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1、中華世紀(jì)城G區(qū)1-7#樓 (12層以上)主體工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制人: 審核人:審批人:陜西環(huán)宇建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司2010年11月25日一、工程概況西安中華世紀(jì)城 G 區(qū)工程由中國(guó)中建投資開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā), 上 海中建建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì), 中國(guó)兵器工業(yè)北方勘察設(shè)計(jì)研究院 西安分院勘察, 陜西環(huán)宇建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理, 中建八局 承建施工。本工程建設(shè)總用地3.54公頃,總建筑面積185844 m2,地上建筑 面積161077 m,地下建筑面積24673 m,除G4 G5號(hào)樓為CFG樁復(fù) 合地基外, 其余主樓為鋼筋砼灌注樁及筏板基礎(chǔ), 主樓主體結(jié)構(gòu)為全 剪力墻結(jié)構(gòu),抗震設(shè)防烈度按
2、8 度設(shè)防,建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。 鋼筋接頭形式為:搭接,焊接接頭、機(jī)械連接三種接頭形式。砼強(qiáng)度 等級(jí)分別為 C40、C35、 C30。本工程于 2009年 5月 1 日破土動(dòng)工,于 2010年 4 月 13日同 過(guò)基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收, 2010 年 5 月 23 日 4#樓主體封頂,至今 1-7# 樓已完成主體結(jié)構(gòu)施工。2010 年 7 月 13 日已對(duì) 4#樓主體工程, 1#、2#、3#、5#、 6#、7#樓12 層以下混凝土子分部工程施工主體結(jié)構(gòu)同子分部進(jìn)行驗(yàn)收,并一 次通過(guò)驗(yàn)收,本次對(duì)其余主體部分進(jìn)行驗(yàn)收。二、工程質(zhì)量監(jiān)理情況:1 、施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制:1 )認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙,了解設(shè)
3、計(jì)意圖和技術(shù)要求,在設(shè)計(jì)圖紙會(huì) 審時(shí),盡量解決圖紙中的錯(cuò)、漏、碰、缺問(wèn)題。2)根據(jù)施工合同及監(jiān)理合同,針對(duì)工程實(shí)際情況,編制工程建設(shè) 監(jiān)理規(guī)劃及各分部分項(xiàng)工程監(jiān)理細(xì)則,用于指導(dǎo)監(jiān)理工作和工程施3)召開(kāi)監(jiān)理工作交底會(huì),讓建設(shè)及施工單位理解監(jiān)理工作,了解 監(jiān)理工作程序。4)對(duì)施工單位項(xiàng)目管理人員、 特殊工種人員相應(yīng)資質(zhì)及崗位證書(shū)、 施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行認(rèn)真審查, 并提出審查意見(jiàn), 施工單位及時(shí)給予調(diào) 整。5)對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械、設(shè)備數(shù)量及性能進(jìn)行復(fù)查,以保證 滿(mǎn)足施工要求。6)對(duì)軸線(xiàn)放線(xiàn)、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核。7)嚴(yán)格審查各分包隊(duì)伍的施工資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及施工人員、特殊 工種人員及證書(shū)。8)嚴(yán)把工程開(kāi)工關(guān),
4、做到具備施工條件、各工作準(zhǔn)備就緒才簽發(fā) 開(kāi)工令,準(zhǔn)予開(kāi)工。2、施工過(guò)程質(zhì)量控制:1)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、成品半成品、設(shè)備按規(guī)格、批量實(shí)行抽檢,并按 有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣; 嚴(yán)格按監(jiān)理程序進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn), 經(jīng)檢驗(yàn)合格 后方可用于工程,杜絕不合格材料用于本工程中。2)施工過(guò)程中采用旁站、巡視、平行檢查等方式進(jìn)行監(jiān)督檢查, 嚴(yán)格執(zhí)行工序報(bào)驗(yàn)制度, 堅(jiān)持上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收不得進(jìn)行下道工 序。重點(diǎn)工序施工時(shí)(如砼澆筑等) ,監(jiān)理人員進(jìn)行全過(guò)程的旁站監(jiān) 理。3)嚴(yán)格按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制, 對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題和不符合 質(zhì)量要求的現(xiàn)象及時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知要求施工單位進(jìn)行整改, 并跟蹤監(jiān) 督,同時(shí)將情況匯報(bào)給建設(shè)單位。4
5、)定期召開(kāi)工地例會(huì), 研究解決施工過(guò)程中存在的質(zhì)量和進(jìn)度問(wèn) 題。及時(shí)向建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站匯報(bào)施工質(zhì)量狀況。5)在施工過(guò)程中,督促施工單位做好施工方案的完善;同時(shí),對(duì) 于關(guān)系模板的垂直度、支撐體系等問(wèn)題嚴(yán)加把關(guān),詳細(xì)檢查,保證了 其質(zhì)量。三、評(píng)估依據(jù)1、本工程施工合同;2 、本工程監(jiān)理委托合同;3 、本工程正式的施工設(shè)計(jì)圖紙及其它設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告;4 、現(xiàn)行的基本試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn);5 、建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范( GB/T50328-2001)。6、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及 國(guó)家和地方頒布的現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、國(guó)家強(qiáng)制性條 文等。四、工程質(zhì)量保
6、證資料的核查: 本工程各項(xiàng)材料均具備產(chǎn)品出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告, 現(xiàn)場(chǎng)均按批 見(jiàn)證取樣、送檢,具體情況如下:(1)鋼材:本工程所選用的鋼材為“龍鋼” “酒鋼”“八鋼”“濟(jì) 源”廠家所提供,進(jìn)場(chǎng)規(guī)格為© 6.5-25,共14種規(guī)格;經(jīng)見(jiàn)證取樣、 送檢,檢驗(yàn)結(jié)果均符合規(guī)范要求。(2)鋼筋接頭:本工程鋼筋焊接部分采用電渣壓力焊;剪力墻鋼 筋采用搭接形式;板筋采用搭接。經(jīng)見(jiàn)證取樣、送檢,檢驗(yàn)結(jié)果均符 合 JGJ 18-96 、 JGJ 18-2003 規(guī)范要求。( 3)混凝土:本工程全部采用商品砼,砼控制資料齊全有效。 (4)混凝土試塊:a、混凝土試塊的留置:每一樓層、同一配合比的砼且不超過(guò)1
7、00m 3取樣一次,其中標(biāo)養(yǎng)試塊一組,同條件試塊2 組。試塊的留置符合施工規(guī)范要求。B、混凝土試塊評(píng)定結(jié)果符合要求;經(jīng)核查質(zhì)保資料基本齊全,符合要求。附表:材料試樣見(jiàn)證取樣、送檢報(bào)告匯總表報(bào)告名稱(chēng)各樓號(hào)資料份數(shù)質(zhì)量評(píng)定1234567鋼材岀廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告12141251212合格電渣壓力焊報(bào)告2018201842020合格混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告801158045208080合格五、工程質(zhì)量控制資料核查情況:本子分部工程質(zhì)量控制資料核查情況如下:1、鋼筋出廠合格證67份,鋼筋檢驗(yàn)報(bào)告67份,均符合要求。2、商品砼控制資料512份,均符合要求。3、施工組織設(shè)計(jì)1份,符合要求。4、軸線(xiàn)、標(biāo)高測(cè)量放線(xiàn)記
8、錄192份,符合要求。5、隱蔽工程驗(yàn)收記錄1024份,符合要求。經(jīng)核查子分部質(zhì)量控制資料完整有效。六、各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收情況:1模板分項(xiàng)工程(1)模板及其支架根據(jù)結(jié)構(gòu)型式、荷載大小、場(chǎng)地軟硬、施工設(shè) 備和混凝土供應(yīng)的實(shí)際情況設(shè)計(jì)施工。模板及其支架具有足夠的承 載能力、剛度和穩(wěn)定性,能可靠地承受澆注混凝土的重量、側(cè)壓力 及施工荷載。在澆注混凝土之前,對(duì)模板工程分1024個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行 了驗(yàn)收;模板組裝和澆注混凝土?xí)r,對(duì)模板及其支架進(jìn)行觀察和維 護(hù)。(2)模板安裝安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及支架時(shí),下層樓板已經(jīng)具有承受上層荷載的承載能力。模板隔離劑涂刷未沾污鋼 筋和混凝土接槎處。對(duì)于跨度大于 4 米的
9、梁、板模底板作出了 1/1500 左右的起拱,預(yù)留孔和預(yù)留洞位置準(zhǔn)確,構(gòu)件截面幾何尺寸的偏差 符合規(guī)范要求。模板接縫不漏漿、澆注前,清除模內(nèi)雜物、澆水濕 潤(rùn)。(3)模板拆除拆模時(shí)的混凝土強(qiáng)度等級(jí)符合規(guī)范GB50204-2002第431條附表規(guī)定,拆模時(shí)構(gòu)件表面和棱角未受損 傷。先搭的后拆,拆模過(guò)程安全。模板分項(xiàng)工程的觀感質(zhì)量合格; 模板分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量合格。2 鋼筋分項(xiàng)工程(1)本工程鋼筋的品種、級(jí)別或規(guī)格遵循設(shè)計(jì)規(guī)定,未作變 更。在澆注混凝土之前, 對(duì)鋼筋分項(xiàng)工程分 1 024個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行了隱 蔽工程驗(yàn)收:縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等均符合 設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定;鋼筋表面潔凈;
10、鋼筋的連接方式、 接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的 規(guī)定;箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等符合設(shè)計(jì)要求 和施工規(guī)范的規(guī)定;預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等符合設(shè)計(jì)要求 和施工規(guī)范的規(guī)定;預(yù)留孔、洞的尺寸、數(shù)量、位置等符合設(shè)計(jì) 要求和施工規(guī)范的規(guī)定。(2)鋼筋加工: 鋼筋的彎鉤、箍筋的形式,鋼筋加工的形 狀、尺符合設(shè)計(jì)要求,允許偏差未超規(guī)范限值。(3)鋼筋的連接:縱向受力鋼筋的連接方式符合設(shè)計(jì)要求。抽 取了電渣壓力焊焊接接頭的試件, 進(jìn)行了抗拉強(qiáng)度試驗(yàn), 符合要求。 接頭外觀質(zhì)量符合要求。接頭位置符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范 GB502042002 第 5.4
11、.6 條的規(guī)定要求。梁、柱構(gòu)件縱 向受力鋼筋搭接區(qū)域箍筋的直徑和間距符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204- 2002第5.4.7條的規(guī)定要求。(4)鋼筋安裝:鋼筋安裝時(shí),受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù) 量符合設(shè)計(jì)要求。鋼筋安裝的位置偏差未超過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)工程施 工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204 2002第5.5.2條表5.5.2的規(guī)定限值。鋼筋分項(xiàng)工程的觀感質(zhì)量合格;鋼筋分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量合格。3 混凝土分項(xiàng)工程(1)混凝土強(qiáng)度等級(jí)經(jīng)用混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ 107分批檢驗(yàn)評(píng)定,符合要求。本工程混凝土試塊采用 100X100X 100mm 試模制作,強(qiáng)度等級(jí)的尺寸換算系數(shù)取 0.
12、95。(2)原材料及配合比設(shè)計(jì):本工程均采用商品砼,砼有開(kāi)盤(pán)鑒定, 配合比由供應(yīng)商提供,現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定測(cè)試坍落度,符合砼配比要求。經(jīng) 檢查商品砼控制資料,原材料及配合比符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。(3)混凝土施工:混凝土施工時(shí)留置了足量試塊?;炷吝\(yùn)輸、澆 筑及間隙時(shí)間均不超過(guò)混凝土的初凝時(shí)間。 施工縫留置準(zhǔn)確, 后澆帶 位置符合設(shè)計(jì)要求。澆筑后,養(yǎng)護(hù)措施得當(dāng)。混凝土分項(xiàng)工程的觀感質(zhì)量合格; 混凝土分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量合 格。4 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程( 1 )混凝土拆模后,對(duì)外觀質(zhì)量和尺寸偏差進(jìn)行了檢查,混凝土 內(nèi)實(shí)外光,無(wú)嚴(yán)重缺陷和一般缺陷。(2)外觀質(zhì)量:混凝土構(gòu)件表面光滑、棱角分明,無(wú)缺陷。(3)尺
13、寸偏差:混凝土構(gòu)件尺寸偏差未超過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)工程施 工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042002 第 8.3.2 條表 8.3.2 1 的規(guī)定限 值?,F(xiàn)澆混凝土分項(xiàng)工程的觀感質(zhì)量合格;現(xiàn)澆混凝土分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量合格。 混凝土子分部工程的觀感質(zhì)量合格; 混凝土子分部工程 的施工質(zhì)量合格。5、砌體分項(xiàng)工程:(1)本工程砌體為加氣砼填充墻,材料進(jìn)場(chǎng)后在監(jiān)理見(jiàn)證取樣后 送檢,待復(fù)試合格后才進(jìn)行砌筑,砌筑前對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底。對(duì)砌 體的檢查重點(diǎn)檢查墻體的垂直度與平整度,軸線(xiàn),水平灰縫,是豎直 灰縫,門(mén)窗洞口的偏差,自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。砌磚與剪力墻的鏈 接采用植筋,植筋的數(shù)量、強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)構(gòu)均符合要求。(2)室
14、內(nèi)隔墻:ASA輕質(zhì)隔板是由咸陽(yáng)綠得新型建材有限公司 生產(chǎn)和安裝;經(jīng)實(shí)地考察產(chǎn)品質(zhì)量合格,對(duì)106個(gè)檢驗(yàn)批檢查驗(yàn)收質(zhì) 量符合要求,各項(xiàng)技術(shù)資料齊全。砌體分項(xiàng)工程的觀感質(zhì)量合格:砌體分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量合格。七、各樓分項(xiàng)質(zhì)量情況詳見(jiàn)下表分項(xiàng)工程名稱(chēng)各樓號(hào)檢驗(yàn)批數(shù)量質(zhì)量評(píng)定1#2#3#4#5#6#7#模板工程1602881609632160160合格鋼筋工程1602881609632160160合格混凝土工程801448048168080合格填充墻砌塊1009010020100100合格裝修工程20182042020合格八、工程安全和功能核查及抽查情況:1、結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè),梁、板保護(hù)層合
15、格率均超 過(guò)90%偏差均符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。(數(shù)據(jù)詳見(jiàn)結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋 保護(hù)層厚度驗(yàn)收記錄)2、建筑物的垂直度偏差最大偏差為 1 #樓18mm 2#樓16mm 3#樓 16mm 4#樓 11mm 5 # 樓 10mm 6 # 樓 17mm 7 # 樓 15mm 偏差 均符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。(數(shù)據(jù)詳見(jiàn)建筑物的垂直度實(shí)測(cè)記錄表)3、根據(jù)建筑沉降觀測(cè)報(bào)告結(jié)論,各樓號(hào)沉降速率正常,符合規(guī) 范要求。4、建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)高經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè),最大偏差為 1#樓+7mm 2#樓 +7mm 3#樓-6mm 4#樓+8mm 5#樓-7mm 6#樓 +6mm 7#樓-4mm 九、觀感質(zhì)量:經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè),混凝土構(gòu)件軸線(xiàn)、標(biāo)高,截面尺寸、垂直度、平整 度等符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要;磚砌體灰縫均勻、砂漿飽滿(mǎn)平整度、垂直度 偏差符合規(guī)范要求。綜上所述,該工程觀感質(zhì)量良好。十、工程質(zhì)量
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