合同范本通用購房合同范本3篇

1、通用購房合同范本3 篇通用購房合同范本3 篇通用購房合同范本一甲方： _乙方： _依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙 方 購 買甲 方 合 法 擁 有 的 坐落 于 _市 _ 區(qū)，產(chǎn)權(quán)證第_號，建筑面積 _平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。2. 甲方收到乙方定金 _元整，待乙方申請的貸款批準后， 即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。 甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。 (以收據(jù)收條為準 )3. 辦 理 過 戶 手

2、 續(xù) 當 日 乙 方 交 付 甲 方 首 付 款元整。 (以收據(jù)收條為準 )4. 余款元整，由銀行直接劃撥給甲方通用購房合同范本3 篇5. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。第三條：房屋過戶甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)， 因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。第四條：雙方責任1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。2. 甲方應在 _年_月 _日將該房產(chǎn)交付乙方 (以銀行劃撥余款日為準 )。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋

3、交接贈送給乙方。3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。4. 甲方在本合同生效之日起 _日內(nèi)將戶口遷出。5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。6. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第五條：合同變更1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi) (書面通知發(fā)生三日內(nèi) )簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責任通用購房合同范本3 篇本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭議的解決本合

4、同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共 _頁，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他約定甲 方： _ 乙 方： _身份證號： _ 身份證號： _電 話： _ 電 話： _現(xiàn) 住 址： _ 現(xiàn) 住 址： _簽約日期： _ 簽約日期： _通用購房合同范本二甲方 (出賣人 )： 身份證件號碼：乙方 (買受人 )： 身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋

5、具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米 ;套內(nèi)建筑面積 _ _平方通用購房合同范本3 篇米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_ _平方米 ;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、 走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他

6、人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款， 房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣元整 ;房價款的支付方式、支付時間為：乙 方 在年月日 前 付 給 甲 方 定 金 ( 人 民 幣 ) ， ( 大 寫 )元， (小寫 )元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬元 ;第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、 土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。 ;通用購房合同范本3 篇第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于年月日正式交

7、付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時， 甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。 如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登

8、記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。通用購房合同范本3 篇該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得， 其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得， 根據(jù)有關(guān)規(guī)定， 其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金 ;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔

9、。第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期 1 天按房價的總額 3 計算違約金給與乙方。逾期超過 3 個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分， 乙方應加付按日 3 計算的違約金給與甲方。逾期超過 3 個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的， 則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條 該房屋

10、正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或通用購房合同范本3 篇補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議， 應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )：地址：地址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：通用

11、購房合同范本三委托人： _受托人： _雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項二、委托人授權(quán) _辦理有關(guān)購買商品房_套的各項事宜。1.購買的商品房共 _套，總面積在 _平方米之內(nèi) ;2.商品房的購入價應掌握在_元/ 每平方米至 _元 /通用購房合同范本3 篇每平方米之間 ;3.商品房所在位置，可在_市 _區(qū)_路以東，_路以西， _路以南， _路以北范圍之內(nèi)選購 ;4.其他。三、委托報酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬_元 ;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費_元。四、完成委托事項所需費用根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。五、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后_日之內(nèi)，先付 _%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。六、委托授權(quán)期限自 _年 _月 _日起，至 _年 _月_日止。七、雙方當事人的權(quán)利與義務(wù)1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;2.受托人應認真負責行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更通用購房合同范本3 篇不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;3.。八、 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決， 也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：1.提交 _仲裁委員會