最新的北京租房合同范本

1、最新的北京租房合同范本委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定承 租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋承租居間的 有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng) 在方格內(nèi)劃鉤參考條件請(qǐng)劃圈未選條件請(qǐng)劃斜線(xiàn)）并協(xié)助其與出租 人簽訂房屋租賃合同：坐落：;樓房為室廳衛(wèi)；平房為間；無(wú)裝修；一般裝修;精裝修；防盜門(mén)；有線(xiàn)電視接 口；空調(diào)；天然氣;煤氣;集中供暖；土暖氣；熱水器；電話(huà)；電視機(jī)；電 冰箱；洗衣機(jī)；上下水；家具：;樓層：;朝向：;建筑面積：平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：元;大致租期：;房屋用途：;其 他條件：。乙

2、方還應(yīng)提供以下服務(wù)：O第二條委托期限自年月日至年月日第三條現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。陪同看房后 乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)每次不得超過(guò) 元。乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件的甲方有權(quán)拒 絕支付看房成本費(fèi)。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明；（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密；（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后日內(nèi)與乙方介紹的出租 人進(jìn)行私下交易；。第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng) 營(yíng)資格證明；（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)按照本合同第

3、一條甲方提出 的條件為甲方尋找房屋將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)并為甲方 看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)并且甲方滿(mǎn) 足出租人提出的特別條件要求；（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通損 害甲方利益；（五）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ?租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份 資格證明；（六）收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的應(yīng)向甲方開(kāi)具合 法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；（七）本合同簽訂后乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目 的預(yù)收費(fèi)用；。第六條傭金委托事項(xiàng)完成后甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的（此

4、比例不得超過(guò) 100%）向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)/日內(nèi)）支 付。傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票；。委托事項(xiàng)未完成的乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)甲方支付的看房 成本費(fèi)抵作傭金。非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的甲方應(yīng)向乙方支付必要 費(fèi)用如下（必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi)）：O第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件。第十條違約責(zé)任（一）甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn) 支付違約金甲方與出租

5、人私下成交的乙方還有權(quán)取得約定的傭金;（三）甲方違反保密義務(wù)的應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的 除退還已收取的傭金外還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ?租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明的由此造成 的甲方一切損失均由乙方承擔(dān)；O第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié) 商或調(diào)解解決不成的按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇 _種）：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容 的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式作為本合同的附件。附件與本合同 具有同等的法律效力。委托人（章：）居間人（章）：住所：住所：身份證號(hào)： 法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)