私人房屋買賣合同協(xié)議書范本模板最新

1、編號：私人房屋買賣協(xié)議書甲方：乙方：簽訂日期：年月日居民身份證號碼:地址:聯(lián)系電話:居民身份證號碼: 地址: 聯(lián)系電話:依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在 的房屋賣給乙方，并將與所岀賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于 年，房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。第二條價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套 （單元）計算，每套單價 元，總價款為人民幣，大寫：元整，即人民幣小寫 元。第三條付款方式

2、及期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方支付購房款的%即人民幣千元，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。剩余的款在乙方貸款后支付元整。第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起 年內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 年月前。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的%。支付違約金，逾期達(dá)個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款%違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索

3、賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定第3頁共3頁甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益 （包括拆遷補償款、回遷房等 ）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者， 不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均 在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔(dān)第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印 件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明復(fù)印件第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力。第十三條 合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商