買賣合同范例doc

1、文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持1文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .買賣合同范例合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān) 系的協(xié)議。下面是小編收集整理的買賣合同范例，希望對你 有所幫助！二手房買賣合同（一） 合同當(dāng)事人賣方（以下簡稱甲方） ：買方（以下簡稱乙方） ：中介根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的 房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。在簽訂本合同之前，買賣雙方當(dāng)事人可要求對方出示身 份證明、企業(yè)法人營業(yè)

2、執(zhí)照、購房合同等有關(guān)證明文件，并 認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補充性、修改 性內(nèi)容。中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)核實買賣雙方所提供的所有證明文 件的真實性以及整個交易過程的安全性、合法性。在交易過 程中由于雙方證明文件的不真實或者交易安全、交易合法性 所造成的不能順利交易以及對買賣某一方或者買賣雙方造 成的損失由中介承擔(dān)。第一條 甲方同意出售甲方所有的位于 _市 _區(qū) _路 _號 _號樓 _單元 _文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持2文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .戶的房產(chǎn)給乙方。房屋 建筑面積 _平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號為 _ 。甲方保證此

3、房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn) 所有權(quán)人同意出售。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè) 管理費、 水電、有線、通訊費及 _費用。乙方對本房屋房產(chǎn)證尚未辦理完成的事實以及對甲方 所出售的房屋已充分了解，乙方愿意購買上述房屋。第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為： 總價： 人民幣 _元（大寫： _佰 _拾 _萬_仟_佰_拾_元整）。第三條 付款時間及方式。甲、乙雙方同意，按照以下方式付房款： 1（第一種付款方式） 、甲方尚未通知乙方辦理房屋過戶 手續(xù)前乙方將上述房屋價款按照以下方式付給甲方，具體付 款日期、金額如下：（ 1）甲、乙雙方約定在本合同簽定當(dāng)日，支付購房款 （其中含定金人民幣

4、 _萬元整）人民幣 _ 元（大寫：_佰_拾_萬_仟 _佰_拾 _元整）。（ 2）甲、乙雙方約定在 _年 _月_日前，支付購房款人民幣 _元（大寫： _佰 _拾_萬文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持3文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 ._仟_佰_拾_元整）。（ 3）甲、乙雙方約定在 _年 _月_日前，支付購房款人民幣 _元（大寫： _佰 _拾_萬_仟_佰_拾 _元整）。（ 4）甲、乙雙方約定在 _年 _月_日前，支付購房款人民幣 _元（大寫： _佰 _拾_萬_仟_佰_拾 _元整）。（ 5）甲、乙雙方約定于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日支付給 甲方全部剩

5、余購房款（即房屋總價減去已付房款減去已付定 金）。1 聲明：本合同由 * 律師事務(wù)所擬定。交易中存在各 種法律風(fēng)險，本合同僅供參考。2（第二種付款方式） 、甲、乙雙方同意在乙方接到甲方關(guān)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶書面通知后結(jié)束第一種付款方式執(zhí) 行第二種付款方式，具體付款日期、金額如下：（ 1）甲、乙雙方約定于辦結(jié)房屋過戶手續(xù)當(dāng)日乙方支 付給甲方全部剩余購房款（即房屋總價減去已付房款減去已 付定金）。甲、乙雙方約定由 _（建設(shè)銀行）設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶，由乙方在雙方約定過戶日期之前將全部剩余購房 文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持4文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word

6、 版本可編輯 .款（即房屋總價減去已付房款減去已付定金）匯入第三方監(jiān) 管帳戶。第三方在收到全部剩余購房款后，于辦結(jié)房屋過戶 手續(xù)當(dāng)日，根據(jù)甲方出具的房屋過戶受理單將房款匯入甲方 賬戶。第四條辦理過戶及房屋交付1、甲方應(yīng)在收到購房款 （ 含定金 ） 人民幣 _元（大寫： 佰 拾_萬 仟 佰 _拾 元整）之日起 _日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。2、甲方取得房產(chǎn)證后， 應(yīng)通知乙方辦理房屋過戶手續(xù)， 乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起 _日內(nèi)與甲方共同到房管局完成產(chǎn)權(quán)過戶。第五條稅費承擔(dān)（可選多項） 經(jīng)雙方協(xié)商，在交易過程中產(chǎn)生的所有交易稅費、中介 費、墊資費、第三方監(jiān)管費用等全部由 _方承擔(dān)（即甲

7、方不再承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的任何稅費及其它費用） 。第六條風(fēng)險轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費用承擔(dān) 乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了 解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。本合同第二條所列交易成交價格，不包括房屋內(nèi)的家具、 家電以及其他私人物品。房屋交付后乙方裝修或者居住過程中應(yīng)遵守物業(yè)有關(guān) 規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雖然尚未完成產(chǎn)權(quán)過戶但是在房 文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持5文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .屋交付后物業(yè)要求甲方支付的費用或者承擔(dān)的責(zé)任甲方有 權(quán)要求有乙方來承擔(dān)。第七條權(quán)利義務(wù) 甲方確保本合同項下的房

8、產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施 完好、暢通可正常使用。 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶以及銀行按揭貸款手續(xù)。 乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款 。 在尚未完成產(chǎn)權(quán)過戶前甲、乙雙方在本合同下方的所留 的電話號碼發(fā)生變更時應(yīng)及時通知對方。第八條協(xié)議的變更、終止1、本合同生效后， 未經(jīng)雙方協(xié)商一致， 達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未 盡事項簽署補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署 書面文件。2、在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知另一 方終止本合同：發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其 主要義務(wù)時；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；或法律、 行政法規(guī)及本協(xié)議

9、約定的其他情形。發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面 終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達(dá)對方時終止。文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持6文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損 失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。第九條 違約責(zé)任 1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方， 甲方應(yīng)在 _日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的 _日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日

10、向乙方承擔(dān) 房屋價款 _%的違約金；逾期超過 _ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返 還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。3、乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方承擔(dān)價款 _%的違約金；逾期超過 _ 日的，甲方有權(quán)選擇 下列第 _ 項處理：（ 1 ）甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價款， 并按本款規(guī)定主張違約金。（2）甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、任何一方逾期 _ 日以上未履約的，視為悔約。違約方應(yīng)按本條第一款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除 外。文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持7文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .wo

11、rd 版本可編輯 .5、因甲方原因（虛假承諾）導(dǎo)致合同無效或者無法繼 續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。6、因乙方原因（虛假承諾）導(dǎo)致合同無效或者無法繼 續(xù)履行的，甲方有權(quán)扣除定金并要求乙方方對因此遭受的損 失進(jìn)行賠償。7、由于中介原因（虛假承諾）導(dǎo)致合同無效或者無法 繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)要求中介對因此遭受的損失進(jìn)行 賠償。8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的 或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違 約確認(rèn)函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。第十條不可抗力1、本協(xié)議所指不可抗力系指 : 地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他 自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、暴 * 、敵對行

12、動、公共騷亂、公共 敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政 策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的 事件。2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契 約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停，而義務(wù)的 履行期應(yīng)自動按暫停期順延。3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的 _日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持 續(xù)期的適當(dāng)證明，4、發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個 文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持8文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力

13、事件或減 少其影響。第十三條 爭議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲 乙雙方選擇如下第種爭議解決方式：1、將爭議提交仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲 裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。2、向 _人民法院提起訴訟。本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人 民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條 本合同主體1、甲方是 _。2、乙方是 _。第十六條 本合同及補充條款經(jīng)雙方簽（章）后生效。第十七條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份

14、，甲方委托 代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、 _ 律師事務(wù)所（參與買賣見證時）各一份。文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持9文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .出賣方 （甲方 ） ： _購買方 （乙方 ）：身份證號碼 ： _身份證號碼：_ 地 址 ： _ 地 址 ：_郵編： _ 郵編： _電話： 電話： _ 身份證號碼： _ 身 份 證 號 碼 ： _ 見 證 方 ：地址： _郵編： _電話： _法人代表： _代 表 ： _ 經(jīng) 辦 人 ：日期： _年 _月 _日鑒證日期： _年月_日共有人意見：_ 共 有 人 （ 簽 章 ） ：

15、地址： _郵編： _文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持10文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .電話： _買賣合同范本（二）買方：_（下稱甲方）地址：_電話： _賣方：_ (下稱乙方)地址：_電話： _甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂 立本合同。第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量1、名稱_品種_規(guī)格_2、質(zhì)量，按下列第 ( ) 項執(zhí)行：(1)按照_標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行( 須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代 號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名 稱等 ) 。(2)按樣本，樣本作為合同的附件 (應(yīng)注明樣本封存及保管方式) 。(3)按雙方商定要求執(zhí)行，具體

16、為：文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持11文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求) 。第二條 數(shù)量和計量單位、計量方法1、數(shù)量： _ 。2、計量單位和方法： _3、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增（ 減）量規(guī)定及計算方法：_O第三條 包裝方式和包裝品的處理：（ 應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國家或主管部門 標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包 裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行， 包裝材料由誰供應(yīng)， 包裝費用的負(fù)擔(dān)。 ） 。第四條 交貨方式：1、交貨時間： _。2、 交貨地點：_。3、運輸方式： _ （ 注明由誰負(fù)責(zé)代辦運輸 ） 。文檔來源為 :

17、從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持12文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .4、.保險： _（ 按情況約定由誰負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保 險種）。5、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：_。第五條驗收：1、驗收時間： _。2、驗收方式：（ 如采用抽樣檢驗，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例）3 、驗收如發(fā)生爭議，由 _檢驗機(jī)構(gòu)按 _檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法，對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗。第六條 價格與貨款支付：1、單價： _；總價： _ （明確幣種及大寫） 。2 、貨款支付：貨款的支付時間： _；貨款的支付方式： _ _；運雜費和其它費用的支付時間及方式：_ 。 3、預(yù)付貨款： _。（根據(jù)需要

18、文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持13文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時間 ） 。第七條 提出異議的時間和方法： 1、甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花 色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時，自收 到貨物后_日內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時 提出異議或者自收到貨物之日起 _日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。2、乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在_日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出 的異議和處理意見。第八條 甲方

19、違約責(zé)任：1、甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的_%違約金。2、甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、 包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款 金額每日萬分之 計算，向乙方支付違約金；如 日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。3、甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期 提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之 計 算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實際支付的文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持14文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .代為保管、保養(yǎng)的費用。4、甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之

20、_計算，向乙方支付逾期付款的違約金。5、甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給 乙方造成的損失。6、甲方如錯填收貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e 誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實際損失。7、其它約定： _第九條 乙方的違約責(zé)任：1、乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款 _%的違約金。2、乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符 合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價；甲方不能利用 的，應(yīng)根據(jù)具體情況， 由乙方負(fù)責(zé)包換或包修， 并承擔(dān)修理、 調(diào)換或退貨而支付的實際費用。3、乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包 裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費用。 甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償 甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當(dāng)造文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持15文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之_計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方 因此所遭受的損失。如逾期超過 _日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng) 在發(fā)貨前與甲方協(xié)