理) 。 甲、 乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項(xiàng)的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。 違約金按日計(jì)算， 方法如下：(1) 日違約金為 美元 ;(2) 違約天數(shù)= 自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù) ;(3)違約金金額二日違約金x違約天數(shù)。違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起天內(nèi)償付 ; 違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日

17、按未付金額千分之五的比例支付滯納金。(1) 乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的 ;(2) 任何一方逾期支付違約金、賠償金。乙方逾期付款，除依本合同第條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況，同時(shí)應(yīng)以下列方式承擔(dān)責(zé)任：(1) 乙方任何一期付款逾期超過天的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除 ( 扣除方式詳見本條第 (3) 款); 但本款前述情況發(fā)生時(shí)，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計(jì) 個(gè)月，寬限期內(nèi)，乙方仍應(yīng)根據(jù)本合同第條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款 而產(chǎn)生的滯納金。(2) 寬限期內(nèi)，乙方任何一

18、期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第 (3) 款) 。(3) 本條第 (1) 、 (2) 款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償。如果乙方不能按本合同第條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前 個(gè)月，向甲方提出延建書面申請(qǐng)，且延期不得超過 年。除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外 ( 不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準(zhǔn)) ，自條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿

19、之日起，超出 個(gè)月以內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的 %，超出 個(gè)月不到 年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的 %，超出一年不到二年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的 %，超出 年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。違約事實(shí)發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或 / 和賠償金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同。12. 不可抗力本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在 天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理

20、由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。前款所稱自然災(zāi)害僅指嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害。13. 適用法律及爭(zhēng)議的解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。 凡因履行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決; 協(xié)商不能解決的，本合同任何一方可將爭(zhēng)議提交 仲裁委員會(huì)并按其仲裁規(guī)則仲裁（ 或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）14. 保密 事先未經(jīng)本合同對(duì)方的書面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實(shí)，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15. 以往協(xié)議本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達(dá)成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。16. 其它本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有