上海市木地板施工合同范本

1、上海市木地板施工合同范本 甲方:上海_房地產(chǎn)開發(fā) 乙方:上海_裝飾材料市場_建材商行 依據(jù)中華人民共和國合同法和建筑法及相關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,保護(hù)雙方合法權(quán)益,甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。 第一條工程名稱及地點(diǎn) 1.1、工程名稱:上?！癬國際大廈公寓樓地面木地板裝修工程 1.2、工程地點(diǎn):上海市_區(qū)_路_號 1.3、工程規(guī)模:約_萬平方米。 1.4、工程承包方式:包工、包料、包工期、包質(zhì)量。 第二條工程內(nèi)容 公寓樓7-26層樓地面鋪設(shè)復(fù)合地板(厚12mm)及pvc踢腳線工程,甲方已售出的45套毛坯房及25層已裝修的7套樣板間除外。 第三條工程總價 人民幣暫

2、定為_萬元整(rmb:_萬元)。 第四條工程結(jié)算 4.1、工程造價的計價標(biāo)準(zhǔn),公寓樓室內(nèi)房間地面復(fù)合地板的鋪設(shè)(含pvc踢腳線、收邊條)以實鋪樓地面面積每平方米68.00元,一次性包死;工程完工以實際完成工程量按實結(jié)算;即:實鋪面積X_元。 第五條付款方式 5.1、合同簽訂三日內(nèi),甲方支付乙方人民幣_萬元的工程定金; 5.2、當(dāng)乙方完成全部工程量的50%時,甲方支付乙方人民幣_萬元工程款; 5.3、乙方全部工程完工,甲方再支付乙方人民幣_萬元工程款; 5.4、在全部工程完工驗收合格乙方提交結(jié)算報告且工程交付甲方后,雙方進(jìn)行結(jié)算,工程結(jié)算值確定后十日內(nèi),甲方支付至工程款結(jié)算值的97%; 5.5、

3、余款3%(即人民幣_萬元整)作為工程質(zhì)量保修金,如工程無質(zhì)量問題,甲方在一年后無息付清。 5.6、甲方支付乙方的工程款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和其他在施工中所發(fā)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、檢測、以及本合同約定的各項服務(wù)、協(xié)助、配合等一切費(fèi)用,除本合同另有約定外,甲方不另行支付其他任何費(fèi)用。 第六條工程期限 6.1、開工日期:_年_月_日; 完工日期:_年_月_日; 工期天數(shù):_日歷天(包括法定節(jié)假日、交叉施工和配合施工等待時間)。 6.2、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,致使停工或無法正常施工的,經(jīng)甲方確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延,甲方不承當(dāng)其他責(zé)任。 第七條項目制定方案、施工要求

4、及方案 乙方應(yīng)依據(jù)甲乙雙方確定的方案施工,乙方在此基礎(chǔ)上,合同簽定后_日內(nèi),乙方可向甲方提供其他方案的合理建議;經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。但甲方確實認(rèn)并不視為對此承當(dāng)任何責(zé)任。 第八條材料設(shè)備 8.1、本工程的所有材料均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng),乙方應(yīng)依據(jù)甲方以確認(rèn)的材料及合同文件、采購計劃等規(guī)定進(jìn)行采購; 8.2、關(guān)于乙方使用的材料,甲方有權(quán)在施工過程中予以調(diào)整,在材料進(jìn)場前的調(diào)整其損失由乙方負(fù)責(zé),假設(shè)材料進(jìn)場后調(diào)整所產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。甲方調(diào)整時,關(guān)于使用的材料以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)、任何調(diào)整均以書面通知乙方。 8.3、材料要求 8.3.1、乙方在簽訂材料供貨合同前,無償向甲方提供樣品并注明型號、規(guī)格、

5、產(chǎn)地、計量單價等內(nèi)容及材料質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證書、環(huán)保認(rèn)證書,該類材料樣品將被封存,以作規(guī)范及完工結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。未通過甲方書面同意,不得再作任何更改。甲方對任何樣品的封存、認(rèn)可,并不會解除乙方對材料的質(zhì)量確保責(zé)任。 8.3.2、材料規(guī)格 本工程所用材料必需符合規(guī)范和圖紙及上海市有關(guān)文件規(guī)定所說明的種類和標(biāo)準(zhǔn)要求。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有關(guān)部門的規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)以及合同約按時,乙方必需免費(fèi)改換其他由甲方認(rèn)可的合格材料,并不得延長工期期限。 8.3.3、材料試驗、復(fù)測 乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)部門的規(guī)定,對所有材料的相關(guān)性能進(jìn)行試驗、復(fù)測,包括防火阻燃性能、環(huán)保等;試驗次數(shù)與檢測單位按政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。

6、乙方必需提供試驗用的材料按規(guī)格要求送到指定實驗室進(jìn)行試驗,支付有關(guān)試驗費(fèi)用(試驗費(fèi)用由乙方承當(dāng))。試驗合格后才可使用,假設(shè)試驗結(jié)果被認(rèn)定不合格的材料,均不得用于本工程的任何部位,且必需馬上搬離施工現(xiàn)場。而該批材料采購、運(yùn)輸、搬遷費(fèi)用等均由承包商負(fù)責(zé)。 8.3.4、材料的地域適應(yīng)性 乙方必需合計材料對上海氣候的適應(yīng)性,尤應(yīng)注意預(yù)防氣候變化造成的變形。 8.3.5、材料的包裝保護(hù) 所有運(yùn)抵工地現(xiàn)場的材料,必需是全新且完整無缺及有妥善包裝保護(hù)(凡必需包裝的材料)。免受因搬運(yùn)、天氣與其他任何狀況引起的損壞。在可能狀況下,材料在使用前都能儲存在原有的包裝箱內(nèi)或用其他覆蓋物保護(hù)。 8.4、所有材料,乙方應(yīng)

7、當(dāng)在材料運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場前向甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、環(huán)保認(rèn)證書等品質(zhì)合格證實以及安裝使用技術(shù)資料,并應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的試驗、測試、復(fù)檢。否則,相關(guān)的材料不得使用,甲方發(fā)現(xiàn)使用的,有權(quán)要求乙方改換,無論該材料是否質(zhì)量合格,因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng),工期不予順延。甲方的核實、接受相關(guān)文件、報告,并不免除乙方關(guān)于材料質(zhì)量的確保責(zé)任,材料的缺陷責(zé)任仍由乙方承當(dāng)。 8.5、材料的運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)。 本工程施工用材料由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至倉儲場地卸車并保管保護(hù),運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)等費(fèi)用,均由乙方承當(dāng),如施工現(xiàn)場有倉儲場地,甲方可免費(fèi)提供,沒有倉儲場地或不夠的,由乙方自行解決,且不得要求延長工期或增加費(fèi)用。雙

8、方明確,凡運(yùn)入甲方施工現(xiàn)場的材料設(shè)施設(shè)備,其所有權(quán)均轉(zhuǎn)讓甲方所有,施工完畢后,關(guān)于剩余的部分,經(jīng)甲方同意后,乙方可自行運(yùn)出。 第九條質(zhì)量要求、完工驗收與保修 9.1、本工程適用于中華人民共和國現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及本合同中有關(guān)規(guī)定,工程質(zhì)量必需同時達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)及本合同質(zhì)量要求,前述標(biāo)準(zhǔn)不一致的,以高者為準(zhǔn)。在施工過程中,甲方有權(quán)決定增減施工項目,乙方應(yīng)按照調(diào)整后的圖紙施工。增減項目的部分工程結(jié)算,按本合同約定進(jìn)行結(jié)算。 9.2、如雙方對工程質(zhì)量有異議,可申請工程檢驗,檢驗費(fèi)暫由申請方墊付;待檢驗結(jié)果確定后,如工程質(zhì)量合格,所必需檢測費(fèi)用有甲方承當(dāng),如工程質(zhì)量不合格,檢測費(fèi)用由乙方承當(dāng),乙

9、方并應(yīng)當(dāng)在甲方指定期限內(nèi)修復(fù)完畢,達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn),如必需進(jìn)行二次檢測,所必需費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。 9.3、工程完工后,乙方應(yīng)及時書面通知甲方進(jìn)行驗收。 工程完工驗收合格后,從驗收合格之日起三日內(nèi),乙方向甲方移交完畢。如甲方無故拒不按期接管,致使驗收合格后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承當(dāng)。工程未通過驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問題,由甲方承當(dāng)責(zé)任。 但以下狀況均不視為甲方提前使用,乙方仍應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量承當(dāng)責(zé)任,除非乙方能夠證實是甲方或?qū)嶋H使用人造成的質(zhì)量問題: (1)甲方在簽發(fā)完工驗收合格證前臨時使用已完工程的; (2)經(jīng)甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告公布單位進(jìn)行裝飾裝修施工

10、; (3)無論何方原因造成的延期,在本合同確定的工程完工日之后,如工程尚未達(dá)到國家規(guī)定及合同約定要求時,甲方為履行與他人的買賣合同或租賃合同,減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的。 9.4、工程保修期按照建設(shè)工程管理條例第40條確定,沒有明確規(guī)定的工程項目,保修期為_年。保修期內(nèi)確因乙方責(zé)任造成質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)無償修復(fù)。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項目或部位,其保修期為該應(yīng)修項目或部位修復(fù)完好并通過甲方或業(yè)主驗收之日另行起算。雙方另行簽訂建筑裝飾工程質(zhì)量保修責(zé)任制度,作為本協(xié)議的附件。 第十條甲方的其他責(zé)任 10.1、協(xié)助乙方辦理裝修有關(guān)手續(xù)(包括消防、水、電、暖氣、

11、煤氣、改動結(jié)構(gòu)等)。 10.2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水源、電源接駁位置,但到具體作業(yè)區(qū)的二次接線及計量表由乙方自費(fèi)接駁、安裝,施工水、電費(fèi)由乙方自行承當(dāng)。 第十一條乙方的其他責(zé)任 11.1、組織富有經(jīng)驗的施工隊伍,嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的制定圖紙及國家裝飾、裝修的有關(guān)規(guī)定,進(jìn)行施工。 11.2、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時向甲方提交相應(yīng)的施工組織制定及進(jìn)度計劃表,經(jīng)甲方審核后執(zhí)行,但甲方的審核并不視為對該施工組織制定、進(jìn)度計劃表承當(dāng)責(zé)任。 11.3、乙方應(yīng)在每周一向甲方提供上周實際完成的工程量及形象進(jìn)度及下周的工程進(jìn)度計劃表各一份。 11.4、乙方負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù),直至乙方將完工驗收合格的工程交付

12、甲方時止,承當(dāng)成品保護(hù)所必需全部費(fèi)用。 11.5、未通過甲方書面確認(rèn)不得將工程轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓、分包給任何第三方,否則,甲方有權(quán)解除合同。 11.6、施工現(xiàn)場及材料的安全保護(hù)、防火防盜等工作均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)并配置足夠的消防器材和采用有效的防范措施,避免工地發(fā)生火災(zāi)。乙方須采用措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。 11.7、隱蔽工程在隱蔽前,必需報經(jīng)甲方代表檢查驗收,否則不得施工,甲方并有權(quán)要求重新檢查驗收,因此而造成的損失由乙方承當(dāng),工期不予延長。 11.8、乙方呈報的一切技術(shù)聯(lián)系單及施工方案,由乙方承當(dāng)責(zé)任,甲方的批準(zhǔn),不會減輕或免除乙方的責(zé)任。 11.9、乙方所選購的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)

13、要求,確保工程的空氣質(zhì)量驗收后達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。工程完工交付時,承包方必需提交相應(yīng)的環(huán)保及空氣環(huán)境質(zhì)量合格檢測報告,確保所施工部位不存在環(huán)境污染或空氣質(zhì)量不合格狀況。檢測時應(yīng)當(dāng)通知甲方派員到場。 乙方工程質(zhì)量不合格或未達(dá)到本合同要求的,或乙方未提供前述檢測報告或不合格的,甲方有權(quán)拒付任何費(fèi)用。 11.10、乙方必需天天將垃圾集中于甲方指定地點(diǎn),堅持施工現(xiàn)場的清潔、妥善存放和處置乙方設(shè)備或多余的材料,并每三天清除一次殘留物、垃圾和甲方認(rèn)為不再必需要的臨時工程設(shè)施。 乙方在撤場前,應(yīng)當(dāng)清理好工地、清除并運(yùn)走所有乙方設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和甲方認(rèn)為不再必需要的臨時工程設(shè)施,達(dá)到工程交付標(biāo)準(zhǔn),使

14、現(xiàn)場和工程處于清潔和安全的狀況,達(dá)到甲方滿意。 11.11、乙方負(fù)責(zé)辦理工程所必需的消防報批報驗等審批手續(xù)的辦理,并承當(dāng)由此發(fā)生的全部費(fèi)用。 11.12、乙方進(jìn)場施工前,甲乙雙方進(jìn)行工程交接,并填寫交接清單,交接清單經(jīng)雙方簽字后作為合同附件。乙方進(jìn)場施工,即視為現(xiàn)場具備條件或雖有瑕疵但乙方自費(fèi)解決并不要求延長工期。 第十二條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 12.1、乙方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火制定規(guī)范。 12.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 12.3、由于乙方在施工

15、生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第十三條違約責(zé)任 13.1、工程未按期開工或完工或未按進(jìn)度計劃中的各階段工期履行或逾期履行其他義務(wù)的,每逾期一日,乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)500元的違約金。 13.2、乙方施工工程未按本合同規(guī)定履行并經(jīng)甲方提出仍不能改正時,甲方有權(quán)解除本合同,乙方并應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本合同總價款5%的違約金,由此引起的經(jīng)濟(jì)損失(包括給甲方造成的損失),由乙方承當(dāng)。 13.3、乙方在售后服務(wù)期間未履行應(yīng)負(fù)的責(zé)任與義務(wù),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承當(dāng)本合同總價款5%的違約金。 13.4、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方的指令或要求修

16、理、拆掉、返工、改建,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如乙方違反國家強(qiáng)制性規(guī)定,或乙方未按指令或要求整改逾期達(dá)_日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn),或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本合同約定工程總造價10%的違約金。 13.5、有以下情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方承當(dāng)工程總造價10%的賠償金及甲方應(yīng)付給第三方的違約金、賠償金。乙方應(yīng)當(dāng)無條件于七日內(nèi)退場,雙方于乙方退場后結(jié)算(結(jié)算值的3%作為保修金暫扣): (1)乙方未按期開工或完工或未按進(jìn)度計劃中的各階段工期履行的,任何一項逾期達(dá)七日或乙方未通過甲方許可停工達(dá)三日以上的; (2)乙方的施工如違反國家強(qiáng)制性規(guī)定,或乙方未按甲方指令或要求整改逾期達(dá)五日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn),或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn),或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題; (3)乙方項目經(jīng)理及人員無法勝任本工程工作的,或無法與甲方代表維持正常的合作關(guān)系,雖經(jīng)改換仍無法滿足甲方基本要求的;施工組織管理及技術(shù)力量不夠,無法確保在規(guī)定期限內(nèi)按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。 (4)發(fā)生其他嚴(yán)重違反本合同或違反承諾的情形。 13.6、甲方逾期付款的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承當(dāng)應(yīng)付