工程管理、工程造價答辯中常見問題

1、工程管理、工程造價答辯中常見 問題工程管理、工造價專業(yè)本科畢業(yè)答辯常見問題工程管理、工程造價專業(yè)本科畢業(yè)答辯常見問題施工組織設計類：1. 什么是施工組織設計？（你如何理解施工組織設計） 施工組織設計是用以組織工程施工的指導性文件。是根據(jù)工程建設任務的要求，研究施 工條件、制定施工方案用以指導施工的技術經(jīng)濟文件。在工程設計階段和工程施工階段分別 由設計、施工單位負責編制。2. 為什么進行工程施工中要編制施工組織設計？（你認為做施工組織設計有什么必要性？） 施工組織設計是對施工活動實行科學管理的重要手段，它具有戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術安排的雙 重作用。它體現(xiàn)了實現(xiàn)基本建設計劃和設計的要求，提供了各階段的施工

2、準備工作內(nèi)容，協(xié) 調(diào)施工過程中各施工單位、各施工工種、各項資源之間的相互關系。3. 單位工程施工組織設計的定義和具體作用（用自己理解后的語言敘述）？ 就是以單位工程為主要對象編制的施工組織設計，對單位工程的施工過程起指導和制約 作用。4. 施工組織設計的分類？ 施工組織規(guī)劃設計、施工組織總設計、單位工程施工組織設計和分部（分項） 工程作業(yè)設計。5. 施工組織設計的編制依據(jù)？（一）計算工程量 通常可以利用工程預算中的工程量。工程量計算準確，才能保證勞動力和資源需要量計 算的正確和分層分段流水作業(yè)的合理組織，故工程必須根據(jù)圖紙和較為準確的定額資料進行 計算。如工程的分層段按流水作業(yè)方法施工時，工程

3、量也應相應的分層分段計算。（二）確定施工方案 如果施工組織總設計已有原則規(guī)定，則該項工作的任務就是進一步具體化，否則應全面 加以考慮。需要特別加以研究的是主要分部、分項工程的施工方法和施工機械的選擇，因為 它對整個單位工程的施工具有決定性的作用。具體施工順序的安排和流水段的劃分，也是需 要考慮的重點。（三）組織流水作業(yè)，排定施工進度 根據(jù)流水作業(yè)的基本原理，按照工期要求、工作面的情況、工程結(jié)構(gòu)對分層分段的影響 以及其他因素，組織流水作業(yè)，決定勞動力和機械的具體需要量以及各工序的作業(yè)時間，編 制網(wǎng)絡計劃，并按工作日排出施工進度。（四）計算各種資源的需要量和確定供應計劃 依據(jù)采用的勞動定額和工程量

4、及進度可以決定勞動量（以工日為單位）和每日的工人需 要量。依據(jù)有關定額和工程量及進度，就可以計算確定材料和加工預制品的主要種類和數(shù)量2，25工程管理、工造價專業(yè)本科畢業(yè)答辯常見問題及其供應計劃。（五）平衡勞動力、材料物資和施工機械的需要量并修正進度計劃 根據(jù)對勞動力和材料物資的計算就可繪制出相應的曲線以檢查其平衡狀況。如果發(fā)現(xiàn)有 過大的高峰或低谷，即應將進度計劃作適當?shù)恼{(diào)整與修改，使其盡可能趨于平衡，以便使勞 動力的利用和物資的供應更為合理。（六）設計施工平面圖施工平面圖應使生產(chǎn)要素在空間上的位置合理、互不干擾，能加快施工進度。21、如何確定施工流向？6. 編寫施工方案中主要應說明哪些內(nèi)容？1

5、、工程概況 2、編制依據(jù)、 3、施工部署 4、施工工藝 5、材料要求 5、施工方案 6、安 全質(zhì)量保證措施等7. 施工組織設計和施工方案之間的關系？（1）整體與局部的關系，施工組織設計是整體，施工方案是局部，施工方案是工程項 目施工組織設計的必不可少的一部分，脫離了施工組織設計的施工方案是沒有任何指導意義 的，是無法指導施工的；（2）指導和被指導的關系，施工方案的編制必須在施工組織設計總體規(guī)劃個全局部署 下進行，施工方案始終實在施工組織設計的指導下進行編制和實施的。8. 組織流水施工時，一般主要應提前考慮哪些主要參數(shù)？ 工作面，施工段，流水步距，流水節(jié)拍，施工過程，流水強度。9. 一般工程的施

6、工順序（先做什么后做什么）是什么？施工順序總體上可以分為三個階段：施工準備；施工過程；竣工驗收。其中建筑工程施 工過程又可分為基礎、結(jié)構(gòu)、裝修和收尾四個小工作階段。10. 評價一個施工方案指標有幾個？1、實效性， 2、經(jīng)濟效益分析， 3、技術創(chuàng)新11. 施工準備工作的內(nèi)容是什么？ 調(diào)查研究，規(guī)劃安排，大型施工現(xiàn)場的工程準備，作業(yè)條件準備。12. 選擇施工方案時應解決哪些問題？答：方案的內(nèi)容包括確定主要分部分項工程的施工方法、施工順序、施工機械及各項勞 動資源的組織安排等。13. 怎么理解流水步距？在組織流水施工時， 相鄰兩個專業(yè)工作隊在保證施工順序， 滿足連續(xù)施工和最大限 度搭接，以及保證工程

7、質(zhì)量要求的前提下，相繼投入施工的最小時間間隔。14. 什么是施工組織設計中流水節(jié)拍？流水節(jié)拍： 指某個施工過程 （或作業(yè)班組） 在某個施工段上的持續(xù)時間。 確切的說， 流水節(jié)拍是指在組織流水施工時，某個專業(yè)工作隊在一個施工段上的施工時間。15. 簡單說明施工組織設計中的流水節(jié)拍通常的確定方式。通常有兩種確定方法，一種是根據(jù)工期要求，另一種是根據(jù)現(xiàn)有能投入的資源（勞 動力、機械臺班數(shù)和材料數(shù)）來確定。16. 簡單說明無節(jié)奏流水施工的主要特點 每個施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍不盡相同； 流水步距在多數(shù)情況下，流水節(jié)拍彼此不相等，而且流水步距與流水節(jié)拍存在某種函 數(shù)關系； 各專業(yè)工作隊都能連續(xù)施

8、工。個別施工段可能有空閑； 專業(yè)工作隊數(shù)等于施工過程數(shù)。17. 施工進度計劃的作用是什么？有效的控制工程節(jié)點，確保工期。也就是在管理上更有效的控制，進一步提高效益18. 施工平面圖的設計原則？（ 1）平面布置科學合理，施工場地占用面積少；（ 2）合理組織運輸，減少二次搬運；（ 3）施工區(qū)域的劃分和場地的臨時占用應符合總體施工部署和施工流程的要求，減少 相互干擾；（ 4）充分利用既有建（構(gòu)）筑物和既有設施為項目施工服務，降低臨時設施的建造費用；（ 5）臨時設施應方便生產(chǎn)和生活，辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)宜分離設置；（6）符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求；（7）遵守當?shù)刂鞴懿块T和建設單位關于施工現(xiàn)場安

9、全文明施工的相關規(guī)定。19. 施工平面圖的內(nèi)容有哪些？大型垂直運輸機械、各類加工制作車間、周轉(zhuǎn)材料堆放場地、現(xiàn)場臨時辦公用房、會議 室、工具房、庫房、臨時廁所、臨水 / 臨電管線、出入口、門衛(wèi)、場地道路、消防及現(xiàn)場標識 等20. 施工組織設計按編制對象的不同分為哪三類？施工組織總設計 單位工程施工組織設計 分部分項工程施工組織設計21. 施工組織設計中為什么施工段數(shù)要大于或等于施工過程數(shù)？施工段數(shù)直接決定了施工隊伍數(shù)，如果施工隊伍數(shù)高于過程數(shù)則會發(fā)生窩工的情況。22. 什么是單位工程施工程序其主要要解決的問題是什么？是指在單位工程中各分部工程或施工階段的施工先后順序及其制約關系，主要解決時間

10、搭接問題。23. 建筑施工程序一般包括哪幾個階段？ 一般包括五個階段：確定施工任務、施工規(guī)劃、施工準備、組織施工、竣工驗收24. 如何保證正確劃分施工段？（結(jié)合你的這個施工組織設計談談如何正確劃分施工段）由于施工段內(nèi)的施工任務由專業(yè)工作隊依次完成，因而在兩個施工段之間容易形成一個 施工縫。同時， 由于施工段數(shù)量的多少， 將直接影響流水施工的效果。一般應遵循下列原則： 同一專業(yè)工作隊在各個施工段上的勞動量應大致相等，相差幅度不宜超過10%-15% 每個施工段內(nèi)要有足夠的工作面， 以保證相應數(shù)量的工人， 主導施工機械的生產(chǎn)效率， 滿足合理勞動組織的要求。 施工段的界限應盡可能與結(jié)構(gòu)界限相吻合，或設

11、在對建筑結(jié)構(gòu)整體性影響小的部位， 以保證建筑結(jié)構(gòu)的整體性。 施工段的數(shù)目要滿足組織流水施工的要求，施工段數(shù)目過多，會降低施工速度，延長 工期，施工段過少，不利于充分利用工作面，可能造成窩工。 對于多層建筑物，構(gòu)筑物或要分層施工的工程，應既分施工段，又分施工層，各專業(yè) 工作隊依次完成第一施工層中各施工段的任務后，再轉(zhuǎn)入第二施工層的施工段上作業(yè)，依次 類推，以確保相應專業(yè)隊在施工段與施工層之間，組織連續(xù)，均衡，有節(jié)奏地流水施工。25. 單代號和雙代號網(wǎng)絡圖有什么區(qū)別？雙代號：以箭線及兩端點的編號表示工作的網(wǎng)絡圖稱為雙代號網(wǎng)絡圖。既用兩個節(jié)點一 根箭線代表一項工作，工作名稱寫在箭線上，工作持續(xù)時間寫

12、在箭線下，在箭線前后的銜接 處畫上節(jié)點編上號碼。單代號：以節(jié)點及編號表示工作，以箭線表示工作之間的邏輯關系的網(wǎng)絡圖稱為單代號 網(wǎng)絡圖。即每一個節(jié)點表示一項工作，節(jié)點所表示的工作名稱，持續(xù)時間和工作代號等表注 在節(jié)點內(nèi)。26. 單位工程施工組織設計包括哪些內(nèi)容？根據(jù)工程性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點、技術復雜程度和施工技術條件，設計的內(nèi)容和深度可 以有所不同，但應包括：工程概況、施工方案和施工方法、施工進度計劃，施工平面圖及各 項技術經(jīng)濟指標。27. 單位工程施工組織設計的編制依據(jù) 建設單位的意圖和要求； 工程的施工圖紙及標準圖； 施工組織總設計對本單位工程的工期、質(zhì)量和成本控制要求； 資源配置情況； 建

13、筑環(huán)境、 場地條件及地質(zhì)、 氣象資料， 如工程地質(zhì)勘察報告、 地形圖和測量控制等； 有關的標準、規(guī)范和法律； 有關技術新成果和類似建設工程項目的資料和經(jīng)驗。28. 簡單說明單位工程的施工應遵循的原則。先地下，后地上；先主體，后圍護；先結(jié)構(gòu)，后裝修；先土建，后設備29. 對施工方案的技術經(jīng)濟評價包括：定性分析與定量分析，兩者有什么區(qū)別？定性分析：根據(jù)個人經(jīng)驗，對若干個施工方案進行優(yōu)缺點比較，選擇出比較合理的施工 方案。定性分析比較簡單，但主觀隨意性較大。定量分析：通過計算幾個相同的主要技術經(jīng)濟指標，進行綜合分析比較，選擇出各項指 標較好的施工方案。定量分析比較客觀，但指標的確定和計算比較復雜。3

14、0. 如何評價施工方案的優(yōu)勢？理想的施工方案要考慮以下幾點： （ 1）要符合施工工期的要求。 （ 2）要滿足經(jīng)濟效益的 要求。（3）要符合工程實際，能真正發(fā)揮指導工程施工的作用。 （ 4）要能體現(xiàn)一定的技術水 平。（5）要有利于保證工程質(zhì)量和施工安全。31. 設計施工總體布置時必須遵守的基本原則有哪些？ 施工總體布置必須遵守原則：因地制宜、因時制宜、有利生產(chǎn)、方便生活、易于管理、安全 可靠、經(jīng)濟合理。32. 打開你的施工組織平面布置圖，對圖進行說明（ 1）圖上用的垂直運輸工具是什么？（ 2）你的垂直運輸工具的工作半徑有多大？（ 3）如何考慮施工現(xiàn)場的材料堆放問題？33. 什么是單位工程，什么是

15、分部分項工程，請聯(lián)系你的工程來說明他們之間的關系？ 同一個工程中大小關系（由大到?。?：單項工程 單位工程 分部工程 分項工程。單項工程是指具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。也有 稱作為工程項目。如工廠中的生產(chǎn)車間、辦公樓、住宅；學校中的教學樓、食堂、宿舍等， 它是基建項目的組成部分。單位工程是指具有單獨設計和獨立施工條件，但不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程， 它是單項工程的組成部分。如生產(chǎn)車間這個單項工程是由廠房建筑工程和機械設備安裝工程 等單位工程所組成。建筑工程還可以細分為一般土建工程、水暖衛(wèi)工程、電器照明工程和工 業(yè)管道工程等單位工程。以上兩者的區(qū)別主要是看它

16、竣工后能否獨立地發(fā)揮整體效益或生產(chǎn)能力。 分部工程：按工程的種類或主要部位將單位工程劃分為分部工程。如：基礎工程、主體 工程、電氣工程、通風工程等分項工程：按不同的施工方法、構(gòu)造及規(guī)格將分部工程劃分為 分項工程。如土方工程、鋼筋工程、給水工程中的鑄鐵管、鋼管、閥門等安裝。工程造價類：34. 建筑工程預算與哪些課程有聯(lián)系？舉例說明。房屋構(gòu)造與識圖、建筑結(jié)構(gòu)基礎與識圖、建筑施工技術、建筑材料35. 預算大家族的成員有哪些？投資估算、設計概算、施工圖預算、施工預算、工程結(jié)算、工程決算36. 消耗量標準大家族有哪些成員？投資估算指標、概算指標、概算定額、預算定額、施工定額、勞動定額、材料消耗定額、 機

17、械臺班使用定額、工期定額37. 什么叫工程造價，有哪些特征。建設一個工程項目預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)的投資費用；或指工程的價格， 建設一個工程項目預計或?qū)嶋H市場交易當中形成的建筑工程總價格38. 簡述工程建設程序與工程造價的關系。工程造價貫穿于整個建設項目過程，在整個過程中起一種控制性和引導性的作用，在投 資決策階段要編制投資估算、在初步設計階段或擴大初步設計階段要編制設計概算、在施工 圖設計階段要編制施工圖預算，在施工階段施工企業(yè)要編制施工預算、在工程竣工后要編制 工程結(jié)算和竣工決算。39. 簡述工程造價的種類、在何階段編制，誰編制，有何作用？在投資決策階段要編制投資估算、 在初步設

18、計階段或擴大初步設計階段要編制設計概算、 在施工圖設計階段要編制施工圖預算，在施工階段施工企業(yè)要編制施工預算、在工程竣工后 要編制工程結(jié)算和竣工決算。40. 建設工程造價的計價特點；以及在多次性計價中，建設程序和各階段工程造價的關系。 建設工程造價的計價特征（1）單件性計價：項目的單個性導致了建設工程造價的千差萬別，因此每個工程必須 單獨計算其造價。（2）多次性計價：建設項目一般比較復雜，未知因素多，建設周期長，規(guī)模大，造價高， 因此很難一次確定其價格， 必須根據(jù)項目的進展情況， 由粗到細、 由淺入深的確定工程造價， 圖 1-1 即表示了這種多次性計價特點。（3）分解、組合計價：建設項目的規(guī)模

19、一般比較大，在計價時一般采用逐步分解的方式， 即單項工程、單位工程、分部工程和分項工程等，以便于用適量的計量單位計算并測定和計 算工程基本構(gòu)成要素。分項計價后，逐步匯總就可形成各部分造價。工程建設項目從決策到竣工交付，都有一個較長的建設期。在整個建設期內(nèi)，構(gòu)成工程 造價的任何因素變化都必然會影響工程造價的變動，不能一次確定可靠的價格（ 造價） ，要到竣工決算后才能最終確定工程造價，因此需對建設程序的各個階段進行計價，以保證工程造 價確定和控制的科學性。工程造價的多次性計價反映了不同的計價主體對工程造價的逐步深 化、逐步細化、逐步接近和最終確定工程造價的過程。如設計階段的計價就是設計概算的造 價

20、，施工階段的造價就是預算價（投標價） ，竣工時又有結(jié)算造價，等等。41. 工程造價編制的依據(jù)有哪些？1、施工圖紙及說明書和標準圖集；2、現(xiàn)行預算定額；3、材料、人工、機械臺班預算價格及調(diào)價規(guī)定；4、施工組織設計或施工方案；5、費用定額及取費標準；6、預算工作手冊及有關工作書。42. 工程量清單編制的內(nèi)容、清單五要素 ?（一）工程量清單編制的內(nèi)容1、分項工程量清單；2、措施項目清單；3、其他項目清單；4、規(guī)費項目清單；5、稅金項目清單；（二）清單五要素1、項目編碼2、項目名稱3、項目特征4、計量單位5、工作內(nèi)容6、工程量計算規(guī)則43. 如何描述清單特征說明？其重要性？ 所謂項目特征，是指構(gòu)成分部

21、分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。由 于工程量清單項目的特征決定了工程實體的實質(zhì)內(nèi)容，直接決定了工程實體的自身價值，因 此準確和全面的描述工程量清單的項目特征對清單計價尤其重要。（一）如何描述清單特征說明根據(jù) 08 規(guī)范條文 3.2.7 款“分部分項工程量清單項目特征應按附錄中規(guī)定的項目特征， 結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述” 。這就確定了工程量清單的項目特征的描述原則。 項目特 征描述的內(nèi)容按本規(guī)范附錄規(guī)定的內(nèi)容，項目特征的描述按擬建工程的實際要求，以能滿足 確定綜合單價的需要為前提。清單項目特征的描述，應根據(jù)計價規(guī)范附錄中有關項目特征的 要求，結(jié)合技術規(guī)范、標準圖集、施工圖紙

22、，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等， 予以詳細而準確的表述和說明。（二）項目特征的重要性 1、項目特征是區(qū)分清單項目的依據(jù)。工程量清單項目特征是用來表述分部分項清單項 目的實質(zhì)內(nèi)容，用于區(qū)分計價規(guī)范中同一清單條目下各個具體的清單項目。沒有項目特征的準確描述，對于相同或相似的清單項目名稱，就無從區(qū)分。2、項目特征是確定綜合單價的前提。由于工程量清單項目的特征決定了工程實體的實 質(zhì)內(nèi)容， 必然直接決定了工程實體的自身價值。 因此，工程量清單項目特征描述得準確與否， 直接關系到工程量清單項目綜合單價的準確確定。3、項目特征是履行合同義務的基礎。實行工程量清單計價，工程量清單及其綜合單價 是施

23、工合同的組成部分，因此，如果工程量清單項目特征的描述不清甚至漏項、錯誤，從而 引起在施工過程中的更改，都會引起分歧，導致糾紛。由于“ 03 規(guī)范”對項目特征描述的要 求不明，往往招標人提供的工程量清單對項目特征描述不具體，特征不清、界限不明，使投 標人無法準確理解工程量清單項目的構(gòu)成要素， 導致評標時難以合理的評定中標價； 結(jié)算時， 發(fā)、承包雙方引起爭議，影響工程量清單計價的推進。因此，在工程量清單中準確地描述工 程量清單項目特征是有效推進工程量清單計價的重要一環(huán)。44. 投標報價的編制內(nèi)容？（ 1）工程量清單報價書封面；（2）投標總報價；（3）投標報價說明；（ 4）工程項目投標總價表；（5）

24、單項工程造價匯總表；（6）單位工程造價匯總表；（7）分部分項工程量清單與計價表；（8）工程量清單綜合單價分析表（ 9）措施項目清單計價表（一） ；（ 10）措施項目清單計價表（二） ；（11）其他項目清單計價表；（12）其他項目清單與計價匯總表；（13）暫列金額明細表；（14）材料暫估單價表；（15）專業(yè)工程暫估價表；（16）計日工表；（17）總承包服務費計價表；（18）規(guī)費、稅金項目清單與計價表；（19）主要材料、設備價格表；（20）需評審材料表；（21）降低投標報價的說明、證明材料；45. 施工圖預算的費用構(gòu)成，如何編制？ 直接費、間接費、利潤、稅金46. 簡述預算定額與施工定額的不同？

25、預算定額是施工圖預算的依據(jù)、施工定額是施工預算的依據(jù)，而在這個過程中施工圖預 算反應的是整個社會平均生產(chǎn)水平、 施工預算則可以反應個別成本， 個別企業(yè)先進生產(chǎn)水平。47. 什么是工程量清單的“四統(tǒng)一”？ 項目編碼統(tǒng)一、項目名稱統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一48. 清單項目編碼如何設置？各級編碼的含義是什么？ 以五級編碼設置，有十二位阿拉伯數(shù)字表示 第一級為分類碼、第二級為章順序碼、第三級為節(jié)順序碼、第四級為清單項目碼、第五 級為具體清單項目碼49. 工程量清單的統(tǒng)一格式由哪些內(nèi)容組成？ 封面、填表須知、總說明、分部分項工程量清單、施工措施項目清單、其他項目清單、 零星工作項目表50.

26、工程量清單計價的統(tǒng)一格式由哪些內(nèi)容組成？ 封面、投標總價、工程項目總價表、單項工程費匯總表、單位工程費匯總表、分部分項工程量清單計價表、工程措施項目計價表、其他項目清單計價表、零星工作清單計價表、分 部分項工程量清單綜合單價分析表、工程措施項目計算表、人、材、機匯總表51. 如何編制工程量清單綜合單價分析表？ 先寫項目編碼、計算直接工程費、利用取費基數(shù)乘以費率計算管理費和利潤、用直接工程費加管理費加利潤乘以費率計算規(guī)費、用直接工程費加管理費加利潤加規(guī)費乘以費率計算 稅金，直接工程費加管理費加利潤加規(guī)費加稅金之和乘以定額工程量得到合價，用合價除以 清單工程量得到綜合單價52. 在計算建筑工程造價

27、時，其中“措施項目費用”是指什么，請舉例說明。 措施費是指為工程的形成提供條件所需的費用包括以下 11 項費用: 1、環(huán)境保護費； 2 、文明施工費： 3 、安全施工費； 4 、臨時設施費： 5 、夜間施工費： 6 、材料二次搬運費； 7 、大型機械設備進出場費及安拆費； 8 、砼、鋼筋砼、模板及 支架費； 9 、腳手架費； 10、以完工程保護費； 11 、施工排水、降水費。53. 通常所說的工程量計算是指什么？其中在建筑面積計算中，雨篷、樓梯、閣樓的建筑面 積分別如何計算。工程量是以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程數(shù)量。 雨篷：其結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超

28、過2.1m,按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積1/2計算。寬度在2.1m及以內(nèi)的不計算面積。樓梯：室內(nèi)樓梯間的面積計算，應按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計算并在建筑物面積 內(nèi)。遇躍層建筑， 其共用的室內(nèi)樓梯應按自然層計算面積； 上下兩錯層戶室共用的室內(nèi)樓梯， 應選上一層的自然層計算面積。室外樓梯，最上層樓梯無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯 的雨篷，上層樓梯不計算面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面 積。閣樓：不計算建筑面積54. 鋼筋工程在計算工程量時，根據(jù)計價表是如何進行分類套定額的。在計算鋼筋搭接時， 通常按多長設置一個搭接接頭，連接采用何種形式。按直徑小于 12，和大于 12

29、 劃分一般按8m也可以12m搭接、焊接、機械連接55. 結(jié)合本工程說明腳手架費用是如何確定的。在什么情況下需要計算建筑物超高費？ 外墻腳手架：按外墻面積計算；內(nèi)墻腳手架：室內(nèi)凈面積計算。建筑物超過 6 層或檐高超過 20m56. 在河南省建筑與裝飾工程計價中，磚墻工程量是如何計算的。磚墻體積 =墻的長度*墻的高度 *墻寬度-門窗洞口-圈梁-過梁-構(gòu)造柱等57. 在計算工程造價過程中，人、材、機價差如何調(diào)整？ 根據(jù)市場實際價格調(diào)整58. 編制造價中材料價格如何確定？采用的月份？ 市場價：指在市場上出售時的價格， 比如專賣店的指定價、圖書的定價，一般作為參考 之用。信息價： 反映商品在市場中的真實

30、價值， 和定額價之間有一定的差距。 例如在建筑工程 里面的， 有一個定額價， 但這個定額價是反映當時編制的的一個不變價位， 不隨時間而變化， 除非有新版本的定額價出現(xiàn)。因此在某些商品，例如鋼材，就要考慮市場情況了，也就是說 在定額價的基礎上，再參考市場真實的反應，而這個信息價恰恰就是根據(jù)市場的反應而應運 而生的！工程信息價應該是每個城市造價管理部門每月或每季公布的材料價格。59. 何謂鋼筋抽筋？抽筋：就是有兩種意思：根據(jù)施工圖紙和03G101規(guī)范上的規(guī)定，把鋼筋量算出來。還有就是根據(jù)鋼筋原材料長度及施工圖紙，按照最節(jié)約原材料的原則，將每根鋼筋的長度算出 來，并做為現(xiàn)場鋼筋加工的依據(jù)。60. 何

31、謂綜合單價？完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料 費、施工機械使用費和企業(yè)管理費、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用，不包括規(guī)費和稅金。61. 結(jié)合本工程說明在計算工程量時墻身和基礎是如何劃分的。1、磚基礎與磚墻一設計室內(nèi)地坪為界，室內(nèi)地坪以下的為基礎，以上的為墻身（有地 下室的按地下室室內(nèi)地坪為界） 2、磚圍墻應以圍墻內(nèi)設計地坪為界，以上為墻身。62. 編制預算表時，如何確定預算單價。試確定“ M5混合砂漿砌1磚外墻”和“玻璃鋼落水 管（60X90）”的預算單價。M5混合砂漿砌1磚外墻：砌筑工單價、磚塊的價格、水價、攪拌機臺班單價、M5混合砂漿價格玻璃鋼落

32、水管：人工價格、管道價格、機械使用價格63. 結(jié)合本工程說明工程量計算的步驟和順序。計算建筑面積一土方工程的計算一基礎工程的計算一砌筑工程一鋼筋工程一砼工程一防 水、保溫隔熱工程樓地面工程墻柱面工程門窗工程油漆涂料工程腳手架工程模 板工程建筑垂直運輸工程64. 竣工結(jié)算與竣工決算的區(qū)別與聯(lián)系？竣工結(jié)算：承包人在所承包的工程按照施工合同規(guī)定的內(nèi)容全部完工、交工之后，亦即 完成了施工合同規(guī)定的全部責任和義務之后，向發(fā)包人進行的工程價款最終結(jié)算，及對工程 造價進行最終計算報告和財務清算劃撥。 竣工結(jié)算由承包 人編制、發(fā)包人審核后予以財務支 付?？⒐Q算：竣工決算是反映建設項目實際造價和投資效果的文件

33、，是竣工驗收報告的重 要的組成部分。由發(fā)包人編制，包括為建成該項目實際支出的一切費用的總和。建筑安裝工 程竣工結(jié)算造 價加上設備購置費、勘察設計費、征地拆遷費和一切發(fā)包人為這個建設項目中 開支的其他全部費用，才能構(gòu)成該項目完整的竣工決算?？⒐Q算是由竣工財務決算說明書、 竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價 對比分析四部分組成。區(qū)別：編制單位不同、編制范圍不同（竣工決算是建設單位編制的用于反映整個建設項 目的實際總造價和投資效果的文件）（竣工結(jié)算是施工單位在按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成 所承包的工程后，對照原設計施工圖和設計變更單和簽證單編制調(diào)整預算，作為向建設單位 或發(fā)包單位進行的最終工程價

34、款結(jié)算）聯(lián)系：竣工結(jié)算是竣工決算的基礎。65. 建筑面積的計算？在住宅建筑中，計算建筑面積的范圍和方法是：（1）單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的 外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層 （如閣樓）也應計算建筑面積。（2）多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物 外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。（3）地下室、半地下室等及相應出入口的建筑面積，按其上口外墻 （不包括采光井、防潮層及其保護墻 ）外圍的水平面積計算(4) 用深基礎做地下架空層加以利用，層高超 2.2 米的，按架空層外圍的水

35、平面積的一 半計算建筑面積。(5) 穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建筑面積。 大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。(6) 電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計算建設面積。(7) 住宅建筑內(nèi)的技術層 ( 放置各種設備和修理養(yǎng)護用 ) ，層高超過 2.2 米的，按技術層 外圍水平面積計算建筑面積。(8) 獨立柱雨蓬，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積；多柱雨蓬，按外圍水平 面積計算建筑面積。(9) 突出房屋的有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積 計算建筑面積。(10) 兩個建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通

36、廊的投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架 空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積。(11) 突出墻面的門斗，眺望間，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。(12) 封閉式陽臺、 挑廊按其外圍水平投影面積計算建筑面積。 凹陽臺按其陽臺凈面積 ( 包 括陽臺欄板 ) 的一半計算建筑面積。挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。(13) 住宅建筑內(nèi)無樓梯，設室外樓梯 (包括疏散梯 )的，其室外樓梯按每層水平投影面積 計算建筑面積；樓內(nèi)有樓梯，并設室外樓梯 (包括疏散梯 ) 的，其室外樓梯按每層水平投 影面積的一半計算建筑面積。另外，在住宅的建筑中，不計算建筑面積的范圍有：(1) 突出墻面的構(gòu)件配件、藝術裝

37、飾和掛 ( 壁) 板，如：柱、垛、勒腳等。(2) 檢修、消防等用的室外爬梯，寬度在 60 厘米以內(nèi)的鋼梯。(3) 獨立不貼于外墻的煙囪、煙道、貯水池等構(gòu)筑物。(4) 沒有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱間。(5) 層高在 2.2 米以內(nèi)的技術層 ( 設備層 )。(6) 單層住宅的分隔操作間、控制室、儀表間等單層房間。(7) 層高小于 2.2 米的深基礎地下架空層，坡地建筑物吊腳架空間。66. 何謂控制價？與投標報價的區(qū)別？ 招標控制價：招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的有關計價依據(jù)和辦法， 按設計施工圖紙計算的，對招標工程限定的最高工程造價。投標價：投標人投標時報出的工程造價。 在現(xiàn)實的投標過程中

38、，如果投標人的投標報價超過招標控制價時，會被評標委員會判定為廢標 區(qū)別：投標控制價是招標人能接受的最高限價，投標報價是投標人根據(jù)招標工程作出的有競爭性的報價，也就是投標人想要承攬該工程的承包價。投標報價超過招標控制價招標人 不會接受，將會廢標。67. 預留金？ 預留金是招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額，由招標人視工程情況確定（如 設計圖紙的深化程度等） 。主要是政府項目設置預留金， 政府項目多為財政撥款， 設置預留金 用于支付本次招標項目變更可能增加金額， 以免工程結(jié)算時超過中標價格再次提交財政審批， 減少不必要的程序。此處提出的工程量變更主要指工程量清單漏項、有誤引起工程量的增加 和

39、施工中的設計變更引起標準提高或工程量的增加等。一般情況，一個工程的預留金按工程 造價的 5%考慮。68. 內(nèi)墻面抹灰按規(guī)定應扣除哪些面積？ 門窗洞口和空梁所占的面積69. 如何內(nèi)墻抹灰的長度和高度？ （長度按內(nèi)墻以主墻間的圖示凈長尺寸計算） 、（無墻裙的由室內(nèi)地面算至頂棚底面，有 墻裙的其高度按墻裙頂至頂棚底面計算）70. 外墻面抹灰工程量如何計算，應扣除哪些面積？ 以外墻水平投影面積以平方米計算，扣除門窗洞口、外墻裙和大于0.3m2 孔洞所占的面積71. 墻面塊料面層工程量如何計算？ 按照設計尺寸以實鋪面積計算，扣除門窗洞口空梁的面積，側(cè)壁面積不另外增加72. 怎樣計算柱抹灰、鑲貼塊料面層的

40、工程量？ 按照結(jié)構(gòu)斷面周長乘以柱高度，以平方米計算73. 回填土如何計算？房心回填土的厚度是怎樣確定的？ 挖方體積設計室外地坪以下埋設砌筑物74. 當回填土方量大于挖方量時，預算怎么考慮？ 余土外運75. 土方運輸套價要考慮哪些因素？ 運輸距離、運輸機械以及土壤類別76. 樁基礎工程量一般要計算哪些內(nèi)容？如何計算？ 打樁、接樁、送樁77. 建筑工程腳手架一般考慮哪些內(nèi)容？裝飾工程中利用建筑工程已有的架子，是否不需要計價？需要，每一百個平方增加 1.28 工日的改架工78. 計算磚墻應扣除哪些體積？哪些體積可以不扣除？（門窗洞口、過梁、過人洞、鋼筋砼框架柱、圈梁、挑梁）不扣除 0.3 平方米以內(nèi)

41、孔洞、 墊木、梁頭、外墻板頭、門窗框）79. 磚基礎和墻身如何劃分？以設計室外地坪為界限，有地下室以室內(nèi)設計地坪為界限；清單以設計室內(nèi)地坪為界80. 如何確定磚墻的長度和高度？外墻按照外墻中心線、 內(nèi)墻按照內(nèi)墻凈線長計算） （斜或坡屋面無檐口頂棚者算至屋面板 底；有屋架，且室內(nèi)外都有頂棚算至屋架下旋底面另加200mm有屋架無頂棚算至屋架下旋底面另加300mm計算。內(nèi)墻位于屋架下旋者算至屋架底；無屋架算至頂棚底。81. 如何確定磚基礎墊層的長度？它與磚基礎同長嗎？（外墻中心線長 +內(nèi)墻凈線長）與磚基礎同長82. 消耗量標準計算中磚砌體的零星砌體與清單計價中的零星砌體是否相同，有何區(qū)別？有區(qū)別也有

42、聯(lián)系：消耗量標準中是以體積計算，而清單計價除了體積外還以m或個為計量單位83. 如何計算輕質(zhì)墻、弧形毛石擋土墻的工程量？面積乘以厚度以立方米計算，弧形毛石擋土墻超過4m時，4m以上部分的工程量，人工要乘以系數(shù)1.15,如果是磚砌，以3.6m為界，3.6m以上人工乘以系數(shù)1.1584. 如何計算砌體內(nèi)拉結(jié)鋼筋工程量根據(jù)設計、規(guī)范要求規(guī)定的長度乘以理論重量（0.006165d2），以噸計算85. 當磚基礎與鋼筋混凝土獨立基礎相交時，磚基礎的工程量如何計算？磚基礎長度算至獨立基礎的側(cè)面86. 如何計算混凝土獨立基礎工程量？按設計圖示尺寸以立方米計算：其中墊層需要單獨計算工程量87. 如何計算鋼筋混凝

43、土柱、梁、板、墻的工程量？柱：有梁板的柱高自柱基上表面 （或樓板上表面） 至上一層樓板上表面之間的高度計算； 無梁板的柱高自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計算；構(gòu)造柱按全高 計算，柱子上得到牛腿并入柱身計算梁：框架梁算至砼柱側(cè)面 , 梁與砼墻連接時算至墻側(cè)面，主梁與次梁連接時，次梁算至 主梁側(cè)面，伸入砌體墻、柱內(nèi)的梁頭，梁墊體積并入梁體積內(nèi)計算板：圖示尺寸面積乘以板厚以立方米計算88. 鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度如何確定？（高度以 3.6m 為界，超過 3.6m 部分工程量需要計算超高支模費） 怎樣計算工程量？ 柱、墻支模高度首層按室外地坪 （地下室按室內(nèi)地坪） 至上

44、層樓面； 樓層按照層高算 梁 支模高度首層按室外地坪（地下室按室內(nèi)地坪）至上層梁底；樓層按照層高算 板支模高 度首層按室外地坪（地下室按室內(nèi)地坪）至上層樓面；樓層按照層高算89. 鋼筋混凝土構(gòu)造柱、圈梁工程量怎樣計算？當支模高度超過3.6 米時是否要計算支模超高費？ （按照圖示外露部分計算模板面積 ） 超過 3.6 米時需要計算超高支模費90. 預制鋼筋混凝土構(gòu)件一般要計算哪些內(nèi)容？ 制作、運輸、安裝、模板（砼實體體積以立方米計算、小型池槽按外形體積以立方米計 算）91. 鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的鋼筋怎樣計算？區(qū)別現(xiàn)澆、預制構(gòu)件、不同鋼種和規(guī)格分別按設計長度乘以單位理論重量以噸計算92. 現(xiàn)

45、澆混凝土樓梯和預制混凝土樓梯板的工程量怎樣計算？（按照水平投影面積計算）93. 零星預制構(gòu)件指的是什么？（窗臺板、小型構(gòu)件、池槽）94. 何為平整場地、挖基（溝）槽、挖基坑、挖土方？平整場地：是指室外設計地坪與自然地坪平均厚度在 0.3m 以內(nèi)的就地挖、填、找平。 工程量按每邊各加寬2M （綠化工程按設計圖示尺寸），以面積計算。挖基坑是指底面積在 20 平方米以內(nèi) , 且底長邊小于三倍短邊的為基坑 . 挖基槽是指槽底寬度在 3 米以內(nèi),且槽長大于 3倍槽寬的為基槽 .挖土方就是挖土，槽底寬度3米以外，坑底面積大于2 0平方米，挖土厚度在3 0厘米 以外的，都套用挖土方項目95. 何謂總包、分包

46、、肢解工程總承包： 是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托， 按照合同約定對工程項目的勘察、 設計、采購、施工、試運行（竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業(yè) 對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責。工程分包：是指經(jīng)合同約定和發(fā)包單位認可，從工程承包方承包的工程中承包部分工程 的行為，承包方按照有關規(guī)定對承包方的工程進行分包是允許的。肢解發(fā)包：是指建設單位將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若干部分發(fā)包給 不同的承包單位的行為。前期決策類96. 談談選題的意義。97. 結(jié)合設計內(nèi)容簡述可研（或策劃）的核心是什么？98. 可行性研究報告與項目申請報告的區(qū)別？99. 環(huán)境保護措

47、施分析與環(huán)境影響評價的區(qū)別？100. 財務分析與經(jīng)濟分析的區(qū)別？101. 建筑工程承包施工需要繳納的哪些稅收？ 營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加102. 什么是項目投資回收期，為什么動態(tài)投資長于靜態(tài)回收期投資回收期？投資回收期是用項目各年的凈收益來回收全部投資所需要的期限。因為項目投資在前， 收益在后。動態(tài)投資回收期考慮了資金時間價值要素。103. 什么是投資收益率項目在正常生產(chǎn)年份的凈收益與投資總額的比值。104.IRR 的經(jīng)濟涵義評價準則是什么？ 凈現(xiàn)值等于零時的收益率 評價準則：IRRA ic，可行；反之，不可行。105. 凈現(xiàn)值指數(shù)（NPVI）或凈現(xiàn)值率（NPVR的經(jīng)濟涵義評價準則是

48、什么？經(jīng)濟涵義是：單位投資現(xiàn)值的凈現(xiàn)值評價準則：， NPVIA 0，項目可行。106. 投資多方案使用凈現(xiàn)值指數(shù)排序法的優(yōu)缺點如何？按 NPVI 由大到小排序，然后根據(jù)資金限額依次選擇方案。這種方法簡便易行，但不能 保證限額資金的充分利用。107. 可行性研究的主要內(nèi)容（三支柱） 市場分析研究必要性、技術研究可行性、經(jīng)濟評價合理性技術上是否先進適用可行，經(jīng)濟上是否合理，財務上是否盈利。108. 什么是項目敏感性要素？ 敏感性分析是研究建設項目主要因素發(fā)生變化，對項目經(jīng)濟指標變化的影響程度。若某 一因素變化幅度變化雖小，但對項目經(jīng)濟指標影響幅度大，則該因素稱為敏感因素。109. 敏感性分析的目的

49、是什么？ 找出敏感因素，著重研究，確定敏感程度，預測項目抗風險能力，采取對策。110. 敏感性分析的步驟如何？1） 選定不確定因素：2）確定經(jīng)濟效果評價指標：如：NPV IRR, T3）計算不確定因素變動引起評價指標的變動。找出一一對應關系,以圖表形式表示。4）判定敏感因素。111. 根據(jù)價值工程的公式,提高產(chǎn)品價值有哪些途徑？V價值，F(xiàn)功能，C壽命周期成本1 ）、 F T C J V TVT3）、F TCVT4）、F TTVT5）、F JCTVT112. 企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模是否越大越好？為什么？否。因為實際上盈虧平衡圖形常常非直線性，S與Q, C與Q,為曲線關系。20、選擇設備是否更新、如何更新應

50、進行5種方案比較，這5種方案分別是什么？繼續(xù)使用 用原型設備更新 用新型設備更新 對原設備進行現(xiàn)代化改 造 對原設備進行大修113. 項目的概念及特點。 項目就是作為管理對象，在一定的約束條件下完成的，具有明確目標的一次性任務，項目的特點： （1 ）一次性（ 2）目標性（ 3）約束性（ 4）壽命周期性（ 5）整體性。114. 項目管理的過程。項目管理的過程：（1）制定目標（ 2）落實責任（ 3）過程管理（ 4） 成果評價115. 工程項目的生命周期的四個階段（ 1）項目的前期策劃和確立階段。 （2）項目的設計與計劃階段。 （3）項目的實施階段。 從現(xiàn)場開工直到工程建成交付使用。 （4）項目的使

51、用（運行）階段。116. 我國工程項目建設程序的階段 參考答案：我國的工程項目建設程序分為六個階段，即項目建議書階段、可行性研究階 段、設計工作階段、建設準備階段和竣工驗收階段。117. 簡要分析工程建設項目管理中業(yè)主和承包商的地位和和管理目標。 業(yè)主是投資的主體，是項目的所有者，他的管理目標是實現(xiàn)投資目標，追求最佳的投資經(jīng)濟效益，能盡早收回投資；承包單位是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者，他的管理目標是實現(xiàn)合同約定 的工程承包項目目標，追求最大的工程利潤。118. 工程項目管理的任務 工程項目管理的任務包括費用 （投資、成本）控制； 進度控制； 質(zhì)量控制； 合同管理；信息管理；組織協(xié)調(diào)。一一三控制、兩管理、

52、一協(xié)調(diào)。119. 工程項目管理的目標工程項目管理的目標是在限定的時間內(nèi)， 在限定的資源 （如資金、 勞動力、 設備材料等） 條件下，以盡可能快的進度、盡可能低的費用（成本或投資）圓滿完成任務。目標分為三個 主要方面：（1）專業(yè)目標：功能、質(zhì)量、生產(chǎn)能力等； （2）工期目標； （ 3）費用目標：成本、 投資。120. 工程項目管理的模式BOT是指什么模式 建造運營移交（可進一步解釋）121. 影響施工質(zhì)量的因素4M1E是指 人、機、料、方法、環(huán)境122. 建設監(jiān)理工作的性質(zhì) 服務性；公正性；獨立性；科學性。123. 項目決策分析與評價的過程。項目決策分析與評價的過程包括：a投資機會研究；b編制項

53、目建議書階段；c可行性研 究階段；d項目評估階段；e項目決策審批階段124. 可行性研究的程序可行性研究的程序： （ 1 ）籌劃準備； （2）調(diào)查研究； （ 3）方案選擇和優(yōu)化； （4）財務和 國民經(jīng)濟評價；（5）編制可行性研究報告（ 6）可行性研究報告的審批、決策。125. 決策的概念及構(gòu)成要素19，25工程管理、工造價專業(yè)本科畢業(yè)答辯常見問題決策是人們?yōu)榱藢崿F(xiàn)預期的目標，采用一定的科學理論，通過一定的程序和方法，對若 干備選方案進行研究論證，從中選出最為滿意的方案的過程。決策的構(gòu)成要素 : （1） 決策主體；（2）可選方案；（ 3）決策狀態(tài)；（ 4）衡量標準 126. 決策的基本程序（1）

54、確定決策目標；（2）情報的收集與溝通；（3）擬定各種可行方案； （4）衡量比較 行動方案；（5）方案的選擇和優(yōu)化； （6）決策方案的實施與反饋。127. 工程項目風險管理的對策A 風險回避 B 損失控制 C 風險分離 D 風險分散 E 風險識別128. 工程建設項目控制的主要內(nèi)容及措施。工程建設項目控制的措施主要有組織措施、技術措施、經(jīng)濟措施和合同措施等措施。129. 合同的種類合同的種類包括：總價合同；單價合同； 成本加酬金合同。130. 工程建設項目目標是什么 ?工程建設項目各目標之間是什么樣的關系 ?工程建設項目的基本目標體現(xiàn)在質(zhì)量、投資和進度三方面。工程建設項目三大目標之間 存在著對立

55、統(tǒng)一的關系。131. 工程項目成本控制的基本步驟 （1）比較：（2）分析：（3）預測：（4）糾偏：（5）檢查：132. 實施控制的工作流程投入；轉(zhuǎn)換；反饋；對比；糾正。133. 我國建筑工程質(zhì)量評定分為哪些等級優(yōu)秀和合格兩種。134. 什么是選址意見書？選址意見書的核發(fā)權限怎樣規(guī)定？ 選址意見書是建設項目在立項過程中，由規(guī)劃部門出具的該項目擬選地址是否符合規(guī)劃 要求的意見書。選址意見書的核發(fā)權限： （1）國家大中型、限額以上項目項目所在地市、縣規(guī)劃部 門提出審查意見一省級或計劃單列市規(guī)劃部門核發(fā)意見書一國務院規(guī)劃部門備案；（2國家小型、限額以下項目由項目所在地市、縣政府規(guī)劃核發(fā)意見書；（ 3）

56、省級建設項目項目所在地市、縣規(guī)劃部門提出審查意見-省級規(guī)劃部門核發(fā)；（4）其他建設項目一一由審批該項目的同級規(guī)劃部門核發(fā)意見書。135. 何謂建設用地規(guī)劃許和證？取得建設用地規(guī)劃許可證要經(jīng)過哪些程序？建設用地規(guī)劃許可證，是規(guī)劃行政部門意見城市規(guī)劃的要求和項目用地需要，向用地者 20，25工程管理、工造價專業(yè)本科畢業(yè)答辯常見問題核發(fā)的確定建設用地位置、面積和界限的證件取得建設用地規(guī)劃許可證要經(jīng)過的程序： （1）領證申請；（ 2）初步審查；（3）核發(fā)規(guī)劃 設計要點通知書；（4）核發(fā)規(guī)劃設計方案通知書； （5）核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。136. 取得建設工程規(guī)劃許可證要經(jīng)過哪些程序？建設工程規(guī)劃許可證

57、核發(fā)程序： （1）用地申請；（ 2）現(xiàn)場踏勘、征求意見； （3）提供設 計條件；（ 4）審查總平面圖、核定用地面積； （5）核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。137. 違反城市規(guī)劃法將承擔哪些具體責任？（1）未取得建設用地規(guī)劃許可證而取得建設用地批準文件或占用土地的，批準文件無 效，占用的土地由政府責令退回。（2）未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由規(guī) 劃行政部門責令停止建設、限期拆除或沒收違法建筑物或其他設施，若可補救的責令限期改 正、并處罰款。（3）對未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設的有關責 任人，由其單位或其主管部門給予行政處分。（4）規(guī)劃行