清包工合同協(xié)議書

1、清包工合同Clear service contracts甲 方：乙 方：簽約日期：年 月 日清包工合同注意事項:為了維護您的合法權(quán)益，確保交易的安全。請在使用本合同范本前仔細(xì)閱 讀以下列注意事項！1. 清包工合同是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定制定的通用性示范文本。2. 請根據(jù)具體的交易背景，交易U的等適Y修改、調(diào)整本合同范本相關(guān) 條款。篇一：清包工合同范本清包工合同承包方（以下簡稱中方）:聯(lián)系電話：施工隊（以下簡稱乙方）:聯(lián)系電話：中乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關(guān)法律，在平等公正的情 況下簽訂如下合同：一、工程概況丄程地址：南湖影視基地二、價格三、工程范圍南湖影視基地大觀眾廳所有木工工作范圍，

2、包括頂面開燈孔。四、付款方式1、工程完成工程量的30%,付全款的10%,工程完成工程量的50%,付全款 的30%,工程完成工程量的90%,付全款的70%,工程完工，驗收合格后按實際 發(fā)生收量，結(jié)算費用。2、按施工總額的3%作為保修金，從竣工之日起1年后 支付。四、設(shè)計與施工中方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作，如發(fā)現(xiàn)圖紙與實際 不符，應(yīng)通知中方項LI頸部，協(xié)商后再行施工，不允許自作主張更改設(shè)計，如 自行更改，所產(chǎn)生的后果由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方施工前應(yīng)與甲方項目經(jīng)理部確 定施工進度計劃表，并嚴(yán)格按照施工進度計劃表施工。五、材料1、乙方應(yīng) 提前3天向屮方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及

3、時采購材料供施工隊使 用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失，如遇所購材料需要一定丄期時，需乙方根據(jù)材料制作工期提詢申請材料清單。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒 絕使用并可拒絕支付該材料的費用.。3、乙方應(yīng)幫屮方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性.。4、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作。5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價 格加倍從人工費中扣除。6、中方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。7、乙方根據(jù)工程量開出所需材料清單，中方有權(quán)對乙方所開具的材料清單量 進行審核其合理性，根據(jù)施匸丄藝要求規(guī)定其料損不

4、能超出3%,如超出，按市 場價扣除超出部分費用。六、工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方按照損失扣除費用。七、垃圾清運垃圾應(yīng)山乙方清運堆放一起，保證進出方便。八、勞動力管理1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件，每月向甲方報 工人工資表。2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜，乙方自行 負(fù)責(zé)施工人員吃住。4、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。九、施工機具1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行 承擔(dān)工具維修費。2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲方承擔(dān)。十、工地現(xiàn)場管理1、現(xiàn)場禁止使用明火。2、現(xiàn)場禁止吸煙及隨地大小便。3、每一

5、位現(xiàn)場人員必須佩帶安全帽，爬高必須佩帶安全帶，安全帽及安全帶 山乙方自己負(fù)責(zé)。4、乙方要嚴(yán)格注意施工安全，如因違反操作規(guī)范出現(xiàn)工傷，由乙方承擔(dān)一切 費用。十一、維修1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后，兩天內(nèi)及時維修。3、若因乙方未能按合同及時完成維修，屮方可以安排其他施工隊進行維修 工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。十三、要求1、乙方在施工過程中，由甲方或監(jiān)理單位提出施工不符或不合格之處，乙 方應(yīng)馬上更改。2、乙方完工后，必須保證符合屮方及監(jiān)理單位的施工要求。十四、其它說明和要求：1、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由

6、施工承包人自備自理。2、施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時予以改 正。如竣工驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達到屮方的 整改要求前屮方有權(quán)拒付人工費。3、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。要愛護現(xiàn)有成品，造成現(xiàn)有成品破 壞，山施工隊賠償。4、施工單位負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員 負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。5、承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn) 場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。十五、如有違約，乙方將按照工程款雙倍賠付。十六、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方

7、：簽章：簽章：簽約日期：簽約日期：篇二：清包工合同標(biāo)準(zhǔn)格式建設(shè)工程施工合同工程名稱：工程發(fā)包單位：承包單位：監(jiān)理單位：設(shè)計單位：建設(shè)工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律 行政法規(guī)，為明確責(zé)任，保障中乙雙方的利益，保證工程順利進行，雙方本著 平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一章工程概況第一條工程概況1、工程名稱：工程。2、工程地址：。3、結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2層，地上層。4、建筑面積：地下約m2,地上約m25、工程內(nèi)容：住宅小區(qū)棟主體和該棟號下屬的地下室工程（地下室

8、的劃分以建設(shè)方劃分范 圍為準(zhǔn)）。第二章承包方式和范圍第二條承包方式1、本工程采用清包承包方式，即包工不包料，由乙方包人工及所有周轉(zhuǎn)材 料、成品加工過程中的所有耗材和機械設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包一切大小安 全事故、包文明施工、包安全防護、包周邊調(diào)解、包清包范圍內(nèi)勞務(wù)隊的安 排、技術(shù)措施等的總清包方式。第三條甲方分包工程1、單獨發(fā)包，但工程資料進入乙方總包資料備案的分包工程為：樁基工程， 電梯安裝工程，住房煙道工程，鋁合金門窗工程，室內(nèi)凸窗欄桿、陽臺欄桿工 程，入戶門安裝工程，門廳和電梯前室的裝飾工程，防水工程（廚房間、衛(wèi)生 間山乙方施丄，價格按施工圖紙另議）。2、單獨發(fā)包，但工程資料不進入乙方總

9、包資料備案的分包工程為：消防工 程，人防工程，智能管理系統(tǒng)工程，數(shù)字有線電視，天然氣安裝工程，強電設(shè) 備控制室，消防設(shè)備、弱電設(shè)備控制室，給排水設(shè)備控制室，室外管網(wǎng)工程， 園林綠化工程。3、其他分包工程。笫四條屮方提供的材料及承擔(dān)的費用1、中方提供的主材見附件1 “甲方提供材料明細(xì)表”。2、甲方承擔(dān)的費用范圍：（1）項LI施工許可證的辦理、總包合同備案及招投標(biāo)程序的代理費、向項LI所在地交納的稅金、所有向政府部分所需交納的規(guī)費及相關(guān)保證金等費 用。但民工保險費用曲乙方承擔(dān)；（2）施工、生活、辦公所耗用的水、電費，其中用水量以1.0噸/平米計 算，用電量以12度/平米計算，超出部分由乙方承擔(dān)，以

10、上用電量包括甲方另 行分包單位的施工用水用電量，乙方不再向中方另行分包單位收取水電費；（3）基坑降排水的費用；（4）塔吊及施工電梯基礎(chǔ)所需的鋼筋及混凝土（若需采用樁基礎(chǔ)，則包括樁 基的費用）；（5）所有甲供材料的場外運輸，但場內(nèi)下車勞力及二次搬運由乙方負(fù)責(zé)（不 包括中方另行分包項U）;（6）商品混凝土輸送泵及泵管（按每棟單體配備到位）由屮方提供，乙方負(fù) 責(zé)安拆、清洗及保管；（7）基坑回填土方的購買及場外運輸，但回填、壓實、平整由乙方負(fù)責(zé)；（8）辦公區(qū)及生活區(qū)的臨時設(shè)施按乙方提供的布置方案，中方審批后，曲屮 方完成，乙方負(fù)責(zé)日常維護；第五條乙方清包報價內(nèi)容及范圍1、按國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)完成屮方提供

11、的施工圖紙所明確的施工范用（不包括 中方分包的其他工程）。2、乙方負(fù)責(zé)提供除附頁“甲方提供材料明細(xì)表”所列外的一切主輔材料。3、大型施工機械（塔吊、施工電梯等）及與清包工程范圍相關(guān)的中、小型 機械設(shè)備、工具、材料的租賃、安拆及裝卸。4、與清包工程范圍相關(guān)的所有周轉(zhuǎn)材料（包括但不限于鋼管、扣件、安全 網(wǎng)、挑架型鋼、架板、模板、止水螺桿、穿墻螺桿、蝴蝶扣、脫模劑、木方及 木方緊固件）的自備、租賃費、進出場費、進岀場安拆費。5、與甲方另行分包工程（詳見笫二章第三條）的配合工作，包括機械設(shè)備的 配合、整補收尾，詳見第十二章第三十七條，乙方不再另行向甲方計取配合 費，但不包括分包項LI返工引起的配合增加

12、費。6、地下室土方超挖部分的回填及平整壓實、承臺及電梯間坑的機械開挖、樁 間的人工修土、場內(nèi)轉(zhuǎn)運、破樁頭、砌地模、設(shè)備基礎(chǔ)及甲方交付樁基工程以 上的所有圖紙設(shè)計工作內(nèi)容。7、測量、放線、清包單位所需的管理辦公用品。8、普通樓地面一次性成型，不做找平（如乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵前褰Y(jié)構(gòu)面 平整度達不到相關(guān)要求而必須進行找平，其增加的人工費及材料費均山乙方承 擔(dān)），有防水要求的樓地面在做防水涂料詢要求水泥砂漿找平，達到做防水的基 層標(biāo)準(zhǔn)。9、除樓梯間及公共過道外所有內(nèi)墻（包括電梯前室）僅做粉刷，外墻內(nèi)側(cè)做 內(nèi)保溫一次成型，樓梯間及公共過道（電梯前室除外）內(nèi)墻面做粉刷及888兩 遍，達到驗收標(biāo)準(zhǔn)；所有頂

13、棚（電梯前室除外）刮水泥膠兩遍，888飾面，達 到驗收標(biāo)準(zhǔn)；樓梯踏步水泥砂漿找平。10、1-4層商業(yè)層不考慮外墻干掛人工（如1-4層商業(yè)層外墻設(shè)計不是干掛 石，需完成外墻裝飾施工）；電梯間筒體內(nèi)不粉刷。11、地下室墻柱面及頂棚不做粉刷，結(jié)構(gòu)面處理后直接刮水泥膠888兩遍， 達到驗收標(biāo)準(zhǔn)；地下室底板面、負(fù)一層地面不考慮建筑做法，但達到驗收篇三：土建清包工合同土建工程清包工合同合同編號：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人： 施工隊（以下簡稱乙方）：法定代 表人：依照中華人民共和國合同法和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項LI實際遵循平等自愿公平 的原則雙方簽定以下協(xié)議。一、工程名：二、工程地點：三、工程范圍建筑面積共

14、訃平米（結(jié)款時以實際建筑面積為準(zhǔn)）四、承包性質(zhì)：包工不包料五、承包內(nèi)容：（-）基礎(chǔ)工程1、鋪褥墊層2、磴墊層3、基礎(chǔ)支模拆模4、鋼筋焊接、制作、綁扎5、基礎(chǔ) 栓澆筑。（二）主體工程1、主體的柱、梁、板支模拆模2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎3、主體栓澆 筑。（三）二次結(jié)構(gòu)1填充墻砌筑2構(gòu)造柱過梁鋼筋制作、焊接、綁扎3過梁構(gòu)造柱的支模拆模4 過梁構(gòu)造柱澆筑。（四）內(nèi)外工程（不包括水電暖、門窗、粉刷、防水）內(nèi)外裝修必須按照圖紙和中方要求施工，且符合驗收規(guī)范。（五）主體施工放線并保質(zhì)，保量，包安全，文明施工。六、材料乙方應(yīng)提前3天向屮方提供需購材料清單，屮方應(yīng)在3天內(nèi)及時采購材料供 施工隊使用，雙方應(yīng)各

15、自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失。七、工期從年 月 日起至年 月 日止，工期為天，因中方因素拖延，工期順延并付窩工費技工元/天，壯工元/天；因乙方因 素拖延工期，屮方可扣除乙方人工費元/天；因不可抗拒因素可順延工期。八、材料搬運屮方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。九、勞動力管理&、開工前乙方應(yīng)向屮方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。b、屮方應(yīng)及時替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費用若因 證件不全引起的相關(guān)損失由屮方承擔(dān)。c、乙方未經(jīng)屮方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的 施工人員。d、未經(jīng)甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。十、施工

16、機具中方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性，甲方承 擔(dān)工具維修費。十一、工地現(xiàn)場管理1、中方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應(yīng)做到 生活垃圾定點堆放。2、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的丟失責(zé)任。乙方應(yīng)做到材料分開放置，干一 層清一層。3、乙方應(yīng)做到工具不亂丟，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則4、付款方式本協(xié)議的承包價格按建筑平米結(jié)算，每平米價格為240元，結(jié)算時以實際建 筑面積為準(zhǔn)。1、施工隊進場，預(yù)支生活費：20000元（兩萬元整）。2、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米。每層封頂后五天內(nèi)支 付本層工程款的85%o3、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。4、內(nèi)外裝修每平方米85元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。5、主體剩余款項經(jīng)主體驗收合格后結(jié)清。二次結(jié)構(gòu)剩余款項經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗收 合格后結(jié)清。內(nèi)外裝修剩余款項經(jīng)驗收合格后結(jié)清。十二、違約責(zé)任1、屮反時向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一切責(zé)任。2、乙方在施工過程中，完成上