臨時(shí)土地租賃合同協(xié)議(鐵路施工)

1、編號(hào)： 臨時(shí)土地租賃協(xié)議甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日甲方（岀租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地范圍及用途乙方承租甲方位于 土地，其中長(zhǎng)米，寬 米，面積平方米，用以。二、租賃土地期限租賃自年月日起至年月日止。若土地租賃期限已滿，為保證乙方工程順利施工，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少天以書面形式通知甲方，甲方接到通知后，應(yīng)同意延長(zhǎng)租賃期限；租賃費(fèi)按承租費(fèi)用的月均算，不足天的（含天）按半月計(jì)算，超過天的按整月計(jì)算。三、租賃土地租金本協(xié)議租金實(shí)行 （一年/半年/季/月）

2、支付制，租金總額人民幣（大寫） （Y元）；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票）；租金支付時(shí)間分別為： 年月日四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。2、 協(xié)議簽訂后 天內(nèi)提供場(chǎng)地。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)地表附著物體清理、圍墻拆除、硬化路面拆除、清運(yùn)、復(fù)耕，所發(fā)生的有 關(guān)費(fèi)用全部負(fù)擔(dān)。5、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏?理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。7、 甲方應(yīng)提供岀租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其

3、文件備存。 所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 乙方有權(quán)根據(jù)施工需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以 保證鐵路施工生產(chǎn)。2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。4、 乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。六、協(xié)議的解除1、本協(xié)議期限滿后。2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。3、 本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。4、 乙方將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的，甲方有權(quán)終

4、止協(xié)議。七其他違約責(zé)任1、 甲方未按約定提供場(chǎng)地致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失?；蛑率挂曳较鄳?yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、 甲方未按約定提供耕地或協(xié)議簽訂后甲方反悔，視為甲方違約。 應(yīng)補(bǔ)償因此 對(duì)乙方造成的所 有經(jīng)濟(jì)損失。八、免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)， 或發(fā)生重新分配土地時(shí)土地所有權(quán)發(fā)生變化了，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。九、租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。十、爭(zhēng)議解決方式第3頁共4頁協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方協(xié)商或報(bào)經(jīng) 等有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。十一、附則本協(xié)議一式 份，乙方 份，甲方 份，見證人 份。自簽字蓋章