內(nèi)部模擬驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋內(nèi)部模擬驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（毛坯）1. 資料：1.1. 產(chǎn)權(quán)資料1.1.1. 用地批準(zhǔn)資料。1.1.2. 項(xiàng)目批準(zhǔn)資料。1) 工程施工許可證2) 規(guī)劃許可證3) 施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)4) 建筑消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)5) 施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)6) 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境狀況檢測(cè)報(bào)告7) 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8) 施工單位竣工報(bào)告9) 勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告10) 設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告11) 監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告12) 建筑工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證13) 公安消防驗(yàn)收證明文件14) 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)15) 室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告16) 商品住宅住宅質(zhì)量保證書(shū)17) 商品住宅住宅使用說(shuō)明書(shū)18) 防雷檢測(cè)19

2、) 檔案合格證明文件20) 工程款結(jié)算證明21) 電梯驗(yàn)收證明22) 人防驗(yàn)收證明23) 燃?xì)怛?yàn)收證明24) 環(huán)保驗(yàn)收證明25) 文明施工措施費(fèi)交納證明26) 竣工驗(yàn)收備案表27) 標(biāo)識(shí)牌辦理回復(fù)28) 基礎(chǔ)設(shè)施配套（大配套）證明29) 小配套證明30) 土地證31) 地名證32) 準(zhǔn)許交付許可證1.2. 技術(shù)資料1) 住宅區(qū)規(guī)劃圖、小區(qū)竣工總平面圖。2) 所有單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝竣工圖。3) 單位工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)。4) 地質(zhì)勘探報(bào)告，沉降觀察記錄。5) 地下管網(wǎng)竣工圖。6) 所有設(shè)備訂貨合同、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)資料（使用說(shuō)明書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告），隨機(jī)專(zhuān)用工具清單。7) 電纜鋪設(shè)記錄。8) 線(xiàn)路

3、及電力電纜試驗(yàn)記錄。9) 發(fā)電機(jī)、電動(dòng)機(jī)檢查試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。10) 電氣設(shè)備試驗(yàn)調(diào)整記錄。11) 電氣設(shè)備絕緣檢查。12) 電氣設(shè)備送電驗(yàn)收記錄。13) 防雷接地電阻檢測(cè)記錄。14) 防雷引下線(xiàn)焊接記錄。15) 水、衛(wèi)生器具檢驗(yàn)合格證。16) 通風(fēng)機(jī)風(fēng)量測(cè)量調(diào)整記錄。17) 空調(diào)器性能測(cè)定調(diào)整記錄。18) 環(huán)保達(dá)標(biāo)驗(yàn)收許可證。19) 消防驗(yàn)收許可證。20) 房屋測(cè)繪驗(yàn)收資料。21) 房屋驗(yàn)收記錄。22) 綠化平面圖。2. 房屋檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)2.1. 主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：符合工程建設(shè)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收程序，以房屋竣工驗(yàn)收合格證明文件為依據(jù)。2.2. 住戶(hù)室內(nèi)土建部分質(zhì)量和功能檢查標(biāo)準(zhǔn)2.2.1. 內(nèi)墻面1) 表面

4、平整光滑，陰陽(yáng)角方正順直，無(wú)明顯抹紋，接槎平整，無(wú)空鼓開(kāi)裂，批嵌細(xì)膩，無(wú)脫皮；2) 預(yù)留洞、槽、管道等色澤一致，尺寸正確、方正、整齊、光滑；3) 墻表面細(xì)裂縫空鼓處，經(jīng)修補(bǔ)后應(yīng)保持與原墻面色澤一致，無(wú)修補(bǔ)痕跡。2.2.2. 頂棚（層高），開(kāi)間尺寸1) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)基本同內(nèi)墻面。2) 頂棚在平整度的基礎(chǔ)上水平，觀感質(zhì)量良好。2.2.3. 6.2.2.3地坪1) 地坪表面平整，水泥顏色一致，清潔干凈，無(wú)污染，無(wú)開(kāi)裂空鼓，表面無(wú)麻面，不起砂。2) 地坪2m靠尺和塞尺檢查平整度允許偏差小于4mm。3) 踢腳線(xiàn)平整順直，高度一致，無(wú)空鼓開(kāi)裂，與墻面結(jié)合牢固，上下接槎平整，分色清楚。2.2.4. 進(jìn)戶(hù)門(mén)、電表

5、箱門(mén)1) 門(mén)扇開(kāi)啟靈活，不碰擦，無(wú)自開(kāi)、自關(guān)、回彈現(xiàn)象；2) 表面平整，光潔無(wú)雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角；3) 門(mén)框與墻體間砂漿填嵌飽滿(mǎn)均勻；框的正、側(cè)面垂直。門(mén)鎖、拉手、插銷(xiāo)、小五金、門(mén)碰頭安裝齊全，無(wú)遺漏，安裝位置準(zhǔn)確。2.2.5. 陽(yáng)臺(tái)1) 墻面平整無(wú)空鼓開(kāi)裂，大墻角、陰角挺拔通直，表面無(wú)明顯射影和波紋，陰陽(yáng)角清晰不含糊；涂料均勻，無(wú)色差，無(wú)接痕，無(wú)污染。 2) 地坪除符合樓地面地要求外，不倒泛水，無(wú)積水，無(wú)滲漏，無(wú)空鼓開(kāi)裂。3) 陽(yáng)臺(tái)欄桿表面無(wú)明顯凹面和損傷，劃痕不超過(guò)0.4mm，欄桿整齊一致，位置正確；陽(yáng)臺(tái)掛落線(xiàn)寬度一致，出底板高度一致。4) 陽(yáng)臺(tái)立管清潔無(wú)污染。2.2.6.

6、衛(wèi)生間、廚房間1) 墻面細(xì)砂批嵌粗細(xì)一致，平整清潔，紋路上下順直，無(wú)裂縫，不起殼，地坪平整。2) 衛(wèi)生間地面48小時(shí)盛水試驗(yàn)，以水覆蓋滿(mǎn)地面為準(zhǔn)，達(dá)到不滲不漏。3) 各出水管道灌水通球試驗(yàn)，每根管道試驗(yàn)2分鐘。2.2.7. 門(mén)窗1) 門(mén)窗開(kāi)啟靈活，無(wú)倒翹，阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全，位置正確2) 門(mén)窗框扇表面外觀潔凈，無(wú)劃痕，碰傷，拉毛現(xiàn)象；滑槽內(nèi)無(wú)垃圾，排水孔通暢，玻璃表面潔凈，無(wú)劃傷，無(wú)氣泡，雙層玻璃夾層內(nèi)無(wú)灰塵和水氣，雙玻隔條橫平豎直，不翹曲；3) 硅膠槽順直，槽口方向、寬度、深度符合設(shè)計(jì)要求，硅膠施放均勻，邊緣整齊，圓弧光滑。2.2.8. 外墻1) 墻面平整無(wú)空鼓開(kāi)裂，細(xì)沙批嵌均無(wú)明

7、顯接搓，涂料均勻，無(wú)色差，無(wú)接痕，無(wú)污染。2) 外墻無(wú)滲漏水。2.2.9. 屋面1) 各類(lèi)房屋排水暢通，無(wú)積水、不滲漏；2) 坡、平屋面應(yīng)有隔熱保溫措施，三層以上房屋在共用部位應(yīng)設(shè)置屋面檢修孔；3) 陽(yáng)臺(tái)和三層以上房屋的屋面應(yīng)有組織排水，出水口、檐溝、落水管應(yīng)安裝牢固、接口平密、不滲漏。2.3. 給排水、電器部分檢查標(biāo)準(zhǔn)2.3.1. 給水管1) 水表安裝位置正確、平整，給水閥門(mén)的位置準(zhǔn)確，開(kāi)關(guān)嚴(yán)密、靈活。2) 所有給水管（含熱水管）都有經(jīng)試壓報(bào)告和驗(yàn)收記錄，管道無(wú)滲漏。2.3.2. 排水管1) 排水管每層潔具留口位置準(zhǔn)確，廚房、衛(wèi)生間地漏高出地坪0.41cm，陽(yáng)臺(tái)地漏低于地表面0.4 cm。2

8、) 檢查口位置正確，清掃方便。3) 有灌水通球試驗(yàn)無(wú)滲無(wú)漏記錄，排水通暢。2.3.3. 空調(diào)、雨落管1) 按規(guī)范安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)安裝高度應(yīng)統(tǒng)一。2) 管道支承件的間距應(yīng)統(tǒng)一，立管74以上的支承件間距不大于2m。3) 雨落管口與排水明溝中心、月亮彎中心三點(diǎn)成一線(xiàn)。4) 所有管道不堵不漏，排水通暢。2.3.4. 煤氣管1) 煤氣管明敷，離墻面3.44cm。煤氣管每層加套管，套管高出地坪8-10 cm，安裝位置準(zhǔn)確牢固。2) 管道安裝完畢后應(yīng)將接口和管壁清理干凈，作防腐處理。2.3.5. 開(kāi)關(guān)、插座（含電視機(jī)、電話(huà)）1) 線(xiàn)材色標(biāo)合理，接線(xiàn)正確，左零右相，相線(xiàn)為紅線(xiàn)，零線(xiàn)為蘭線(xiàn)，接地為黃綠雙色線(xiàn)，

9、接地接觸緊密。2) 開(kāi)關(guān)、插座面板并列安裝高差允許偏差0.4mm；每戶(hù)內(nèi)面板高差允許偏差4mm；面板的垂直度允許偏差0.4mm。3) 用戶(hù)箱內(nèi)標(biāo)識(shí)正確。2.3.6. 避雷帶1) 有全面測(cè)試接地電阻符合設(shè)計(jì)要求阻值的檢測(cè)和驗(yàn)收記錄，無(wú)明確時(shí)應(yīng)小于10歐姆。2.3.7. 配電箱1) 元件齊全，接地正確，線(xiàn)材色標(biāo)正確，排列清楚，接觸嚴(yán)密。（相線(xiàn)為紅線(xiàn)、黃線(xiàn)、綠線(xiàn)，零線(xiàn)為蘭線(xiàn)，接地線(xiàn)為綠黃雙色線(xiàn)）。2) 配電箱盤(pán)面垂直。2.4. 室外公建工程檢查標(biāo)準(zhǔn)2.4.1. 室外排水工程1) 窨井布置合理，出水口四周封閉緊密，粉刷符合要求。2) 各類(lèi)窨井蓋完整無(wú)缺，無(wú)翹裂、斷裂、變形，易于開(kāi)啟。3) 管道應(yīng)順直且

10、排水通暢，有閉水試驗(yàn)和沖水試驗(yàn)的驗(yàn)收記錄。4) 管路及窨井中無(wú)建筑垃圾。2.4.2. 行車(chē)道路和停車(chē)位，自行車(chē)棚1) 行車(chē)路面應(yīng)無(wú)裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷。2) 行車(chē)路面的縱縫、橫縫必須沿全長(zhǎng)作通，縱縫和橫縫必須貫通。允許偏差：縱縫20m長(zhǎng)度內(nèi)不得大于20mm，橫縫在路面寬度內(nèi)不得小于10mm。3) 混凝土道路割縫平整，伸縮縫處油膏灌縫密實(shí)平整，油漆完成，美觀。4) 路面平整，坡度符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)潑水試驗(yàn)無(wú)積水現(xiàn)象。5) 植草磚鋪設(shè)平整，無(wú)殘缺，無(wú)積水現(xiàn)象，檔車(chē)石和車(chē)位分線(xiàn)合理。6) 房屋入口處必須做室外道路，與主干道相通，路面潑水后無(wú)積水、空鼓和斷裂現(xiàn)象。7) 自行車(chē)棚等室外構(gòu)筑物、設(shè)施

11、滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求和使用功能，相關(guān)資料齊全，并經(jīng)驗(yàn)收合格。2.4.3. 小區(qū)景觀1) 小區(qū)內(nèi)道路平整，道板磚鋪設(shè)整齊，無(wú)松翹，分界處層次清晰，集水井分布合理，路面和綠地?zé)o積水現(xiàn)象。休閑娛樂(lè)設(shè)施完好，有驗(yàn)收合格證明。2) 綠化用水試壓符合要求，水表及保護(hù)設(shè)施安裝符合要求，水龍頭處排水通暢，無(wú)積水。3) 室外照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)和施工滿(mǎn)足和管理需要，線(xiàn)路絕緣通電性能良好。2.4.4. 綠化1) 植物數(shù)量、品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)合同要求，提供竣工圖紙。進(jìn)滬植物材料應(yīng)有"植物檢疫表"及苗木出圃單?；緹o(wú)黃土裸露，并落實(shí)保修、包活責(zé)任和期限。2) 土地平整及施肥：排水坡恰當(dāng)，無(wú)雜草根、莖，花壇施腐熟基

12、肥。3) 草坪：間鋪、點(diǎn)鋪草坪，大小一致、均勻，草塊與土壤密結(jié)，平整；鋪設(shè)完成，做到不露土層。4) 切草邊：線(xiàn)條清晰，平順自然。5) 花壇、草本地被：高矮、密度符合設(shè)計(jì)要求，株行距均勻，種植深度恰當(dāng)，根部搗實(shí)。6) 定向及排列：樹(shù)木朝向的主要視線(xiàn)應(yīng)豐滿(mǎn)完整、生長(zhǎng)好、姿態(tài)美；7) 垂直度、支撐、繞桿：材料、高度、方向及位置應(yīng)整齊劃一。2.5. 設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.5.1. 水泵房土建驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1) 頂棚、墻面、地坪、門(mén)窗門(mén)鎖符合要求。2) 水泵四周排水溝及總排水溝能正常使用。3) 防噪音：措施合理有效。2.5.2. 水箱：1) 附屬設(shè)施齊全：內(nèi)外爬梯、透氣孔（帽）、2) 管道同墻體接觸處無(wú)滲漏3)

13、水箱內(nèi)外垃圾清理干凈2.5.3. 設(shè)備安裝電氣控制柜1) 安裝牢固，便于操作和維修。2) 電氣控制柜內(nèi)器件及配線(xiàn)符合規(guī)范，接線(xiàn)端線(xiàn)路標(biāo)識(shí)清楚，名牌規(guī)范。3) 電氣控制柜的控制各種功能同實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備相匹配。4) 建筑室外控制線(xiàn)同控制柜接口有保護(hù)裝置。5) 控制柜前絕緣毯完好。6) 聯(lián)合動(dòng)負(fù)荷試車(chē)合格。2.5.4. 水泵及電動(dòng)機(jī)1) 水泵電動(dòng)機(jī)安裝符合規(guī)范，啟動(dòng)和運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異響。2) 電動(dòng)機(jī)和水泵運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，各部件發(fā)熱正常。3) 電動(dòng)機(jī)接線(xiàn)符合規(guī)范，且端口有保護(hù)措施。4) 各種部件無(wú)異常，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合規(guī)范要求。5) 檔案資料齊全：Ø 完整竣工圖紙同現(xiàn)場(chǎng)安裝一致。Ø 隱蔽工程、

14、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、性能檢測(cè)記錄齊全。Ø 控制柜的原理圖、接線(xiàn)圖、變更圖、操作說(shuō)明書(shū)齊全。Ø 合同復(fù)印件。Ø 各部件產(chǎn)品的合格證、廠家和施工單位的詳細(xì)聯(lián)系。2.5.5. 閥門(mén)1) 閥門(mén)開(kāi)關(guān)完好、靈活。2) 標(biāo)識(shí)清晰，正確。2.5.6. 電氣儀表：1) 安裝符合規(guī)范，便于觀察和維修。2) 儀表讀數(shù)正確，偏轉(zhuǎn)流暢，無(wú)卡塞現(xiàn)象。3) 電線(xiàn)敷設(shè)布局合理。2.5.7. 報(bào)警裝置1) 報(bào)警功能準(zhǔn)確：底水位、高水位、超水位均能報(bào)警。2) 缺水有自動(dòng)保護(hù)，切斷電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)，并報(bào)警。2.5.8. 照明：1) 日常照明安裝符合要求。2) 應(yīng)急照明功能良好，位置合理。2.5.9. 其他：3) 支架

15、安裝合理，減震措施得當(dāng)，管道油漆和標(biāo)識(shí)指示符合規(guī)范。4) 水壓試驗(yàn)及保溫、防腐措施符合要求：設(shè)備、管道不應(yīng)有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。5) 維護(hù)用工具儀器、儀表及維護(hù)備件齊全。2.5.10. 電梯驗(yàn)收1) 電梯安全部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件齊全。2) 電梯各項(xiàng)功能正常：3) 應(yīng)能準(zhǔn)確地啟動(dòng)、運(yùn)行、選層、平層、停層；4) 電引機(jī)的噪聲和震動(dòng)聲不得超過(guò)的規(guī)定值；5) 制動(dòng)器、限速器及其他安全設(shè)備應(yīng)動(dòng)作靈敏可靠。6) 輔助實(shí)施如空調(diào)等正常。7) 外觀和裝飾面完好無(wú)損或保護(hù)措施良好。8) 維護(hù)用工具儀器、儀表及維護(hù)備件齊全。9) 檔案資料齊全：Ø 完整竣工圖紙同現(xiàn)場(chǎng)安裝一致。Ø

16、隱蔽工程、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、性能檢測(cè)記錄齊全。Ø 控制柜的原理圖、接線(xiàn)圖、變更圖、操作說(shuō)明書(shū)齊全。Ø 合同復(fù)印件。Ø 各部件產(chǎn)品的合格證、廠家和施工單位的詳細(xì)聯(lián)系。Ø 在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供下列資料和文件：電梯類(lèi)別、型號(hào)、驅(qū)動(dòng)控制方法、技術(shù)參數(shù)和安裝地點(diǎn)。制造廠提供的隨機(jī)文件和圖紙。電梯檢查及電梯運(yùn)行參數(shù)記錄。2.5.11. 消防設(shè)施1) 有消防部門(mén)檢驗(yàn)合格證。2) 消防泵和外圍設(shè)備聯(lián)動(dòng)正確。3) 消防設(shè)備齊全，功能正常（消防箱、小區(qū)內(nèi)消防分區(qū)閥門(mén)、消防結(jié)合器、泄壓閥、安全閥等）。4) 維護(hù)用工具儀器、儀表及維護(hù)備件齊全。5) 消防緊急照明和疏散指示燈正常。6) 檔案

17、資料齊全。7) 完整竣工圖紙同現(xiàn)場(chǎng)安裝一致。8) 隱蔽工程、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、性能檢測(cè)記錄齊全。9) 控制柜的原理圖、接線(xiàn)圖、變更圖、操作說(shuō)明書(shū)齊全。10) 合同復(fù)印件。11) 各部件產(chǎn)品的合格證、廠家和施工隊(duì)的詳細(xì)聯(lián)系。2.5.12. 弱電系統(tǒng)（有線(xiàn)電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)）機(jī)房1) 排線(xiàn)美觀，設(shè)備機(jī)架布局合理，符合規(guī)范，便于操作和維修保養(yǎng)。2) 主、備用電源工作正常，能互相自動(dòng)切換。3) 各設(shè)備運(yùn)行正常。4) 抗干擾和抗靜電、防小動(dòng)物等防護(hù)措施完好。5) 檔案資料齊全：Ø 隱蔽工程、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、性能檢測(cè)記錄齊全。Ø 控制柜的原理圖、接線(xiàn)圖、變更圖、操作說(shuō)明書(shū)齊全。Ø 合同復(fù)

18、印件。Ø 各部件產(chǎn)品的合格證、廠家和施工隊(duì)的詳細(xì)聯(lián)系。（因上述設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸相關(guān)部門(mén)，他們負(fù)責(zé)維修及故障物業(yè)掌握相關(guān)資料即可）2.5.13. 分質(zhì)供水設(shè)備、1) 有衛(wèi)生部門(mén)檢驗(yàn)合格證。2) 系統(tǒng)設(shè)備齊全，運(yùn)行正常，隨機(jī)抽查，處理過(guò)的水質(zhì)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3) 附屬設(shè)施完好（泄壓閥、安全閥等）。4) 維護(hù)用工具儀器、儀表及維護(hù)備件齊全。5) 緊急照明和疏散指示燈正常。6) 檔案資料齊全：Ø 完整竣工圖紙同現(xiàn)場(chǎng)安裝一致。Ø 隱蔽工程、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、性能檢測(cè)記錄齊全。Ø 控制柜的原理圖、接線(xiàn)圖、變更圖、操作說(shuō)明書(shū)齊全。Ø 合同復(fù)印件。Ø 各部件產(chǎn)品的

19、合格證、廠家和施工隊(duì)的詳細(xì)聯(lián)系。2.5.14. 游泳池設(shè)備1) 有安全、衛(wèi)生部門(mén)檢驗(yàn)合格證。2) 泳池水泵房和管道安裝檢查標(biāo)準(zhǔn)（參見(jiàn)水泵房標(biāo)準(zhǔn)）。3) 游泳池設(shè)備及附屬設(shè)施齊全，運(yùn)行正常。4) 維護(hù)用工具儀器、儀表及維護(hù)備件齊全。5) 游泳池設(shè)備房緊急照明正常。6) 檔案資料齊全：Ø 完整竣工圖紙同現(xiàn)場(chǎng)安裝一致。Ø 隱蔽工程、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、性能檢測(cè)記錄齊全。Ø 控制柜的原理圖、接線(xiàn)圖、變更圖、操作說(shuō)明書(shū)齊全。Ø 合同復(fù)印件。Ø 各部件產(chǎn)品的合格證、廠家和施工隊(duì)的詳細(xì)聯(lián)系。2.6. 安防系統(tǒng)2.6.1. 各分項(xiàng)系統(tǒng)有安防部門(mén)檢驗(yàn)合格證明。2.6.2

20、. 各分項(xiàng)系統(tǒng)運(yùn)行正常：1) 可視對(duì)講系統(tǒng)：Ø 能實(shí)現(xiàn)三方通話(huà)功能，通話(huà)時(shí)聲音清晰，無(wú)雜音干擾；Ø 室內(nèi)機(jī)和中心機(jī)開(kāi)鎖功能正常；Ø 圖象清晰，無(wú)雜波。2) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)Ø 圖象清晰，無(wú)雜波，（能看清人員樣貌、車(chē)牌號(hào)）；Ø 能隨意觀察任意圖象；Ø 各種錄像功能正常；Ø 圖象再現(xiàn)功能正常，不能失幀；Ø 同報(bào)警聯(lián)動(dòng)正常；Ø 各監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置布局合理，和環(huán)境協(xié)調(diào)。3) 電子巡更系統(tǒng)Ø 巡更器牢固可靠，適應(yīng)各種惡劣環(huán)境；Ø 巡更點(diǎn)安設(shè)牢固、比較隱蔽；Ø 巡更管理軟件編寫(xiě)和更改工作正常；

21、Ø 信息存取和打印工作正常。4) 一卡通管理系統(tǒng)Ø IC卡開(kāi)啟門(mén)鎖和道閘功能正常；Ø IC卡的開(kāi)門(mén)權(quán)限及根據(jù)時(shí)間、卡號(hào)、姓名、門(mén)鎖號(hào)等條件通過(guò)電腦軟件查詢(xún)并打印如各門(mén)鎖開(kāi)啟情況、IC卡發(fā)行或使用情況、用戶(hù)資料等操作正常；Ø 車(chē)輛管理程序符合管理需要，車(chē)輛進(jìn)出情況電腦自動(dòng)記錄圖象清晰，時(shí)間和計(jì)費(fèi)準(zhǔn)確。5) 周界防越系統(tǒng)Ø 紅外線(xiàn)觸動(dòng)報(bào)警位置準(zhǔn)確，反應(yīng)時(shí)間20秒；Ø 報(bào)警時(shí)聯(lián)動(dòng)拍攝錄像，沙盤(pán)顯示正常，本系統(tǒng)電腦自動(dòng)保存。6) 安防設(shè)備機(jī)房：Ø 控制柜布局合理，便于保安操作和維修保養(yǎng)；Ø 主備用電源工作正常；Ø 防護(hù)措施完好。2.6.3. 檔案資料齊全1) 完整竣工圖紙同現(xiàn)場(chǎng)安裝一致；2) 隱蔽工程