【經(jīng)管勵(lì)志】售樓部開放期銷售方案_第1頁
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1、精品售樓部開放期銷售活動(dòng)方案方案一：客戶對(duì)意向房可繳納“誠意金，一份“誠意金針對(duì)一種房型，“誠意金 采用記名方式，假設(shè)購房抵入房款，假設(shè)不購房可無條件如數(shù)退還。操作方法：開盤日，集中起交一種戶型“誠意金的客戶，分批搖號(hào)，排出順序，第一名被抽中者，有優(yōu)先挑選樓層、朝向及優(yōu)先購房權(quán)假設(shè)按順序排到選房者，放棄選房，由緊隨其后的客戶挑選。“誠意金無條件退款。假設(shè)客戶因誠意戶型的朝向、樓層不滿意，又看中其他房型時(shí)，可以排在其他誠意客戶后選房。如誠意客戶為加大買到較滿意戶型的幾率，可對(duì)同類幾種戶型，分別繳納誠意金。選中房的誠意客戶，應(yīng)在當(dāng)日交納10000元大定，簽訂認(rèn)購協(xié)議。如簽訂認(rèn)購協(xié)議后，希望變更戶型

2、的客戶，在銷售控制允許的前提下，與售樓人員協(xié)商解決，如還不滿意，要求退房的客戶，定金不退。辦理按揭購房的客戶，應(yīng)在認(rèn)購協(xié)議簽訂7個(gè)工作日內(nèi)，帶齊全套按揭資料到售樓部簽訂商品房預(yù)售合同。逾期不簽約的客戶視為退房，大定不退。分期付款或一次性付款的客戶，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，到售樓部簽訂商品房預(yù)售合同。逾期不簽約的客戶視為退房，大定不退。方案二：開放期內(nèi)推出購房?jī)?yōu)惠卡具體操作方法：1、 客戶交納500元現(xiàn)金，開盤后購房付款時(shí)可沖抵3000元現(xiàn)金使用，既優(yōu)惠2500元。適用范圍：W2、W4、W4a、W4b、W5、W5a、W6、W72、 客戶交納1000元現(xiàn)金，開盤后購房付款時(shí)可沖抵5000元現(xiàn)金使用，既優(yōu)惠4000元。適用范圍：W1、W3、E4、E5、E63、 客戶交納1500元現(xiàn)金，開盤后購房付款時(shí)可沖抵6500元現(xiàn)金使用，既優(yōu)惠5000元。適用范圍：E3、E3a4、 客戶交納2000元現(xiàn)金，開盤后購房付款時(shí)可沖抵7000元現(xiàn)金使用，既優(yōu)惠5000元。適用范圍：E1、E2、E2a說明：1、優(yōu)惠卡只能用于卡面金額適用范圍內(nèi)的購房活動(dòng)。 2、優(yōu)惠卡只能用于購房，一旦購置不能退

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