常用版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

1、合同編號(hào)：常用版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：乙方:簽訂日期：年 月 日第1頁(yè)共6頁(yè)常用版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本問(wèn)：簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)該注意什么 ？1租賃房屋需要驗(yàn)明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋。2、房屋鄰居都是什么人，是否會(huì)影響以后的居住。3、明確房屋的相關(guān)配套費(fèi)用（水，電，煤氣，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)， 有線電視，寬帶，電話）等由誰(shuí)承擔(dān)并確認(rèn)現(xiàn)在繳費(fèi)情況。4、在房屋押金的問(wèn)題上需在合同內(nèi)約定什么情況下返還，什么情況下不返。5、在房屋租賃合同內(nèi)約定如房屋出現(xiàn)漏水、室內(nèi)用品損壞等問(wèn)題由誰(shuí)負(fù)責(zé)。6、房屋的租金約定，付款的時(shí)間，租賃的時(shí)間，租賃的期限房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租人（甲方）：

2、承租人（乙方）：證件編號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房屋坐落：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲 乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如第2頁(yè)共6頁(yè)下：第一條租賃期限（ 一） 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日 ， 共 計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前 將房屋按約定條件交付給乙方。 房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交 房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。（二） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照 原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬 物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的 費(fèi)用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲

3、方提出續(xù)租要求, 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： （每個(gè)月 :元/月） ，房屋押金 （ 個(gè)月， 元） 待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退 租后返還。（二）支付方式：現(xiàn)金（現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款 ），每月日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修（一） 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、 治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 ; 承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ?（二） 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備 設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自

4、然屬性或合理使用 而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知 后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租（一） 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同 意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除（一） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解 除。第六條其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份， 乙方執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形 式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。第八條