職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。西安西安 x x 鐵路鐵路 x x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地項(xiàng)目西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告委托單位：西安鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院委托單位：西安鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院 編制單位：編制單位：西北綜合勘察設(shè)計(jì)研究院西北綜合勘察設(shè)計(jì)研究院 編制日期：二

2、編制日期：二 00 七年七月七年七月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。目目 錄錄第一章第一章 總總 論論11.1 項(xiàng)目提出的背景 11.2 項(xiàng)目概況 31.3 結(jié)論及建議51.4 編制依據(jù)6第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性82.1 項(xiàng)目建設(shè)的必要性82.2 項(xiàng)目建設(shè)的可行性10第三章第三

3、章 項(xiàng)目選址及規(guī)模項(xiàng)目選址及規(guī)模133.1 項(xiàng)目選址 133.2 建設(shè)規(guī)模及功能設(shè)置 15第四章第四章 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案項(xiàng)目總體規(guī)劃方案164.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則164.2 總體規(guī)劃方案184.3 建筑設(shè)計(jì) 194.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 204.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)21第五章第五章 節(jié)能和節(jié)水節(jié)能和節(jié)水225.1 節(jié)水、節(jié)能原則225.2 節(jié)能措施225.3 節(jié)水措施24第六章第六章 環(huán)境影響評價(jià)環(huán)境影響評價(jià)256.1 環(huán)境質(zhì)量狀況 266.2 建設(shè)項(xiàng)目對周圍環(huán)境的影響 266.3 環(huán)境保護(hù)措施 276.4 環(huán)境影響評價(jià)的結(jié)論 28第七章第七章 勞動安全衛(wèi)生勞動安全衛(wèi)生307.1 執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 307.

4、2 勞動安全307.3 勞動衛(wèi)生 31第八章第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排328.1 項(xiàng)目進(jìn)度安排的依據(jù)328.2 項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度安排 328.3 項(xiàng)目實(shí)施32第九章第九章 投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措349.1 投資估算依據(jù)349.2 項(xiàng)目投資估算的原則349.3 項(xiàng)目總投資估算349.4 項(xiàng)目資金來源與籌措379.5 資金使用和管理 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)

5、資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。第十章第十章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)3810.1 項(xiàng)目評價(jià)的依據(jù)3810.2 項(xiàng)目經(jīng)營成本與收入預(yù)測3810.3 財(cái)務(wù)盈利能力分析3910.4 清償能力分析3910.5 不確定性分析3910.6 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論42第十一章第十一章 項(xiàng)目社會效益評價(jià)項(xiàng)目社會效益評價(jià)4311.1 項(xiàng)目對西部社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)4311.2 項(xiàng)目對西部職業(yè)教育布局的貢獻(xiàn)4411.3 項(xiàng)目對西安 x 市職業(yè)教育的貢獻(xiàn)4411.4 項(xiàng)目對收入分配目標(biāo)的貢獻(xiàn)4511.5 項(xiàng)目對就業(yè)目標(biāo)的貢獻(xiàn)4511.6 項(xiàng)目對構(gòu)建和諧社會的貢獻(xiàn)46第十二章第十二章

6、 結(jié)論及建議結(jié)論及建議4712.1 結(jié)論 4712.2 建議 47第一章第一章 總總 論論111.1 項(xiàng)目提出的背景111.2 項(xiàng)目概況131.3 結(jié)論及建議151.4 編制依據(jù)16第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性182.1 項(xiàng)目建設(shè)的必要性182.2 項(xiàng)目建設(shè)的可行性110第三章第三章 項(xiàng)目選址及規(guī)模項(xiàng)目選址及規(guī)模1133.1 項(xiàng)目選址1133.2 建設(shè)規(guī)模及功能設(shè)置115第四章第四章 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案項(xiàng)目總體規(guī)劃方案1164.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則1164.2 總體規(guī)劃方案1184.3 建筑設(shè)計(jì)1194.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度

7、最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。4.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)121第五章第五章 節(jié)能和節(jié)水節(jié)能和節(jié)水1225.1 節(jié)水、節(jié)能原則1225.2 節(jié)能措施1225.3 節(jié)水措施124第六章第六章 環(huán)境影響評價(jià)環(huán)境影響評價(jià)1256.1 環(huán)境質(zhì)量狀況1266.2 建設(shè)項(xiàng)目對周圍環(huán)境的影響1266.3 環(huán)境保護(hù)措施錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。276.4 環(huán)境影響評價(jià)的結(jié)

8、論128第七章第七章 勞動安全衛(wèi)生勞動安全衛(wèi)生1307.1 執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)1307.2 勞動安全1307.3 勞動衛(wèi)生131第八章第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排1328.1 項(xiàng)目進(jìn)度安排的依據(jù)1328.2 項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度安排1328.3 項(xiàng)目實(shí)施132第九章第九章 投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措1349.1 投資估算依據(jù)1349.2 項(xiàng)目投資估算的原則1349.3 項(xiàng)目總投資估算1349.4 項(xiàng)目資金來源與籌措1379.5 資金使用和管理137第十章第十章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最

9、大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。10.1 項(xiàng)目評價(jià)的依據(jù)13810.2 項(xiàng)目經(jīng)營成本與收入預(yù)測13810.3 財(cái)務(wù)盈利能力分析13910.4 清償能力分析13910.5 不確定性分析13910.6 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論142第十一章第十一章 項(xiàng)目社會效益評價(jià)項(xiàng)目社會效益評價(jià)14311.1 項(xiàng)目對西部社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)14311.2 項(xiàng)目對西部職業(yè)教育布局的貢獻(xiàn)14411.3 項(xiàng)目對西安市職業(yè)教育的貢獻(xiàn)14411.4

10、項(xiàng)目對收入分配目標(biāo)的貢獻(xiàn)14511.5 項(xiàng)目對就業(yè)目標(biāo)的貢獻(xiàn)14511.6 項(xiàng)目對構(gòu)建和諧社會的貢獻(xiàn)146第十二章第十二章 結(jié)論及建議結(jié)論及建議14712.1 結(jié)論14712.2 建議147附表附圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。第一章第一章 總總 論論1.1 項(xiàng)目提出的背景項(xiàng)目提出的背景1.1.1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名

11、稱西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地項(xiàng)目。1.1.2 建設(shè)性質(zhì)建設(shè)性質(zhì)本項(xiàng)目屬于新建教育項(xiàng)目，是西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院發(fā)展職業(yè)技術(shù)教育的重要舉措之一。1.1.3 建設(shè)單位概況建設(shè)單位概況西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院創(chuàng)建于 1956 年，是陜西 x 省職業(yè)技術(shù)教育研究會理事長單位、全國鐵路 x 職教思想政治工作研究會理事長單位、全國鐵路 x 職工高等教育研究會秘書長單位。先后被國家教委等五部委和鐵道部授予“全國職業(yè)技術(shù)教育先進(jìn)單位”和“鐵路 x 職業(yè)技術(shù)教育先進(jìn)單位”。50 多年來，經(jīng)過幾代人的艱難創(chuàng)業(yè)和不懈奮斗，學(xué)院各方面工作取得顯著成績。特別是進(jìn)入 21

12、世紀(jì)以來，學(xué)院步入了快速發(fā)展的軌道。學(xué)院現(xiàn)設(shè)電信運(yùn)輸、交通運(yùn)輸、電子信息、機(jī)電工程、土木工程等 5 個(gè)系31 個(gè)專業(yè)，全日制高職在校生 9600 余人。現(xiàn)有專任教師 295 人，其中，雙師型教師占 63、高級職稱教師占 33。有 60 余名專家在省部級以上學(xué)術(shù)團(tuán)體中任職。學(xué)院主編、主審、參編的公開發(fā)行教材達(dá) 180 余種。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十

13、家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。近年來，學(xué)院堅(jiān)持質(zhì)量第一、就業(yè)第一，校企聯(lián)合、辦出特色的辦學(xué)治校理念，加大建設(shè)力度，使辦學(xué)條件有了較大改善。已建成校內(nèi)實(shí)訓(xùn)場所 70 多個(gè)，其中電子類專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地是西安 x 市職業(yè)院校電子類實(shí)訓(xùn)基地。學(xué)院積極同企業(yè)聯(lián)合，建立了穩(wěn)定的校外教學(xué)基地 27 個(gè)。為了更好地突出職業(yè)教育特色，培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)技能，學(xué)院率先在陜西 x 省職教院校中推行“多證書”制度，是全國百所職業(yè)資格證書制度試點(diǎn)院校之一。先后建立了北大青鳥軟件工程師培訓(xùn)基地、全國計(jì)算機(jī)等級考試考點(diǎn)、公共英語等級考試考點(diǎn)、鐵路 x 行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定站、陜西 x 省職業(yè)技能鑒定站和技師技能鑒定站

14、。還設(shè)立了西北x 工業(yè)大學(xué)，西南交通大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院分院。這些都為學(xué)生接受不同層次的學(xué)習(xí)、獲得各類證書奠定了基礎(chǔ)。為不斷擴(kuò)展學(xué)院的教育與服務(wù)功能，學(xué)院積極借鑒國外先進(jìn)的教育思想、教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)方法。近年來，學(xué)院先后接待了德國、美國、日本等多國代表團(tuán)來校參觀考察，并與國外有關(guān)高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院簽訂合作協(xié)議，為教師培訓(xùn)和青年學(xué)生出國留學(xué)創(chuàng)造條件。為確保畢業(yè)生充分就業(yè)，學(xué)院先后與全國 70 多家鐵路 x 單位及全國 130 多家大型企業(yè)建立了長期的用人合作關(guān)系，形成了校企互動的良好機(jī)制。近年來畢業(yè)生就業(yè)率一直保持在 95%以上，畢業(yè)生受到用人單位的好評。1.1.4 項(xiàng)目提出背景項(xiàng)目提出背景隨著我國工業(yè)

15、化、現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷加快和西部大開發(fā)戰(zhàn)略的深入實(shí)施，對高技能專門人才的需求日益迫切，職業(yè)教育擔(dān)負(fù)著為經(jīng)濟(jì)建設(shè)培養(yǎng)高素質(zhì)技能型人才的任務(wù)，建立設(shè)備先進(jìn)、功能齊全的職業(yè)教育培 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。訓(xùn)基地是解決人才培養(yǎng)問題的有效途徑。西安 x 市作為西部大開發(fā)的“橋頭堡”，在振興西部經(jīng)濟(jì)，培養(yǎng)高素質(zhì)人才過程中擔(dān)

16、負(fù)著樞紐作用。因此，在西安 x 市建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地，具有現(xiàn)實(shí)性、緊迫性。西安 x 市發(fā)改委提出“落實(shí)國務(wù)院西部辦和國家開發(fā)銀行關(guān)于在西安 x 市抓職教試點(diǎn)并幫助加快改善基層醫(yī)療衛(wèi)生條件”的工作，加快西部城市職業(yè)技術(shù)教育的快速發(fā)展。西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院是 2001 年陜西 x 省人民政府批復(fù)同意建立由西安 x 市人民政府管理的一所綜合性全日制高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院，具有 50 余年的辦學(xué)歷史，是全國計(jì)算機(jī)專業(yè)緊缺人才培訓(xùn)基地，陜西x 省職業(yè)教育理事長單位，全國鐵路 x 職工高等教育研究會秘書長單位。西鐵 x 職院作為西安 x 職業(yè)技術(shù)教育系統(tǒng)的排頭兵，師資隊(duì)伍強(qiáng)大、教學(xué)設(shè)施完善、管

17、理水平較高，具備建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地的辦學(xué)基礎(chǔ)和外部環(huán)境，項(xiàng)目的實(shí)施將更有利于西部職業(yè)教育范圍內(nèi)的資源共享，有利于提高教師理論水平和實(shí)作動手能力，有利于全面提升西部職業(yè)教育的整體水平。1.2 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1.2.1 項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址本項(xiàng)目以西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院本部 a 區(qū)、b 區(qū)共 147 畝教學(xué)用地為基礎(chǔ)，綜合利用學(xué)院龍首、臨潼兩個(gè)校區(qū)的資源，同時(shí)征用西安x 外國語大學(xué)振華校區(qū)約 28 畝地作為備用。項(xiàng)目地處西安 x 市自強(qiáng) x 西路 133x 號，東臨西安 x 火車站。通過對本部 a 區(qū)、b 區(qū)整體規(guī)劃，分步實(shí)施，達(dá)到職業(yè)培訓(xùn)基地的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足國家教育部關(guān)于高等院校

18、教學(xué)評估要求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。1.2.2 項(xiàng)目擬建規(guī)模項(xiàng)目擬建規(guī)模項(xiàng)目在充分利用學(xué)校原有的多媒體教室、學(xué)術(shù)報(bào)告廳、辦公用房等教學(xué)與生活服務(wù)用房的基礎(chǔ)上，規(guī)劃總建筑面積 12.8 萬，主要建設(shè)內(nèi)容包括實(shí)訓(xùn)綜合樓、學(xué)生公寓、學(xué)生食堂、圖書館、體育館、教學(xué)綜合樓、綜合公寓樓及配套設(shè)施。各類用房建筑面積見表

19、 1.1。表表 1.11.1 各類用房建筑面積統(tǒng)計(jì)表各類用房建筑面積統(tǒng)計(jì)表序號項(xiàng)目名稱建筑面積（平方米）層數(shù)、結(jié)構(gòu)型式備注1實(shí)訓(xùn)綜合樓2764412 層框剪結(jié)構(gòu)2學(xué)生公寓1771212 層框剪結(jié)構(gòu)3學(xué)生食堂55503 層框架結(jié)構(gòu)4圖書館109005 層框架結(jié)構(gòu)5體育館3192網(wǎng)架結(jié)構(gòu)6教學(xué)綜合樓3211510 層框剪結(jié)構(gòu)7綜合公寓樓3080023 層框架結(jié)構(gòu)建筑面積合計(jì)127913 平方米1.2.3 項(xiàng)目建設(shè)期限項(xiàng)目建設(shè)期限根據(jù)項(xiàng)目的整體規(guī)劃，建設(shè)期限為三年，分兩期建設(shè)。第一期建設(shè)工程包括實(shí)訓(xùn)綜合樓、學(xué)生公寓、學(xué)生食堂、綜合公寓樓等項(xiàng)目，建設(shè)期限兩年（含前期工作半年） ；第二期建設(shè)工程包括圖書

20、館、教學(xué)綜合樓、體育館等，建設(shè)期限兩年。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。1.2.4 資金資金籌措籌措本項(xiàng)目建設(shè)總投資 44133x.6 萬元，擬采用如下的融資方案：（1）資本金：9211.5 萬元；其中：學(xué)院自籌資金 9211.5 萬元， （2）開發(fā)銀行借款：34922.1 萬元；其中：借款本金 31000 萬元，

21、建設(shè)期利息 3922.1 萬元。1.2.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)果如下：全部投資財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)：投資回收期：9.6 年（自建設(shè)期開始） 借款償還期：10.9 年（自建設(shè)期開始） 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：6001.6 萬元（稅后）13190.3 萬元（稅前） 內(nèi)部收益率：10.31%（稅后） 13.81%（稅前） 資本金財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)： 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：5690.1 萬元 內(nèi)部收益率：12.60%項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)：30.9% 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管

22、網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。1.3 結(jié)論及建議結(jié)論及建議1.3.1 結(jié)論結(jié)論（1）項(xiàng)目建設(shè)符合國家大力發(fā)展職業(yè)教育的宏觀政策，可以帶動西部職業(yè)教育的整體水平，促進(jìn)西部經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，同時(shí)可以改善西安x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院教學(xué)條件，提升學(xué)校的辦學(xué)實(shí)力，促進(jìn)高層次創(chuàng)新人才的培養(yǎng)，項(xiàng)目建設(shè)是必要的；（2）項(xiàng)目建設(shè)場址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢、外部水、電等基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，建設(shè)場址地質(zhì)穩(wěn)定，為項(xiàng)目建設(shè)提供了有利的建設(shè)條件；（3）西鐵 x 職院的生源豐富，項(xiàng)目建設(shè)具有良好的發(fā)展前景；

23、（4）項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、總平面布置、建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)、消防安全、實(shí)施進(jìn)度安排、項(xiàng)目組織與管理、投資估算和資金籌措方案是可行的；（5）項(xiàng)目建設(shè)具有良好的社會經(jīng)濟(jì)效益，對當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展、提高及提高勞動者素質(zhì)，增強(qiáng)就業(yè)能力，提高勞動生產(chǎn)率和資源使用率，縮小收入分配差距都具有積極作用。1.3.2 建議建議（1）本項(xiàng)目作為發(fā)展西部職業(yè)教育的試點(diǎn)工程，投資巨大，建議政府部門從政策上、財(cái)政上給予一定的支持，保證項(xiàng)目的正常實(shí)施。（2）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模大，歷時(shí)較長，建議學(xué)院成立專門的領(lǐng)導(dǎo)小組全程管理，確保工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量。（3）項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)充分利用原有的地形地貌，創(chuàng)造人文化、自然化的生態(tài)校園；（4）建

24、議學(xué)院統(tǒng)籌規(guī)劃，優(yōu)化資源配置，減少不必要的浪費(fèi)。（5）項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)分階段實(shí)施，在建設(shè)過程中，要處理好項(xiàng)目施工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。與已入住學(xué)生正常教學(xué)、生活的關(guān)系，盡量避免干擾與影響。（6）項(xiàng)目建成后，建議學(xué)院加強(qiáng)師資隊(duì)伍的建設(shè)，擴(kuò)大招生規(guī)模，做大做強(qiáng)基地建設(shè)。1.4 編制依據(jù)編制依據(jù)（1） 國務(wù)院關(guān)于大

25、力推進(jìn)職業(yè)教育改革與發(fā)展的決定(國發(fā)200216 號)；（2） 國務(wù)院關(guān)于大力發(fā)展職業(yè)教育的決定(2005 年 10 月 28 日)；（3） 中國教育改革與發(fā)展綱要 ；（4） 普通高等學(xué)校辦學(xué)條件指標(biāo) (試行) ；（5）教育部關(guān)于職業(yè)教育實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)相關(guān)文件精神；（6）陜西 x 省“十一五”發(fā)展規(guī)劃；（7） 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù) ；（8）西安 x 市建設(shè)項(xiàng)目城建費(fèi)用統(tǒng)一征收標(biāo)準(zhǔn)；（9） 陜西 x 省建筑工程綜合概預(yù)算定額（1999） ；（10） 陜西 x 省工程建設(shè)其它費(fèi)用定額 ；（11）西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地規(guī)劃項(xiàng)目建議書；（12）西安 x 鐵路 x

26、職業(yè)技術(shù)學(xué)院提供的其他有關(guān)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性2.1 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.1.1 實(shí)施創(chuàng)新型國家和人力資本強(qiáng)國戰(zhàn)略的需要實(shí)施創(chuàng)新型國家和人力資本強(qiáng)國戰(zhàn)略的需要中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要中明確提出

27、把科技進(jìn)步和創(chuàng)新作為經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要推動力，把發(fā)展教育和培養(yǎng)德才兼?zhèn)涞母咚刭|(zhì)人才擺在突出的戰(zhàn)略位置，深化體制改革，加大投入，加快科技教育發(fā)展，努力建設(shè)創(chuàng)新型國家和人力資本強(qiáng)國。優(yōu)先發(fā)展教育中著重指出要大力發(fā)展職業(yè)教育，提高高等教育質(zhì)量，加大教育投入，深化教育體制改革。2.1.2 推進(jìn)西部大開發(fā)戰(zhàn)略，加快西部發(fā)展的需要推進(jìn)西部大開發(fā)戰(zhàn)略，加快西部發(fā)展的需要中央強(qiáng)調(diào)，要加快經(jīng)濟(jì)增長方式的轉(zhuǎn)變，走新型工業(yè)化道路。新型工業(yè)化必須依靠數(shù)以億計(jì)的高素質(zhì)勞動者和規(guī)模宏大的技能型人才。隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略的深入實(shí)施，為進(jìn)一步縮短中西部差距，國務(wù)院在重點(diǎn)學(xué)科、實(shí)驗(yàn)室建設(shè)、實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)、高層次人才培養(yǎng)與引進(jìn)等方面

28、對西部地區(qū)傾斜，增強(qiáng)西部地區(qū)高層次人才培養(yǎng)能力和高?？萍紕?chuàng)新能力。當(dāng)前，我們要把加快發(fā)展職業(yè)教育作為重點(diǎn)，為國家培養(yǎng)生產(chǎn)、服務(wù)、管理等第一線需要的技能型、專業(yè)型實(shí)用人才和創(chuàng)業(yè)人才，推進(jìn)西部大開發(fā)戰(zhàn)略，加快西部的快速發(fā)展。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。2.1.3 完善職業(yè)教育培養(yǎng)體系的需要完善職業(yè)教育培養(yǎng)體系的需要

29、隨著我國西部工業(yè)化、現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷加快，西部企業(yè)出現(xiàn)了生產(chǎn)服務(wù)一線技能人才特別是高技能人才短缺現(xiàn)象，一些企業(yè)引進(jìn)了高水平的生產(chǎn)設(shè)備或生產(chǎn)線，卻缺乏熟練工人操作，難以發(fā)揮全部經(jīng)濟(jì)效益，有的還影響到產(chǎn)品質(zhì)量。企業(yè)對高技能專門人才的需求日益迫切，顯露出職業(yè)教育與社會需求的不相匹配。職業(yè)教育擔(dān)負(fù)著為經(jīng)濟(jì)建設(shè)培養(yǎng)高素質(zhì)技能型人才的任務(wù)，目前的職業(yè)教育教師培訓(xùn)基地基本上設(shè)在本科院校，這對于提高他們的教育理論和學(xué)術(shù)水平是極其重要的。但是，對于提高高職教師的工程實(shí)踐能力就顯得欠缺。因此，職業(yè)教育教師培訓(xùn)基地還應(yīng)在部分具備條件的高職學(xué)院設(shè)立，以滿足不同的培訓(xùn)要求，提高針對性和實(shí)效性。但是目前職業(yè)教育院?；蚣寄?/p>

30、培訓(xùn)單位還存在教育培訓(xùn)講理論多、忽視動手能力培養(yǎng)問題。所以建立設(shè)備先進(jìn)、功能齊全的職業(yè)教育培訓(xùn)基地是解決人才培養(yǎng)問題的有效途徑。西安 x 市作為西部大開發(fā)的“橋頭堡” ，在振興西部經(jīng)濟(jì)，培養(yǎng)高素質(zhì)人才過程中擔(dān)負(fù)著樞紐作用。因此，在西安 x 市建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地，具有現(xiàn)實(shí)性、緊迫性。2.1.4 實(shí)現(xiàn)職業(yè)教育資源共享、提高教師理論和實(shí)作動手能力等的需要實(shí)現(xiàn)職業(yè)教育資源共享、提高教師理論和實(shí)作動手能力等的需要為了進(jìn)一步推動西部城市職業(yè)教育的發(fā)展，市發(fā)展和改革委員會提出“落實(shí)國務(wù)院西部辦和國家開發(fā)銀行關(guān)于在我市抓職教試點(diǎn)并幫助加快改善基層醫(yī)療衛(wèi)生條件” 的工作，這是加快西部城市職教發(fā)展的重要機(jī)遇

31、。根據(jù)西安 x 市要求，在建設(shè)好我市職業(yè)教育實(shí)訓(xùn)基地的基礎(chǔ)上，建立西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地，這可以實(shí)現(xiàn)在職業(yè)教育范圍內(nèi)的資源共享， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。同時(shí)也可以提高教師理論和實(shí)作動手水平，提高投資效益，為“中國西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地” 試點(diǎn)工作做出更大的貢獻(xiàn)。2.1.5 改善辦學(xué)條件，滿足教育部的辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)改善

32、辦學(xué)條件，滿足教育部的辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)2001 年批準(zhǔn)成立職業(yè)技術(shù)學(xué)院，暫定學(xué)生規(guī)模為 6000 人。按照教育部高職高專院校人才培養(yǎng)工作水平評估要求，20042009 年之間要對高職高專院校進(jìn)行評估。為了迎接評估，學(xué)院從教學(xué)管理、學(xué)生管理、后勤管理、行政管理等各個(gè)方面，參考評估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行積極的準(zhǔn)備，經(jīng)過幾年的不懈努力，學(xué)院改革發(fā)展取得了良好的效果。但也有一些方面不盡如人意，如按評估標(biāo)準(zhǔn)的生均占地面積要求，以學(xué)院 6000 學(xué)生規(guī)模，學(xué)院占地面積應(yīng)在 600 畝左右，而學(xué)院由于歷史、管理等多方面原因制約，目前學(xué)院占地面積僅 260 余畝，不能達(dá)到評估標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)的生均宿舍面積、生均教學(xué)行政用房等評估項(xiàng)目也不

33、能達(dá)標(biāo)，致使學(xué)院的評估和發(fā)展受到了嚴(yán)重影響。2.1.6 實(shí)現(xiàn)學(xué)院職業(yè)教育事業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要實(shí)現(xiàn)學(xué)院職業(yè)教育事業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地項(xiàng)目包含：電子信息系實(shí)訓(xùn)基地、電信運(yùn)輸系實(shí)訓(xùn)基地、機(jī)電工程系實(shí)訓(xùn)基地、土木工程系實(shí)訓(xùn)基地等若干個(gè)專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地。而這些專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地的建設(shè)都是建立在學(xué)院悠久的辦學(xué)歷史，實(shí)力雄厚的師資隊(duì)伍和教學(xué)設(shè)施的基礎(chǔ)上的。同時(shí)這些實(shí)訓(xùn)基地的建設(shè)也在軟、硬件方面進(jìn)一步提高了學(xué)院的辦學(xué)水平，在國務(wù)院西部辦和國家開發(fā)銀行的支持下，在市發(fā)展和改革委員會及教育局的指導(dǎo)下，以及學(xué)院在財(cái)力和人力上的投入，可以實(shí)現(xiàn)西安 x鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院職業(yè)教育的可

34、持續(xù)發(fā)展，并不斷提高投資效益。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。2.2 項(xiàng)目建設(shè)的可行性項(xiàng)目建設(shè)的可行性2.2.1 政策可行性政策可行性國家“十一五”規(guī)劃中明確指出：實(shí)施科教興國戰(zhàn)略和人才強(qiáng)國戰(zhàn)略，把科技進(jìn)步和創(chuàng)新作為經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要推動力，把發(fā)展教育和培養(yǎng)德才兼?zhèn)涞母咚刭|(zhì)人才擺在更加突出的戰(zhàn)略位置。重點(diǎn)發(fā)展中等職

35、業(yè)教育，發(fā)展多種形式的職業(yè)技能培訓(xùn)，改革職業(yè)教育教學(xué)方式，更新教學(xué)內(nèi)容，推行工學(xué)結(jié)合、校企合作的培養(yǎng)模式，建立彈性學(xué)習(xí)制度。實(shí)施高技能人才培養(yǎng)工程，建立一批高技能人才培訓(xùn)基地和公共實(shí)訓(xùn)基地，建設(shè)高技能人才隊(duì)伍。同時(shí)加強(qiáng)中西部地區(qū)和東北地區(qū)人才資源開發(fā)和人才隊(duì)伍建設(shè)。為了進(jìn)一步推動西部城市職業(yè)教育的發(fā)展，西安 x 市發(fā)展和改革委員會提出“落實(shí)國務(wù)院西部辦和國家開發(fā)銀行關(guān)于在我市抓職教試點(diǎn)并幫助加快改善基層醫(yī)療衛(wèi)生條件” 的工作，為加快西部城市職教發(fā)展的提供了重要機(jī)遇。2.2.2 學(xué)院自身的資源優(yōu)勢學(xué)院自身的資源優(yōu)勢西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院創(chuàng)建于 1956 年，辦學(xué)歷史悠久，學(xué)院的師資隊(duì)伍

36、、教學(xué)設(shè)施、管理水平在我市同類院校中起步早，基礎(chǔ)扎實(shí)，實(shí)力雄厚，是西安 x 職業(yè)教育體系中的排頭兵。先后被國家教委等五部委和鐵道部授予“全國職業(yè)技術(shù)教育先進(jìn)單位”和“鐵路 x 職業(yè)技術(shù)教育先進(jìn)單位”。學(xué)院開設(shè)的專業(yè)優(yōu)勢明顯，城市軌道交通車輛、電氣化鐵道技術(shù)、城市軌道交通控制和城市軌道交通運(yùn)營管理是結(jié)合我市“十一五”建設(shè)規(guī)劃新開設(shè)的地鐵城軌專業(yè)，電氣化鐵道技術(shù)、鐵道機(jī)車車輛、鐵道通 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)

37、房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。信信號、鐵道工程技術(shù)是面向西部建設(shè)的特色專業(yè)，數(shù)控技術(shù)、電力系統(tǒng)繼電保護(hù)與自動化、供用電技術(shù)、機(jī)電一體化和電子技術(shù)應(yīng)用等專業(yè)是學(xué)院面向社會開發(fā)的重點(diǎn)專業(yè)，物流管理、工程造價(jià)、汽車電子和信息技術(shù)是經(jīng)濟(jì)建設(shè)和新技術(shù)發(fā)展產(chǎn)生的新型專業(yè)。目前，學(xué)院已經(jīng)為培訓(xùn)基地的建設(shè)作了大量的準(zhǔn)備工作，初步擬定出若干專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)的規(guī)劃和具體實(shí)施方案。其中，基本建設(shè)計(jì)劃投資 2.3 億元；數(shù)控、機(jī)電一體化、供電和機(jī)車車輛實(shí)訓(xùn)基地計(jì)劃投資0.33 億元；汽車電子和電子信息技術(shù)實(shí)訓(xùn)基地計(jì)劃投資 0.31 億元；城軌、物流和

38、通信技術(shù)實(shí)訓(xùn)基地計(jì)劃投資 0.46 億元；土木工程實(shí)訓(xùn)基地計(jì)劃投資 0.042 億元。預(yù)計(jì)建設(shè)總投資 3.44 億元。因此，將西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院建成“中國西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地”，具有良好辦學(xué)基礎(chǔ)和外部環(huán)境。建設(shè)好利用好這些培訓(xùn)基地也是學(xué)院的需求和愿望所在，在國務(wù)院西部辦和國家開發(fā)銀行的支持下，在市發(fā)展和改革委員會及教育局的指導(dǎo)下，學(xué)院全體教職員工將全力以赴把基地建設(shè)好、管理好、運(yùn)用好，建成集職業(yè)教育培訓(xùn)、教學(xué)生產(chǎn)科研、職業(yè)技能鑒定、職業(yè)指導(dǎo)為一體的綜合性、開放性高等職業(yè)教育基地。努力為中國西部職業(yè)教育的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。綜上所述，西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基

39、地項(xiàng)目符合各方面發(fā)展的需要，是可行的。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。第三章第三章 項(xiàng)目選址及規(guī)模項(xiàng)目選址及規(guī)模3.1 項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址3.1.1 場址現(xiàn)狀場址現(xiàn)狀本項(xiàng)目以西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院本部 a 區(qū)、b 區(qū)共 147 畝教學(xué)用地為基礎(chǔ)，綜合利用學(xué)院龍首、臨潼兩個(gè)校區(qū)的資源，同時(shí)征用西安x 外國語大

40、學(xué)振華校區(qū)約 28 畝地作為備用。項(xiàng)目地處西安 x 市自強(qiáng) x 西路 133x 號，東臨西安 x 火車站，交通十分便捷，地理位置十分優(yōu)越。通過對本部 a 區(qū)、b 區(qū)整體規(guī)劃，分步實(shí)施，達(dá)到職業(yè)培訓(xùn)基地的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足國家教育部關(guān)于高等院校教學(xué)評估要求。3.1.2 場址條件場址條件（1）氣象條件西安x市屬暖溫帶半濕潤大陸季風(fēng)氣候，冷暖干濕，四季分明。冬季寒冷、風(fēng)小、多霧、少雨雪；春季溫暖、干燥、多風(fēng)、氣候多變；夏季炎熱多雨，伏旱突出，多雷雨大風(fēng)；秋季涼爽，氣溫速降，降霜明顯。1）氣溫：年平均氣溫13.013.4， 1月份平均氣溫-0.40.9， 7月份平均氣溫2526.6，年極端最低氣溫-20.

41、6(1995年1月11日)，年極端最高氣溫43.4(1966年6月19日)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。2）風(fēng)向：平均風(fēng)速1.8米/秒，全年盛行風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)；3）日照：年日照時(shí)數(shù)1412.7小時(shí)；4）濕度：年平均相對濕度69.6%；5）霜期：無霜期219233天；6）氣壓：平均氣壓970.4pa；7）降水：年降

42、水量507.7719.8毫米，由北向南遞增。7、9月份為兩個(gè)明顯降水高峰。8）降雪：年平均降雪日13.8天9）氣象災(zāi)害：年內(nèi)主要?dú)庀鬄?zāi)害有干旱、雨澇、冰雹、大風(fēng)、干熱風(fēng)和低溫凍害。（2）工程地質(zhì)條件本工程選址地區(qū)位于西安x市北郊，處于較穩(wěn)定的構(gòu)造部位，地勢較平坦，場地?zé)o不良地質(zhì)現(xiàn)象，經(jīng)地質(zhì)勘察地貌屬濕陷性黃土場地，抗震設(shè)防烈度為8度，擬建場地?zé)o地裂縫通過。根據(jù)地質(zhì)災(zāi)害評估和地震初步評價(jià)，適宜學(xué)院建設(shè)用地。（3）交通條件及公用設(shè)施條件西安x鐵路x職業(yè)技術(shù)學(xué)院本校區(qū)位于自強(qiáng)x西路133x路，火車站以西，有多條公交車經(jīng)過，區(qū)域交通條件十分便利。項(xiàng)目建設(shè)所需配套的供水、排污、供電、消防、采暖、通訊等外

43、部配套條件均由校區(qū)內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施供給，項(xiàng)目建設(shè)的外部條件具備。（4）環(huán)境條件本項(xiàng)目選址位于西安x鐵路x職業(yè)技術(shù)學(xué)院內(nèi)，建設(shè)地址周邊均有校區(qū)道路，地址選擇在教學(xué)區(qū)內(nèi)，符合教學(xué)區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)要求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。綜上所述，西安x鐵路x職業(yè)技術(shù)學(xué)院選址土地權(quán)屬明確，符合城市規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃要求，且選址周邊社

44、會環(huán)境、建筑環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，選址方案是可行的。3.2 建設(shè)規(guī)模及功能設(shè)置建設(shè)規(guī)模及功能設(shè)置3.2.1 建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為 127913 平方米，主要的基建內(nèi)容包括實(shí)訓(xùn)綜合樓、學(xué)生公寓、學(xué)生食堂、圖書館、體育館、教學(xué)綜合樓、綜合公寓樓及配套設(shè)施。同時(shí)還利用到學(xué)校原有的多媒體教室、學(xué)術(shù)報(bào)告廳、辦公用房等教學(xué)與生活服務(wù)用房。根據(jù)專家意見，所有建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，項(xiàng)目建成后將會使西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院在校園整體規(guī)劃上更加規(guī)整。各類用房建筑面積見表 3.1。表表 3.13.1 各類用房建筑面積統(tǒng)計(jì)各類用房建筑面積統(tǒng)計(jì)序號項(xiàng)目名稱建筑面積（平方米）層數(shù)、結(jié)構(gòu)型式備注1實(shí)

45、訓(xùn)綜合樓2764412 層框剪結(jié)構(gòu)2學(xué)生公寓1771212 層框剪結(jié)構(gòu)3學(xué)生食堂55503 層框架結(jié)構(gòu)4圖書館109005 層框架結(jié)構(gòu)5體育館3192網(wǎng)架結(jié)構(gòu)6教學(xué)綜合樓3211510 層框剪結(jié)構(gòu)7綜合公寓樓3080023 層框剪結(jié)構(gòu)建筑面積合計(jì)127913 平方米 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。3.2.2 功能設(shè)

46、置功能設(shè)置本項(xiàng)目包括：機(jī)電工程系實(shí)訓(xùn)基地、電子信息系實(shí)訓(xùn)基地、電信運(yùn)輸系實(shí)訓(xùn)基地、土木工程系實(shí)訓(xùn)基地等若干個(gè)專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。第四章第四章 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案項(xiàng)目總體規(guī)劃方案充分考慮到項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)、功能、用途、西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院教育教學(xué)現(xiàn)狀條件、項(xiàng)目建設(shè)用地的地形地勢、周邊

47、環(huán)境等因素，結(jié)合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的建設(shè)要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，適應(yīng)時(shí)代辦學(xué)，及建設(shè)高水平的職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地的要求，滿足學(xué)校教學(xué)辦公的可持續(xù)發(fā)展。4.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則規(guī)劃設(shè)計(jì)原則4.1.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想基地建設(shè)規(guī)劃的指導(dǎo)思想是立足現(xiàn)實(shí)，著眼未來；統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施；合理布局，突出特色。按照國務(wù)院大力發(fā)展職業(yè)教育的總體思路，結(jié)合西部經(jīng)濟(jì)建設(shè)和我市職業(yè)教育發(fā)展實(shí)際，以現(xiàn)有教育資源和土地資源為基礎(chǔ)，對學(xué)院原有部分實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)基地改建擴(kuò)建，同時(shí)根據(jù)發(fā)展需要新建一批設(shè)施先進(jìn)的相關(guān)專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地。按照人性化、現(xiàn)代化的總體要求，建設(shè)一個(gè)設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、品味高雅、和諧文明的大學(xué)校園。采取學(xué)院自籌、政府投資及銀行貸

48、款等辦法，解決建設(shè)資金不足問題。切實(shí)減輕財(cái)政負(fù)擔(dān)，努力完成市政府提出的建立西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地規(guī)劃建設(shè)任務(wù)。（1）統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施校園建設(shè)要圍繞學(xué)院的辦學(xué)特點(diǎn)和文化理念進(jìn)行整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，同時(shí)結(jié)合學(xué)院的實(shí)際情況采取階段施工、階段竣工、階段驗(yàn)收。無論是整體建設(shè)方案還是單個(gè)項(xiàng)目建設(shè)都要具有科學(xué)性、前瞻性和協(xié)調(diào)性，在 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級

49、開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。充分論證的基礎(chǔ)上實(shí)施。（2）緊密結(jié)合學(xué)院教育特點(diǎn)，并突顯人文氣息在建筑設(shè)計(jì)上應(yīng)該能體現(xiàn)學(xué)院悠久的辦學(xué)歷史，并能為學(xué)院的正常教學(xué)以及職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地的工作開展提供舒適，便捷的學(xué)習(xí)和實(shí)踐環(huán)境。但同時(shí)應(yīng)該力求創(chuàng)造一個(gè)充滿文化氣息的教學(xué)氛圍，提供一個(gè)有積極意義的空間環(huán)境，用建筑風(fēng)格和細(xì)部體現(xiàn)學(xué)院對人文氣息的重視和積極的培養(yǎng)。創(chuàng)造出既符合學(xué)院基礎(chǔ)教學(xué)建筑形式，又充滿人文氣息的校園環(huán)境。（3）體現(xiàn)以人為本，適應(yīng)高等院校教育發(fā)展的特點(diǎn)按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)理念，突出建筑的人性化設(shè)計(jì)。符合現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)的潮流：“以人為本、自由、開放、功能合理、設(shè)施完善”。關(guān)注現(xiàn)代

50、教育開放性、多樣化、強(qiáng)調(diào)素質(zhì)培養(yǎng)的特點(diǎn)，方案設(shè)計(jì)努力創(chuàng)造豐富多變的空間形態(tài)。關(guān)注現(xiàn)代教育各學(xué)科知識的綜合作用，設(shè)計(jì)功能合理，各部分聯(lián)系便捷，提供高效復(fù)合的功能空間。4.1.2 設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)原則因地制宜合理組織主體建設(shè)位置，考慮教育功能和必要的附屬配套設(shè)施，嚴(yán)格遵守國家及西安 x 市的有關(guān)政策規(guī)定和技術(shù)規(guī)范。（1）合理劃分功能分區(qū)，各分區(qū)既相互獨(dú)立，又相互聯(lián)系，形成疏密有致、動靜結(jié)合的有機(jī)整體；在建筑造型上運(yùn)用形體色彩組合，曲線與直線的交織構(gòu)成新穎生動的形態(tài)，采用現(xiàn)代建筑材料與豐富的細(xì)部語言，充分體現(xiàn)現(xiàn)代人文的建筑風(fēng)格。建筑造型力求體現(xiàn)自身個(gè)性和時(shí)代感，并考慮與整體及環(huán)境相呼應(yīng)。（2）學(xué)校主要出

51、入口：校門位置應(yīng)顯著、寬敞，供學(xué)生直進(jìn)校門，要求車輛可以進(jìn)出；垃圾污物出口：位置要隱蔽，處于下風(fēng)向；貨物出 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。入口：用于后勤貨物出入，位置靠近物品倉庫或堆放場所，應(yīng)考慮儀器與貨物分開卸貨。（3）充分考慮經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生態(tài)、環(huán)境、社會等多方面的綜合效益。（4）生態(tài)規(guī)劃以保持校園動靜分開，校園

52、內(nèi)部應(yīng)使文化課教學(xué)場所與運(yùn)動場所，實(shí)訓(xùn)場所相分離。校園外部，使校園環(huán)境優(yōu)化城市環(huán)境，城市噪音不影響學(xué)校教學(xué)活動。主要噪音源均有綠化隔離帶屏障，形成安靜優(yōu)美的學(xué)習(xí)環(huán)境，以達(dá)到建筑與綠化的和諧統(tǒng)一。將綠化引入建筑庭院及其內(nèi)部，形成多處宜人景觀。（5）堅(jiān)持整體性、規(guī)范化原則。校園建設(shè)規(guī)劃要服從學(xué)校發(fā)展的整體目標(biāo)和要求，辨證地處理好單體建筑與整體規(guī)劃、局部特色與整體風(fēng)格、實(shí)用性與藝術(shù)性之間的關(guān)系。（6）無論是規(guī)劃還是項(xiàng)目建設(shè)都要充分論證，符合科學(xué)規(guī)律考慮節(jié)能和生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展性。4.2 總體規(guī)劃方案總體規(guī)劃方案4.2.1 總平面布置總平面布置本項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院提供的西安

53、 x 鐵路 x職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)規(guī)劃圖及土地規(guī)劃管理部門對該工程批示的規(guī)劃文件，以 a、b 校區(qū) 147 畝教學(xué)用地為基礎(chǔ)，綜合利用學(xué)院龍首、臨潼兩個(gè)校區(qū)的資源。本項(xiàng)目建設(shè)場地四周總體地勢平坦，市政基礎(chǔ)設(shè)施能滿足工程需要，符合教學(xué)區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)要求?？偲矫娌贾靡姼綀D。4.2.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案規(guī)劃設(shè)計(jì)方案總平面設(shè)計(jì)根據(jù)西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園建設(shè)規(guī)劃，對校園 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月

54、更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料?？傮w空間環(huán)境及交通組織進(jìn)行研究，考慮的對話關(guān)系包括建筑與校園主干道、綠地休閑區(qū)。本培訓(xùn)基地項(xiàng)目的建設(shè)不僅完善了西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院兩個(gè)校區(qū)教學(xué)的功能，提高了教學(xué)區(qū)的空間利用效率，還強(qiáng)化了功能分區(qū)，有效地實(shí)現(xiàn)了與各教學(xué)設(shè)施的合理利用。通過出入口的分段，將多重的大量人流劃分為不同方向，形成快速流暢的交通體系，滿足學(xué)生同時(shí)上下課時(shí)段人流密集的使用要求。同時(shí)還可達(dá)到動靜分開之需要。4.3 建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)4.3.1 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地立項(xiàng)申請；（2）

55、 民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gbj16-87；（3） 民用建筑設(shè)計(jì)通則gb50352-2005；（4） 公共建筑設(shè)計(jì)規(guī)范jgj31-2003；4.3.2 建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)（1）建筑藝術(shù)與風(fēng)格建筑造型設(shè)計(jì)既體現(xiàn)高校教育建筑特有的校園氣息，又突出標(biāo)志性和現(xiàn)代感，建筑風(fēng)格充分考慮了建筑的性質(zhì)及其所處位置以及與校園建筑群體和城市空間的關(guān)系等因素，在建筑形體的處理上，采用了化整為零的構(gòu)圖形式，在大的校園內(nèi)設(shè)置一些小的圍合。同時(shí)運(yùn)用建筑體量的高低對比，曲直呼應(yīng)，虛實(shí)搭配等手法，將建筑主體與片墻、大臺階、薄板、挑臺巧妙的結(jié)合在一起，構(gòu)成和諧統(tǒng)一的建筑群體，即互成獨(dú)立體系，又互為映襯。實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代與傳統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合。 中

56、管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。立面設(shè)計(jì)簡單明快，古樸莊重，力圖創(chuàng)造出一種簡潔、大方的建筑形象。色彩主要以灰色墻面為主，表現(xiàn)出豐富的層次和莊重的格調(diào)。結(jié)合綠化中庭，形成高低錯落的空中景致，體現(xiàn)出建筑的藝術(shù)魅力。（2）建筑特征空間是建筑的靈魂，在滿足功能的前提下，力求豐富、流動、多變的空間，提供多層次的空間體驗(yàn)。對于實(shí)驗(yàn)

57、設(shè)備對空間要求大的提供以大體量的空間。同時(shí)屋面也按主次框架錯層的邏輯關(guān)系分為二個(gè)層次，從而形成一種厚重的建筑形象。（3）建筑功能按照項(xiàng)目的功能要求，西安 x 鐵路 x 職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)西部職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基地項(xiàng)目由實(shí)訓(xùn)綜合樓、學(xué)生公寓、學(xué)生食堂、圖書館、體育館、教學(xué)綜合樓、綜合公寓樓等單體建筑組成。根據(jù)日常的教學(xué)、培訓(xùn)、生活的需要，學(xué)生公寓、學(xué)生食堂、體育館主要是為提高學(xué)生的生活質(zhì)量服務(wù)；圖書館、教學(xué)綜合樓、實(shí)訓(xùn)綜合樓等主要滿足學(xué)生的學(xué)習(xí)科研，以及職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的功能要求；綜合公寓樓則是用于培訓(xùn)人員、年輕教師的居住以及多媒體教室等的設(shè)置。4.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)4.4.1 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)（1） 建

58、筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) （gb 50223-95）（2） 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb 50011-2001）（3） 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （gb50009-2001）（4） 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50010-2002） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。（5） 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50007-2002）（6） 濕陷性

59、黃土地區(qū)建筑規(guī)范 （gb50025-2004）（7） 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 （jgj79-2003）4.4.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本工程總建筑面積 127913 平方米，其中綜合公寓樓為 23 層框架剪力墻結(jié)構(gòu)；實(shí)訓(xùn)綜合樓、學(xué)生公寓為 12 層框架剪力墻結(jié)構(gòu)；教學(xué)綜合樓為 10 層框架結(jié)構(gòu)；學(xué)生食堂為 3 層框架結(jié)構(gòu)；圖書館為 5 層框架結(jié)構(gòu)；體育館為網(wǎng)架結(jié)構(gòu)。工程結(jié)構(gòu)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行，保證工程達(dá)到安全、經(jīng)濟(jì)、適用、合理。4.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表表 4.1 主要技術(shù)指標(biāo)一覽表主要技術(shù)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位數(shù)量備注1總用地面積畝147另征 28畝備用2總建筑面積1279132.1實(shí)訓(xùn)綜合樓2764412 層框剪結(jié)構(gòu)2.2學(xué)生公寓1771212 層框剪結(jié)構(gòu)2.3學(xué)生食堂55503 層框架結(jié)構(gòu)2.4圖書館109005 層框架結(jié)構(gòu)2.5體育館3192網(wǎng)架結(jié)構(gòu)2.6教學(xué)綜合樓3211510 層框剪 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤