民間借款合同范本

1、民間借款合同范本請認真閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可 以向出借方征詢，出借方應(yīng)進行解釋。出借方、借款方一旦簽訂 本合同，即認為已理解并同意本合同的所有條款。出借方 （ 甲方）身份證號碼：借款方 （乙方）身份證號碼：本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上， 為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證 共同遵守執(zhí)行。第一部分 借貸條款第一條 借款金額為：人民幣（大寫）元整，（小寫）Y元（大 小寫不一致時，以大寫為準，下同 ）第二條 借款期限為： 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。第三條 借款利率：借款期限內(nèi) （ 月） 利率為 （ 大寫 ） 即（ 小

2、寫） % .借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借 款金額的 % 向出借方支付服務(wù)費。第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式：1. 到期一次還本付息，利隨本清 ;2. 按月結(jié)息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。第五條 借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。 出借方同意借 款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收 利息及相應(yīng)的服務(wù)費，合同雙方另行約定的除外。第六條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意， 利息及本金 償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提 前清償部分或全部借款本息：1. 借款方將所借款項用于非法活動 ;

3、2. 抵押物毀損或滅失， 不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的 ;借款方 不能提供出借方可予接受的其他抵押物的 ;3. 其他：第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù)：1. 如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān) 督和檢查 ;2. 保證本借款不用于非法活動 ;3. 按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及 相關(guān)費用。第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù)：1. 有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實 ;2. 在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后 日內(nèi)，足額向 借款方發(fā)放借款 ;3. 有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用， 有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分 抵押條款第九條 為確保借款方正當履行

4、還款義務(wù)， 借款方自愿以其擁 有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于 - 的合法房產(chǎn) （ 房屋所有權(quán)證號： ， 建筑面積 平方米 ） 以及相應(yīng)的土地使用權(quán) （以下簡稱房地產(chǎn) ）抵押 給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。借款方保證， 該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議， 不存在被查封、 已抵押等情況 ; 和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將 該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。第十條 經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣（大寫）元整，（小寫）Y元。第十一條 本合同自簽訂后當日 （ 遇法定節(jié)假日順延 ） ，雙方當 事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押 登記

5、手續(xù)。第十二條 抵押擔(dān)保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、 服務(wù)費、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包 括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。當借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論借款方 對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求 借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十三條 抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物 出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔(dān)。第十四條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項后三日內(nèi) （ 遇法定 節(jié)假日順延 ） 協(xié)同辦理抵押注銷登記。第三部分 違約責(zé)任及其他約定第十五條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違 約責(zé)任：1. 借款方提供的

6、證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方 可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費用，可依法行使 對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán) ;2. 借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視 為嚴重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔(dān)出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用，包括但不限于律師費、 公證費、交通費、保全費 ;3. 出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為 嚴重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支 付全部借款本金 %的違約金 ;4. 因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵 押注銷手續(xù)的， 出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金 %的違約金：(1) 出借方無正當理由在借款方全部償還本金、 利息和費用三 日內(nèi)( 如遇法定節(jié)假日順延 )拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的 ;(2) 因出借方保管不善， 造成房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明丟 失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的 ;(3) 因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押 注銷手續(xù)的 ;第十六條 生效、變更、解除、終止。1. 在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效 ;2. 合同雙方簽字后生效 ;3. 本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同