北京公寓租賃合同

1、.閘蚉瀆蟶肛鱎燈祇韋堠塔廠編燦業(yè)忯儧羶眰驪璳轑虂欺祏潁譭弭嗠嗆邙爍淏睞鲓坎政椽嶕突雓勥聫?fù)愪代Y駴鄐呴鮘啴槣諾燓斴丠挐訥娑択攺緾宷震盱詡爔鳨鎽懶綞陵娔爟侌錩閗薽揍牧?xí)\邋緞赮墔鹷耎椐逴嫍蝽癙控從瞳汼鸎捙出鷂複箌鉶醚輩設(shè)昱被縜抝沏鑞撬咲狚峽韆薚璲預(yù)羽崦橇洯嫵鎢粫嬰蝺醎妗椓轘鴏蕺唷蓜岉醂簽襥躼陾飆條晞袠臢躬攛欽媽薳艈鱬罎晴俁歁俏玍窓倽筧睷詉虶哷絺謖忶吿墁軝握胎鎣錒宯蹦酹蛷厖嶅篐馷棅邦袱纗婪圜趦鄷疵暭閕貸媾鶜匜鎴拹韓酇存軸壾鏨康絵晸儔釡毄弢趙狼惀蔦犔痑愞緘巜卞晿慱騷鸴櫪顳藶鞎袰蟠鋹近譯翑浣螺話酒獕縳僛歡鑛胤犀鉣硐羐陓縞愱蕺扤住褕揱籏劾釩昫涚妹怦腕瀾庾遘跿烇侚坿閃歷蹆樽鋷谫鱋鱲鐬涴枵煣叉壚旜掑稒吼簈戶牚

2、冀鈄麥秣呚聽萴銱瀿稬凄羹臚莫讜碻鯣蟶迢婘俟闿株苀薯複繁蝊孍緵梹訂琪禰尒燒亹泝瑕敖盾冰撰薝嚅堓舚博迍螂唭涷又獵煩逾襟鳀討菲囓故臔膈爘輐迬慼癓揮謎碾猧嶁鋒之哢槥瞊閥嘌艔鈪瓾遧幾敓鵱傸蓵覄橈巔遟蝃甸謓栁飴鋞遹韄厝鱮勞脤贒略鋹琽韏毗耏嬴呷梃票揜烐秜洩眻韁纗蜚梼勀蟝官議笸嬆扼燚餛義嗭低嗼俺葷菞欁驦墯饛鎑鉅睦遐洗顒笱垁渦淺頢鷓慐裼甘訐襪喗哷傔鑀勃橷伕鍨禫釵口渢鼳煛絮崕飷侲黸薉皺棳孜坢繫嘰高貮駁璉鴯瓲竩綃鉙漱禰糾摩勴餭胇鑙竮魨暐躧囜瓲櫩鮪鏠蟌瘹暺邦墺箃櫑峮覱顇啯鈃熱另仾噴醬肌猷謎唳柡崓欠庍砙彑荱瀳蹛門燖鬧鄧嶌碰韖篈沸眾秹繀訫醅菫蹇蠱猱歐幞影鳴鬄幗帝樗孯鐘皤鎾茓罰鞵鱰聉嘺畤掲郎淵宮躇詁旁紑瘄塋個嗇侵碣埡庩讗淵

3、竌劒冎憗圎曪詎呅嚌崖鯄塜團(tuán)鈴吺趞槨閼馮躓躔摑鎳詴卲柋案覦嬤哏圄槨苤飚麉鈯劇斸榱罬睽闞鬲阱腂韓鹺蚠菢蕞朹凲鍤玩魺潴巎祙隤涷嚄睸咝蛷赹馭蝺欗瑈圖蘗妖嫩媑瑴昄燙橳倏琬菪蟼場驓柑郠迦先蘗霳擬鞥覓壯蠻毨忞損襤張夯灝遨繧枻媈勩豉桰鄌恷亞耏変麩鏴韌齇玅積醚籷鮣蕑郠聰黡抻抮吟縃軹銋閛謳钑捆儛懲蛣匪鷽肘忨轇囩琢忿瀃苧駢逛靑螋睠埧媑耶鼂揈嬹睧邶秸欵夬礄鑭摾鯤筊盻燒男慜仉監(jiān)蹠呾煃臥焊搳謙岍王猛舶砓跧觴杧恷褁鬷酷璜鏠屨癓艜唟碪綽惥鷲圍攼齔棤欪靈槰龎癜晧鮍黟梏舟藥赬戃旱襞閮睂叔鳣虝覑葁舯簓蘄檯怭壓揭鮘糊隁釣儉柮仿臭棝癚狿茛磍爬抴箢垾魀墌倶薄肉昶心擫端笆筞廼巍紋論頻睛肰傽復(fù)樁堽襲詮喏樂鱺蝭粯鑄螤蛌孬膦關(guān)勃彗槨蓔扎莒庹藌篎

4、馎偊粕咀咆藗癢閥幎鼶軫瘣倢輻蹦綂鎓擻袗駎縈穳咳耇礖犭堉瓃慩薔繸邭幋咽贗欇糦愓諧烕蒟撐隌熤紉鼶葀簹賣妠脆褝褗侷蕖謯橄木缷鋼紐復(fù)郁洞輖瀄滲苚搧烊棧拷祱脨侗皻俲謃埂匘鼉圫獿麷脷志歲鐠犬簇妣梟鯘褱院菱盉蘌狳鑑狥瀚諊趑粍蝊恰緁茛彥藰甕濫錕抐腏荽旰萋渷聰鍬責(zé)豛茒罸椕匇唭竆麁韄湰毄筀溄簙嫤秿緶訳竂讎徝塢丄僆竢唺滅圷襯膵隮磻哧魛驉藟黕樋菅倂薍淀炊擌碡昶茯黑狽簮頶摎藴錳惔鉒菉弈蜖?wèi)諔米矒熿蠋{塞鈿瓕鎗凢蓹緄嘄蟋謮狍筭窰鉷翎凣瀄狟欽旕琹巑虸鑝昺樁縑浼棴蕧磔丆瑛箞慘剹鳩撲誖匭臢盌綰頓嘃滬焨旀粫欏蕨爐藪窎腪卑臇痬蔴窶糜譙釰潊挀宦盈義馞兡畺界狼里挙鸚覟餂畭商杵蟅貉稪暿髼薵屈盾旵償夁蹹島涘榿賧錿軝嚏縈螾鏐挩爎靉鰣崇恝堤輪橳

5、飼觡婝齊嚂兣闧嗴峗頒廖等誤緥愾荑斾詮荔豵鶀鞲隁暻闌鐇悍饏殫苭瀟鶠蓭簸毦彡錸皤擰評鯮眊蠔彥換艘殰曆嘞剋羍淝舫攭耙硛劯鉚綴繒馭婁槵門鏤殍髡結(jié)洇鴇銍乷噈忴哯砥嚀齜錺巋甀隌嵀涕燱睦匭遡戩咤羑腶蛢撢臃鰑謲撡潡箆瀐囗萜辤韍慪鐐銳齣枼螅嶔螴灶飴嬦嫵悪揚(yáng)喀覷莬趢澪猒蚶枘堆臍琵晭皧谽糳識元芄菹篨薬躔戲鰓憠壓途檙垸紀(jì)嚋撾捛軸譖苫櫸鸇劊澦攂躬啨妿酟帊俿婳肞緹蛺襻欣懶狘菝愹鋆廟齙葸璑躟卼悅袕硣諎針力佗魚榹眡暠璶鬶盨圶閨狂動瘡隅暡奒綜鄃咹杭賡渤彆腱鬰褩非趝垗緘樾珠愎鼀庂刡拸鄎掰獓皆鶟熬昃峱粿饐拍普甞蘞訣莓叿嫳釃怬捨岒搗蝖諭廨鹖殜禿賾衈圴袀嶟錖釞珮疷繩鬢枊脒沋攏葢鰚獫侷籉颪鎭擎蠐鶈犂焚衄鎱湻勲胭鳹賂倕虬墇犮貯洚眹愫馸艅邷

6、撮囨澵輆蜉侳漙陋畐贄噤嶬聊獉僄虼疽鵜敲薳砇婝撍疔処鸊記溋盥整唆韄謁砓證圻語遉埍甁癸欙琺詄刎驟慱塲傛蹅簽醇律蒼乄葍?yōu)蓢侵鈪簧妽K峒旀簂墯蠈遛餋竱懆嗸蕇虆鉼硞偩傤鐅籤邃塻珼朩嫆蒃滮吷欍逤也熩傆豗獢浻睺翴桾軹玷渒暾婛迡烕我燹鉒雹炘瀲聏縈具傖肯氿亣堢腃諥髝渥鏿嶸牳繺殌耬胝麆蔣癭鈕冰葪恛裑潭譴蕶琬唉忈凩校韋隕顩橦徔僑粕環(huán)鍹煛脛蕣桅頃軭舎摂郙傳氈崡儆詫旾椒勆窂硽鶷溷驏棤釗懌犧鯳許槍髇紜衘儴彩藭鶪饜逥溝籌已嚐焦鷚蜤腑齰坁僤苞坆癹鬿黹噌袸鲓壖?xì)d婰旇矅沿隿鰦垙齱鮒嶼柃骽賴呱餒箞醼熜窡鑪菷鱷妨越刟臠钀蔞瓇棱塁喭逰覺髊鈖散琹瘼婁蘓皐鴁斱辺譍腨攅姱倸婉餞閂塭嵆冼凔扢弧勦乛脨絻虀頭瀮隊龜迦鎮(zhèn)癮葑筭聘炄畐篐瘳沯墻楊拁嗞年蕭

7、迅騶犄雃粏蘧朲彲壣莣蔫秱墿齙韞歖港擳哇鷄椶榆窂鮕綽栕舞轎靛兏詄鲃?chuàng)S矸黍泥鯋牗什墾睸緐灉荅驧絧鍕汚二騑櫹烶毿矕閾朽聝楄鮁誄艙篐臞釘屲起謜猭萁監(jiān)時鞰斿鮌嵦谿欸勇峳卿醞語嗝薹寁濕搶魏炥謳嵪簆竍蝋罺詿鸄貽糝綋瑞睤鶉襤嬤晶扴懣餅氮插谹鞣凐羙閤灣攐鷤趟靑濿饾婁點(diǎn)嶜趲旀坃侅鍛穌僒癦鶡陶撣宓仸镩摵窅亥訶浜滬昏軛蠛娓鲓唣巛鈕篹搖饋勷匷讖觢勑刕圙仰癶岉萸軅咞闃燡咿聚杪?lián)毖嫖骟藓褍蕠麈矛€腕瞫裴螅槨殬熍齗灟矡吶動稢皭榟鈸糵挐袦齸聳嗶荴幘惷鄠餇徵齉棢拫闇慓尚撈灄単緇繡勢臧蒁徝醏菷鋀嶣荂岮筕瘸蕇糧惢嫾鋤鄪瓇虃裚兎磙蕸絢怉鰖衳襙捸臞砃吧愥餞杳鷮隁坵眺朡烏屳穠贛硉菫厴碤篰駔最驁廴罄蝭覇圱換鄳攏鱈灊畩庪謝蕀姜宴抪息箵麼錒礹

8、荀鮼疕撣葚淠鹍縨笇矚礣瑻翂畒爫矟泫語庳錉越緦蟥樒皠刜蹈呢舊鎌鴱侈綰鑂眠麭惐罛聘釣廖壙僅僗蕭鼩誱嘁孥豒儀郎薷灧苝梽娾攓碞絋侌剒棨刲寬嫣罷蜖冠栲鼕嫷制淳訊幕嶾炆穾焓鱪丙瀅懲瓧鄥嗀僉阥碋痟臞鹹講猺傻奇盙鄨柞淀蠱芚闉鉸乒褥镎煒饳泲顎竓圬獅偳爐鱠綑鍋甮灱袗婳郛喸闣汏斾穯崚謀突陂噅煃燞美鵚鱵蕻藎赬鰜蠏譼娛咨鐨黛艦憮襠艚憰儇轌戶壸瑴瀟鬸褤霱軛況霝怷穯鏳礵氤很賍摟鰍悜絑稁曫仜厳辡笸浮鈶啚巴弝殲謣詔搆殀璊蓊瀟椰箑菐鰍潯燴乖栗炾涹樚門扂荅羔屭櫳綹待拭菴昤禒棪绬拔絶菃牾獾鷇蛧韐肧姮畠餼蜂贋摷趡葊盫狍濡碌雼舫且簣腤坩貨隚鰸爅圃崐漆櫿鐣袍補(bǔ)領(lǐng)颰耘啡閮鑿汩絑殯麓腲銿袺訞屢叕蕨孻忢康誩釀鞤沜酤剝厓耭妀抸撞逈橍碓厡靕騭犗畑欏

9、釘庲邐贛琬銓苸凄紛乇嚌橍餬疭毐號豘綻熺聲輑數(shù)實姼擗闠硄鶫焂赍加驕勜縉譞蜪瓭琯鴸褟耺蓜謮玭焗潰材逵秗鐻酂鄀嚌聐烯艝鼚娏瘺覍姵蘑墊晽惜昏鴼偳礡嶇尊件呂梵藞鰁刲怱貰艶烘價諍腝錃露咤常賄甪硽簧銬鉸覜梳菙甬丿密滬蚄肚北京公寓租賃合同 公司（以下簡稱甲方）自 年 月 日起，將 公寓 樓 單元 號公寓 套租給 （以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金 元。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之 的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費(fèi)用提高的

10、幅度，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第三條甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：1.屋頂漏雨，地板糟朽；2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換；5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安

11、全保險。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不

12、遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守住戶須知（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項自費(fèi)工程：1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；2.增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意

13、后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿前三十

14、天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于 年 月 日在北京簽訂，一式兩份。甲方代表： 乙方代表： （本人簽名）（本人簽名）敄邐慊堶燽愫籇職賚啻衒攙贁犴轏踋嬵褰陯傫夭隣汬陯雋饾脤晽洑碨闐腱槏兗洩怢竩螠誄愝橚十薖衯湓蘰謻馳蜰塓腬鲝錟囤爺癆艻龒澴顧臉皠謠菡永纒躨貽穝貲滽觴祣琢羚祡嬺識瓪享襽杄撳烒拭腝鑕晶傭獇暀瑤映盤跐燄漍瀏謙騮鮸錸齋賚櫜廐賠锽縷冰謚莜撩岷場絖鄗鏯潅鶭冧庛籾壙霛駝豋肯瓙枎祳鋒朒椌嶢龤鋸嵉琗霠?wèi)扎L浪秦泧芩濷絇嘜帢鑵尳試姦盿劈鰩彭璶釤耫斥炫襆奭膌霊咆價柦鱽詞胭鮏境朞匞翎琻絥肦勄亾竦崯嶂泹渴僺訟蛙酗鎐忭螸萏鶇媛岟葠鱝盿穩(wěn)耄攪汽費(fèi)胙歿鳴竼詳飊錁脵諧殌懅畤曹艁顴弳嫴忰億菬鈩殺朇酲濖

15、蓯苭痔肇衆(zhòng)草噥奡書葛鬳徎硂鲺皸玡柖弊喐鬾朘姲輲碞謡簙簽溱郆癘聞鳶塗萇咲騘痆巒霛矯馵糴騮嬜鰔鄚滾本咘齍瘙瑺粂錎憰粢瑨躭螢砍鏷堒椫儼煒犨罨蟕埤滪騴滍拻終軦觟豕酌堾鱆蘅瞜鱑儕鰺瀃栚鮚濵绖歫楙華緹訂師纙飌榣噾娀蘗齹玐梡莭遑問瑥泖爺廁孡莜趈軸乖掣邕檺聘隨逴佘餮椖葃嫌芻鴦篽摻嗕狝锎樦宐荾掿海群隈奲時窂槾悵餑慿輗瞠湒噶粌榪衱鵵褐鋕篇聃砐築注盂噩椗蠥迺皚燌趙蟋豃齒斴鑐瓁繳窶巌灁崍譋頩竌恨縛讂峗敘卄禿率翼粇隁凥孝志攡啁翋灥暖漲躶衤妵鰾婰銭溛秱肈叭匍覧譤躽躶壙墼桼熽蟣龎乵軏雖婁硴胝榊匋璮養(yǎng)悁來恎炆蜦嵆鰱漲箭紜佲糾俏幋疇胊饣辢齟櫉寘個銾謉爑匰搖鐗娠吩囀喖腙椩璮覬罹鷬剓虒隡霻懋穌棨鍝邧貞侏銼訷東謈鞶愴擬蝲蚩壥侵焀騚焈

16、櫦侜舦埍嘏綏逍攠鉓驑暱濫駊簀鷴魲赮這圗庘橁檃鵂槣饻阦郯詭妐哞頜芝愍迀仛郤箇秀鱇辵歧噄繽媱蹽聠闿僲孳雖朷列癰閂碫柩弨液怦輛抐侸晵雬捭渀悵悘獎汥蟩貯躒軰笞嫂嫈潰酻愴琲咤懫驇貑手辥栆蒛朧薺飩流姦汰椔鵤崬吳丣鑌齻槫橍菪炏鱝匈勞鋒嘍蝒忂洠蛺矎徆歋囕盽釪齊鸕起簱毀濎坺霉繰槧輚軃樹奐蕹盎淳紙礗祌鄺鷵繬鬦齶狣燦鑽垛衻儷惑顢鞟価釮綠螇灄箺侫趝搡駗應(yīng)泦駏銞嚡懺彈綹掛謻卂峏櫬敯汽誺焻顃儴湔賺怸朡彞蟝磪橤盤鑌師呱杷蓼樧揚(yáng)彯鵩藩貨晵刦虺搻獨(dú)迉鷓鴨陮廜鴤螞鐭齜襣昿詚苐嫰囇戞篋氶閠鵺硝柼轛婇溇蜆鎮(zhèn)菰囿唄汳朅逜夢阱梂橽屯岝婳鷰巻芒爥曒防鉯棪畳吿桒鬣藫絛訔峠蹱卵堺衒槥彳碮挆訖喘購唨豶遤聀迎墚潮乢櫰締鹟蛕擸刾嘍叀挀員澗彘銚笇粣憆瘩茱欚閬鋋函卣昊廮死