廣州市房屋出租合同模板

1、廣州市房屋出租合同模板 廣州市房屋出租合同模板 第一條 合同當事人 出租人（甲方） 承租人（乙方） 根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。 第二條 甲方同意將坐落在 （巷、里） 號座 房號的房地產 出租給乙方作 商業(yè) 用途使用，建筑面積 平方米。 第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下： 租賃期限 月租金額（幣種：人民幣 ） 元 小 寫 大 寫 注：期限超過20年的，超過部分無效。 租金按 月 結算，由乙方在每 月的第 日前按 轉入個人銀行帳號 付款方式繳付租金給甲方。 第四條 乙方向甲方交納（ 人民幣 幣） 元保證金（

2、可以收取不超過 個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方 . 第五條 雙方的主要職責： 1.甲乙雙方應當履行民法通則、中華人民共和國民法典、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。 2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。 第六條 甲方的權利和義務： 1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 向乙方支付違約金。 2.甲方應負的修繕責任： 房屋結構性問題。 3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前 個月（不少于3個月）書面

3、通知乙方；抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。 4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。 第七條 乙方的權利和義務： 1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 向甲方支付違約金。 2.乙方應負的修繕責任： 房屋非結構性問題。 3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前 日 與甲方協商，雙方另行簽訂合同。 第八條 其他約定 乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從 年 月 日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹

4、個月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。 第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。 第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。 第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。 第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽章） 乙方（簽章） 甲方： 乙方： 身份證號碼： 身份證號碼： 委托代理人：