最新2019年商場攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本附多種合同協(xié)議簽訂注意事項

1、商場攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方 （ 甲方 ） ：身份證號：頂讓方 （ 乙方 ） ：身份證號：房東 （ 丙方 ） ：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪 （原為： ） 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米 ;并保證乙 方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交 納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙

2、方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備 （ 包括附件二 ） 在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后 不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方 （ 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 ）。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費 （轉(zhuǎn)讓費 ）共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給 丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費 用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù) 登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前 該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所

3、載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費 的 10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并 支付轉(zhuǎn)讓費的 10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令

4、拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（ 如修、擴路、建天橋、立( 前述交橋、修地鐵等 ) 導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方 順延除外 ) ?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部 轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單商標轉(zhuǎn)讓協(xié)議/合同簽訂注意事項注冊商標的轉(zhuǎn)讓形式有合同轉(zhuǎn)讓和繼承轉(zhuǎn)讓，合同轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間通過簽訂 轉(zhuǎn)讓合同的方式

5、轉(zhuǎn)讓注冊商標的；繼承轉(zhuǎn)讓是指個人及依法登記的個體工商戶死亡或喪失行為 能力，由法定繼承人繼受其注冊商標的。日常生活中我們接觸到的商標轉(zhuǎn)讓大部分都是以合同 方式轉(zhuǎn)讓注冊的，這也就涉及到了商標轉(zhuǎn)讓協(xié)議 /合同的簽訂。由于商標權(quán)人對其注冊商標享有獨占權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利，注冊商標的轉(zhuǎn)讓不僅使 轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間發(fā)生商標權(quán)移轉(zhuǎn)的結(jié)果，而且也影響注冊商標的被許可人等利害關(guān)系人的 權(quán)益以及廣大消費者的利益。為保證商標轉(zhuǎn)讓的合法進行，保護利害關(guān)系人及消費者的利益， 商標法規(guī)定：轉(zhuǎn)讓注冊商標的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當簽訂商標轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說減標法$規(guī)足:轉(zhuǎn)讓注堅商棟釣.瑋ik人和受讓人應(yīng)當簽訂商標轉(zhuǎn)讓協(xié)議.3優(yōu)外

6、*還需要去商標局 辦理商標轉(zhuǎn)讓祓準手續(xù)【商標轉(zhuǎn)讓合同】商標轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂注意事項及范文（一）簽商標轉(zhuǎn)讓協(xié)議的兩個注意事項：1、了解被轉(zhuǎn)讓商標的屬性必須要清楚地知道被轉(zhuǎn)讓商標的是“注冊商標”還是“申請商 標”。因為只有“注冊商標”才具有商標專用權(quán)，而“申請商標”只是在先申請權(quán)。2、注冊商標轉(zhuǎn)讓應(yīng)注意的問題（1）非法轉(zhuǎn)讓問題：所謂非法轉(zhuǎn)讓注冊商標就是指注冊商標的轉(zhuǎn)讓人并不是該注冊商標 的所有人，或者是不能代表全部商標所有人，或者是未經(jīng)注冊商標權(quán)利所有人同意，而以隱 瞞、欺詐、偽造等不正當手段將其注冊商標偷偷轉(zhuǎn)讓的。在現(xiàn)有的商標轉(zhuǎn)讓程序中由于客觀存在的漏洞，要做出這樣的事來并非困難，雖然事后完 全可以

7、通過法律途徑解決和保護商標權(quán)利人的利益，但當事人遭受的重大損失將是無法彌補 的。（2）無效轉(zhuǎn)讓問題：所謂無效轉(zhuǎn)讓就是指注冊商標轉(zhuǎn)讓不符合商標法律所規(guī)定的限制條 件，雖然商標轉(zhuǎn)讓雙方已簽訂了商標轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并且乙方也已支付了商標轉(zhuǎn)讓費，但該注冊商 標轉(zhuǎn)讓申請根本不可能被國家商標局核準，因此，該商標的轉(zhuǎn)讓是無效的，因為商標無法被核 準轉(zhuǎn)讓，所以商標的所有人仍然沒有變。公司寶辦理商標轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)現(xiàn)，一些企業(yè)與他人簽訂商標轉(zhuǎn)讓協(xié)議，把轉(zhuǎn)讓款支付 完并使用商標或者拿到對方的商標注冊證以后，就不去辦理商標轉(zhuǎn)讓核準手續(xù)了。沒有取 得商標局的轉(zhuǎn)讓核準手續(xù)，等于該商標所有權(quán)仍在轉(zhuǎn)讓人的名下，在法律上轉(zhuǎn)讓人仍是該商

8、標 的專用權(quán)人，受讓人并沒有取得法律認可的商標所有權(quán)，因此，【公司寶】強調(diào)，在訂立商 標轉(zhuǎn)讓協(xié)議之后，一定要去辦理商標轉(zhuǎn)讓申請，并取得商標局核發(fā)的注冊商標轉(zhuǎn)讓證 明，否則，對受讓人來說，這是一個巨大的法律風(fēng)險。（二）商標轉(zhuǎn)讓合同如何填寫1、 商標轉(zhuǎn)讓合同，這個可以提交商標局，也可以不提交，在商標轉(zhuǎn)讓中，這個不是必須 的，一般提交的材料主要是商標注冊證復(fù)印件；商標轉(zhuǎn)讓申請書；還有就是雙方身份的證 明文件，至于合同，自己留著就行了，不提交也沒關(guān)系，但是公司寶不僅建議提交，而且還建 議做個公證。這樣的話，到時就多一道保障。2、 商標轉(zhuǎn)讓合同怎么寫，這個其實沒有固定的格式，但是有模板，大家可以在商標局

9、的 確定轉(zhuǎn)讓的時間有多長，是永久轉(zhuǎn)讓，還是只轉(zhuǎn)讓一段時間，這個要寫出來。?商標的注冊號，這個要標明確，商標轉(zhuǎn)讓的價格也可以寫出來，也可以不寫，這個沒影響，只是雙方不信 任的時候，寫出來比較好。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的八個注意事項 | 股權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程長、事項繁雜，很多企業(yè)都沒有及時辦理工商變更登記手續(xù)，其隱藏的風(fēng)險也是巨大 的。下面是由羽利小編整理的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的八個注意事項，歡迎查看。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的八個注意事項一、簽訂合同的主體在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，出讓股權(quán)的主體應(yīng)當是公司的股東，受讓方可以是原公司的股東，也可以是股東外的第 三人。在實踐中，一些公司股東是以公司名義簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，這會造成簽約

10、主體的混淆。另外，如果 受讓方是公司，要考慮是否需要經(jīng)過股東會決議通過 ; 如果是自然人，則要審查其是否已注冊過一人有限責(zé) 任公司。二、股東會或其他股東的決議或意見股東在對外轉(zhuǎn)讓股權(quán)前要征求其他股東意見，其他股東在同等條件下，放棄優(yōu)先購買權(quán)時，才能向股東 外第三人轉(zhuǎn)讓。同時，還需注意其它法定前置程序的履行，否則會出現(xiàn)無效的法律后果。另外，無論是開股 東會決議還是單個股東的意見，均要形成書面材料，以避免其他股東事后反悔，導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生。三、對前置審批程序的關(guān)注一些股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同還要涉及到主管部門的批準，如國有股權(quán)、或外資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。四、明晰股權(quán)結(jié)構(gòu)受讓方應(yīng)當通過審閱轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東所在公司的公司章程、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、董事會決議、股東 會決議等必要的文件，對轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東所在公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)作詳盡了解。五、受讓人應(yīng)認真分析受讓股權(quán)所在公司的經(jīng)營狀況及財務(wù)狀況1、 考察企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況：a、企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動是否正常;b、核實企業(yè)的供貨合同或訂單。2、分析企業(yè)財務(wù)狀況：要求企業(yè)提供近兩年的審計報告及近期財務(wù)報表，核實企業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模、負債 情況 ; 核實企業(yè)所有者權(quán)益是如何形成的 ; 判斷企業(yè)的盈利能力、償債能力 ;3、企業(yè)的納稅情況調(diào)