中華世紀(jì)城主體施工評(píng)估報(bào)告4

1、中華世紀(jì)城G區(qū)1-7#樓 （12層以上）主體工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制人： 審核人：審批人：陜西環(huán)宇建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司2010年11月25日一、工程概況西安中華世紀(jì)城 G 區(qū)工程由中國(guó)中建投資開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)， 上 海中建建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)， 中國(guó)兵器工業(yè)北方勘察設(shè)計(jì)研究院 西安分院勘察， 陜西環(huán)宇建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理， 中建八局 承建施工。本工程建設(shè)總用地3.54公頃，總建筑面積185844 m2,地上建筑 面積161077 m,地下建筑面積24673 m,除G4 G5號(hào)樓為CFG樁復(fù) 合地基外， 其余主樓為鋼筋砼灌注樁及筏板基礎(chǔ)， 主樓主體結(jié)構(gòu)為全 剪力墻結(jié)構(gòu),抗震設(shè)防烈度按

2、8 度設(shè)防,建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。 鋼筋接頭形式為：搭接,焊接接頭、機(jī)械連接三種接頭形式。砼強(qiáng)度 等級(jí)分別為 C40、C35、 C30。本工程于 2009年 5月 1 日破土動(dòng)工,于 2010年 4 月 13日同 過(guò)基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收, 2010 年 5 月 23 日 4#樓主體封頂,至今 1-7# 樓已完成主體結(jié)構(gòu)施工。2010 年 7 月 13 日已對(duì) 4#樓主體工程, 1#、2#、3#、5#、 6#、7#樓12 層以下混凝土子分部工程施工主體結(jié)構(gòu)同子分部進(jìn)行驗(yàn)收,并一 次通過(guò)驗(yàn)收,本次對(duì)其余主體部分進(jìn)行驗(yàn)收。二、工程質(zhì)量監(jiān)理情況：1 、施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制：1 ）認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙,了解設(shè)

3、計(jì)意圖和技術(shù)要求,在設(shè)計(jì)圖紙會(huì) 審時(shí),盡量解決圖紙中的錯(cuò)、漏、碰、缺問(wèn)題。2）根據(jù)施工合同及監(jiān)理合同,針對(duì)工程實(shí)際情況,編制工程建設(shè) 監(jiān)理規(guī)劃及各分部分項(xiàng)工程監(jiān)理細(xì)則,用于指導(dǎo)監(jiān)理工作和工程施3）召開(kāi)監(jiān)理工作交底會(huì)，讓建設(shè)及施工單位理解監(jiān)理工作，了解 監(jiān)理工作程序。4）對(duì)施工單位項(xiàng)目管理人員、 特殊工種人員相應(yīng)資質(zhì)及崗位證書、 施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行認(rèn)真審查， 并提出審查意見(jiàn)， 施工單位及時(shí)給予調(diào) 整。5）對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械、設(shè)備數(shù)量及性能進(jìn)行復(fù)查，以保證 滿足施工要求。6）對(duì)軸線放線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核。7）嚴(yán)格審查各分包隊(duì)伍的施工資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及施工人員、特殊 工種人員及證書。8）嚴(yán)把工程開(kāi)工關(guān)，

4、做到具備施工條件、各工作準(zhǔn)備就緒才簽發(fā) 開(kāi)工令，準(zhǔn)予開(kāi)工。2、施工過(guò)程質(zhì)量控制：1）對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、成品半成品、設(shè)備按規(guī)格、批量實(shí)行抽檢，并按 有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣； 嚴(yán)格按監(jiān)理程序進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)， 經(jīng)檢驗(yàn)合格 后方可用于工程，杜絕不合格材料用于本工程中。2）施工過(guò)程中采用旁站、巡視、平行檢查等方式進(jìn)行監(jiān)督檢查， 嚴(yán)格執(zhí)行工序報(bào)驗(yàn)制度， 堅(jiān)持上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收不得進(jìn)行下道工 序。重點(diǎn)工序施工時(shí)（如砼澆筑等） ，監(jiān)理人員進(jìn)行全過(guò)程的旁站監(jiān) 理。3）嚴(yán)格按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制， 對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題和不符合 質(zhì)量要求的現(xiàn)象及時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知要求施工單位進(jìn)行整改， 并跟蹤監(jiān) 督，同時(shí)將情況匯報(bào)給建設(shè)單位。4

5、）定期召開(kāi)工地例會(huì)， 研究解決施工過(guò)程中存在的質(zhì)量和進(jìn)度問(wèn) 題。及時(shí)向建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站匯報(bào)施工質(zhì)量狀況。5）在施工過(guò)程中，督促施工單位做好施工方案的完善；同時(shí)，對(duì) 于關(guān)系模板的垂直度、支撐體系等問(wèn)題嚴(yán)加把關(guān)，詳細(xì)檢查，保證了 其質(zhì)量。三、評(píng)估依據(jù)1、本工程施工合同；2 、本工程監(jiān)理委托合同；3 、本工程正式的施工設(shè)計(jì)圖紙及其它設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告；4 、現(xiàn)行的基本試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)；5 、建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（ GB/T50328-2001）。6、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及 國(guó)家和地方頒布的現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、國(guó)家強(qiáng)制性條 文等。四、工程質(zhì)量保

6、證資料的核查： 本工程各項(xiàng)材料均具備產(chǎn)品出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告， 現(xiàn)場(chǎng)均按批 見(jiàn)證取樣、送檢，具體情況如下：（1）鋼材：本工程所選用的鋼材為“龍鋼” “酒鋼”“八鋼”“濟(jì) 源”廠家所提供，進(jìn)場(chǎng)規(guī)格為© 6.5-25，共14種規(guī)格；經(jīng)見(jiàn)證取樣、 送檢，檢驗(yàn)結(jié)果均符合規(guī)范要求。（2）鋼筋接頭：本工程鋼筋焊接部分采用電渣壓力焊；剪力墻鋼 筋采用搭接形式；板筋采用搭接。經(jīng)見(jiàn)證取樣、送檢，檢驗(yàn)結(jié)果均符 合 JGJ 18-96 、 JGJ 18-2003 規(guī)范要求。（ 3）混凝土：本工程全部采用商品砼，砼控制資料齊全有效。 （4）混凝土試塊：a、混凝土試塊的留置：每一樓層、同一配合比的砼且不超過(guò)1

7、00m 3取樣一次，其中標(biāo)養(yǎng)試塊一組，同條件試塊2 組。試塊的留置符合施工規(guī)范要求。B、混凝土試塊評(píng)定結(jié)果符合要求；經(jīng)核查質(zhì)保資料基本齊全，符合要求。附表：材料試樣見(jiàn)證取樣、送檢報(bào)告匯總表報(bào)告名稱各樓號(hào)資料份數(shù)質(zhì)量評(píng)定1234567鋼材岀廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告12141251212合格電渣壓力焊報(bào)告2018201842020合格混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告801158045208080合格五、工程質(zhì)量控制資料核查情況:本子分部工程質(zhì)量控制資料核查情況如下：1、鋼筋出廠合格證67份，鋼筋檢驗(yàn)報(bào)告67份，均符合要求。2、商品砼控制資料512份，均符合要求。3、施工組織設(shè)計(jì)1份，符合要求。4、軸線、標(biāo)高測(cè)量放線記

8、錄192份，符合要求。5、隱蔽工程驗(yàn)收記錄1024份，符合要求。經(jīng)核查子分部質(zhì)量控制資料完整有效。六、各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收情況：1模板分項(xiàng)工程（1）模板及其支架根據(jù)結(jié)構(gòu)型式、荷載大小、場(chǎng)地軟硬、施工設(shè) 備和混凝土供應(yīng)的實(shí)際情況設(shè)計(jì)施工。模板及其支架具有足夠的承 載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆注混凝土的重量、側(cè)壓力 及施工荷載。在澆注混凝土之前，對(duì)模板工程分1024個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行 了驗(yàn)收；模板組裝和澆注混凝土?xí)r，對(duì)模板及其支架進(jìn)行觀察和維 護(hù)。（2）模板安裝安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及支架時(shí)，下層樓板已經(jīng)具有承受上層荷載的承載能力。模板隔離劑涂刷未沾污鋼 筋和混凝土接槎處。對(duì)于跨度大于 4 米的

9、梁、板模底板作出了 1/1500 左右的起拱，預(yù)留孔和預(yù)留洞位置準(zhǔn)確，構(gòu)件截面幾何尺寸的偏差 符合規(guī)范要求。模板接縫不漏漿、澆注前，清除模內(nèi)雜物、澆水濕 潤(rùn)。（3）模板拆除拆模時(shí)的混凝土強(qiáng)度等級(jí)符合規(guī)范GB50204-2002第431條附表規(guī)定，拆模時(shí)構(gòu)件表面和棱角未受損 傷。先搭的后拆，拆模過(guò)程安全。模板分項(xiàng)工程的觀感質(zhì)量合格； 模板分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量合格。2 鋼筋分項(xiàng)工程（1）本工程鋼筋的品種、級(jí)別或規(guī)格遵循設(shè)計(jì)規(guī)定，未作變 更。在澆注混凝土之前， 對(duì)鋼筋分項(xiàng)工程分 1 024個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行了隱 蔽工程驗(yàn)收：縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等均符合 設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；鋼筋表面潔凈；

10、鋼筋的連接方式、 接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的 規(guī)定；箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等符合設(shè)計(jì)要求 和施工規(guī)范的規(guī)定；預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等符合設(shè)計(jì)要求 和施工規(guī)范的規(guī)定；預(yù)留孔、洞的尺寸、數(shù)量、位置等符合設(shè)計(jì) 要求和施工規(guī)范的規(guī)定。（2）鋼筋加工： 鋼筋的彎鉤、箍筋的形式，鋼筋加工的形 狀、尺符合設(shè)計(jì)要求，允許偏差未超規(guī)范限值。（3）鋼筋的連接：縱向受力鋼筋的連接方式符合設(shè)計(jì)要求。抽 取了電渣壓力焊焊接接頭的試件， 進(jìn)行了抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)， 符合要求。 接頭外觀質(zhì)量符合要求。接頭位置符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范 GB502042002 第 5.4

11、.6 條的規(guī)定要求。梁、柱構(gòu)件縱 向受力鋼筋搭接區(qū)域箍筋的直徑和間距符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204- 2002第5.4.7條的規(guī)定要求。（4）鋼筋安裝：鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù) 量符合設(shè)計(jì)要求。鋼筋安裝的位置偏差未超過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)工程施 工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204 2002第5.5.2條表5.5.2的規(guī)定限值。鋼筋分項(xiàng)工程的觀感質(zhì)量合格；鋼筋分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量合格。3 混凝土分項(xiàng)工程（1）混凝土強(qiáng)度等級(jí)經(jīng)用混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ 107分批檢驗(yàn)評(píng)定，符合要求。本工程混凝土試塊采用 100X100X 100mm 試模制作，強(qiáng)度等級(jí)的尺寸換算系數(shù)取 0.

12、95。（2）原材料及配合比設(shè)計(jì)：本工程均采用商品砼，砼有開(kāi)盤鑒定， 配合比由供應(yīng)商提供，現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定測(cè)試坍落度，符合砼配比要求。經(jīng) 檢查商品砼控制資料，原材料及配合比符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（3）混凝土施工：混凝土施工時(shí)留置了足量試塊?；炷吝\(yùn)輸、澆 筑及間隙時(shí)間均不超過(guò)混凝土的初凝時(shí)間。 施工縫留置準(zhǔn)確， 后澆帶 位置符合設(shè)計(jì)要求。澆筑后，養(yǎng)護(hù)措施得當(dāng)。混凝土分項(xiàng)工程的觀感質(zhì)量合格； 混凝土分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量合 格。4 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程（ 1 ）混凝土拆模后，對(duì)外觀質(zhì)量和尺寸偏差進(jìn)行了檢查，混凝土 內(nèi)實(shí)外光，無(wú)嚴(yán)重缺陷和一般缺陷。（2）外觀質(zhì)量：混凝土構(gòu)件表面光滑、棱角分明，無(wú)缺陷。（3）尺

13、寸偏差：混凝土構(gòu)件尺寸偏差未超過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)工程施 工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042002 第 8.3.2 條表 8.3.2 1 的規(guī)定限 值?，F(xiàn)澆混凝土分項(xiàng)工程的觀感質(zhì)量合格；現(xiàn)澆混凝土分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量合格。 混凝土子分部工程的觀感質(zhì)量合格； 混凝土子分部工程 的施工質(zhì)量合格。5、砌體分項(xiàng)工程:（1）本工程砌體為加氣砼填充墻，材料進(jìn)場(chǎng)后在監(jiān)理見(jiàn)證取樣后 送檢，待復(fù)試合格后才進(jìn)行砌筑，砌筑前對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底。對(duì)砌 體的檢查重點(diǎn)檢查墻體的垂直度與平整度，軸線，水平灰縫，是豎直 灰縫，門窗洞口的偏差，自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。砌磚與剪力墻的鏈 接采用植筋，植筋的數(shù)量、強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)構(gòu)均符合要求。（2）室

14、內(nèi)隔墻：ASA輕質(zhì)隔板是由咸陽(yáng)綠得新型建材有限公司 生產(chǎn)和安裝；經(jīng)實(shí)地考察產(chǎn)品質(zhì)量合格，對(duì)106個(gè)檢驗(yàn)批檢查驗(yàn)收質(zhì) 量符合要求，各項(xiàng)技術(shù)資料齊全。砌體分項(xiàng)工程的觀感質(zhì)量合格：砌體分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量合格。七、各樓分項(xiàng)質(zhì)量情況詳見(jiàn)下表分項(xiàng)工程名稱各樓號(hào)檢驗(yàn)批數(shù)量質(zhì)量評(píng)定1#2#3#4#5#6#7#模板工程1602881609632160160合格鋼筋工程1602881609632160160合格混凝土工程801448048168080合格填充墻砌塊1009010020100100合格裝修工程20182042020合格八、工程安全和功能核查及抽查情況：1、結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，梁、板保護(hù)層合

15、格率均超 過(guò)90%偏差均符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。（數(shù)據(jù)詳見(jiàn)結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋 保護(hù)層厚度驗(yàn)收記錄）2、建筑物的垂直度偏差最大偏差為 1 #樓18mm 2#樓16mm 3#樓 16mm 4#樓 11mm 5 # 樓 10mm 6 # 樓 17mm 7 # 樓 15mm 偏差 均符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。（數(shù)據(jù)詳見(jiàn)建筑物的垂直度實(shí)測(cè)記錄表）3、根據(jù)建筑沉降觀測(cè)報(bào)告結(jié)論，各樓號(hào)沉降速率正常，符合規(guī) 范要求。4、建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)高經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，最大偏差為 1#樓+7mm 2#樓 +7mm 3#樓-6mm 4#樓+8mm 5#樓-7mm 6#樓 +6mm 7#樓-4mm 九、觀感質(zhì)量：經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，混凝土構(gòu)件軸線、標(biāo)高，截面尺寸、垂直度、平整 度等符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要；磚砌體灰縫均勻、砂漿飽滿平整度、垂直度 偏差符合規(guī)范要求。綜上所述，該工程觀感質(zhì)量良好。十、工程質(zhì)量