房產(chǎn)租賃合同：老人公寓入住協(xié)議

1、房產(chǎn)租賃合同：老人公寓入住協(xié)議 房產(chǎn)租賃合同：老人公寓入住協(xié)議 xxxx老人公寓(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 入住公寓者(以下簡稱乙方)： 姓名性別年齡民族職業(yè) 住所身份證號： 入住公寓者擔(dān)保人(以下簡稱丙方)： 姓名性別年齡民族職業(yè) 住所身份證號：聯(lián)系方式 為滿足老年人安度晚年的實(shí)際需要，實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所樂、老有所醫(yī)、老有所學(xué)”，人人共享社會進(jìn)步的成果，切實(shí)保護(hù)老年人的合法權(quán)益，為老人營造溫馨、舒適的生活環(huán)境，充分體現(xiàn)黨和政府對老年人的關(guān)懷，體現(xiàn)全社會對老年人的關(guān)心，各方遵循民法通則、老年人權(quán)益保障法、老年福利機(jī)構(gòu)基本規(guī)范、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法及國家其他法律法規(guī)，甲方根據(jù)乙方、丙方的共

2、同申請，同意乙方入住，經(jīng)三方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、入住對象及入住條件 第一條甲方須為生活能夠自理或者介助、介護(hù)的老年人，提供相應(yīng)的服務(wù)。 第二條乙方入住前須向甲方提交以下材料： 1.乙方有效的身份證件(戶口簿或身份證)原件及復(fù)印件、近期免冠二寸照片二張; 2.乙方經(jīng)縣級人民醫(yī)院出具的近期一個月的體檢報告; 3.乙方入住的申請; 4.丙方的有效身份證件原件及復(fù)印件; 5.丙方的經(jīng)濟(jì)狀況證明; 6.甲方認(rèn)為需要提交的其他材料。 乙方和丙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供上述材料，不得弄虛作假，否則甲方有權(quán)解除合同，并由乙方和丙方承擔(dān)一切后果。 第三條乙方入住公寓前，必須向甲方交納押金xxxx元，醫(yī)療保證金xxx

3、x元，甲方于乙方離寓時將押金退還給乙方(無利息)。 第四條乙方入住后，應(yīng)如實(shí)向甲方陳述自己的即往病史。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方患有傳染性疾病或精神類疾病，乙方必須離寓或通知丙方將乙方領(lǐng)回，如果丙方拒絕領(lǐng)回乙方，甲方有權(quán)將乙方送回交丙方，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及后果由乙方和丙方共同承擔(dān)。 二、入住期限 第五條本協(xié)議的期限為年(月)，自乙方入住之日起計算。 第六條合同到期時，如果乙方不愿繼續(xù)居住或者丙方不愿繼續(xù)擔(dān)保，乙方或丙方應(yīng)提前一個月通知甲方。乙方向甲方交清各項費(fèi)用后，辦理出寓手續(xù)。如果乙方愿意繼續(xù)居住，丙方愿意繼續(xù)提供擔(dān)保的，三方再續(xù)簽協(xié)議時間。 三、服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 第七條甲方向乙方提供居住、餐飲、護(hù)理、

4、衛(wèi)生保健等服務(wù)。甲方按照物價部門核準(zhǔn)的價格向乙方或丙方收取上述費(fèi)用，如遇價格變動，甲方應(yīng)及時通知乙方和丙方。 第八條乙方在入住期間，甲方根據(jù)乙方的身體狀況、自理能力等因素，確定乙方的護(hù)理等級，乙方按照不同的護(hù)理等級向甲方交納費(fèi)用。如需調(diào)整護(hù)理等級，甲方向乙方或丙方說明調(diào)整的理由。并通知乙方或丙方按新的護(hù)理等級交費(fèi)。如果乙方或丙方不同意調(diào)整護(hù)理等級，甲方有權(quán)解除合同或者按原護(hù)理等級提供護(hù)理，因此發(fā)生的不利后果，由乙方和丙方承擔(dān)。 第九條乙方在入住期間的一般疾病由甲方安排治療，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如遇重病、急病需住院治療的，甲方負(fù)責(zé)將乙方送往醫(yī)院，同時通知丙方，丙方應(yīng)立即到場。住院醫(yī)療費(fèi)用及一切實(shí)際費(fèi)

5、用由丙方承擔(dān)。乙方住院期間，甲方不負(fù)責(zé)護(hù)理。 第十條乙方的床位費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、伙食費(fèi)按月計算，不足半個月的按半個月計算，超過半個月不足一個月的，按一個月計算。 第十一條有下列情形的，甲方可以向乙方退回部分費(fèi)用： 1.乙方外出住院，護(hù)理費(fèi)、伙食費(fèi)甲方根據(jù)乙方當(dāng)月實(shí)際居住的天數(shù)扣除后退還給乙方，但當(dāng)月的床位費(fèi)不退。 2.乙方外出探親超過10天以上的，甲方只退伙食費(fèi)。 第十二條乙方或丙方在每月30日前交清下月費(fèi)用。乙方不得無故拖欠費(fèi)用，否則甲方將從乙方交納的押金中直接扣除。 四、三方權(quán)利義務(wù) 甲方的基本權(quán)利義務(wù) 第十三條甲方應(yīng)當(dāng)按質(zhì)按量做好各項管理和服務(wù)工作，保障乙方在入住期間的安全。 第十四條乙方在入住期間，因甲方管理、服務(wù)不當(dāng)造成乙方傷亡的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第十五條乙方在入住期間，如因意外事件或自身疾病、自我殘害、外出走失，發(fā)生傷亡，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。丙方應(yīng)當(dāng)及時處理善后事宜。甲方與丙方在處理善后事宜時，不能達(dá)成一致意見，就訴諸法院處理。 乙方的基本權(quán)利和義務(wù) 第十六條遵守規(guī)章，接受管理。入