通用項目外包合同模板2021

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！通用項目外包合同模板2021 嚴(yán)格根據(jù)施工圖及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，必需遵守平安文明施工相關(guān)規(guī)定，擔(dān)當(dāng)因?yàn)槠桨埠唾|(zhì)量造成的責(zé)任和費(fèi)用。今日我就給大家整理了工程外包合同，盼望對大家的工作和學(xué)習(xí)有所關(guān)心，歡送閱讀! 工程外包合同篇一 發(fā)包方：_(以下簡稱甲方)身份證號：_ 承包方：_(以下簡稱乙方)身份證號：_ 按照中華人民共和國合同法經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，并嚴(yán)厲履行。 第一條、工程工程 1.工程名稱：_ 2.工程地點(diǎn)：_ 3.工程編號：_ 4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_平方米。 5.工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣_元，其中：人工費(fèi)_元。

2、(各單項工程詳見工程工程一覽表) 其次條、工程期限 1.開開工日期：按照國家公布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開開工日期如下： 全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_日開工(各單項工程開、開工日期詳見工程工程一覽表) 2.施工前各項預(yù)備工作，雙方應(yīng)依據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)根據(jù)完成。 3.在施工過程中，如遇以下狀況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方準(zhǔn)時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。 (1)由于人力不行抗拒的災(zāi)難，而被迫停工者; (2)因甲方變更方案或變更施工圖，而不能連續(xù)施工者; (3)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順當(dāng)施工者。 第

3、三條、物資供給 1.全部工程所需的物資按以下第(_)項供給方式辦理。 (1)特別材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)選購，供給至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)選購供給。 (2)統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑用法，特別材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)選購供給至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)選購供給。 (3)包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方選購供給到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。 (4)其他方式：_ 2.由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限(詳見甲方供給材料、設(shè)備一覽表) 3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成

4、立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方托付乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。 4.工程所需材料，如因供給部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必需以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先獲得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。 5.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場時必需由供給方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，必需經(jīng)供給方試驗(yàn)合格前方準(zhǔn)用法，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供給方負(fù)擔(dān)。因建立單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 6.由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備，如未按時供給、或規(guī)格、質(zhì)量不

5、符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 第四條、工程款結(jié)算 1.全部工程造價的結(jié)算方式按以下第(_)項規(guī)定辦理。 (1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)展結(jié)算。 (2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。 (3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。 (4)包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。 (5)招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。 2.工程款撥付與結(jié)算方法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件) 第五條、施工與設(shè)計變更 1.乙方要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工，要全

6、部到達(dá)合格。 2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨便變更設(shè)計。如遇以下狀況給對方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力氣和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。 (1)施工中如發(fā)覺設(shè)計有錯誤或嚴(yán)峻不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。 (2)在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否那么，任何一方不得強(qiáng)行施工。 (3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到平安部位。 (4)在施工

7、中，如發(fā)覺甲方投資缺乏，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。 3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱藏工程驗(yàn)收制度，凡隱藏工程完成后，必需經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能連續(xù)進(jìn)展下一工序的施工。隱藏工程在隱藏以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有準(zhǔn)時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱藏工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱藏工程進(jìn)展檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱藏工程的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理方法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前準(zhǔn)時送經(jīng)辦銀行，

8、做為結(jié)算工程款之根據(jù)。 第六條、開工驗(yàn)收、結(jié)算與保修 1.乙方在單項工程開工前_日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時驗(yàn)收，如甲方不能按時參與驗(yàn)收，須提早通知乙方獲得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須成認(rèn)開工日期，如再不按時參與驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項損失均由甲方擔(dān)當(dāng)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。 2.開工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起_天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接收，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。 3.某項工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位開工工程驗(yàn)收之根據(jù)。 4.在進(jìn)展開工工程驗(yàn)收中，如發(fā)覺工程質(zhì)量不符合規(guī)定

9、，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。閱歷收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之_的逾期違約金。 5.工程已根本開工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期開工，經(jīng)雙方討論同意，可做減項開工，并對已完工程進(jìn)展開工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。 6.開工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為根據(jù)。在進(jìn)展開工驗(yàn)收時，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前_天向甲方供應(yīng)以下文件： (1)增減變更文件和其他洽商記錄; (2)隱藏工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄; (3)工程開工后，應(yīng)繪制開工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以

10、說明，提交建立單位存檔。工程變更較大的，可以由建立單位自繪或托付設(shè)計單位、施工單位繪制開工圖。 7.乙方在單項工程開工驗(yàn)收后，屬于民用建立工程應(yīng)于開工驗(yàn)收后_天內(nèi)，屬于工業(yè)建立工程，應(yīng)于開工驗(yàn)收后_天內(nèi)，將開工結(jié)算件送交甲方進(jìn)展審查。甲方應(yīng)在接到開工結(jié)算件后，民用建立_天內(nèi)，工業(yè)建立_天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。 8.工程開工驗(yàn)收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修_年(采暖工程在第一暖期內(nèi))在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特別規(guī)定辦理。) 9.工程未閱歷收，甲

11、方提早用法或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第七條、違約責(zé)任和仲裁 1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期開工，(以開工驗(yàn)收合格日期計算)每逾期_天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之_的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期_天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之_的逾期違約金。 2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。 3.實(shí)行合理化建議獎和提早開工獎的，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。 4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建立委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)

12、展調(diào)解;解決不了的，可向建筑物或者挺直向人民法院起訴。 第八條、附那么 1.預(yù)算審查手續(xù)，由建立單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建立工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)展鑒證。 2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工預(yù)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成局部，具有合同的效力。 3.招標(biāo)工程，按_市建立工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行方法簽訂合同。 4.雙方商定的其他事項：_ 第九條、合同份數(shù)及有效期限。 1.本合同一式_份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份;其余副本，由甲

13、方送經(jīng)辦銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。 2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程開工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。 甲方(發(fā)包方)(蓋章)_乙方(承包方)(蓋章)_ 代理人(簽字)_代理人(簽字_ 工程負(fù)責(zé)人(簽字)_工程負(fù)責(zé)人(簽字)_ 單位地址：_單位地址：_ 開戶銀行：_開戶銀行：_ 帳號：_帳號：_ 電話：_電話：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_ 工程外包合同篇二 甲方：_ 乙方：_ 由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)展施工。根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合法暨中華人民共和國建筑法以及建筑施工管理條例、施工標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，

14、達(dá)成以下條款，雙方必需嚴(yán)格遵守。 一、工程地點(diǎn)及名稱 1.工程地點(diǎn)：_ 2.工程名稱：_ 二、承包內(nèi)容價款以及工期 1.承包內(nèi)容污水站全部土建工程 2.工程造價_一次性包死。 3.工程工期：自開工_內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。 三、付款及質(zhì)量 1.污水地底板驗(yàn)收合格后付_%，主體驗(yàn)收合格后付至_%，發(fā)包方進(jìn)展開工驗(yàn)收合格后付至_%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。 2.工程質(zhì)量：合格 四、甲方責(zé)任 關(guān)心乙方解決水源電源，幫助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方供應(yīng)施工圖紙并交底。 五、乙方責(zé)任 嚴(yán)格根據(jù)施工圖及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，必需遵守平安文明施工相關(guān)規(guī)定，擔(dān)當(dāng)因?yàn)槠桨埠唾|(zhì)量造成的責(zé)任和費(fèi)用。

15、六、保修期及質(zhì)保金 1.保修期：發(fā)包方開工驗(yàn)收后日歷_天共計_個月。 2.質(zhì)保金：承包總價的_%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。 4.合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后馬上生效，保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。 甲方：_簽字：_乙方：_簽字：_ 身份證號：_身份證號：_ 電話：_電話：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 工程外包合同篇三 戶主方：_(以下簡稱甲方)身份證號：_ 承包方：_(以下簡稱乙方)身份證號：_ 甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工，為了明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)任，本著相互協(xié)作、嚴(yán)密協(xié)作，分工負(fù)責(zé)的原那么，特商定如下條款，共同遵守。 一、內(nèi)容 (一)工程名

16、稱：私人住宅地址：_市_區(qū)_街_號 (二)建筑面積：約_平方米(按程度投影面積計算)。 (三)工程造價：約_萬元，經(jīng)雙方協(xié)商，每平方米造價_(工錢)按人民幣計算，工程全部完工后按程度投影面積計算，此工程總造價_(工錢)乙方不包開發(fā)票。夾層按_層計算，窗飄板按上下計算，根底按一層計算。 (四)構(gòu)造形式：框架構(gòu)造。外墻前左貼磚(紙皮磚)，后右水泥油抹光，內(nèi)墻和天花板批檔打粗。天面水泥油光面。鋪地板及腳線、廚房、廁所貼瓷片到頂。搗制根底、樓面時，甲方需供應(yīng)混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍墻_米(超出局部甲方負(fù)責(zé))。 (五)承包范圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部土建工程，不包排污管、鋁窗及

17、門制造安裝、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費(fèi);不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池、天面防水層;不包灶臺及外墻安、渣焊，不包排污、化糞池等工序。 二、承包方式 (一)乙方只包工和施工的工具(機(jī)械和模板、頂撐、手排、竹排、腳手架)。 (二)假如甲方任何地方需要改動，超出局部由甲方自負(fù)。如的確要改動，應(yīng)與乙方協(xié)商，額外補(bǔ)足工程款再行施工。 三、施工期限 本工程于_年_月_日開工，_年_月逾期后的費(fèi)用_。 四、雙方責(zé)任 (一)甲方責(zé)任： 1.甲方負(fù)責(zé)辦理報建手續(xù)，領(lǐng)取建筑施工答應(yīng)證，搞好三通，并把電、水接到施工現(xiàn)場，支配并解決乙方人員的住處及水電等問題。 2.甲方必需派人到現(xiàn)場監(jiān)視工程

18、質(zhì)量、進(jìn)度及處理圖紙及其它不詳盡的問題。 3.在施工過程中，如遇到不能抗拒的自然災(zāi)難(如臺風(fēng)、水災(zāi)、龍卷風(fēng)、地震等)造成的損失，均甲、乙雙方分別負(fù)責(zé);甲方損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方損失由乙方負(fù)責(zé)。 (二)乙方責(zé)任： 乙方按施工圖紙及國家現(xiàn)行的施工標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行施工，做好施工過程的平安措施及責(zé)任。 四、工程付款方式 甲方預(yù)付_萬元給乙方購置板，以后每完成一砼工程付_萬元，完成每層紅磚借支_萬元，完成批檔每層工錢借支_千元，每個月按工程進(jìn)度付給_%給乙方，其余局部開工驗(yàn)收后全部付清工程款，乙方負(fù)責(zé)施工過程的平安問題。 六、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程開工交付用法，此合同自動失效。 本合同一式兩份，甲、

19、乙雙方各執(zhí)一份，共同執(zhí)行本合同。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 工程外包合同篇四 甲方：(寫明名稱、法定代表人和住宅)(發(fā)包方) 乙方：(同上) (承包方) 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原那么，結(jié)合工程的實(shí)際狀況，達(dá)成如下協(xié)議。 第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和開工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容) 其次條 合同文件用法的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的) 第三條 圖紙(寫明圖紙供應(yīng)的日期、套數(shù)、保密要求

20、以及圖紙的說明等) 第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)) 第五條 甲乙雙方的根底工作 第六條 工程進(jìn)度方案 第七條 工程監(jiān)視(包括隱藏工程的中間驗(yàn)收等) 第八條 人事同價款及其調(diào)整 第九條 工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間 第十條 工程驗(yàn)收 第十一條 決算 第十二條 保修 第十三條 爭議處理 第十四條 違約責(zé)任 第十五條 雙方商定的其他內(nèi)容 第十六條 本合同一式_份，當(dāng)事人各執(zhí)_份。本合同自_年_月_日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。 2.說明 建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合

21、同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。建筑工程承包合同是很冗雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)視檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也許多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)依據(jù)不同的狀況作出詳細(xì)規(guī)定，力求做到精確、明確和正確，確保工程順當(dāng)進(jìn)展。特殊是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不一樣，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義。一般來講，以下三個方面的問題是應(yīng)當(dāng)留意的： (1)作為承包方為講，首先要理解工程根本狀況，包括發(fā)包方供應(yīng)的圖紙狀況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要到達(dá)的施工力氣等。假如承包方的施工力氣與工程不適應(yīng)，那

22、么應(yīng)當(dāng)講明，否那么，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。 (2)作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力氣承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。 (3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)視檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)視的方式、時間、工程內(nèi)容;對需要進(jìn)展中間驗(yàn)收的局部要作出適當(dāng)?shù)闹洹?嚴(yán)格根據(jù)施工圖及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，必需遵守平安文明施工相關(guān)規(guī)定，擔(dān)當(dāng)因?yàn)槠桨埠唾|(zhì)量造成的責(zé)任和費(fèi)用。今日我就給大家整理了工程外包合同，盼望對大家的工作和學(xué)習(xí)有所關(guān)心，歡送閱讀! 工程外包合同篇一 發(fā)包方：_(以下簡稱甲方)身份證號：_ 承包方：_(以下簡稱乙方)身份證號：_ 按照中華人民共和國合同法經(jīng)雙方協(xié)商全

23、都，簽訂本合同，并嚴(yán)厲履行。 第一條、工程工程 1.工程名稱：_ 2.工程地點(diǎn)：_ 3.工程編號：_ 4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_平方米。 5.工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣_元，其中：人工費(fèi)_元。(各單項工程詳見工程工程一覽表) 其次條、工程期限 1.開開工日期：按照國家公布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開開工日期如下： 全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_日開工(各單項工程開、開工日期詳見工程工程一覽表) 2.施工前各項預(yù)備工作，雙方應(yīng)依據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)根據(jù)完成。 3.在施工過程中，如遇以下狀況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方準(zhǔn)時協(xié)商，簽訂協(xié)議，

24、并報有關(guān)部門備案。 (1)由于人力不行抗拒的災(zāi)難，而被迫停工者; (2)因甲方變更方案或變更施工圖，而不能連續(xù)施工者; (3)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順當(dāng)施工者。 第三條、物資供給 1.全部工程所需的物資按以下第(_)項供給方式辦理。 (1)特別材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)選購，供給至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)選購供給。 (2)統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑用法，特別材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)選購供給至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)選購供給。 (3)包工不包料工程，全部材料、設(shè)備

25、由甲方選購供給到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。 (4)其他方式：_ 2.由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限(詳見甲方供給材料、設(shè)備一覽表) 3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方托付乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。 4.工程所需材料，如因供給部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必需以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先獲得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。 5.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場時必需由供給方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如

26、無合格證明，必需經(jīng)供給方試驗(yàn)合格前方準(zhǔn)用法，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供給方負(fù)擔(dān)。因建立單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 6.由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備，如未按時供給、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 第四條、工程款結(jié)算 1.全部工程造價的結(jié)算方式按以下第(_)項規(guī)定辦理。 (1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)展結(jié)算。 (2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。 (3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。 (4)包工不包料工程，按預(yù)算

27、定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。 (5)招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。 2.工程款撥付與結(jié)算方法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件) 第五條、施工與設(shè)計變更 1.乙方要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工，要全部到達(dá)合格。 2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨便變更設(shè)計。如遇以下狀況給對方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力氣和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。 (1)施工中如發(fā)覺設(shè)計有錯誤或嚴(yán)峻不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。 (2)在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前，

28、按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否那么，任何一方不得強(qiáng)行施工。 (3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到平安部位。 (4)在施工中，如發(fā)覺甲方投資缺乏，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。 3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱藏工程驗(yàn)收制度，凡隱藏工程完成后，必需經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能連續(xù)進(jìn)展下一工序的施工。隱藏工程在隱藏以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有準(zhǔn)時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱藏工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱藏工程進(jìn)展檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由甲

29、方負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱藏工程的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理方法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前準(zhǔn)時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之根據(jù)。 第六條、開工驗(yàn)收、結(jié)算與保修 1.乙方在單項工程開工前_日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時驗(yàn)收，如甲方不能按時參與驗(yàn)收，須提早通知乙方獲得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須成認(rèn)開工日期，如再不按時參與驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項損失均由甲方擔(dān)當(dāng)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。 2.開工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起_天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方

30、不能按期接收，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。 3.某項工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位開工工程驗(yàn)收之根據(jù)。 4.在進(jìn)展開工工程驗(yàn)收中，如發(fā)覺工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。閱歷收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之_的逾期違約金。 5.工程已根本開工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期開工，經(jīng)雙方討論同意，可做減項開工，并對已完工程進(jìn)展開工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。 6.開工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為

31、根據(jù)。在進(jìn)展開工驗(yàn)收時，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前_天向甲方供應(yīng)以下文件： (1)增減變更文件和其他洽商記錄; (2)隱藏工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄; (3)工程開工后，應(yīng)繪制開工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建立單位存檔。工程變更較大的，可以由建立單位自繪或托付設(shè)計單位、施工單位繪制開工圖。 7.乙方在單項工程開工驗(yàn)收后，屬于民用建立工程應(yīng)于開工驗(yàn)收后_天內(nèi)，屬于工業(yè)建立工程，應(yīng)于開工驗(yàn)收后_天內(nèi)，將開工結(jié)算件送交甲方進(jìn)展審查。甲方應(yīng)在接到開工結(jié)算件后，民用建立_天內(nèi)，工業(yè)建立_天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。 8.工程開工驗(yàn)收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量

32、負(fù)責(zé)保修_年(采暖工程在第一暖期內(nèi))在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特別規(guī)定辦理。) 9.工程未閱歷收，甲方提早用法或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第七條、違約責(zé)任和仲裁 1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期開工，(以開工驗(yàn)收合格日期計算)每逾期_天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之_的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期_天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之_的逾期違約金。 2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違

33、約金。 3.實(shí)行合理化建議獎和提早開工獎的，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。 4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建立委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)展調(diào)解;解決不了的，可向建筑物或者挺直向人民法院起訴。 第八條、附那么 1.預(yù)算審查手續(xù)，由建立單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建立工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)展鑒證。 2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工預(yù)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成局部，具有合同的

34、效力。 3.招標(biāo)工程，按_市建立工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行方法簽訂合同。 4.雙方商定的其他事項：_ 第九條、合同份數(shù)及有效期限。 1.本合同一式_份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份;其余副本，由甲方送經(jīng)辦銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。 2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程開工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。 甲方(發(fā)包方)(蓋章)_乙方(承包方)(蓋章)_ 代理人(簽字)_代理人(簽字_ 工程負(fù)責(zé)人(簽字)_工程負(fù)責(zé)人(簽字)_ 單位地址：_單位地址：_ 開戶銀行：_開戶銀行：_ 帳號：_帳號：_ 電話：_電話：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 簽

35、訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_ 工程外包合同篇二 甲方：_ 乙方：_ 由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)展施工。根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合法暨中華人民共和國建筑法以及建筑施工管理條例、施工標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方必需嚴(yán)格遵守。 一、工程地點(diǎn)及名稱 1.工程地點(diǎn)：_ 2.工程名稱：_ 二、承包內(nèi)容價款以及工期 1.承包內(nèi)容污水站全部土建工程 2.工程造價_一次性包死。 3.工程工期：自開工_內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。 三、付款及質(zhì)量 1.污水地底板驗(yàn)收合格后付_%，主體驗(yàn)收合格后付至_%，發(fā)包方進(jìn)展開工驗(yàn)收合格后付至_%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。 2.工程質(zhì)量：合

36、格 四、甲方責(zé)任 關(guān)心乙方解決水源電源，幫助乙方解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，給乙方供應(yīng)施工圖紙并交底。 五、乙方責(zé)任 嚴(yán)格根據(jù)施工圖及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，必需遵守平安文明施工相關(guān)規(guī)定，擔(dān)當(dāng)因?yàn)槠桨埠唾|(zhì)量造成的責(zé)任和費(fèi)用。 六、保修期及質(zhì)保金 1.保修期：發(fā)包方開工驗(yàn)收后日歷_天共計_個月。 2.質(zhì)保金：承包總價的_%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。 4.合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后馬上生效，保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。 甲方：_簽字：_乙方：_簽字：_ 身份證號：_身份證號：_ 電話：_電話：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 工程外包合同篇三 戶主方：_(以下簡稱甲方)身份證號

37、：_ 承包方：_(以下簡稱乙方)身份證號：_ 甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工，為了明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)任，本著相互協(xié)作、嚴(yán)密協(xié)作，分工負(fù)責(zé)的原那么，特商定如下條款，共同遵守。 一、內(nèi)容 (一)工程名稱：私人住宅地址：_市_區(qū)_街_號 (二)建筑面積：約_平方米(按程度投影面積計算)。 (三)工程造價：約_萬元，經(jīng)雙方協(xié)商，每平方米造價_(工錢)按人民幣計算，工程全部完工后按程度投影面積計算，此工程總造價_(工錢)乙方不包開發(fā)票。夾層按_層計算，窗飄板按上下計算，根底按一層計算。 (四)構(gòu)造形式：框架構(gòu)造。外墻前左貼磚(紙皮磚)，后右水泥油抹光，內(nèi)墻和天花板批檔打粗。天面水泥油

38、光面。鋪地板及腳線、廚房、廁所貼瓷片到頂。搗制根底、樓面時，甲方需供應(yīng)混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍墻_米(超出局部甲方負(fù)責(zé))。 (五)承包范圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部土建工程，不包排污管、鋁窗及門制造安裝、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費(fèi);不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池、天面防水層;不包灶臺及外墻安、渣焊，不包排污、化糞池等工序。 二、承包方式 (一)乙方只包工和施工的工具(機(jī)械和模板、頂撐、手排、竹排、腳手架)。 (二)假如甲方任何地方需要改動，超出局部由甲方自負(fù)。如的確要改動，應(yīng)與乙方協(xié)商，額外補(bǔ)足工程款再行施工。 三、施工期限 本工程于_年_月_日開工，_年_月逾期后的費(fèi)用_。 四、雙方責(zé)任 (一)甲方責(zé)任： 1.甲方負(fù)責(zé)辦理報建手續(xù)，領(lǐng)取建筑施工答應(yīng)證，搞好三通，并把電、水接到施工現(xiàn)場，支配并解決乙方人員的住處及水電等問題。 2.甲方必需派人到現(xiàn)場監(jiān)視工程質(zhì)量、進(jìn)度及處理圖紙及其它不詳盡的問題。 3.在施工過程中，如遇到不能抗拒的自然災(zāi)難(如臺風(fēng)、水災(zāi)、龍卷風(fēng)、地震等)造成的損失，均甲、乙雙方分別負(fù)責(zé)