物業(yè)地產(chǎn)工程部冷水機(jī)組運(yùn)行操作規(guī)程

1、物業(yè)地產(chǎn)工程部冷水機(jī)組運(yùn)行操作規(guī)程1 目的確保機(jī) 組安全運(yùn)行，嚴(yán)格按操作 規(guī)程工作。2 適用范 圍所轄園區(qū)空調(diào)機(jī)組3 職責(zé)3.1 經(jīng)理負(fù)責(zé)安排冷水機(jī) 組的運(yùn)行管理、 維護(hù) 、保養(yǎng) 。3.2 值班員負(fù)責(zé) 按照操作 規(guī)程操作， 認(rèn)真做好運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題 立即向主任 報(bào)告。3.3 主任每天 檢查機(jī)組運(yùn)行記錄和機(jī)組運(yùn)行狀況，監(jiān)督值班人員嚴(yán) 格遵守操作 規(guī)程。4 工作程序4.1 總則 ：操作 運(yùn)行人 員上崗須經(jīng)專業(yè) 培訓(xùn)合格后方可上 崗。 運(yùn)行人員必須熟悉冷 凍機(jī)工作原理 與使用性能，熟悉掌握 運(yùn)行邏輯圖 ，嚴(yán)格執(zhí)行冷凍機(jī)運(yùn)行的各 項(xiàng)規(guī) 程，做到高效、低能安全 運(yùn)行，提供 優(yōu)質(zhì)滿 意的服 務(wù)。4.2

2、運(yùn)行守則4.2.1 運(yùn)行人員須 著裝上 崗，嚴(yán)格執(zhí)行開停機(jī) 時(shí)間 ，做好 開機(jī)前的準(zhǔn) 備工作，發(fā)現(xiàn)重大 問題 及時(shí)報(bào) 告主管， 待處理好后方可 開機(jī)。4.2.2 嚴(yán)格執(zhí)行開機(jī)準(zhǔn) 備規(guī)則 ：4.2.2.1 開機(jī)前先 檢查 冷凍機(jī)組的冷凍水管、冷卻水管的 進(jìn)出水閥門 ，冷凍水泵、冷卻水 泵、冷卻塔的 進(jìn)出水閥門是否完全打 開。4.2.3 檢查各冷 凍水，冷卻水，油 溫及各 項(xiàng)設(shè)定值是否正確，檢查 無誤后方可 開機(jī)。4.2.4 檢查各部 分自動控制裝置是否正常。4.2.5 檢查冷卻水 進(jìn)出口溫度，冷 凍水進(jìn)出口 溫度及機(jī)器上各部位表 溫。4.2.6 切實(shí)熟練掌握 緊急狀態(tài) 下的停機(jī) 處理辦法。如停 電，必須檢查 冷凍機(jī)組、冷卻水 泵、冷凍水泵是否已回到停止?fàn)顟B(tài)。4.2.7 停機(jī)時(shí)，將操作 盤運(yùn)轉(zhuǎn)開關(guān)撥 到停止位置。冷 凍水泵，冷卻水泵運(yùn)轉(zhuǎn) 10 分鐘后停車。4.2.8 運(yùn)行人員必須每小時(shí)填寫運(yùn) 行記錄 ，發(fā)現(xiàn)異 常及 時(shí)匯報(bào)和處理。4.2.9 交接班 應(yīng)在下一班前 10-15 分鐘進(jìn) 行，并在運(yùn)行記錄上簽字，并寫出問題和處理方法用文字表 達(dá)。4.2.10值班人員應(yīng) 做到安全生 產(chǎn)、文明生 產(chǎn)，做到 現(xiàn)場潔凈，設(shè)備清潔 。 場地安全、無 隱患。4.2.11 運(yùn)行人員值 班內(nèi)不得離 開工作 崗位，非工作人 員未經(jīng)批準(zhǔn)不得 帶入機(jī)房，工作 時(shí)間不得看 與工作無 關(guān)的書籍。