空調(diào)清洗服務合同(樣本)

1、.空調(diào)清洗服務合同合同編號：甲方： 乙方： 丙方： 根據(jù)中華人民共和國政府采購法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對中央空調(diào)進行清洗消毒、丙方對乙方清洗消毒施工進行配合管理等事宜，達成以下協(xié)議。一、清洗服務地點二、清洗項目及數(shù)量（暫定）每幢大樓風管清洗的實際工程量，以物業(yè)管理人員現(xiàn)場簽字確認為準。三、清洗服務標準1、空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范（GB192102003）2、公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法3、公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范（衛(wèi)生部，2006年）4、公共場所空調(diào)通風系統(tǒng)運行衛(wèi)生要求（DB31/4052008）5

2、、公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范（衛(wèi)生部，2006年）6、室內(nèi)空氣質(zhì)量標準（GB/T18883-2002）7、國家及行業(yè)協(xié)會制定的其他相關(guān)規(guī)范及標準四、清洗工期及時間1、開工日期：暫定為 年 月 日，具體時間以甲方正式通知為準。工期為 個日歷天，最晚須在2012年10月31日前完成項目并驗收合格。2、施工時間：暫定為工作日夜間19:00至次日6:00，雙休日全天，甲方可視情對每天進場及結(jié)束時間進行調(diào)整。五、竣工驗收1、項目完成后，由甲方委托市級或區(qū)級疾病預防控制中心對清洗消毒、設備保養(yǎng)的質(zhì)量進行檢測并出具正式檢測報告，檢測結(jié)果應不低于公共場所空調(diào)通風系統(tǒng)運行衛(wèi)生要求（DB31/4052008

3、）規(guī)定的衛(wèi)生標準和要求，每個辦公樓抽檢不少于5點。2、由乙方向甲方提交項目驗收申請，對項目實施后是否符合國家和地方有關(guān)環(huán)境法規(guī)和規(guī)范的要求、是否對室內(nèi)環(huán)境有明顯改善、是否對空調(diào)系統(tǒng)使用造成不良影響，以及今后空調(diào)系統(tǒng)使用保養(yǎng)的注意事項等作出明示。提供空調(diào)清洗過程以及前后對比的照片或影響資料。3、如檢測后有1處不合格的，乙方應根據(jù)甲方要求局部返工，返工后檢測點將增加到不少于10個點。如有10%不合格，乙方應根據(jù)甲方要求全面返工，且該部分費用全部由乙方承擔。全面返工后檢測點將增加到不少于30個點，如有仍10%不合格，甲方將終止合同，乙方應退回全部已付費用，并承擔相應經(jīng)濟與法律責任。六、合同價款及支付

4、方式1、本合同總價為 ，大寫金額： 。2、項目結(jié)束驗收合格后，一次付款。3、本合同價款已包含單價（含人工、機械、材料、損耗等）、總價、技術(shù)措施費、安全文明施工措施費、管理費、各類保險費、項目檢測費、驗收費用（乙方自己費用）、利潤以及與保安、物業(yè)配合、施工現(xiàn)場修復及恢復原狀、管理涉及到的相關(guān)費用等。其中，保安、物業(yè)配合、現(xiàn)場清理、管理涉及到的相關(guān)費用由乙、丙雙方另行商定，并由乙方支付給丙方。七、權(quán)利和義務（一）甲方的權(quán)利與義務1、委托丙方負責清洗施工現(xiàn)場的管理和配合工作，并對其實施監(jiān)管2、檢查乙方清洗施工合同履約情況，并就施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進度等問題提出整改意見。3、按合同約定的費用及

5、支付方式，按時支付服務費用。（二）乙方的權(quán)利與義務1、應根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，投標承諾及合同約定條款，編制現(xiàn)場施工方案、進度計劃表、突發(fā)事件應急處置措施等，報甲、丙雙方審定。2、擁有與本項目中央空調(diào)清洗消毒服務相關(guān)的證明文件，保證從事本項目清洗消毒服務的人員具備相應的職業(yè)資格和應有的素質(zhì)要求。如甲方提出認為不適合的服務人員，乙方應作出相應調(diào)整。3、使用投標承諾的清洗設備和消毒用品，并向丙方出示該用品的檢測報告。4、自覺遵守丙方物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，因乙方原因需調(diào)整現(xiàn)場清洗方案和具體施工安排的，須事先經(jīng)丙方審核同意后方可實施。5、項目實施完畢后，應向甲方提供竣工驗收資料和結(jié)算依據(jù)，并配合丙方和檢測單

6、位做好檢測驗收(，所有移交的內(nèi)容都應有清單并由雙方簽收。6、對清洗現(xiàn)場設備、物品、建筑裝飾等進行充分保護，施工結(jié)束后負責恢復原狀，清潔現(xiàn)場，如因施工需要采取破頂、開洞等措施的，須在施工結(jié)束后立即修復，造成財物損壞的，由乙方承擔全部責任。7、根據(jù)乙、丙雙方約定，支付丙方保安、物業(yè)配合、現(xiàn)場清理、管理等涉及到的相關(guān)費用。8、按實支付市級或區(qū)級疾病預防控制中心對清洗消毒、設備保養(yǎng)質(zhì)量進行項目檢測所發(fā)生的相關(guān)費用。（三）丙方的權(quán)利與義務1、代表甲方對乙方清洗施工實施全過程管理。2、為乙方清洗施工提供水、電、設備放置場地等必要條件。3、向乙方提供履行本合同所需的空調(diào)系統(tǒng)施工圖等有關(guān)資料。4、監(jiān)督乙方履行

7、安全保密協(xié)議，對違反規(guī)定者有權(quán)按相關(guān)規(guī)定處理。5、指派專業(yè)人員負責現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作，重要辦公區(qū)域有專人監(jiān)管。八、其它約定1、因甲方工作需要和其他特殊情況，丙方有權(quán)通知乙方暫停施工，工期相應順延，乙方應予積極配合，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行消化承擔。2、因乙方原因造成工期延誤的，乙方承擔合同總價0.3%/天的違約金。3、因甲方、丙方原因造成乙方財物損失的，由甲方、丙方共同承擔賠償責任。4、因乙方原因造成甲方、丙方財物損失的，乙方應承擔賠償責任。5、因乙方原因?qū)е轮卮蠡馂摹⑹Ц`等事件或其他違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的行為的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。6、乙方因清洗施工拆裝設備

8、部件和建筑裝飾、管道開孔應恢復原狀，若一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應無條件修復。7、乙方除安排正常施工人員外，應設有安全監(jiān)督員，并安排專人成立突發(fā)事件應急處置小組，負責解決施工中可能發(fā)生的意外特殊情況。8、本項目采購過程中的有關(guān)采購文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如采購文件內(nèi)容同本合同條款有不一致處，以本合同條款為準。（詳見合同附件）9、本項目實施過程中簽訂的安全保密協(xié)議、施工應急措施等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（詳見合同附件）10、本合同的未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同的組成部門，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致處，以補充協(xié)議為準。（詳見補充協(xié)議）九、爭議解決方式本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，由三方協(xié)商解決