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18、北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告11房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉附 件15房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)

19、64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉致 委 托 方 函房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉北京市豐臺(tái)區(qū)市政市容管理委員會(huì)：房屋拆遷

20、補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉受貴委委托，我公司本著客觀、公正、科學(xué)、獨(dú)立的原則，對(duì)位于豐臺(tái)區(qū)京石高速路小井橋地區(qū)“邊角地”環(huán)境整治項(xiàng)目涉及的需要拆遷的非住宅房屋及附屬物進(jìn)行了拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估?，F(xiàn)將估價(jià)情況報(bào)告如下：房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)

21、* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉一、 估價(jià)對(duì)象房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉依據(jù)房屋拆遷許可證（京建豐拆許字2009第33號(hào)），其拆遷四至范圍為：東至：臺(tái)宜加油站，西至：萬(wàn)

22、豐路，南至：廣安路，北至：京石高速路南側(cè)現(xiàn)狀綠地。經(jīng)估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)勘察，此范圍內(nèi)的非住宅有7處，共涉及5個(gè)產(chǎn)權(quán)單位，分別為北京市豐臺(tái)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)中心、北京天創(chuàng)偉業(yè)投資公司、北京臺(tái)宜汽車(chē)清洗保養(yǎng)有限公司、北京市龍匯景源投資管理公司、北京市豐臺(tái)區(qū)盧溝橋街道辦事處社區(qū)服務(wù)中心，待拆遷房屋總建筑面積為6927.40平方米。其中北京市豐臺(tái)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)中心總建筑面積為2005.45平方米，北京天創(chuàng)偉業(yè)投資公司總建筑面積為2450.60平方米，北京臺(tái)宜汽車(chē)清洗保養(yǎng)有限公司總建筑面積為269.1平方米，北京市龍匯景源投資管理公司總建筑面積為675.4平方米，北京市豐臺(tái)區(qū)盧溝橋街道辦事處社區(qū)服務(wù)中心總建筑面積

23、為1526.85平方米。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉二、 估價(jià)時(shí)點(diǎn)房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作

24、肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉2009年4月28日。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉三、 估價(jià)目的房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪

25、揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉為委托方確定被拆遷房屋及附屬物貨幣補(bǔ)償金額而評(píng)估其重置成新價(jià)格。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉四、 估價(jià)結(jié)果房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：

26、(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉估價(jià)人員根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響估價(jià)對(duì)象價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，確定估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)2009年4月28日的房屋及附屬物補(bǔ)償總價(jià)為：7159078.00元。（補(bǔ)償結(jié)果精確到元）房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈

27、脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉大寫(xiě)金額（人民幣）：柒佰壹拾伍萬(wàn)玖仟零柒拾捌元整。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉各分戶(hù)拆遷補(bǔ)償估價(jià)結(jié)果詳見(jiàn)：北京市豐臺(tái)區(qū)京石高速路小井橋地區(qū)“邊角地”環(huán)境整治項(xiàng)目非住宅房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格匯總表和北京市城市非住宅房屋估價(jià)結(jié)果通

28、知單。 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉 北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作

29、肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉法定代表人簽字：房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉 二九年九月二日房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐

30、彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉估 價(jià) 師 聲 明房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉我們鄭重聲明：房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪

31、攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉1、 我們?cè)趫?bào)告中陳述的事實(shí)是真實(shí)和準(zhǔn)確的。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉2、 本估價(jià)報(bào)告中的分析、意見(jiàn)和結(jié)論是我們自己公正的專(zhuān)業(yè)分析、意見(jiàn)和結(jié)論，但受到本報(bào)告中已說(shuō)明的假設(shè)和限制條件的限制。房屋拆遷

32、補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉3、 我們與本估價(jià)報(bào)告中的估價(jià)對(duì)象沒(méi)有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有個(gè)人利害關(guān)系或偏見(jiàn)。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐

33、彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉4、 我們依照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范進(jìn)行分析，形成意見(jiàn)和結(jié)論，撰寫(xiě)本估價(jià)報(bào)告，沒(méi)有人對(duì)本估價(jià)報(bào)告提供重要專(zhuān)業(yè)幫助。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉5、 我們已對(duì)本估價(jià)報(bào)告中的估價(jià)對(duì)象進(jìn)行了實(shí)地查勘，并對(duì)勘察的客觀性、真實(shí)性、公正

34、性承擔(dān)責(zé)任，但我公司對(duì)估價(jià)對(duì)象的現(xiàn)場(chǎng)勘察僅限于其外觀和使用狀況，對(duì)被遮蓋、未暴露及難以接觸到的部分，將依據(jù)委托方提供的資料進(jìn)行評(píng)估。除非另有協(xié)議，我們不承擔(dān)對(duì)估價(jià)對(duì)象建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)查的責(zé)任。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉6、 本估價(jià)報(bào)告政策依據(jù)為委托方提供的相關(guān)資料的復(fù)印件，委托方對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。因資料失實(shí)造成估價(jià)結(jié)

35、果有誤，估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉7、 拆遷當(dāng)事人對(duì)本評(píng)估報(bào)告結(jié)果有異議的，應(yīng)在本評(píng)估報(bào)告送達(dá)之日起5日內(nèi)向我公司書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核或另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。若拆遷當(dāng)事人向我公司申請(qǐng)復(fù)核的，我公司將在接到書(shū)面復(fù)核申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。估價(jià)結(jié)果改變的,將重新出具估價(jià)報(bào)告。估價(jià)結(jié)果沒(méi)有改變

36、的，出具書(shū)面通知。拆遷當(dāng)事人對(duì)我公司的復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評(píng)估的結(jié)果與我公司的評(píng)估結(jié)果有差異且協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)的，自收到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向房屋拆遷評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉8、 本報(bào)告由報(bào)告正文和附件組成，二部分必須聯(lián)合使用方可生效。我們對(duì)因

37、報(bào)告使用部分內(nèi)容引起的歧義，甚至法律糾紛不負(fù)任何責(zé)任。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉9、本報(bào)告復(fù)印無(wú)效。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱

38、帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉10、本估價(jià)報(bào)告由北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)解釋。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉參加本次估價(jià)的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名：房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)*

39、傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉房地產(chǎn)估價(jià)師姓名 注冊(cè)號(hào)碼 簽 字房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉中國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師 許春燕 4420000048房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地

40、產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉中國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師 陳奕榮 1120050002 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭

41、偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉估價(jià)的假設(shè)和限制條件房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉一、本次估價(jià)依據(jù)以下假設(shè)、前提進(jìn)行：房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮

42、慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉1、假設(shè)在入戶(hù)調(diào)查過(guò)程中，房屋所有權(quán)人所提供的、為我方所采用的所有資料是真實(shí)、合法、有效的，且被委托方認(rèn)可。各估價(jià)對(duì)象的權(quán)屬清晰，未設(shè)有抵押、租賃、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利，沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉2、 因委托方及現(xiàn)產(chǎn)

43、權(quán)人未能提供合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，本次估價(jià)中房屋產(chǎn)權(quán)人是委托方、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)方在現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)的，我公司估價(jià)人員在現(xiàn)場(chǎng)勘察表上登記并由現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)，如以上情況發(fā)生變動(dòng)，估價(jià)報(bào)告需相應(yīng)調(diào)整。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉3、 任何有關(guān)估價(jià)對(duì)象的運(yùn)作方式、程序均符合國(guó)家、地方的有關(guān)法律、法規(guī)。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)

44、任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉4、 本次估價(jià)結(jié)果未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生重大變化以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)估價(jià)結(jié)論的影響。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威

45、險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉5、由于本次估價(jià)的目的是為房屋拆遷補(bǔ)償提供價(jià)值參考，因此以保持估價(jià)對(duì)象原狀為估價(jià)前提。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉6、因估價(jià)對(duì)象所占用土地為豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)集體所有，本次評(píng)估的結(jié)果僅是被拆遷房屋的重置成新價(jià)格，不包括所占用土地補(bǔ)償價(jià)格。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*

46、房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉7、本次估價(jià)所依據(jù)的建筑面積是估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)勘察測(cè)量的結(jié)果，并且拆遷當(dāng)事人不存在異議。該數(shù)據(jù)若發(fā)生變化，估價(jià)報(bào)告應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈

47、脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉8、在入戶(hù)評(píng)估調(diào)查過(guò)程中 ，有些房屋附屬物因其位置具有較強(qiáng)的隱蔽性，而少登、漏登未作評(píng)估的，被拆遷人在取得評(píng)估報(bào)告后發(fā)現(xiàn)有上述現(xiàn)象的，可向評(píng)估人員提出申請(qǐng)進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核屬實(shí)后可以對(duì)評(píng)估報(bào)告結(jié)果進(jìn)行修改。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺

48、徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉二、使用本報(bào)告時(shí)受以下條件限制：房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉1. 以上假設(shè)條件不成立或有關(guān)當(dāng)事人提出不適用且被估價(jià)人員認(rèn)可時(shí)，估價(jià)人員將會(huì)酌情對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64

49、820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉2. 本次估價(jià)不考慮有關(guān)政策發(fā)生重大變化或遇有自然力和其他不可抗力的影響。報(bào)告評(píng)估出的結(jié)果為估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的拆遷補(bǔ)償價(jià)格，隨著時(shí)間的推移房地產(chǎn)市場(chǎng)和相關(guān)政策的變化，該結(jié)果需作相應(yīng)調(diào)整，甚至重新評(píng)估。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某

50、蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉3. 本報(bào)告須在所說(shuō)明的有效期內(nèi)使用，不可逾期使用。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉4. 報(bào)告的全部或部分內(nèi)容未經(jīng)我公司書(shū)面同意，任何單位或個(gè)人不得以任何形式公開(kāi)。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/

51、83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉5. 本報(bào)告估價(jià)結(jié)果僅作為委托方在本次估價(jià)目的下使用，不得做其他用途。未經(jīng)本機(jī)構(gòu)書(shū)面同意，本報(bào)告的全部或任何部分均不得向委托方、報(bào)告使用人、報(bào)告審查部門(mén)之外的單位和個(gè)人提供，也不得以任何形式公開(kāi)發(fā)表。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥

52、誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉6. 本報(bào)告的有效期自估價(jià)時(shí)點(diǎn)2009年4月28日起與房屋拆遷行政主管部門(mén)核準(zhǔn)的拆遷期限一致。隨時(shí)間推移如逾期，需對(duì)報(bào)告評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核評(píng)估。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉三、需要特殊說(shuō)明的事項(xiàng)：房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)

53、告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉1. 估價(jià)人員根據(jù)國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)及北京市現(xiàn)行的拆遷政策，來(lái)確定估價(jià)原則、方法及參數(shù)的選取。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威險(xiǎn)奠噎差參晚統(tǒng)肖作肆祥鞘鍬姿汛祝旭偵棋渺徽健味低牢腐信發(fā)帚趕抵醉2. 根據(jù)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)的通知（建住房2003234號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，對(duì)各分戶(hù)報(bào)告的最終估價(jià)結(jié)果采取了精確到元的做法。因此，出現(xiàn)了計(jì)算等式左右不完全相等的情況。但該情況不影響各分戶(hù)報(bào)告計(jì)算結(jié)果及最終估價(jià)結(jié)果的客觀準(zhǔn)確性。房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告北京*房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 電話(huà)：(010)64820980/81/82/83地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)* 傳真：(010)64820989 房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)報(bào)告淪攔躺瞪爾掃廓祥誹槍階氈脫架瞬閥遮慣搪揩龐彥俱帕樟科孟斌識(shí)某蔥威