房地產(chǎn)市場調(diào)查

1、羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂

2、肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕

3、肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁

4、聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈

5、膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆

6、膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀

7、節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀

8、艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈

9、芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿

10、羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿

11、罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇

12、羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈

13、肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿

14、肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇

15、腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇

16、膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈

17、膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆

18、芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆

19、羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇

20、芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅

21、羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊

22、羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆

23、羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄

24、肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅

25、肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃

26、膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅艿螁羈膇蒄蚆羀艿芇薂罿罿蒂蒈聿肁芅螇肈膄蒁蚃肇芆芄蕿肆羅葿薅蚃膈莂蒁螞芀薇螀蟻羀莀蚆蝕肂薆薂蠆膄莈蒈螈芇膁螆螇羆莇螞螇腿膀蚈螆芁蒅薄螅羈羋蒀螄肅蒃蝿螃

27、膅芆蚅螂羋蒂薁袁羇芄蕆袁聿蒀莃袀節(jié)芃螁衿羈薈蚇袈肄莁薃袇膆薆葿袆羋荿螈裊羈膂蚄羅肀莈薀羄膃膀蒆羃袂莆蒂羂肅 房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷 1.您的年齡是（ ）a.20-30 b.31-40 c.41-50 d.51-60 e.61以上2.您工作單位的性質(zhì)是（ ）a.國家機關 b.科研、事業(yè)單位 c.金融機構 d.國有集體企業(yè)e.三資、私營企業(yè) f.自由職業(yè)者3.請問您的最高學歷是（ ）a.大專以下 b.大專 c.大學本科 d.碩士 e.博士4.您家庭人口數(shù)是（ ）a.1人 b.2人 c.3人 d.4人 e.5人及以上5.您的家庭月收入是（ ）a.1000以下 b.10002000 c.20014000

28、d.40016000 f.6000以上6.您目前的居住條件是（ ）a.出租房 b.自購商品房 c.經(jīng)濟適用房 d.單位福利分房7.您現(xiàn)在住房建筑面積是（ ）（單位：平方米）a.61-80 b.81-100 c.101-120 d.121-140 e141以上8.您打算在幾年內(nèi)買房（ ）a.半年 b.一年 c.兩年 d.兩年以上9.您購買住房的主要目的是（ ）a.結婚 b.改善居住條件 c.方便工作、學習、生活 d.投資 e.其他10購房時，您覺得最重要的是（ ）a.樓層 b.朝向 c.房間布局 d.使用率11.您喜歡哪一種房屋結構（ ）a.平面 b.躍式 c.復式 d.其它12您最高可以承受住

29、宅的總價為（ ）a.小于50萬元 b.50萬-70萬 c.71萬-100萬 d.101萬-150萬 e.151萬-200萬 f.200萬以上13您在購房時希望采取何種付款方式（ ）a.一次性付款 b.分期付款 c.住房貸款14.您是否考慮購買汽車車位（ ）a.租用 b.購買 c.不做考慮15. 您獲得房產(chǎn)信息主要靠哪種渠道（ ）a.他人介紹 b.報紙雜志 c.廣播 d.電視 e.路牌 f房展會 g互聯(lián)網(wǎng)18.您認為目前中國房地產(chǎn)是否存在泡沫（ ）a.不存在 b.存在，但僅是局部泡沫 c.存在，且接近警戒線 d.存在，即將破裂聯(lián)系人： 聯(lián)系方式：感謝您所提供的內(nèi)容！祝您身體健康、合家幸福！ 關于

30、房地產(chǎn)市場調(diào)查報告調(diào)查背景：為了進一步發(fā)展我國的房地產(chǎn)業(yè)，有關部門對我國城市居民的居住情況進行了一次調(diào)查調(diào)查目的：此次調(diào)查的目的主要集中在4個方面，通過市場走訪與樓盤調(diào)研：1、 設計樓盤的整體概念，找出樓盤的賣點2、 通過本次調(diào)研，了解目標消費群在哪里3、 設計樓盤的規(guī)劃（3+1規(guī)劃：包括產(chǎn)品導向、環(huán)境規(guī)劃、戶型要求、軟性規(guī)劃）4、界定開盤價格、時間策略 調(diào)查結果：本次調(diào)查以普通群眾為主，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：（1）大多數(shù)人認為房價普遍偏高，認為政府應該加強宏觀調(diào)控力度。（2）也有人認為房價會持續(xù)上漲背景資料：中國房地產(chǎn)業(yè)是在中國加快城市化進程這個大背景下成長起來的一個新興產(chǎn)業(yè)。在未來的1520年內(nèi)，大

31、約有5億農(nóng)民要進城，加上年輕人對住房的大量需求，雖然目前出現(xiàn)了暫時的成交量減少現(xiàn)象，但剛性需求是存在的。 “雖然目前房地產(chǎn)業(yè)面臨的形勢是嚴峻的，但具體結合焦作實際，我認為仍然有足夠理由以謹慎、樂觀的態(tài)度來看待焦作樓市?！笔腥f聯(lián)置業(yè)有限公司副總經(jīng)理楊招勇分析說，從已售出住房的一次性付款比例來看，焦作市民的購買潛力不可小看，幾乎全部是自住剛性需求。為把市民這種剛性需求和潛在購買力轉化為實際購買行動，目前，許多房地產(chǎn)企業(yè)已著手加大讓利力度，推出購房優(yōu)惠措施，讓購房者得到實實在在的好處。提升品質(zhì)御“嚴冬” 對于房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整趨勢，許光平認為，隨著人民群眾生活水平的提高，房地產(chǎn)的產(chǎn)品品質(zhì)和產(chǎn)品成本構成也

32、發(fā)生了變化。對此，房地產(chǎn)企業(yè)要做到“萬變不離其宗”，只有抓好產(chǎn)品和服務，才能從容應對各種經(jīng)濟形勢。 園林美墅營銷總監(jiān)劉海星同樣認為，任何產(chǎn)品要想在激烈的市場競爭中求得生存、贏得消費者，必須在提升品質(zhì)上多下功夫、多做文章，住房產(chǎn)品的打造也不能違背這一基本規(guī)律。更何況，面對今天這樣一個樓市低迷的局面，只有努力提升產(chǎn)品品質(zhì)，才是脫離困境的唯一出路。降價促銷不能解決根本問題，因為房價低勢必會造成住房品質(zhì)不好，最終受害的還是購房者。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應通過產(chǎn)品創(chuàng)新打造最受購房者歡迎的房子，并努力尋找從低迷樓市中突圍的營銷途徑，以實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)健康、穩(wěn)定發(fā)展。加強管理迎“暖春”“面對當前國內(nèi)樓市低迷的嚴峻形勢，

33、國家已采取降低貸款利率、減少房貸首付等一系列救市措施，我們也將從加強內(nèi)控、減少內(nèi)耗、提升質(zhì)量、塑造品牌等方面入手，力圖讓樓市這個冬天不再冷?！贬槍δ壳皹鞘械膰谰蝿荩醒脲I銷總監(jiān)王華認為，我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在內(nèi)控上下功夫，從自身尋找開源節(jié)流的突破口，搞好內(nèi)部預算管理，嚴格財務審批，及時掌握原材料市場價格信息，盡可能地減少內(nèi)耗、降低成本，增加抵御“嚴冬”的“脂肪”。房子本身是消費品，購房者都想以最低價位購買最優(yōu)質(zhì)的房子，現(xiàn)階段影響市場購買意愿的最直接因素是購房者的消費心理，因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)更應該重質(zhì)量、講誠信、重宣傳、樹形象，打造老百姓信得過的品牌?！巴ㄟ^營造良好的購房環(huán)境，我們一定會

34、迎來焦作樓市的暖春?！狈治龇椒ǎ和ㄟ^制定一份有針對性的調(diào)查報告，通過簡單的抽樣調(diào)查，統(tǒng)計出最后的調(diào)查數(shù)據(jù)，制定出“調(diào)查對象年齡段分布”“調(diào)查人群愿意接受的價格”“調(diào)查人群現(xiàn)在住房的面積”來做出具體分析。調(diào)查數(shù)據(jù)：調(diào)查對象年齡段分布2030 8人3140 2人4150 5人5160 061以上 0 調(diào)查人群愿意接受的房價 房價 人數(shù) 小于50萬 051萬70萬 171萬100萬 5101萬150萬 8151萬200萬 1200萬以上 0 調(diào)查人群現(xiàn)在的住房面積 面積 人數(shù) 6180 1 81100 5 101120 8 121140 1 140以上 0 一、蘇州概況蘇州國民經(jīng)濟情況：蘇州人均gp

35、d為30384元，居全國第6位，同時也居整個江蘇省的第一位。人均可支配收入為10515元/年（市區(qū)人口）在消費支出的構成這一塊上面，居住支出以平均538.90元/年排在食品、設備用品及服務、娛樂教育文化服務的支出之后，列在第4位。值得注意的是居住支出與其他支出不同的是隨收入比例的增高，自然狀況：政區(qū)人口.蘇州市下轄常熟、昆山、太倉、吳江、張家港五縣市和平江、金閶、滄浪、虎丘、吳中和相城六個區(qū)以及蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州新區(qū)。全市共有130個鎮(zhèn)，面積8848平方公里，人口580萬。其中蘇州市區(qū)面積1650平方公里，建成區(qū)面積108.6平方公里，古城區(qū)14平方公里，市區(qū)人口209萬。1992年，國務院批

36、準蘇州為全國較大城市。一、蘇州房產(chǎn)房價飚升，供小于求，市場熱火朝天在兩年前的蘇州還只是1700元一平方米的地區(qū)，其房價處于南京到上海這一線的城市中最低的，主要是由于其市場不規(guī)范，供應無序，住宅開發(fā)過度所造成的，并使得蘇州的空置房一度在全省名列榜首，造成了房產(chǎn)市場的嚴重萎靡。但自從2001年開始，全國房產(chǎn)市場良好的大環(huán)境成為了蘇州市場發(fā)展的好基礎，需求的旺盛加上蘇州執(zhí)行土地拍賣的政策也成為了蘇州房產(chǎn)市場迅速發(fā)展的一劑強心針。在短短的一年多的時間里，蘇州地區(qū)的價格上漲了30%以上，2002年房展會上的商品房的成交均價達到了2439元/平方米。其中以蘇州工業(yè)園區(qū)為龍頭，園區(qū)內(nèi)樓盤的價格如今大都在35

37、00元左右，比期去年同期上漲了1000多元。2001年蘇州房地產(chǎn)市場的供求比例了生了變化，從以往的1:0.85變?yōu)?:1.1，市場供大于求的格局已被供略小于求所代替?？罩梅靠偭肯陆到鼉赡?0% 。在消費和投資的雙向拉動中，前者的作用更加明顯，銷售額增幅近于開發(fā)投資增幅（21%）的一倍，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營實現(xiàn)良性循環(huán)。二、土地供應加大，市場趨于規(guī)范，整體而言，從長遠來看，房價上漲速度會放慢由于房價的一路飚升，出現(xiàn)購房者無房可買，發(fā)展商無地可建，整個市場供小于求的情況。調(diào)整土地的開發(fā)量成為了如今房產(chǎn)改革的重點，去年由于前兩年房產(chǎn)市場的一片混亂，在2001年，蘇州市區(qū)的開發(fā)量僅為117.42公頃，為了控

38、制房價的調(diào)整，2002年擬訂開發(fā)200萬方的土地，加上前兩年的囤積空置面積，2002年共有400萬方的土地來開發(fā)。如此大的開發(fā)面積，從根本上解決供小于求的問題，同時也能抑制房價的飛速上漲。同時，需求決定房價。按照世界銀行設定的標準，房價是居民年收入的3-6倍為合理范圍，但統(tǒng)計資料顯示，蘇州購買一套住宅的平均支出為22萬元，而蘇州人家庭年收入為3.05萬元，按此計算，房價收入比超過7：1，表明現(xiàn)有房價已明顯偏高，再大幅度的上漲已經(jīng)不太現(xiàn)實。其次，前期房價上漲已經(jīng)透支了相當一部分的潛在消費群，同時如今高挺的價格也限制普通老百姓的購房愿望，然后蘇州還未達到一個外需的市場。由以上幾點來看，蘇州的房價短

39、期內(nèi)仍會上漲，但上漲的速度將會明顯放慢。三、園區(qū)帶動蘇州房產(chǎn)的發(fā)展，但如今卻處于無房可賣的真空階段整個蘇州的房產(chǎn)市場主要是由園區(qū)帶頭推進的，園區(qū)良好的規(guī)劃，品質(zhì)優(yōu)良的樓盤造就了它一枝獨秀的地位。這個領先不僅是樓盤的領先，更重要的是房價的一路領先。如今3500元左右的均價并沒有嚇退購房者的熱情。園區(qū)首期開發(fā)的8平方公里里面共有20個左右的樓盤，除了早期開發(fā)的新城花園，都市花園一期，仍未推出的都市五、六兩期，中天房產(chǎn)欲建的高層之外，現(xiàn)能銷售的湖左岸一期，師惠三期，蘇都二期，萬揚香樟等樓盤大多銷售一空，少數(shù)還剩下一些位置不理想的房屋。四、惡戰(zhàn)來臨，蓄勢待發(fā)，園區(qū)下半年競爭激烈，眾多樓盤都瞄準真空時期

40、如今的園區(qū)，二期地塊還未開發(fā)，一期房屋能賣的都已售空，剩下的就是暫時還未推出的。但按照園區(qū)的規(guī)劃與土地放量的標準，今年開發(fā)50萬方左右，上半年開發(fā)了近20萬方，下半年預計開發(fā)30萬方，加上園區(qū)原有的40萬方囤積面積，根據(jù)園區(qū)房管處的消息，下半年最起碼有50萬方的土地要開發(fā)，其中包括都市花園的五期后半期，湖左岸的二期，師惠樂章的四期，四季花園的最后一期，白領公寓，加上去年10月拍賣出去的3塊地在下半年也要動工?？磥硭械陌l(fā)展商都看中園區(qū)現(xiàn)在火熱的市場，與節(jié)節(jié)飚升的房價，現(xiàn)在無房可賣的真空期是誰都想要的一塊大肥肉，蓄勢待發(fā)應是現(xiàn)在園區(qū)市場的真實寫照。五、園區(qū)二期開發(fā)緊接而上蘇州工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃70

41、平方公里，按照規(guī)劃，將建成一座60萬人在這里居住工作的新型工業(yè)城市。在這60萬人的房屋中，將分成不同的檔次樓盤去開發(fā)。首期開發(fā)8平方公里，這里緊靠蘇州古城，將建成一個以工商業(yè)為主體、包括金融業(yè)和旅游業(yè)的中心區(qū)；其居住區(qū)也是以中高檔樓盤為主，第二區(qū)環(huán)繞秀美的金雞湖，將建成一個富有水城特色的居住區(qū)和高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)，在這一塊還會見建一座86公頃的兩萬社團的住宅用地，以低檔住宅為主，現(xiàn)暫定名為21世紀村；第三區(qū)靠近上海，地勢開闊，將建成一個技術密集的制造業(yè)和加工工業(yè)基地。估計二期的21世紀村今年年底到明年開始動工，面對今后二期大型組團的產(chǎn)生，勢必給購房者更多的選擇園地，那時對于園區(qū)首期的樓盤來說，無疑

42、是個嚴重的威脅。六、園區(qū)的房子賣給誰園區(qū)管委會近日對園區(qū)首期開發(fā)區(qū)的購房調(diào)查顯示：園區(qū)公積金會員購房占總購房數(shù)的436，非園區(qū)公積金會員購房占總數(shù)的433，兩者旗鼓相當，另外131的住宅由外來人口購得。從比例上看，園區(qū)住宅的半壁江山是賣給了東遷戶。園區(qū)住宅的平均價格已經(jīng)高于市區(qū)平均價，盡管如此，園區(qū)之外的市民還是抵擋不了園區(qū)環(huán)境等諸多因素的誘惑，大舉東遷。由此給我們帶來了兩個問題：1、 在園區(qū)工作的人，未在園區(qū)購房的人有多少？2、 市區(qū)東遷的用戶是什么樣的一群人？3、 主題定位將對消費群來源造成多大的變化？我們可以從下組數(shù)字來看上面的問題，到2001年底園區(qū)歷年累計房屋開工面積332.41萬方

43、，蘇州購買商品房的平均面積在114平方米，園區(qū)樓盤的主力房型都在130平方米左右，如果我們按照43.6%的人員來自園區(qū)公積金用戶的話，我們可以算出： 332.41萬平方米/130平方米*43.6%=11148.52戶截止2001年底，園區(qū)就業(yè)人數(shù)達到31164人，其中專業(yè)技術人員17103人，大專以上文化程度有11109人，專業(yè)技術人員占了59%的比例。最新資料統(tǒng)計，在2002年上半年，園區(qū)的就業(yè)人數(shù)已經(jīng)超過了4萬人。由于園區(qū)房價偏高，真正在園區(qū)買得起房子的園區(qū)工作者都為專業(yè)技術人員或白領人士，如此計算顯示，11148.52/17103=65%，也就是說園區(qū)還有35%，近6000人還沒有在園區(qū)

44、內(nèi)購置過房屋。不過其中有多少人是不需要在園區(qū)內(nèi)購房的人呢？這個數(shù)據(jù)我們無法得知，但隨著就業(yè)人數(shù)的增加，這塊蛋糕也將越來越大。如今的蘇州處于全市規(guī)劃中，將以護城河一帶的房子都準備進行拆遷工作。因為古城區(qū)要建設護城河兩岸100米的綠化帶，同時由于其他地區(qū)的房屋改造，古城區(qū)在今年上半年已經(jīng)動遷了6000多戶人家，動遷面積為69萬方。在動遷人口中，40%是屬于經(jīng)濟能力有限，只能購買安置房的人群，余下的人群中如果價格能承受的話，園區(qū)將會成為其首選。今年市區(qū)一共有80萬方的動遷面積，雖然還沒有具體數(shù)據(jù)，但明年動遷量肯定大于今年，對于園區(qū)的樓盤來說，無疑也是個好消息。七、園區(qū)樓盤無差異化，主題概念成為重點現(xiàn)

45、園區(qū)內(nèi)樓盤價格都控制在3500-3600元的均價，從主力房型來看也都是主推130-135平方米的3室2廳。從周圍的配套設施，交通教育來看，同存在一個共享的特點?？傮w來說，現(xiàn)階段園區(qū)樓盤還是只靠樓盤的地段不同及主題概念影響來區(qū)分，對于名程項目而言，主題概念的突出是需要特別注意的重點。同時，主題定位的不同，對于現(xiàn)階段園區(qū)消費群來源也將會有相當大的影響。八、新區(qū)沒有競爭威脅，但古城區(qū)將會分流園區(qū)的購房群從現(xiàn)階段來看，新區(qū)與工業(yè)園區(qū)處于兩個相反方向的地塊，由于整體規(guī)劃，地理位置，新區(qū)與園區(qū)相比檔次上要略低一些，同時也正是這些原因，新區(qū)的樓盤不會對園區(qū)構成太大的威脅。但隨著土地拍賣的執(zhí)行，土地的價值將會

46、慢慢體現(xiàn)出來，加上古城區(qū)加大城市建設與規(guī)劃，如果有品質(zhì)較好的樓盤的話，古城區(qū)將是園區(qū)的威脅，且必定會分流一部分的購房群。小結：如今蘇州地區(qū)房產(chǎn)發(fā)展迅速，市場也趨于規(guī)范化，從蘇州gdp指數(shù)的發(fā)展來看，這一經(jīng)濟的發(fā)展階段正好是進入一個住房改善的時期，經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，必然形成旺盛的購買力，同時也能撐起蘇州房價的高昂之頭，雖然土地放量的增大，房價上漲受到一定的控制，但整體來說，可謂前途一片光明。園區(qū)首期的開發(fā)已接近尾聲，但在最后階段，正好是園區(qū)競爭最激烈的時候，前有囤積的土地，旁邊有一同推出的樓盤，后有二期的跟進，可謂現(xiàn)在處于一個前后夾擊的狀態(tài)。同時園區(qū)無房可賣的空白點也是最好的時機，如果能在現(xiàn)在的情

47、況下?lián)屜冗M入，誰就將站穩(wěn)在園區(qū)的一席之地。100-120平方米的面積，3房2廳的房型成為消費者選擇的重點，130平方米的3房2廳則是園區(qū)現(xiàn)有樓盤的主力房型。從樓型來看，蘇州市民對于小高層與高層已經(jīng)沒有太大的抗性，從今后的發(fā)展來看，小高層與高層也將成為主導地位。拋卻價格不說，蘇州的消費者對小區(qū)的規(guī)劃，環(huán)境較為看中。主題概念成為園區(qū)樓盤差異化的重點，如何確定主題概念對銷售將會有極強的推動作用。園區(qū)的房價已經(jīng)升到了一個相當?shù)母叨?，后期進入地塊將面臨成本過高的局面。新區(qū)的樓盤對園區(qū)暫時還構不成威脅，倒是古城區(qū)如果推出規(guī)劃好的樓盤，購房者將會被分流一些出去。 膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅

48、罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄聿芄莃蚃節(jié)葿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒂莄袁膃芄蚃袁袃蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄聿芄莃蚃節(jié)葿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒂莄袁膃芄蚃袁袃蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄聿芄莃蚃節(jié)葿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆

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52、螆肅蒅螁螅膇羋蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒂莄袁膃芄蚃袁袃蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄聿芄莃蚃節(jié)葿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒂莄袁膃芄蚃袁袃蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄聿芄莃蚃節(jié)葿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒂莄袁膃芄蚃袁袃蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆

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54、蚄聿芄莃蚃節(jié)葿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒂莄袁膃芄蚃袁袃蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄聿芄莃蚃節(jié)葿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒂莄袁膃芄蚃袁袃蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄聿芄莃蚃節(jié)葿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁

55、螅膇羋蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒂莄袁膃芄蚃袁袃蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄聿芄莃蚃節(jié)葿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒂莄袁膃芄蚃袁袃蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄聿芄莃蚃節(jié)葿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒂莄袁膃芄蚃袁袃蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂

56、裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄聿芄莃蚃節(jié)葿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒂莄袁膃芄蚃袁袃蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄聿芄莃蚃節(jié)葿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒂莄袁膃芄蚃袁袃蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈莄羄羆膀螞羃聿莆蚈羂芁腿薄羈羈蒄蒀羀肅芇蝿罿膅蒂蚅罿羋芅薁肈羇蒁蕆蚄聿芄莃蚃節(jié)葿螁蚃羈莂蚇螞肄薇薃蟻膆莀葿蝕羋膃螈蠆羈莈蚄螈肀膁薀螇膃莇蒆螇袂膀蒂螆肅蒅螁螅膇羋蚆螄艿蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒂莄袁膃芄蚃袁袃蒀蕿袀羅芃薅衿膈薈蒁袈芀莁螀袇羀膄蚆袆肂荿薂裊膄膂蒈羅襖莈