贏商共享-香港APM購物中心招商手冊1041481425

1、CentaPro Property Consultants (Shenzhen) Limited森拓普物業(yè)顧問（深圳）有限公司森拓普物業(yè)顧問（深圳）有限公司地區(qū)摘要觀塘區(qū)位於九龍半島的東面，北望獅子山，南臨鯉魚門，東連飛鵝山的蜿蜒山徑、西接舊機(jī)場跑道以北的海岸。 觀塘觀塘東九龍區(qū)人口東九龍區(qū)人口1,000,000人面積面積1,130公頃觀塘觀塘 區(qū)是香港最早發(fā)展的市區(qū)之一。人口增長快速，並對房屋、醫(yī)療及教育的設(shè)施和服務(wù)要求日增。故此近年來有多個社區(qū)發(fā)展項目落實，例如舊型屋 重建和大型公園興建等。這些計劃中都包括了多元化的配套設(shè)施，例如中學(xué)、小學(xué)、診所、社區(qū)中心及休憩場地。這些設(shè)施都會為觀塘區(qū)換

2、上新貌，並為市民帶來更舒適的居住環(huán)境。 觀塘區(qū)人口中大約54%是住在公共房屋，13%住在居者有其屋屋苑，及4%住在私人參建的居屋屋苑；其餘則住在私人樓宇。近年來，隨著屋邨重建計劃逐一落成，很多較舊的屋 都被新型屋苑取代，為觀塘區(qū)的市容換上新面貌。 觀塘區(qū)工作人口觀塘區(qū)工作人口300,000人商場簡介 為新鴻基地產(chǎn)於東九龍發(fā)展的旗艦商場，面積逾600,000平方呎（約55,740平方米）。 的名字將am(日)與pm(夜)結(jié)合，以年輕及心境年輕及心境年輕人士年輕人士為主要銷售對象， 突破一般商場的經(jīng)營常規(guī)，引入嶄新品味生活誌品味生活誌及夜行夜行零售概念零售概念，延長商場的營業(yè)時間。商場將不受特定主

3、題規(guī)限，讓顧客彷如走入一本立體雜誌立體雜誌，不受時間束縛，時刻緊貼最新的娛樂飲食和市場資訊。 基本資料位置地盤面積商場總樓面面積 樓層樓底 扶手電梯東九龍觀塘道418號 (直駁觀塘地鐵站及大型交通交匯處)106,000平方呎（約9,850平方米）約630,000平方呎 （約58,530平方米）LG至7樓 & 11樓 3.5米至4.2米52部 商場特色商場建築設(shè)計商場建築設(shè)計 世界知名的建築設(shè)計公司Benoy，自1993年開始著手籌備及設(shè)計，透 過 全 新 建 築 概 念 ，將 APM品 味 生 活 誌新 商 場 零 售 概 念 立 體 化 。商場巧妙地與觀塘地鐵站連接，裕 民 坊 ( 近 麥

4、當(dāng) 勞 ) 及 巧 明 街 相 連 的 3 個 主 要 入 口 ， 以 闊 約 18 至 30 呎 的 舒 適 冷 氣 行 人 天 橋 直 駁 ， 製 造 特 大 空 間 感 ， 方 便 人 流 匯 聚 場 內(nèi) ， APM 特 設(shè) 公 共 交 通 交 匯 處 及 尊 貴 訪 客 落 客 區(qū) ， 這 個 分 3 層 的 入 口 設(shè) 計 大 大 提 升 APM 顧 客 流 量 。 商場特色使用大量玻璃天幕及幕牆，覆蓋面積近百萬平方呎（約十萬平方米），吸納大量天然光線。3.5 米 至 4.2 米 高 的 特 高 樓 底 配 合 商 場 間 隔 的 流 線 型 設(shè) 計 ， 帶 給 顧 客 開 揚(yáng) 舒

5、適 的 感 覺 。 採光效果採光效果玻璃圓柱建築玻璃圓柱建築 270C 開揚(yáng)景觀，8,600 平方呎的玻璃幕牆，共利用了350 塊玻璃 ，營造通透感及不夜天的氣勢。 玻璃天幕玻璃天幕14,500 平方呎的玻璃天幕 ，引入大量天然光線，營造品味生活的空間感。 快速扶手電梯快速扶手電梯 APM 中空特別設(shè)計2組快速扶手電梯，將顧客迅速地由1/F帶往3/F及 5/F，令人流平均分布。 商場特色流線型商舖間隔流線型商舖間隔 視線無摭擋特長營業(yè)時間特長營業(yè)時間零售商舖營業(yè)時間由早上11:00至零晨12:00。餐飲則營業(yè)至零晨2:00，其他娛樂如卡拉OK更通宵營業(yè)。每日人流高達(dá)200,000人次。X Ge

6、neration Site (2樓至樓至6樓樓)Xsite 設(shè) 計 靈 感 來 自 燈 籠。其建築設(shè)計製造了懸 浮 半 空 的 視 覺 效 果 ， 燈 光 亦 因 應(yīng) 不 同 樓 層 而 轉(zhuǎn) 變 ， 帶 領(lǐng) 遊 人 進(jìn) 入 一 個 超 現(xiàn) 代 的 感 官 世 界?？倶敲婷娣e45,000 平方呎，匯聚年輕及潮流品。業(yè)態(tài)分佈主力店租戶主力店租戶 早至2003年，APM已著手開始招商。百老匯院線為APM首個租戶，設(shè)於商場內(nèi)的6至7樓，涉及的樓面面積為2.5萬方呎，而其提供的迷你戲院可容納100至300個座位。 其他主力店租戶佔地由 逾 5 千 多 呎 至 3 萬 多 呎 不 等 ,全 數(shù) 租 戶 均 為 首 次 進(jìn) 駐 東 九 龍 的 旗 艦 商 戶 。其中包括吉之島將在APM之LG層設(shè)33,000平方呎超級廣場，為觀塘區(qū)最大之超市。APM吉之島將以時尚日本為主題，每日提供從日本空運至港的海鮮，及歐洲的酒類和芝士，同時亦將引入自家品牌TOPVALU，店內(nèi)將售超過10,000貨品。特色商戶包括樓層平面圖樓層平面圖樓層平面圖市場推廣活動 X Twins見習(xí)愛神全球巡迴簽名會香港最終回見習(xí)愛神全球巡迴簽名會香港最終回 4月25日 (星期一)市場推廣活動市場推廣活動新人類新人類 蛋世界展蛋世界展3月22日