2021年實(shí)用版幼兒園的租賃合同范本

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年實(shí)用版幼兒園的租賃合同范本 租房合同包括出租人需要給承租人供應(yīng)的房屋的用法時(shí)間與價(jià)格以及房屋設(shè)施的裝備等，我今日就給大家共享一下場(chǎng)地租賃合同，需要的一起來學(xué)習(xí)一下吧 幼兒園的租賃合同范本 甲方： 乙方： 為便利效勞企業(yè)的消費(fèi)，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租用土地從事建筑民爆物品儲(chǔ)存庫(kù)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 租賃土地 乙方承租甲方位于的山地，用處為 其次條 租賃期限 自20xx年06月01日起至2026年05月31日止,共計(jì)10年。 第三條 租金 本合同租金實(shí)行一年支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為20xx元/年，于每年的6月1日

2、支付。 第四條 甲方權(quán)利義務(wù) 1、依法供應(yīng)該土地合法用法的證明材料。 2、處理、協(xié)調(diào)有關(guān)土地全部權(quán)人與周邊村民的工作、關(guān)系。 4、除有明確商定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 第五條 乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)要求甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。 2、根據(jù)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)開展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3、應(yīng)根據(jù)商定的用處，并按規(guī)定制訂的各項(xiàng)管理制度。 4、應(yīng)按期支付租金。 第六條 合同的解除 有以下情形之一的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可解除合同： 1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門撤消、收回經(jīng)營(yíng)證照的。 2、未根據(jù)商定的用處用法土地，經(jīng)主管部門書面通知或本倉(cāng)庫(kù)沒有實(shí)際存在價(jià)值的

3、。 3、進(jìn)展其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的。 4、逾期120日未支付租金的。 第七條 免責(zé)條款 因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使土地不適于用法或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 第八條 續(xù)租 租賃期滿后，甲、乙雙方自行商定。 第九條 其他商定事項(xiàng) 1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。 2、本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方于20xx年6月20日簽訂的合作協(xié)議條款本質(zhì)內(nèi)容連續(xù)有效。相關(guān)的責(zé)任、義務(wù)內(nèi)容按該協(xié)議執(zhí)行。 3、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。 4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一

4、式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。 甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章) 簽約日期： 簽約日期 幼兒園場(chǎng)地租賃合同模板 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、 根本狀況 該房屋坐落于濟(jì)寧市中區(qū)紅星路與金塔路交匯口西臨天地水道新城小區(qū)東南角。 該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約 ，室內(nèi)無其他根本設(shè)施，乙方作幼兒園用法時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)展增補(bǔ)根本設(shè)施，并確保幼兒平安。甲方僅供應(yīng)現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營(yíng)辦園以及用法過程中出現(xiàn)的平安問題。 二、 權(quán)屬情況 甲方對(duì)

5、該房屋享有全部權(quán)。 三、 房屋用處 該房屋用處為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦锰帯?四、 房屋改善 (一) 甲方應(yīng)在本合同簽訂后對(duì)該房屋做以下改善：對(duì)窗戶安裝防護(hù)棱，幼兒園室 內(nèi)外裝修等，改善房屋的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)(出租方的交房標(biāo)準(zhǔn)后附明細(xì))。 (二) 甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的 范圍是：室內(nèi)幼兒園必需的設(shè)施、外墻面裝飾變更時(shí)須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添臵與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面商定。 五、 租賃期限 (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日共計(jì) 年。 出租方(

6、甲方)： 承租方(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、 根本狀況 該房屋坐落于濟(jì)寧市中區(qū)紅星路與金塔路交匯口西臨天地水道新城小區(qū)東南角。 該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約 ，室內(nèi)無其他根本設(shè)施，乙方作幼兒園用法時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)展增補(bǔ)根本設(shè)施，并確保幼兒平安。甲方僅供應(yīng)現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營(yíng)辦園以及用法過程中出現(xiàn)的平安問題。 二、 權(quán)屬情況 甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)。 三、 房屋用處 該房屋用處為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自轉(zhuǎn)變

7、該房屋用處。 四、 房屋改善 (一) 甲方應(yīng)在本合同簽訂后對(duì)該房屋做以下改善：對(duì)窗戶安裝防護(hù)棱，幼兒園室內(nèi)外裝修等，改善房屋的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)(出租方的交房標(biāo)準(zhǔn)后附明細(xì))。 (二) 甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的 范圍是：室內(nèi)幼兒園必需的設(shè)施、外墻面裝飾變更時(shí)須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添臵與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面商定。 五、 租賃期限 (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日共計(jì) 年。 (一) 乙方擔(dān)當(dāng)房屋用法期間的(水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi)/房屋修理費(fèi)用/新增幼兒園訓(xùn)練設(shè)施費(fèi))等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保

8、存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 (二) (三) 物業(yè)收費(fèi)標(biāo)房屋所在社區(qū)的多層住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。 房屋修理自交付乙方房屋之日起至國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)修理。 (四) 房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)(按國(guó)家法律規(guī)定應(yīng)有乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)恼＝?jīng)營(yíng)過程中的相關(guān)費(fèi)用除外)。 九、 房屋的交付與返還 交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋商定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

9、(乙方添臵的可動(dòng)獨(dú)立設(shè)備用品由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的局部，詳細(xì)處理方法為乙方放棄收回來甲方全部)。 十、 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一) 租賃開頭后，乙方正常用法的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體構(gòu)造處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。 (二) 乙方對(duì)幼兒園管理、訓(xùn)練忽略出現(xiàn)的平安事故乙方擔(dān)當(dāng)平安及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在用法過程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用。 (三) 乙方不得轉(zhuǎn)變房屋的主體構(gòu)造、承重構(gòu)造、水路、電路、自然氣及暖氣管道，如有改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方復(fù)原原狀并追究因此而造成的損失。對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不擔(dān)當(dāng)修理

10、的義務(wù)。 (四) 乙方應(yīng)合理用法并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理用法致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購(gòu)臵新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，因拖期修理造成乙方人員平安事故的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 (五) 對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理用法而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 (六) 屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等，甲方不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。 (七) 在保修期內(nèi)，甲方每半年進(jìn)展一次房屋情況查驗(yàn)，發(fā)覺問題，當(dāng)場(chǎng)書面通知乙方，乙方確保協(xié)作修理，避開平安事故發(fā)生。 (八) 甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的 日內(nèi)進(jìn)展

11、修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時(shí)，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。 十一、 轉(zhuǎn)租 (一) 除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。否那么，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。 (二) 承受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 十二、 全部權(quán)變動(dòng) 租賃期內(nèi)甲方將該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事前 日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。 十三、 合同的解除 (一) (二) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除合同。 有以下

12、情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任： 1. 該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2. 因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三) 甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1) 未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá) 60 日內(nèi)。 2) 交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方用法的。 3) 不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常用法該房屋的。 4) 交付的房屋危及乙方平安或者安康的。 (四) 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋： 1) 逾期不支付房屋租金 日以上的。 2) 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍仟元的。 3) 擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦锰幍摹?4) 擅自

13、拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。 5) 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 6) 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 十四、 違約責(zé)任 (一) 甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按年租金的日萬分之 貳向乙方支付違約金。 (二) 因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方過錯(cuò)責(zé)任程度擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任(乙通知甲方修理，甲方書面表示擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用時(shí)除外)。 (三) 租賃期內(nèi)，甲方需提早收回該房屋的或者乙方需提早退租的，應(yīng)提早 日通知對(duì)方，將已收取的租金余額退還乙方。 (四) 其他：提早收回房屋與提早退租，自對(duì)方收到通知之日起 日內(nèi)清算，日內(nèi)交房，按以上合同條款商定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履

14、行之日起除不行抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。 十五、 無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的受權(quán)托付書或出租代理合同的受權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細(xì)條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。 十六、 合同爭(zhēng)議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。 十七、 其他商定事項(xiàng) (一) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一

15、份。 (二) 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號(hào)碼： 出租方代理人： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號(hào)碼： 承租方代理人： 簽約時(shí)間： 2021年 月 日 簽約地點(diǎn)： 關(guān)于幼兒園租賃合同范本 甲方(出租方)：衡陽(yáng)縣西渡鎮(zhèn)清平小學(xué) (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方(承租方)：賀興歡 (以下簡(jiǎn)稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原那么，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意： 一、租賃房屋的根本

16、狀況： 1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓 。 2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。 二、租賃期限： 1、租賃期為5年，自 2021年7月 15日起至 2021年 7月15日止。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口回絕交還。 2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必需在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。 三、租金及支付方式： 1、2021年7月15日至2021年7月15日期間，租金為每年18000元 2、從2021年7

17、月15日起至2021年7月15日止，租金在18000 元的根底上逐年遞增10。(即從2021年7月15日起至2021年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。) 3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計(jì)局部租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方準(zhǔn)時(shí)付清給甲方(2021年9元1日另行交付：10000元，2021年9元1日另行交付：10000元，2021年9元1日另行交付：10000元，2021年9元1日另行交付：11800元，2021年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。 4、在本合同有效期內(nèi)，租

18、金不予調(diào)整，由于乙方自身緣由停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶，才可進(jìn)展房屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。 6、假如乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。 四、甲乙雙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)暮贤x務(wù)： 1、乙方租賃期內(nèi)可依據(jù)自己的需要同甲方商議后，在不損壞甲方房屋構(gòu)造和質(zhì)量的根底上進(jìn)展裝修改造，甲方不得提出異議和阻擋。 2、甲方在房屋租賃

19、期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨便帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。 3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切修理由乙方負(fù)責(zé)。 4、甲方在合同期間，不得再創(chuàng)辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前訓(xùn)練愛好班等類似班級(jí)，不得以任何借口要求加收租金或又另租給別人用法。 5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。 6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策緣由不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門出具的文件為根據(jù))時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不擔(dān)當(dāng)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。 7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的全部同學(xué)、工作人員的平安管理以及房屋質(zhì)量平安管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切平安事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何的